桃園藝文精華區竹城蓋的房子✨超大室內空間換屋族最愛...台灣房地產 青埔 中路 小檜溪 八擴 楊梅參考

我們現在在桃園藝文特區
附近的一個巷子
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支持真心話不冒險
王老師把我載來這裡
不知道做什麼
他的車子停在這邊
這是他們公司啦
你把我載來這裡是怎麼樣
我不知道
他在問我們那個機車誰的
我們怎麼會知道
所以我們現在來這邊是有什麼好料的
有一間大四房的房子
大四房的房子
是在藝文區嗎
藝文區
OK
那是在特區還是藝文區
兩個是不一樣的
你要講清楚
特區的喔 那是貴的喔
不便宜
不便宜 好
我喜歡看不便宜的房子
好 那我們就直接到現場去
我的車在這裡
我居然在臺北市擁有兩個停車場
而且是月租的
但是我只需要付一個停車場的費用
像這裡是臺北官網商場三創園區
一個月的租金大概可能六千塊
但是我用四千八擁有五個停車場
想要了解如何便宜租到跨區停車
請參考第一則留言
名額有限 預購從速喔
王老師
對面這個蛋捲
就是我們的藝文中心
對不對 展演中心
那個就是最新的總圖
這一條就南平路
最熱鬧的商圈
吃什麼 食衣住行 什麼都有
我們常來這邊吃
你看這邊有可不可啊
尚雨林啊
那邊也有國泰世華銀行
有Fridays 有摩斯漢堡
太好味 什麼都有
要吃要喝都有
那我們的房子離這邊多遠啊
過馬路就到
那在金華地段耶
前面就是中正路
中正藝文特區
這邊有一個什麼白爛貓的
新樂園
這個很大間 夾娃娃的
這邊有一個保家蓋的新房子
新的案子 還沒開案
聽說很貴
聽說很貴 這寶雅啦
這邊吃的東西
還有孫東寶耶
王老師 我們房子是不是到了
你背後這個
這個遠傳沒有距離是嗎
這個社區
這個社區喔
看錯了
這個有竹城的感覺
這真的是竹城
真的
大概是這樣
這個一樓的店面
全部都幾乎都已經滿租了
所以機能非常好
我們要直接到上面去看一下
我們就要溝通嗎
要溝通
好 那你先去溝通吧
王老師 進來了喔
是這個社區公設可以看
還是怎麼樣
你就晃一眼就好
晃一眼
有機會吧
怎麼走
所以它這個是一個中庭
有一個中庭
很漂亮的中庭對不對
好像做一些
比較像日式造景的地方
竹城都是這種設計風格
所以你去竹城大河都更像
更像
所以它這些造景園藝的部分
都有在維護的感覺
我們往這邊走嗎
進來了
王老師 你說這是什麼
這算3加1
3加1喔
對
東西很多 感覺還住在這裡
有住在這邊 裡面有人嗎
沒有
沒人
屋主大概兩年沒住了
已經兩年沒住
好 那我們來看一下
進來以後這邊是一個玄關的區域
但是它沒有做到落成區
它這邊有做一整排的一個臥榻
穿鞋的地方
下面有做一些
這個算是鞋櫃之類的
是蟑螂很多的感覺
也沒有什麼蟑螂
也沒看到蟑螂
只是說怕有蚊蟲
所以就做這些東西放著
然後有對外窗
它對出去就是莊敬路
不是 南平路
不是
後面
後面 不是正前面就對了
所以不會吵
看出去應該是北邊的方向
然後整個格局是這樣子
這個是
那邊是餐廳
餐廳
餐廳那麼大
我們來看一下
它光是客廳就超大
很有看頭
這間應該是大的三加一房
你看光是這個
我們這邊到電視牆的面寬
1 2 3 4 5
這個是88
4米多
4米半的一個面寬
這邊可以放一個
75吋的電視都不是問題
85吋也沒問題
光是客廳就這麼大
客廳這麼大
然後我們剛剛看到
這有一個
你心情不好的時候
可以打人的那個
練武的區
練武功
這個可能是屋主
本來有一些收藏
就放在這邊
這邊是它的
整個餐廳的部分
它的餐廳也很大
已經可以放圓桌
這是八人圓桌
覺得如果說
放一個十人圓桌
十二人圓桌都沒問題
這個還是實面的
那有做一些餐邊櫃
目前都擺著一些
屋主他本身自己的收藏品
這些東西應該是
沒有附在裡面
上面是一個水晶吊燈
後面的部分
因為現在
他幾乎都是買現成傢俱
就是自己擺設
所以大家如果說
想要裝潢或者是什麼
這些都很好利用
空間非常大
空間大你要怎麼裝都可以
然後過來以後
這邊有一個廁所
公共衛浴跟一個廚房
我們先看廚房好了
它的廚房也是一個大廚房
L型的大廚房
是一個獨立的空間
這樣子
那冰箱也是裝大臺的
目前的使用的狀況
已經有一點年紀了
所以如果說
買這個房子的人
應該會全新重新裝修
那這邊沒有做電器櫃
就是擺一個櫃子
這樣也可以非常的好用
然後陽臺的部分
因為他對的
應該是類似防火相的空間
所以大家會覺得
採光不是很好
所以連帶的影響的
就是這間房間的採光
但是問題是
這間不是房間
這間是剛剛那個餐廳
所以他沒有影響到這個部分
那這個空間也非常大
目前還沒有
已經沒有衣服在曬了
但是什麼強制排氣
熱水器還有那個洗衣機
目前還有那個瓦斯錶
都已經裝好了
可以省一筆錢
如果買新房就沒有
那餐廳的這邊出來
還有廚房這邊出來
他就是一個廁所
他這個是一個大廁所
你看像這樣子的空間以外
他洗澡的地方在這邊
乾濕分離
鋁的
現在大部分不會用到這種鋁的
這應該是比較貴
一般現在都是一片玻璃
這比較省空間
然後我們再往下看
我覺得這個餐廳是一個大賣點
因為現在大部分的房子都沒有餐廳了
然後往這邊走
你說這是三加一房是不是
加一在這邊
加一這麼大
這可以當一間房間了吧
而且正面是對外窗在這裡
所以這裡應該後面也有窗
只是他把它封起來
因為這屋主有很多的這種收藏品
全部都是這種
比較
因為我也不懂
所以我們不敢
不敢就是
這個你要做成四房也可以
這間感覺是佛堂
你看上面
可能是吧
這是多工人室
但是你可以把
因為屋主到時候
把這個東西撤掉了以後
你可以
因為這個基礎的這個
他有架高
15公分20公分的木地板
你這間可以當多工人室
然後把那個櫃子
你把它換一個比較
你比較喜歡的
那邊窗就可以開
那這間就有亮度
你可以把它當成一間
獨立的房間
我們看他對面有一間
這有錢人真是
真是樸實無華
這麼好的房子
就是變成倉庫
我那天去麗金花園廣場
看到一個屋主
我想說這麼漂亮
進去裡面全部是東西
是他們家的倉庫
在麗金花園
桃園最貴的房
桃園區最貴的房子
居然是人家的倉庫
這個也是
這間房間也非常的大
到那邊去
大概是一個主臥室的大小
現在三房主臥室的大小
但是他目前就是
拿來堆一些雜物
然後這邊有兩間
感覺都是婚房
我們先看這間紅色的
紅色的應該是主臥室
他有雙主臥
所以這間應該是次臥
他的廁所也蠻大的
三件組的
地板的部分
目前看起來是用這種
馬賽克磚
然後木地板也是實木木地板
進來
這間很大間
你看到那邊去
因為現在還有一些
私人的物品
感覺那邊有一些
女生的貼身衣物
我們就不過去這樣遠遠的看
大概這樣
然後那邊有個櫃子可以開
所以這邊應該是以前
女主人的房間之類的
這邊有這個
然後我們再往這邊走
這邊你說就是
應該就主臥室
因為他有一個喜
新婚房
真的
可能結完婚以後
這個要分開睡
因為這邊顧小孩
爸爸就睡這裡
類似這樣子
這間就主臥室
非常的大
這間超大的
我們這樣看
有新婚的婚紗照
我們就不要拍了
大概是這樣子
空間很大
然後這邊有一個梳妝臺
梳妝臺
這真的有大間
普通的四房
三家一房
不可能有這麼大的
主臥室的一個
這都豪宅
大概才會有這麼大的
他也有對外窗
我覺得這間的房間
室內空間非常大
非常好
而且感覺是自住的
不是投資客的
我覺得投資客的價格
可能比較好談
自住客屋主的價格
好像都蠻硬的
好好的來分享一下
這個房子
地理位置不用說了
桃園最好的地段
藝文
桃園藝文
桃園區最好的地段
就在這邊
十一住行育樂
最完善的區域就南坪路
所以大概機能沒有人會嘴
地理位置也沒有人會嘴
上高速公路
現在有中正北路的交流道
然後旁邊有捷運
他真的在捷運站旁邊
出門走就有
好來分享一下
坪數大概多少
他含一個車位
總共七十一點二
七十幾坪
那車位扣掉
車位五點九
將近六坪
六十五坪
這個可以做到
四加一了吧
六十五坪的房子
怎麼那麼大
六十五坪現在
而且他這個是早期蓋的
他公設比又更低
所以室內空間更大
應該有個四五十坪去了
光是他的主臥室
還有次臥室雙主臥
還有他的餐廳
是獨立的餐廳
客廳也非常的大
然後他的加一房呢
也是這種標準的
一間房間的大小
不是那種小小隔間
他的室內面積四十八點九
將近五十坪
四十八點九
四十九坪的
室內使用面積
大概是這樣子
屋主開價多少錢
2588
我們再努力一點
就可以買得起這個房子
我還沒生那麼多個小孩
所以我那一間還可以住
但是未來如果小孩長大
我覺得這很適合
我們這種換房換屋
一族的需求來使用
然後家裡人比較多的話
一起吃飯的感覺會比較好
所以有一個大廚房
跟大客廳
大概是這樣子
所以如果說
你對這個房子有興趣
可以參考一下
右下方的這個
王老師的聯絡方式
直接到現場來看一下
空間格局適不適合你
地理位置喜不喜歡
機能喜不喜歡
直接到現場來看
右下方
王老師的聯絡方式
那如果你是
最近買的新房子
想要分享的買房心得
或者是裝潢心得
歡迎參考
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直接跟我聯絡就可以
那如果說你是
最近買的新房子
舊房子要脫售了
歡迎找王老師
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