桃園大樓換到龍潭大別墅「月光樺樺」！美女姊妹超熱情分享讓我戀愛了🥰...台灣房地產 經國 洲子洋 八德擴大 小檜溪 中路 七期參考

歡迎來到小新星講房產 今天又來到了屋主分享的時候囉 哇 那今天很開心喔 就是有一個屋主要來跟我們分享他買房的過程 今天要去的區域是我們比較陌生的區域 就是龍潭 大家對龍潭的印象又是什麼呢 龍情花生堂 龍潭大池 龍潭那邊有一個廟 龍潭可望園區 中山科學研究院 還是龍潭怪怪的 總之呢 龍潭是在桃園陽梅還有屏鎮交界的一個區域 還有大溪交界的一個區域 既然是靠山 所以他可能空氣也比較好 環境也比較好 然後他又靠水門水庫 所以休閒應該也不錯 改天應該去看看 那今天這個屋主很開心 他要跟我們分享他買房的過程 這個房子算是全新 新成屋 那我們等一下到現場去的時候 再看看他附近的周遭的環境 現在在英哥巴德交流道 我們等一下上這個福德交流道了以後 到那邊去 因為今天是連假 有一點塞車 大概23公里左右 等一下到現場去 我們再帶大家去繞一繞 實在是 幾乎是波折 為什麼 因為今天是連假第一天 還有高層財款制 所以我上去了以後發現不行 就被上 繞了一大圈 真是的 不過現在總之呢 我已經到了龍潭的市區了 其實龍潭市區還滿熱鬧的 所有的機能 幾乎該有的都有 所以假如說他住的地方 這個他的案子 他也在這個離市區 我現在看地圖 導航大概是剩兩公里左右 所以兩公里內 可以到這個龍潭市區的話 我覺得他那個地方 方便性跟機能性應該算不錯 而且最重要的是 這個區域 有國道三號 像我剛剛其實是不能走國道三號 不然這其實國道三號下來 是非常的快 還有東西像66快速道路 所以其實這個地方的 龍潭這個地方比較特別 感覺好像比較邊邊角角一點 但實際上 他的交通非常的方便 那我們就直接到 屋主的這個案場那邊去 然後到時候再跟大家分享 到了到了 戴一下口罩 他是一個全新的案子 叫做怡熊月光滑滑 我們進去那邊看一下 社區 垃圾處理是在這邊 他是在 因為他有這個透天型的 所以他在外面 就是社區 不錯 這樣比較不會有味道 社區是這樣子 前面是一棟大樓 他這等於是大樓跟 就是透天型的是 混合住在 混合在一起 我跟屋主聯絡一下 等一下 屋主來了 我們今天很開心 這個 珍珍姐妹 是美女 我還以為是男生 怎麼 美女要特別的介紹 這是你們家 對啊 你們不是住透天的嗎 我們住透天 所以你們是住後面的透天 對 那我們可以參觀一下嗎 走 最喜歡參觀新房子了 電動門 所以這個大樓 它本身是有封設 那你們裡面也可以用 健身房也可以用 所以後面的也可以用前面的 那怎麼走 這邊嗎 所以出來等於是 後面那邊那些 是透天 32戶 32戶透天的 然後前面這邊等於是大樓型的 很不錯 兩邊的停車場分開 兩邊停車場分開 所以這邊大樓 有大樓停車場 然後你們透天 有透天的停車場 那怎麼有噴水池 噴水的造型 好讚喔 你們晚上可以在這邊喝咖啡 喝啤酒 你們晚上很常做這個事是不是 還不常 那邊又有一個涼亭 有朋友來 你們已經搬來這裡多久了 我們還在裝潢 剛裝潢完 所以現在裝潢好了嗎 裝潢好了 所以可以看新房子 順便看裝潢 不錯 這個社區的環境感覺很棒 因為你們這個透天的前面 好像我看到都有這種庭園 是哪一戶 我們在第二排 後面喔 太好 還有個涼亭 享受一下這種峇裏島風的感覺 你們幹嘛一直笑 她笑的意思是說 真的是 不要這樣稱讚 所以隔壁是農地 但是隔壁農地 這個社區做的園藝做得非常好 它這個松樹把它做得很高 所以你看不到外面 你看 你就整個環景 做得非常漂亮 所以這一整排是哪一戶 獨門獨院的 好讚喔 還有自己的大門 這個門好可愛 就這樣子關著 然後這裡是你們的庭院 這是獨立的 有人沒有修剪 好像很久沒有修剪 很多草了 你們樹長得比較高 人家都矮矮的 你們的樹比較高 所以這個是要你自己 這不是公設 所以你們要自己維護 要記得修剪 這邊有水 這邊還可以停一臺腳踏車 不錯喔 大門我們就進 有兩道門 我不好意思先進去 所以它這個雙面的玄光門 很不錯 進來脫鞋 你們連鞋子都穿一樣 你們真的是姊妹花 這個外面這是透明 所以關起來你看得到 外面的狀況 然後裡面這一道門呢 它是正常的 所以裡面有大人在嗎 只有你們兩個 沒有啦 所以這個等於是 整個裝潢好的一個格局了 這邊是客廳 然後這邊沙發 現在的透天型的這種社區 面寬都非常的窄 你這樣都很擠 然後現在它這個 我看至少有三四米 所以還有一個窗臺 可以看到自己的庭院 你們兩個是 自己在這裡買房子是不是 所以全家也會住這邊啊 這是給我的嗎 對 不好意思 第一次來女生人家這是閨女 所以今天沒有其他大人在 沒有就我們兩個而已 我就喜歡這樣 這等於這邊是廚房 這邊有一個電器櫃 這邊是之後會做一個餐桌 桌子如果坐上去 這邊這樣整個罩下來 超好看 設計花了不少錢 裝潢花了不少錢 這邊又可以做一個電器櫃 所以這邊櫃子很多 然後這個 這個櫥櫃是建商 直接本來就付的 這是櫻花山雞 我們看一下 櫻花山雞 山雞是用櫻花的 這跟我家一模一樣 現在都是這樣配 所以這邊還有一個後陽臺 看一下後面有沒有 不錯耶 曬衣服的 所以我們可以跳到隔壁 沒有人會這麼做好嗎 所以這邊後陽臺還挺大的 所以一樓大概就是 餐廳跟客廳兩個地方 然後一樓我發現少了一個東西 廁所 沒有廁所 那我要上廁所 這邊有廁所 我們太苦了 沒住過這種大房子 你看 進來 等於說它這個還沒用過 外面還有對外窗 對外窗還設計一個窗簾 怕人家從外面偷窺 所以二樓可以上去看嗎 可以 等於是什麼樣子的格局 二樓是一個 就只有一單層大主臥 那你們是 哪一個是姊姊 姊姊 你是姊姊 你是妹妹 青春真好 所以這個是一間房間 就這樣子嗎 還有一個浴室 浴室 浴室在這 哇塞 這也太大了吧 這是什麼 更衣室 這一間是誰的 這是姊姊的對不對 哥哥的 這個臭小子 你竟然自己用這間很大間 而且還自己弄一個這個鏡子 我剛才嚇一跳 想說那邊怎麼有人 這邊還有梳妝臺 你哥很愛漂亮 對不對 需要一個鏡子 他需要一個鏡子 所以你哥很會把妹 缺女朋友 會把妹的人 都每天缺女朋友 沒有一天是女朋友 所以他這邊有一個對外窗 看出去就是 別人透天的後面對後面 屁股對屁股 我們看一下主臥的衛浴 這個是TOTAL的WASHLET 這個用的用料很不錯 他這個是TOTAL WASHLET 免治馬桶 然後這邊用INNEX的 然後他這個浴缸 又用另外一個品牌的 怎麼這麼多牌 總之都是名牌的 這有一個乾濕分離 又有一個浴缸 浴缸也可以看外面 不過這個對面 你大概也要用一個 簾子吧 下次你們兩個 如果有人要泡澡的話 再跟我說一次 我會提醒你要記得拉簾子 然後我們就 這一間就是二樓的主臥 主臥這邊還有一個陽臺 他這個隔音窗是 我看一下 LIVA的 這個厚度8mm 那隔音效果一定特別好 他看出去就是 我聽到鳥叫聲 叢林鳥叫 住在這種地方 環境超好的 很快就生小孩了 因為不知道去哪裡 在家裡聽鳥叫聲 然後這邊就是一個樓梯 可以再上去嗎 上面 所以你們的房間到底在哪裡 上面 這一間是 所以剛剛在樓下 那個等於是兩間 我剛剛這樣看 這邊有兩間 所以兩間合在一起 這間等於是 這裡是三樓 三樓等於分兩間 這間 我猜 我來猜 這間應該是 姊姊的 對不對 我連這樣都猜錯 我二分之一都猜錯 所以這間是媽媽的 你看 這就有一種 那種粉紅泡泡的感覺 小公主的房間 超亮 超好看的 那你們有男朋友了嗎 有了 你們兩個都有男朋友 所以有一臺冷氣 然後上面 這個是平釘的天花板 然後做一些間接照明 不錯 看一下 這一間 這一間我來猜一下 這一間 因為現在都空房 也沒有什麼好遮遮掩掩的 以前去的女生的房間 都要看有沒有東西 有沒有收乾淨 我猜 大家看 這麼有風格的設計 你看 這個石頭的貼皮 你看 連這個牀都好像 睡在石頭上面 喜歡這種石頭的感覺 整個裝潢的設計氛圍 跟剛剛那間完全不一樣 所以你們兩個 個性完全不同 你看 他就穿這種薄紗的 他就穿這種牛仔的 這是二 這是三樓的部分 還有廁所 所以廁所是在外面的 廁所是哪一間 中間 來 我們看一下 有沒有人 沒人 那邊有人就奇怪了 我們是要做乾濕分離 乾濕分離 然後這也是INNEX的TOTAL 它這個牌子沒有 這個乾濕分離 所以結束了嗎 沒有 還有一間 住大房子真好 所以這等於是頂樓了 頂樓 這等於是三樓半 它有一半是露臺 對 一半是 這邊 所以這一間 是房間嗎 這一間 這邊算是一個小客廳 小客廳 所以這邊會有網路線 你看 都已經設計好網路線 所以這邊以後是 你們在這裡上網的地方 對 外面是什麼 外面就是曬衣服 我要放個 可以在外面喝個咖啡 你是說弄一個 弄傘 然後可以在外面 泡個咖啡 那喝咖啡chill一下 好不好 對不對 應該還沒結婚 只是有男朋友而已 對不對 那還有機會 所以這一間房間是 媽媽的 媽媽 為什麼媽媽住頂樓 讓她運動一下 媽媽想運動一下就對了 媽媽也可以洗衣服 媽媽也可以剛好洗衣服 你們想得好周到 好棒 所以這個 這個等於是隔間出來的 它本來三樓半 這邊是完全沒有隔間的 是整個 對 加一個大露臺這樣子 然後現在的格局是這樣 有一個櫃子 做一個櫃子 衣櫃的部分 然後後面一樣 還有一個大窗戶 媽媽喜歡這樣子的設計嗎 喜歡 所以剛剛那個 樓下那個比較粉紅泡泡的 應該媽媽應該比較像你 對不對 對 OK 旁邊怎麼有一個這個門 這是什麼門 這是怎麼樣 按門 這是什麼 地下室 地下室喔 地下室是什麼 停車場 沒想到下面別有洞天 這麼大 可以停兩臺車 而且可以停兩臺車 而且都是大車 這是你的車 這是媽媽的車 那你都開這臺車 對 媽媽的車 這個停車場超大 可以在這裡跑步了 真的很長 看了這個 人家閨女的這種房間 我進去都有點不好意思 不好意思什麼 都空房有什麼好不好意思的 我們今天很開心 我們這個真室姐妹 來跟大家分享 你們是幾年次 年紀 年齡是祕密好不好 在那邊一直問 反正就大二跟大三 大二跟大四 大二跟大三 很年輕的 所以你們兩個 本來是住在龍潭嗎 我們住平鎮 平鎮 也在附近 那平鎮的房子好好的 為什麼要換房子 哥哥想要住一個 新一點的 換一個 哥哥想要住 新一點的環境 所以哥哥沒來 分享實在是有點可惜 我還想問他 怎麼把妹的技巧 真的是的 所以他想要換一個 新環境 那你們這個房子 什麼時候買的 我們去年五月份 五月份的時候 那怎麼現在才 才裝潢好要交屋 漂亮一點點 時間就不那麼適合 精雕細琢 就是這樣 精雕細琢 要花一點時間 那當時就是想要 住新房子 有考慮哪些區域 楊梅 龍潭 平鎮都有 楊梅 龍潭 平鎮 那你就住平鎮 你為什麼沒有考慮平鎮呢 因為平鎮房價 比較高一點點 有去看過 差不多 格局的差不多要多少錢 大概兩千萬 差不多的東西 賣兩千萬 這裡多少錢 等一下再來公告 聽起來 所以意思就是 這裡不到兩千萬 這麼大的 然後挺有院的 那我們再來 就是那剛有講到一個 楊梅 楊梅為什麼沒有住 楊梅太潮濕 太潮濕 有去住過 沒有 因為媽媽聽那邊 我以為是 有一個男朋友住那邊 那這樣比較 不是因為潮濕 是因為男朋友住那邊 這不能夠這樣 所以是因為比較潮濕 那價格呢 價格也是蠻貴的 也是蠻貴 然後那邊現在 也都是大樓居多 大樓居多 所以最後 怎麼會看到這個區塊呢 哥哥有一天 很無聊的時候 騎車就看到了 月光畫畫的廣告 騎摩托車不小心看到 所以緣分 原來就是你 就是緣分來了 你就是 就是不知道 然後來看了以後 有帶你們來一起看嗎 全家一起來 全家一起來看 看了很喜歡 最後就決定 價格也OK 纔有辦法 所以最後就決定 入住這個月光的畫畫 這樣子問下去 都不是很想 繼續問下去 很想說 你們下午有沒有空啊 要不要來喝杯咖啡 是不是 正事先辦好不好 所以你們等於說 搬了還沒搬進來住 但是你們因為有 花了一些時間去做研究 有沒有什麼優缺點 現在講優點 你覺得這個地方 有什麼優點 學區 學區不錯 這個地方有什麼學區 你們小孩很大了嗎 沒有 你們小二小四而已 大二大四而已 所以你們還沒有小孩 就這麼考慮學區 就是大家知道說買房子 要考慮的點 無非就那幾個 交通 學區 醫院 是不是就這幾個 那這裡有什麼學區 這裡有 後面有幼稚園 有幼稚園 然後也有榮興國小 武漢國中 榮興國小 武漢國中 就從幼稚園到國中都 包辦了 九年義務教育 全部都幫你處理好 聽說那個國小 還是明星學校 好像不錯 那剛剛有講到醫院呢 醫院我們有 804國軍總醫院 804醫院 這是什麼 我還258咧 804是什麼東西 國軍的 是有點像榮總那種 真的是沒地色 又怕沒衛生 搞不懂什麼258 所以是一間大醫院 OK 那還有一個 工作機會 烏樹林工業區 平鎮工業區 還有可望園區 可望園區就在龍潭 然後它離平鎮又很近 所以平鎮的工業區也是 所以你們 真的是大學生嗎 不是 幹嘛尷尬了 講一下 難道你真的要 跟大家說我就是大學生 所以你們也在這附近工作 所以工作的距離 這個區域周邊的工作機會很多 對你們來講 也是一個很大的誘因 OK 那交通呢 交通應該也是吧 因為我 龍潭我算是蠻常來的 因為我有一些朋友住在龍潭 而且我之前很常去中科院 這邊還有一個中山科學研究院 就是從龍潭交流道下來 這裡我剛好看了一下 從龍潭交流道 兩三公里就到了 還有66快速道路 這個對你們來講很重要嗎 很重要 為什麼 出去玩 男朋友要來找比較快 馬上上交流道 媽媽在那邊追都追不到 直接就出去了 所以交通很重要 又不會塞車 OK 還有其他的優點嗎 有 等一下 你的表情很有戲 有 你應該這樣子一下 甩一下 甩一下頭髮 有是不是 前面怎麼樣 前面雖然我們住的是透天 但是前面我們 也有公設可以使用 有健身房 因為剛剛我們大廳有進到 那個月光的華華 那個大廳 所以它有什麼公設 有健身房 三溫暖 烤箱 還有 小孩子還有球池 球池 所以 好像是去到麥當勞那種感覺 重點是 還有KTV 那改天要嗨一下 記得揪一下 而且它那個大樓 頂樓應該是可以上去 頂樓可以看景觀 可以看到101的煙火 太棒了 還有其他的優點嗎 轉個彎就到龍潭市中心 市區 我們有行政園區 她好像演廣告 轉個彎就到龍潭可望園區 這裡離市區很近 聽說還有一個新的什麼 行政園區 有圖書館 還有戶政事務所 因為最近的廣告 我看到很多這個代銷 或建商的廣告 都是在打這個 龍潭這邊房子 都是打那個行政園區 所以那個東西 這個園區對你們來講 也是蠻方便的 圖書館 除了就是這個以外 還有沒有其他的優點 CP值很高 便宜 便宜喔 是在買菜喔 是怎樣 是那個三件一百嗎 還是 所以你們這個總共 就總價大概花了多少錢 一千四左右 一千四喔 那這個就是建平 大概有多少 大概七十幾坪 七十幾坪 所以 一千四百萬 七十幾坪 一坪不到二十萬 現在還有這種房子 我現在看到 就是在很偏僻的那種 大樓 就是比如說臺中的五七 這已經靠海邊了 那個一坪 也是十幾二十萬 那你這個 透天的喔 有亭有院的 也是十幾萬 還有 可以停兩臺車 可以停兩臺車耶 可以下市喔 這好適合我喔 優點差不多就這些囉 剛聽了我們曾氏姐妹呢 分享這個房子的一個買房過程 還有優點分享 當然最多人想知道的 不是優點 而是缺點 可不可以分享一下 你們雖然還沒住進來 但是應該 有常常來這個區域繞繞 有沒有什麼缺點可以分享 因為旁邊比較偏大自然 有些蚊蟲比較多一點點 你是說蚊子比較高就對了 那你要用鱷魚墊蚊香 買個精油 所以意思就是說 他們這個地方 現在旁邊比較有這種田 田就會比較有這種蚊蟲 但是人如果多了 可能這個問題就會改善 不過這個 你想要住這種大房子 很容易就會這樣子 因為你家前面就是庭院了 你會種那些花花草草 那也很容易有 會有自身蚊蟲 那喜歡住這種房子 應該不會覺得這是什麼 你住習慣就好 還有其他的缺點嗎 網路不太好 怎麼樣不太好 收不到訊號 這裡收不到訊號 我看一下 收得到啦 但是就是稍微微弱一點 這個也是滿格啊 你要換遠傳了 所以是訊號比較慢對不對 那我分享一下 因為我剛買了房子 我在中路計畫區 中路我剛去的時候 其實它的訊號幾乎是零的 我住的地方幾乎是零 可是過了幾個月而已 它現在訊號居然是滿格 也就是人如果 陸陸續續的進住 這邊就會有訊號了 跟這邊的人比較有關 那除了這個以外 還有嗎 會不會覺得比較偏一點 有 比較偏僻一點點 你們兩個看起來就是玩咖 這每天要上夜店的人 怎麼可能能夠忍受 這種田園風光呢 怎麼樣是不是 因為你姊姊覺得偏僻 你覺得不偏僻 回家就是要休息啊 他們兩個的個性 真的南轅北轍 一個用石頭的 一個用粉紅泡泡 一個回家要休息 一個覺得很偏僻 不過這東西本來見仁見智 你希望說回家 能夠舒舒服服的睡一覺 你旁邊就會比較安靜 這個看你個人 像姊姊她喜歡這種 比較嗨一點的 所以她想要去 有那種電影院的地方 對不對 那個妹妹就覺得說 我回家就休息 反正我在外面嗨夠了 白天都已經嗨夠了 晚上就是要休息 所以我幹嘛把 這些東西帶回家呢 你也是這樣 所以還有什麼缺點嗎 她這樣 就是怎麼想都想不出 這個沒有就沒有 不用應急 我來問一個 我想到一個 這絕對是缺點 要爬樓梯 住透天的就是要爬樓梯 難怪你們兩個人 腳好像很粗壯 這有在練的 要爬樓梯你們覺得 是個缺點嗎 是個很大的缺點 住這種社區大樓型的 不是大樓 就是透天型的 或別墅型 本來就要爬樓梯 當然現在也有一些物件 或者一些社區 它是有電梯的 但是那個單價 單價就會非常貴 那這個 以這樣子的單價 能夠做到這樣 我真的覺得還不錯 所以缺點差不多就這些囉 聽他們講 講到就是我自己都 有一種心動的感覺 我是說對他們兩個心動 可惜人家有男朋友了 沒辦法是不是 所以呢 我們最後 不管心不心動 你都要來一個 真心話博冒險 什麼是真心話博冒險呢 就是真室姐妹 你們兩個講真心話 讓對這個區域 或這個房子 這個物件 這個社區有興趣的人 不會冒險買錯房 所以你們一定要講真心話 假設再回到一年前 一樣的預算 一樣的考量 一樣的使用情境 一樣是 這個哥哥要找騎摩托車 不小心看到 你們依舊會選擇這個社區嗎 會 一口同聲 這一次沒有分左右兩邊 一口同聲 你們會選擇這個社區 那你們會推薦大家 來這個社區嗎 會 你們兩個是 你們兩個是建商派來的 一口同聲 怎麼會這樣子 OK 好啦 那我們就是 反正看起來 這個地方他們是挺滿意的 那我們最後來聊一個問題 因為你哥沒來 我很希望說 可以認識像你哥這樣 會把妹的這種 哇 這應該是個江南才子 所以還是單身是嗎 哥哥單身 所以把那個專線留在這裡 大家自己跟他聯絡一下 歡迎來到我們的家人 你這樣又說下去 我們最後來問一個問題 你們以女性的觀點 你覺得 就是選擇另一半會很在意 他們的有沒有房這件事嗎 好像遲疑了一下 然後說在意 想了一下 在想說到底是要車子 還是先買房 那如果是車子跟房子 你們選擇什麼 房子 這一次就一口同聲了 所以你們還是覺得 選擇另一半還是以房子為 有房子是加分的動作 那沒有房子的怎麼辦 就交不到女朋友 是不是真愛很重要 真愛很重要 但是有房子是加分 加分有什麼不好 幹嘛不加分呢 是不是 所以我們今天很開心 這個 曾氏姐妹來跟我們分享 她這個房子的一個 買房過程優缺點分享 這裡真的還不錯耶 1400萬可以買到 70幾坪雙車位 你剛剛不是說還沒賣完嗎 那可以 就是跟他們 就是問看看 能不能參觀一下嗎 如果你最近剛好 在找一款行動電源 那你可以參考 旺德的這一顆2萬毫安時 它不只安全性符合標準 而且還有多重防護 外觀非常的有質感 可以隨時監控電容量 目前的狀況 而且它支援三孔輸出 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