桃園藝文特區中悅御之苑超霸氣大門，但馬桶......台灣房地產 中路 青埔 小檜溪 八擴

王老師是我今天的座上賓 我這一臺豪車 以前都坐王老師的豪車 現在過年前來討個好彩頭 我也來弄一臺豪車了 怎樣 坐起來怎麼樣 還不錯 很安靜 雙層玻璃 差沒有防彈而已 真的是超厚的 因為是貴賓VIP 我們當然就要用貴賓等級的禮遇 來接送他了 王老師 那今天要去哪裡喝咖啡下午茶 我們來 要再看房子喔 幾年了還要看房子 要看哪裡的房子 那個 看那個 經典的喔 講出來要經典的喔 就是忠悅的 忠悅的喔 在藝文特區裡面 忠悅我們就把它設成一個新年新希望 未來有機會一定要入住 在哪邊 在藝文特區核心裡面 藝文特區的核心 忠悅育之院 太棒了 那個是我最想去看的房子的區域了 忠悅育之院 因為它算是在10年左右落成的 應該要10年左右 11年左右時間 那個我之前的公司呢 在那裡 老闆在那邊投資好幾戶 那個上市公司老闆很有錢 所以那邊曾經 我很常去 那個地下停車場裡面 尤其是越下面 你會看到越多那種整排都是怪怪的車 什麼B開頭了 什麼R開頭了 RR的那種那邊很多臺 終於在10年過後 我有機會再去一趟 我們實際到現場去再拍給大家看 我們Let's go 它直接就吸起來了 全部都是靠這臺 湯姆森的吸塵器 清潔溜溜 哇到了到了 車格好大 這三格都它的 那我們就 應該公共區域一樣不能拍 那我們直接就上到房子裡面去 到了到了到了 哇 一層兩戶 哇我們一出來 太扯了 這是省怎樣 而且大家可以看一下 整面的 欸老師 這樣子是一戶喔 這大到可以在這邊畫門神了 太大了 電話是怎樣 喔 one touch的喔 直接one touch開 全部都開了 最喜歡關這個門了 這門也太大了吧 這感覺就像什麼 就像公司那個金庫有沒有 直接這樣 進來它就是一個 玄關落成區 然後這邊做一個鞋櫃 哪有鞋櫃 這什麼鞋櫃 這是展示櫃啦 原來這裡還有一個機關 這樣喔 欸 喔所以這邊鞋櫃在這裡啦 鞋櫃超大 這裡面還有 可能還有櫃子 欸好像沒有 就這樣啦 吊衣服啦什麼都有 進來了 哇 欸進來還要按密碼是不是 喔這還有一個密碼鎖呢 按了密碼以後才能進這一個 這是一個自動門啊 這樣 嗯 它這邊還有一個 欸磁 那個磁鐵的齁 磁吸式的 這邊是它以前的做收藏品的地方 做收藏品 喔 可以看一下它以前的設計 喔 對 這是它的收藏品 我們是看不出這個東西 欸有人會 這等於是一個金庫的意思 呵 喔 我們看一下 喔現在都拆掉了 對都拆掉了 嗯 喔它把裝潢都拆掉了 所以部分拆掉部分裝潢 但是就是說 如果這個風格 嗯 合乎我們下一個屋主的話 它其實要做局部的裝潢就好 喔 對它這全部 都是 已經都做木做了 所以等於說我如果下一個屋主 喔有喜歡的話 等於進來直接整理一下就可以了 它基本上 它有拆掉一些一些東西 嗯 它這樣蓋起來就看不出來 喔 然後這邊有一個陽臺 對 喔 那邊植栽死掉了 哈哈 喔 很久沒住了 哇這高樓層看出去就是不一樣 喔 欸 對面也是中院 喔對面也是中院 然後看出去那邊 欸從那遠遠看都看到國道二號 對 哇 光是這間它的收藏室 就已經這麼大間了 哈哈看一下 欸 這裡 就是這圖是幹嘛 這個就是它因為它裝潢拆掉你看不出來 但是它把原始的設計圖給我們 因為它連廚房也拆掉了 所以這一間算是半茅坯屋是不是 嘿嘿 算是已經 應該講算是空屋啦 但是它有做半套的那個 因為該拆的它都拆掉 所以這是廚房啊 廚房對 喔 當時廚房上面還有燈 三盞主燈 對對對 欸這廚房太大了吧 啊這個是什麼東西 這個是門喔 呃對 哇這個門可以這樣子 可以這樣關啊 關起來了 對如果有有訪客的話 我們事實上可以把 把客廳跟餐廳做個區隔 區隔 這這個屋主很好客呢 然後你看它的收納櫃體 欸這間 這間是廚房 這一整間是廚房 對廚房 王老師 你站在這 你看這廚房多大 比我家客廳還大 什麼客廳 這可能是很多人三房兩廳都這麼大 兩房一廳的大概就這麼大 這麼大 喔 欸可是它真的拆的很徹底耶 不過中嶽本來就是茅坯屋啦 只是 但是它這個其實應該這樣講 地 地磚 牆壁 隔間全部都做好了 其實 就是下一手屋 只要符合你的需求 其實就不用花那麼多錢 欸它牆壁不是 是大理石啊 對啊它不是 只是烤漆或做磚環 這直接貼大理石耶 那地磚這個我看也很特別 義大利進口的 義大利進口的磁磚 對 喔然後有一些裝飾還是用大理石石材的 喔那料用得很讚喔 然後這邊有做一些 呃 反正 電器櫃 喔那看看這邊還有什麼 這是這樣 喔 這樣子開啦 直接這樣開 開 這個是屬於這種後陽臺的部分 喔後陽臺也超級大 然後逃生孔在那邊 好 哇 那這邊也做這種流理臺 應該 中嶽的標準配備 大概是這個樣子 關起來關起來 來看一下 客廳的部分剛剛 欸客廳其實也蠻大的 其實客廳跟餐廳差不多大 對 客廳這麼大 然後它的磚環是用 木做混搭大理石 通常會做是做一整面都是大理石 但其實你 木做跟這個混搭下來 你會有不同的風格 因為他當時電視就放這邊 那進來的時候 有可能他的沙發被牆是在這裡 看出去 這整面可能會 那時候可能這邊可以關起來之類的吧 這邊可以關 好 關起來這一整間的空間就變成是 客廳的空間 哇 這當時一定花了很多錢 喔那上面是什麼 什麼造型啊 欸 這 這是這是什麼九宮格啊 好像少林武宮蓋天下的感覺 反正大家喜歡這個風格 可以留下來 不喜歡的話呢 也沒關係 這個稍微做一點改變就可以 這個牆壁的磁磚也是進口的 對他跟地磚是做一個一系列的搭配 一系列的搭配 是不是 喔 大面寬的落地窗臺 我們來看一下 喔 這個超級重的 這應該也是low-e的玻璃了 欸這個超重的 膠盒玻璃 直接出來 中越最有名就是他這個風華磚 欸這個奈米等級的 所以都不會髒 這已經都幾年的房子 看起來跟新的一樣 先看他這一個 陽臺 非常的方正 然後我們看出去 高樓層的景觀 就是對面的豪宅 哈哈哈 下面有個週貿新天地 喔週貿新天地 其實這邊吃飯還蠻方便的 下面那個是有一點像商場 然後整個商圈 你看綠園道 喔 這裡算是藝文特區的核心 藝文特區的核心 這邊就是特區了 真正的特區 好那我們進來這邊看一下 那走過來了以後呢 我們會看到 喔 這個整個 整面木作面牆 這個厝住是怎樣 連插座都拔走了 你看 本來這個開關跟插座 可能是用黃金打造的 哈哈哈 因為他應該是換房子 嗯 那換房子那個插座也順便帶走這樣 完全不留痕跡 是不是 然後木作的部分也做了非常多 你看 全部都是木作的 喔 大房子就是不一樣 我們 那邊已經這麼大了 然後走過還這麼大 我們從這邊開始看起 牆板的部分 他這邊是用研磨過的 這個等於是木作 可能有隔間 然後再做收納的空間 非常的不錯用 然後走進來到最裡面這一間 小朋友的房間 因為中越幾乎都是中央空調 所以冷氣是中央空調 這小朋友房間看起來就是比較 繽紛一點 我們看一下燈 比較繽紛一點 來 烤漆面板 全部烤漆面板 這個到時候撕掉 然後請人家來整理 這個還ok 好整理的 這邊可能是牆板 然後地板 是這個實木地板 木頭的 進口的 這些全部都是當時木作的 然後造型天花板 做了兩層的造型天花板 然後這邊 這是一個什麼空間 然後看一下 廁所 這是一個廁所的空間 浴缸 都拆走了 馬桶拆走 這個可能當時也是用黃金打造的 所以要拿到新房子那邊去用 反正中越本來它就是毛坯屋 所以這個 就算你有能力買得起這個房子的人 他到時候應該也是會自己選自己的衛浴設備 所以應該這個拆走到時候省一筆清運費 ok 你看這門全部都是烤漆門 然後這浴櫃在這裡 這一間呢 還因為是屬於這種客房的部分 還有一個這個 後陽臺 這陽臺就我們一般 現在三房兩廳的大陽臺了 看出去就是虎頭山 超重的 我覺得他這個門真的超級重 看完小孩房以後我們來看一下 旁邊有一間客房 這間也是小孩房吧 他這裡有這個 他當時裝潢的一個3D模擬圖 是這個樣子 這間感覺也是小孩房 他這邊做了兩個層架 手工做的層架 然後一樣做造型天花板 這個做了三層的造型天花板 大家可能覺得這個好像沒什麼 但是他每一個水平拉一次 木工要做一次工 所以做一次跟做三次價格是不一樣 大家應該知道 然後這邊有一個對外窗 這邊也有個對外窗 所以他雙面採光 雙面採光 這邊可能我猜應該也有一個 沒有 我還以為這裡是做了 好像可以拉的感覺 這邊一個牀 然後這邊還有一個空間是什麼 我們來看一下 是一個更衣室 這更衣室 更衣室 這整間就是更衣室 這邊還有一個小陽臺 這陽臺就比較小一點 不過客房的部分用這樣子 剛剛好 大概是這樣 那小孩房看完 這兩間都是小孩房 我們來看一下 這邊有一間 這個就是客位 當時應該是 你看他的馬桶 我不要掀開好了 裡面不知道有什麼 這馬桶太特別了 我第一次看到這種馬桶 滿漂亮的 圓弧形的像飛碟 然後因為他這個 看出去的洞距非常的遠 所以你看他沒有遮蔽 你不用遮了 直接在這裡洗澡 直接看外面 可以看 拜託 這麗金花園廣場 真的是 桃園最貴的地段都在這邊 忠悅一品 麗金花園廣場 下面還有那個 太棒了 然後那一邊 就是朝陽乾坤 全桃園最貴的地段 所以他是屬於三房兩 四房 那個收藏室 收藏室算一間 這一間太誇張了 主臥室 看一下 這主臥室是怎樣 黃老師 我很罩 我們跑的 都不會撞到牆 這麼遠 你看 不只乒乓球 這羽毛球都可以打了 羽毛球場大概就這麼寬 這麼長 他這個是貼壁紙的 他這壁紙感覺很高級 這不是普通的壁紙 然後 牀 可能在這 牀頭可能在這邊 這邊做了很大的一個臥榻 可能這邊當時有 沙發 背牆 然後這邊有一個電視之類的 我也不知道 設計圖在那邊 設計圖在這邊 看一下 設計圖 這邊有一個設計圖 真的 這邊本來是沙發 然後 所以他馬桶 什麼的也都拆走了 在那裡 洗手檯 然後看出去 就是 歷經的 那個景 衛浴 全部都有 來看一下 裡面 整個牆板 這都實木貼皮的 把木頭削下來 貼上去 這根本是一個展示櫃了 我們就當作是來探險 找不到燈 中越太複雜了 大概是這樣 這一間是展示店了吧 太扯了 裡面還有玻璃 什麼的 真的 王老師 站在這邊 我看出去的房子 就是跟我這個是地位相當 你不要你這一間很貴 可是你旁邊 都矮你一截 你就覺得 跟我的朋友 都沒辦法一起吃飯 對不對 所以我們要 跟好房子聚在一起 才會聚財 這邊是整個桃園 身價最高的 可能都住這邊了 是不是 所以身價都高的都住這邊 當然這一間房子 身價自然也不會太低 可是那屋主 把馬桶都拆走 害我剛剛尿急的時候 不知道去哪裡解決 只好就地解決了 開玩笑 所以這個房子 現在看下來 我知道當然不會便宜 但是可以瞭解看看行情 未來 作為一個努力的方向 跟目標 這個中月玉之月 現在這個高樓層的景觀戶 正對藝文中心 藝文的綠園道 幾坪 它這個是 四房兩廳三衛 三衛 幾個車位 加三個車位 總共144.6 144.6 扣掉車位 車位佔的坪數才18坪而已 一個車位才6坪 真的假的 現在還有這種 然後它的主建物是79坪 79坪 就內部就已經79坪 內部79.6坪 那大房子 難怪我剛剛像在做迷宮 然後四房兩廳三衛 就每一間幾乎都有廁所 只有一間客房 小孩房那邊沒有廁所 但是它有做更衣室 這樣總價 總價5700萬 57啦 5700萬 我們上次去看了一個 那個5500萬的 定泰萬寶 就在旁邊 看不太到 等一下東西掉下去 所以就是 這邊的行情大概就是這樣 如果要破百坪 大概都是這個價位 對 沒錯 尤其它又是中越 然後這個房子比較 特別的是說 它已經幫你做了基礎的 一些工程 當然有一些東西 把它拆掉了 那可能當時 它花了很多錢 從很多地方 可能義大利或法國運回來的 人家喜歡那個衛浴 到時候又要 現在又要進不容易了 所以它就換掉 當然你如果能力 買得起這個房子的人 我相信你也會有自己喜好 自己去裝就好 這不是什麼大事 重點是 這個區域的房子 有可能你有錢 都不一定進得來 有錢人很奇怪 這房子買了 就算不住 他也不會出脫 他也不便宜賣 看了很多這種房子 都是這個樣子 所以有喜歡的 歡迎跟王老師聯絡 這邊周圍的行情 也是差不多這樣嗎 它樓下前陣子有成交一戶 20樓的 它是毛胚屋 雙車位 它的成交價是賣5000萬 坪數也比較小嗎 其實差沒很多 但是少一個車位 少一個車位 然後毛胚 這些基礎工程 至少都要花個800萬1000萬 我看過之前的中越 坪數比這個小 花了1000萬的裝潢 所以基礎工程都幫你做好了 電線也都拉好了 所以應該可以省掉很多麻煩 又是三個車位 所以如果你有興趣的 歡迎跟王老師聯絡 下面有他的聯絡方式 如果你是最近買房子的 想要來分享 歡迎跟我聯絡 下面也有我的聯絡方式 歡迎一起加入我們社群討論 如果要脫售的 也歡迎找王老師 我們下次見 拜拜 那這臺湯姆森吸塵器 配了非常多的配件 它的這個接頭非常多 我覺得特別想要跟大家分享 第一個就是這個 二合一的刷毛刷 它可以拿來清潔 你紗窗上面所有的粉塵 刷毛呢 還可以直接把這個拔掉 它就變成是一個沙發刷了 可以直接緊貼著沙發 去把上面的粉塵也好 或者是塵蟎也好 把它吸得一乾二淨 再來就是這個 電動除蟎刷 哇 吸塵器 馬上變成一個吸取塵蟎的 它有兩段的震動 上面會震動 把塵蟎給拍上來 不然會引起很多的過敏 第三個就是我們這一個 最常用的滾刷了 下面有一個滾筒刷毛 它不是隻是吸而已 它還會把一些灰塵 給拍上來 拍上來跟吸上來 清潔流流