台中夫妻25歲沒頭款就下訂「富宇晴光花園」？北屯這區CP值高？台灣房地產 經國 八擴 藝文 青埔 小檜溪 A7 中路 七期重劃區

歡迎來到小信心講房產 我們今天有一個屋主要跟我們分享 他那邊的房子喔 哇 今天很開心喔 這個小當家跟我們一起出任務了 小當家最近有什麼新的影片啊 最近喔 有做了那個三杯雞 三杯雞喔 之前那些雞還是上山去抓著放生雞 上山去抓著放生雞 所以有興趣的朋友呢 想要看看三杯雞到底怎麼做的 可以喔 直接上他的頻道 搜尋 暗黑小當家 OK 那我們今天很開心 有一個屋主呢 他要跟我們分享北屯區的房子 因為我們上一次呢 我們兩個去了北屯一趟 分享那邊的房子 哇 實在太貴了 連碰都碰不起 結果有一個熱心的屋主 就來跟我們分享說 欸 其實他們那邊也是北屯區 但是價格是比較能夠接受的 沒有像上次 哇 怎麼那一區全部是豪宅 上次那次怎麼期 11期 11期那邊 哇 真的很貴 所以變成說 超過我們的預算 所以這個熱心的屋主 就來分享他的房子 那我們現在已經到了這個叫什麼 環中路 這個算臺74線 臺74線 中彰快速大路 我們就直接從這個地方過去 大概20分鐘左右 那我們現在已經到了北屯區 這邊是 洲際棒球場附近 我們上次就在這邊 崇德路 崇德路這裡看房子 非常的貴 右前方的一些大樓 都大概 滿下來都很貴 所以我們就在想說 有沒有其他的區域 這個熱心的屋主 剛好就在 就在北 也是北屯區 靠近太平的那一區 所以我們繼續往前走 看看那一區跟這一區 到底有什麼差異 那一下到了這個 臺74線 松竹路了 我們現在 我看導航上面好像距離 屋主的地方也滿近的 所以我們等一下 應該要開始找停車場了 那我們待會見囉 到了 這邊的風 明顯比烏日小很多對不對 對 走我們往那邊走 要靠近它 這邊的生活機能還不錯 剛剛過來的時候 這邊就很多店 然後這邊還有一個黃昏市場 傳統的市場也有 它房子好像也蓋了滿多的 這邊好像也是一個 全新的重劃區 高級的 我們現在 走著走著就來到一個 很多這種 感覺是 裝置藝術的地方 這是屋主的建案已經到了 所以等一下我聯絡一下屋主 看他下來了沒 這個叫做富宇的晴光花園 我們的屋主Jason Jason 這是你家喔 對 真漂亮 可以帶我們參觀一下嗎 好啊 哇 大廳 那這邊 有什麼樣子的設施呢 可以看一下嗎 好 這是中庭啊 對 所以左邊這邊有兒童遊戲間 兒童遊戲間 中庭 所以這邊就是有 剛好有小朋友在裡面玩 這是你小朋友在裡面玩 哇 好讚喔 來 不錯不錯 那我們去看一下別的地方好了 我怎麼聽到有球的聲音啊 對 前面還有一個籃球場 哇 你這是 這是什麼超級大社區啊 還有籃球場耶 這樣子 我們在這邊可以看一下 有人在練習啊 半場耶 對 一個大概半小時 超屌的 視聽室啦 視聽室要用借的 週日都會播放電影 固定都會播放電影 還會播放電影 裡面有KTV可以使用 KTV 對 就是在這邊使用 然後就是 太棒了吧 平常要使用的話要另外租借 然後六日的話它會開放 會開放讓人家看電影 還是盜版的 還是真的 我也不知道 只要都關門 OK 哇 就是標準的健身房 跑步機 腳踏車 交誼廳跟閱覽室耶 我們去看一下 整個環境非常好 還有養魚耶 情侶 不要怕 交誼廳 你們這個私人招待所耶 所以朋友來就直接在這邊就好了 太棒了 我們如果家裡有這種地方 朋友來就不用 直接帶到家裡去亂了 這裡就好 真不錯 還有閱覽室啊 交誼廳以外還有閱覽室 而且你看看 小橋流水 我彷彿來到了一個 先進班的地方 我是不是太誇張 這個我覺得很像去到機場 有沒有 那種休息室 就是類似這種樣子 VIP室 好耶 那我們去看一下停車場 這梯間做得還不錯 上面還有做這種挑高的 然後整個梯間做得也非常漂亮 都很在意電梯 電梯也是滿 做得滿漂亮的 下來了 大概是這個樣子 EPOSI 車道非常寬 這個是可以匯車的車道 雙向的車道 算是非常寬敞 那我們就直接到房子那邊去囉 你這房子是一層幾戶 我們這一棟是一層兩戶 一層兩戶 一支梯 一層兩戶 這不是大家最喜歡的格局嗎 我們出來這個梯廳 就是 等於是面對中庭 那我們這個等於是 一層兩戶的格局 這邊是私房 這邊三房的 哇 不好意思打擾囉 請進 鞋子我們就脫外面 來 那這個是你妹嗎 還是 我太太 你太太 真的是怎麼會這樣 你好 不好意思打擾囉 所以這個房子等於是三房的 對 三房的 三房 然後我們稍微看一下 帶大家看一下 天花板有做 沒有 沒有做 所以現在看到全部是主燈 對 沒有做那個砍燈 然後 感覺你這些傢俱都很面熟 是不是宜家的 IKEA的 有一些IKEA的 之前有一個屋主 也是分享這個宜家的系統櫃 很不錯 那這看出去是一個 可以看一下 就可以直接看得到 快速道路 哇 還有鳥耶 所以看出去等於是 北屯區的景 然後那邊有快速道路有沒有 那邊74線 而且它這個 它這個整個陽臺 而且鳥 你看 還可以在這裡玩鳥 走走走 我們繼續看一下 看到客人他有點興奮 他嚇到了是不是 所以IKEA的這個 整個系統櫃 我們等一下問一下Jason 他總共花了多少錢 做這個裝飾 這個也是嗎 這個是直接跟傢俱店 傢俱店買的 OK 然後整個冷氣 就是做這個冥管 它沒有做包管 對 沒有做包管 OK 然後這個是 主臥室 可以看喔 有收喔 主臥室超大耶 現在很少看到主臥室這麼大間 所以這個也是系統櫃 這也是傢俱店的客製化的傢俱 這也是客製化傢俱 這個價格 等一下再來一起討論 這個也是客製化傢俱 然後看出去有一個 花圃 小花圃在這 你怎麼把它拿掉 這個會自動灑水不是嗎 對 這個會自動灑水 但是就是有點難放東西 因為這個高度太高 OK 那這個是 臥室裡面的衛浴 這個是德瑞克的山建築 它Washlet也是德瑞克的 然後這個也是 外面 這主臥室的這邊還有一個 對外窗 很難得耶 有這樣子的一個格局 感濕分離 主臥室是這樣 那我們去看一下別間 主臥室真的很大耶 現在這麼大主臥室很少 所以這邊是屬於這種 餐廳的電器櫃 對 然後這邊就是餐廳 廚房的延伸口 廚房啦 廚房延伸出來 一般冰箱應該放這裡對不對 怎麼沒有放這邊 你的冰箱 因為我們這裡有一塊空間 所以想說 原屋主把它退縮進去 本來主臥到這邊 原屋主當初客便把它 把主臥收起來 所以主臥是本來這麼大間 本來的主臥不需要這麼大間 太誇張了 我現在已經覺得這樣 已經算大主臥了 所以大概是這個樣子 對 廚房的料理臺裡面 再更長一點這樣子 這個山基的部分 林內為什麼這個配喜特利的 很奇怪 還不曉得 天山配的 OK 還三口爐耶 現在一般都配兩口 所以大房子纔有三口爐 因為光看這個走道 一般都大概只有一格 你這個是已經兩格了 對 住大房子真好 來 小孩房 這是小孩房 對 小孩房這個大概就是 其實這個放雙人牀 應該也是可以 因為現在小朋友 現在有幾個小朋友 兩個 那一人一間就對了 小的還在跟我們一起休息 暫時有一間空著 所以這一間也沒有做天花板 沒有 然後也是一個櫃子 對 這也是 這也是訂製的傢俱 對 也是訂製的 OK 然後書櫃也是 客位的部分 一樣是德瑞克的 三件式的德瑞克 這裡面這個是本來就做了 對 這建商做的 建商做的 裡面還有做裝潢 大門進來就有一間房間在這邊 對 目前是做書房 小朋友玩電動的地方 小朋友玩電腦的地方 OK 那這一間是 有客人來的時候 可以住的地方對不對 對 也可以當客房 很彈性上面的使用 所以這間其實就是做油漆 粉刷還有貼這個裝飾的 對 自己漆 這個呢 這個也是買現成的傢俱 對 這也是客製化的傢俱 好 真的是太開心 我們繞了一下Jason跟他太太 Judy Judy的 他們雙J二人組的這個 小孩子怎麼都不見了 請問這間大廳在哪裡 剛剛在遊戲室那兩個 這個他們的這個愛的小屋 其實以現在的這個局勢來看 這樣子的房型 已經算是大房子了 現在你去看都是二十幾坪的 我上次看到一個 二十六坪還二十五坪做三房 你真的是 現在還有更小的 還有更小的 我到大概二十坪左右就做三房 真的 就是稍微來聊一下這一間房子 什麼時候交屋的 大概在一百零五年的 將近年底的時候 二零一六年左右 年底 二一六一七年左右 那時候你們怎麼會 你是臺中人嗎 對 我從小就住在臺中 從小就住臺中 那就住家裡就好 怎麼會想住外面呢 對 那個時候就想說結婚了 然後有小朋友了 那需要有自己的一個 就是一個成立一個小家 有自己的空間 稍微透露一下 是不是有婆媳問題 不好意思說 不好說 私底下說就好 開玩笑 所以就是想要有自己的房子 成家了 搬出來住 那這樣子的話就是住 就是當時在選房子 就是找房子的時候 有什麼區域可以 就是口袋名單對不對 其實因為在北屯住很久了 所以那個時候主要也是覺得 地緣性的關係 就附近蠻熟的 就是看附近的房子 太太也是嗎 搞不好太太不喜歡這一區 怎麼可以這樣子呢 對不對 你也是這邊人 娶到好老婆你知道 有沒有妹妹可以介紹一下 我有三個姐姐 等一下留一下資料 所以等於說 兩個就是地緣關係 就選了這一區看房子 那時候看了多久 其實看沒有很久 我發現買房子的人 就是看到喜歡就直接買 跟那種交男女朋友是一樣意思 有些人在那邊說 我要挑 挑來挑去 結果挑了十年還沒找到 人家那種一見鍾情的 一次就散婚有沒有聽過 買房子也是這樣 要一種衝動 也是一個緣分的意思 所以當時買這個房子 就是這個是幾坪的 權狀 它的權狀含車位的話 大概將近56坪 但是扣掉車位呢 扣掉車位的話46.6坪 46坪多 那這樣子攤下來總價大概多少錢 900出頭 攤下來一坪大概 一坪大概16萬多 好便宜喔 怎麼會有這種價格 那現在應該不貴 現在也不貴 大概30幾而已 沒有啦沒那麼貴 現在大概多少錢 現在實價都查得到 大概就20 21上下 20 21 那現在因為現在房子都很貴 所以一聽到十幾萬 怎麼會有這種便宜 所以這就是買房的過程 這個雙J Jason跟Judy的 這個房子的買房過程 聽到那個價格 簡直讓我們太 就是太羨慕了 但是他剛剛跟我講了一個 更讓我晴天霹靂的 你們當時這個預售的時候 據說這個價格是多少錢 預售的時候 這一坪大概12上下 12萬可以住到這種房子 哇 那11 12萬的房子 那時候 這是什麼情況 是快速道路還沒通車 對 那個時候快速道路正在興建中 還沒有通車 然後附近 幾乎也看不到大樓 然後都是一片荒地 連一間超商都沒有 所以那時候 簡直就是 叢林開始 那所以 那時候那個價格 可能現在很多人說 現在賣20幾萬 那就是攀啦 怎麼有人在炒房 我跟你講 人家願意蹲嘛 那你沒有蹲到 你就是買16萬對不對 中間已經 機能都成型了 然後你就16萬進來 剛好你也覺得合理 你現在看到20幾萬 是現在整個機能非常好的時候 你不能用結果來回推人家 說人家怎麼樣 我覺得這就是願意投資 或者是願意蹲的人 所以不要在家裡蹲了 出來看看 然後有喜歡的 然後可以成家立業 但是我們聽的這個 都已經是過去式 我們想要聽的是 屋主在這裡住了這幾年 四年左右的時間 有沒有什麼優缺點可以分享 沒有 先聊一下優點 這區域的優點有什麼 主要就是它的周遭的機能 就是食衣住行方面吃的 然後 好啦 那最好吃的哪一攤 有什麼好吃的 講不完耶 講不完喔 因為我們是美食戰士 真的 美食戰士 會爬山健行的人 都知道我們這附近餐廳 好吃的很多 那我們下次應該要 好好地介紹這邊好吃的 所以這邊的生活機能非常好 對 OK 那除了生活機能以外 還有什麼優點 那個學區也近嘛 小學 中學都近嘛 小學 中學 小學大概要多久 小學大概三到五分鐘左右 三到五分鐘就可以到 有之後上國中 高中的話 它有一個關泉中學 對 也是差不多十分鐘 也差不多十分鐘就到 OK 那還有就是除了學校 學區有以外還有嗎 醫療的部分 附近的診所 什麼牙科 小兒科 骨科等等的 各種的這種 慈濟也很近 對 慈濟也很近 對 慈濟 我們剛剛在74線上面 飄的時候 就看到慈濟非常大的一個 明顯的建築物 那就是慈濟 所以意思就是說 它離74線也非常近 交通非常便捷 對 比如說離國道多近 大概要多久 我們這邊上閘道的話 往北可以接到國一 然後未來國四的引道 現在也在興建中 然後往南的話可以到國三 那接上去的時間 應該都差不多 十幾二十分鐘之內 就會接上去 所以因為有這條快速道路 74快速道路 所以連接了國一 國三 然後國道四號 對 非常方便 哇 那交通也好 機能也好 又有學區 然後又有醫院 公園利率 公園又多 哇 真的很適合我 是 現在貴了 然後價格現在也是 跟感覺他們之前買16萬 現在20幾萬是稍微高了 可是跟其他的區域比較起來 這裡還算便宜 因為這裡屬於北屯區對不對 對 上次我們就看了那個北屯區 貴到完全碰不了 都30幾萬 怎麼那麼誇張 那這邊還有20出頭萬的 所以大家如果有興趣 可以來這邊看一下 所以優點差不多就這些了 這兩個雙 這一罐的迷魂湯 剛剛本來想說 研究一下附近有什麼仲介公司 趕快來等一下去看一下 這個怎麼不能這麼衝動 有沒有什麼缺點 趕快來消消火 有沒有什麼缺點 問你不準 先問一下這個Judy 有沒有什麼缺點可以分享 缺點的話就是 可能不知道是當初 政府地木規劃的關係 那可能建商在這邊蓋的算比較密集 所以以這個社區來講 我覺得視野好的戶別可能比較少 通常視野都是稍微被受侷限 洞距比較近一點 因為有一些寵化區 像它的建築的密度沒有這麼高 像烏日 烏日它蓋的就比較寬一點 所以它洞跟洞之間的洞距非常寬 剛剛來這裡 這裡感覺進來就來到市區的感覺 它的這個街道 跟這個洞跟洞之間的距離 是比較近一點 所以你在外面 就可以看到別人的窗戶在幹嘛 你的意思是這樣 所以不管做什麼事情都要先關窗 在裡面洗澡的時候 那個窗也不能打開的意思是不是 對 那洞距就沒辦法了 洞距以外還有其他的缺點嗎 再來這個缺點 我覺得就不只是我們這個社區的問題 就是目前可能整個中南部都有這個問題 就是空氣好的天數真的是偏少 空氣好的天數 你這邊已經靠山區了 山線了 但是還是一樣會有 沒有洗前天那麼藍那種感覺 那你叫我住西屯的人 情何以堪 你真的要我講缺點就是這樣子 不然我這裡 我真的覺得也沒什麼太多的缺點 這個缺點其實可能不是隻有中南部 北部也是一樣 只是說這裡可能比較接近 這個東北季風還是什麼地方 只要到了某些天氣的時候 它就整個是烏雲密佈對不對 確實有這種感覺 有聞到味道嗎 有時候比較嚴重 有時候會 真的喔 畢竟我們還有一個火力發電廠 在海線那邊 那是都市傳說 那是真的有這種感覺 真的是這樣嗎 不好說 對不對 好啦要選舉了 大家請投下神聖的一票 所以除了剛剛講的 這個動具還有這個空氣的問題外 還有什麼缺點嗎 可能有的人會介意這個問題 但我們不介意 就是他會嫌電影院那些百貨比較遠 你說的是商圈的娛樂了 你知道臺北市最貴的區域是哪裡嗎 臺北市應該是大安吧 大安區 民生社區 那些地方也都沒這些 所以最好的生活的地方 其實不一定要有這些東西 所以缺點差不多就這些 傑森跟Judy他們夫婦 分享這個買房過程 優缺點分享 因為這一區呢 比如說像我們是外地人 一講到臺中 其實想到就是什麼北屯 這裡也是北屯 但是想到的就是那個崇德路 上次我們去的那一區 或者是七旗 或者是什麼逢甲 我們知道的大概只有那些地方 比較少會聽到說 靠近太平這邊有一個 這麼好的一個區域 所以大家有興趣 不過我們最後還是要來一個 這個不免俗來一個 真心話不冒險 什麼是真心話不冒險呢 就是傑森跟Judy你們講真心話 讓對這個區域有興趣的朋友呢 買房子 最近要買房的朋友呢 不會冒險買錯房 所以你們一定要講真心話 這個假設再回到四年前 一樣的預算一樣的考量 一樣是Judy是這個老婆 沒有換過的話 你依舊選擇這一區 當你的這個房子嗎 對 真的喔 那Judy也是嗎 你們真的會聽她的話嗎 她說會 那你們會推薦大家往這邊來找嗎 非常推薦 尤其是首購啊 想要成家的 這裡真的比較好入手 因為現在連烏日 我們剛剛從烏日來 烏日現在開有沒有開到28萬 是不是 我們剛剛看到一個案子 那個小小的28萬 所以這邊如果說 可以找到這種價位 然後這樣子的品質 我真的覺得還不錯 真心不騙 那剛剛有稍微跟這一對夫妻 年輕夫妻聊了一下 他們是什麼時候 開始買第一間房子 大概二十五歲 這間屬於第二次買 二次購屋了嗎 換屋了嘛 那所以你們第一次買房子是 大概二十五歲的時候 怎麼那麼厲害 可以教一下大家 怎麼有辦法二十五歲就買房子嗎 其實第一次買房的時候 也沒有特別想太多 那時候純粹就是 因為 等一下 沒有想太多 但現在還有錢 你的意思是說 我們就是有了頭期款 有些人把頭期款都拿去買車 那個時候真的連頭期款也都沒有 那你們兩個是怎麼樣 是還用什麼 就是覺得 需要 有這個需求 需要這個房子 然後當初 看了這個地方的房子覺得說 還算是 OK 買得起的地方 然後就刷卡十萬下去 就給他下訂 然後口袋預售 對 他一開始先預售 然後因為蓋房子 再慢慢還 還到等到要交屋的時候 剛好頭期款就有了 對 就是期款一起慢慢想 所以 也不用想太多 跟那個女生 要結婚的時候是一樣 你要嫁給她 你有想太多嗎 你還不是就直接簽了對不對 你連結婚都敢 這麼大膽的買房子 怎麼不敢呢 是不是 大不了就是自住嘛 誰說每個人買房子 都一定要投資咧 我們就是買一間自住的房子 自住 就只看你喜不喜歡 不要在那邊 買房子就是炒房 我們只是想成家好不好 那我們今天非常開心 Jason跟Judy來分享 他們的房子的買房過程 還有這一區呢 他們非常推薦大家來這一區看看 這裡是 怎麼搜尋可以搜尋到這裡 其實你臺中的話 這一塊就叫做石崎重劃區 石崎啦 十崎啦 七崎的弟弟叫石崎 你就看 你來搜尋一下石崎重劃區 就可以搜尋到這一區了 我們期待大家 如果有入手這一區的房地產 或房子 可以來跟我們分享 你們的買房心得 我們今天非常感謝 Judy還有Jason 還有小當家跟我們一起 來出這個任務 感謝他們的分享 那如果說你有 最近有房子 剛買房子 或者是你有什麼心得 你可以跟大家分享 歡迎跟我聯絡 下面有我的聯絡方式喔 我們下次見囉 掰掰 過年快到了 大家要知道 要拿吸塵器掃地 我的手都快斷掉了 我理想中的吸塵器呢 其實是要又輕 然後吸力又強 然後又可以無限的 但是價格會不可以 像這一臺 這一次 我真的覺得 哇 超值得入手的一臺 吸塵器 德國藍寶的一臺吸塵器 最大的一個賣點就是 超級輕 大概兩隻指頭 手指頭都可以拿起來 然後最重要的是 它是德國的品牌 藍寶嘛 大家買車都想要買德國車 那吸塵器當然也可以選擇 德國的品牌囉 這一臺呢 有15kPa的一個吸力喔 而且非常的輕巧好用 還有兩段式的 我們實際使用看看喔 那我們直接打開這一支 吸塵器來試看看喔 我們先打開第一段 這裡有一些髒東西 有沒有 打過去看看 哇 很強耶 那如果說是 比較大的一個粉塵怎麼辦 打開二段 聲音變強囉 然後角落它還可以這樣 90度旋轉 超方便對不對 而且會拔起來了以後 這個就變 可以自己放在旁邊 直接拿起來裝上去 像這種地方 如果說需要一些 還可以把刷子打開 這個是二合一的喔 打開以後 就可以進行一些刷 哇 來 我們再接一下第三個刷頭 我覺得這是現在我們最需要的 很麻煩 這種地方常常會有塵嘛 那我們用這個可以怎麼用呢 來 直接打開 因為它是有刷嘛 直接 這樣刷的時候呢 可以把上面的粉塵跟塵蟎 拍上來 可以吸得很乾淨喔 哇 所以非常好用 但是家裡都有這個沙發對不對 那沙發的部分怎麼辦呢 我們這個直接把它打開 它就變成吸沙發的吸塵器 這個沙發很容易產生塵蟎 有這個刷子 可以直接貼著 它可以吸得非常乾淨 哇 所以最後 大家覺得最痛苦的地方 就是要整理這個 你有時候有些人會過敏 這樣子粉塵 你會一直打噴嚏 打不停 我們最方便的地方就在於 它one touch完全不用 廢灰 垂灰之力 而且沒有耗材 非常好用 我們的德國藍寶 所以不管是要吸車子啦 吸家裡啊 做家事啊 其實都非常的簡單 我們這個德國藍寶 這一次廠商呢 有特別給三根店這個折扣 如果說你家裡需要一支 可以帶著走 可以吸車子 或者是小朋友可以幫你做家事的 這種吸塵器呢 大全配一整套 連這個刷毛 吸沙發的 吸地毯的 然後吸地的 這一整套 還包含這個桿子 整個2880 2880 有需要的朋友 那歡迎在這邊 下面有連結 直接點選連結就有優惠價 希望如果有買的朋友呢 可以來分享你們的使用心得喔