小豪的看房故事 日本這套高齡神秘舊房，真是可惜了這超大露台！

一週不見 盛世強念 hello 在下小紅 上週一個不小心連更了兩期 有點傷 說句實話 到現在剛還有點疼 那麼今天依然必須 呦呦呦呦 不得了了 真的真的不得了了 要來帶大家看一套 目前爲止咱們一起看過 最最最最最老的 也算是大改過的中古公寓出售的 同時又是帶一個大露臺的 最近這露臺出現的有點貧 那麼先來吹播硬性條件 房子位於東京23居之大田區南雪谷 很好聽的名字 就類最近的車站 東吉池上線的石川臺站 徒步5分 還是比較性價比的位置 雖不是什麼大站 但附近都是商店街 生活便利適合居住 說回房子最關鍵的來了 那麼它究竟有多老呢 介於52年前的1970年 相信大部分的小夥伴 應該都比這房子年輕多了 是個鋼筋混泥土的16層建 共計戶數97戶 別說儘管這歲數 但像房道門 可視電話 兩臺電梯 停車場 管理室等等設施設備 一應俱全 所以回想當年剛造出來的時候 應該也算是富甲一方 有點牌面的那種樓了 那麼今天我們要看的呢 是位於15樓 70平米的儀式一廳 外加一個超大露臺 另外房子和地呢 都是永久產權 最後至於售價 老規矩片尾公佈 兄弟們 今天這套不好拆了吧 彈幕上面走一波了 哇 沒想到15樓 就能有這般開闊的小視野 來 替我們恐高的小夥伴 往下露一眼 OK終於來到了門口 讓我們指摩一開 哇 妥妥的又是一套工業風設計 而且可能還算是個重工業 你們就看門口這燈的開關 另外因爲房子裏沒有通電 燈全開不了 不過它也正好配上這風格 更陰 不是 更有那種feel 讓我們從頭開始看 首先無界式的玄關 非常容易進灰的設計 再來邊上本應該是鞋櫃的位置 一腳踹開 熱水器 不走尋常路 不過如果自己在這邊DIY 搭個架子啥的 也能做成鞋櫃 但大可不必 因爲鞋櫃在裏面 最上面一塊空間 接着轉身 走廊的左手邊 如大家所見 一個頗爲開放的房間 而且也不知道爲啥 兩邊好像都裝了門 就是左邊那扇被擋住了 一把椅子和一些裝飾品 演得不錯 所以我們還是入鄉隨俗 讓我們從哪進 咱就從哪進 進到裏面 這小氛圍 也不知道是因爲沒有燈 還是畢竟年數久遠 就總有那麼一絲絲 陰陰的感覺 你看這牆上也不知道爲啥 還送了你一臺 年代久遠的電視 抬頭邊上明明有空調 但還送了你一個 不太搭配的電風扇 這 面積方面正常大小 也算夠用 一整牆的收納好評 那麼整個屋子裏的採光 很少 基本就來源於 上面玻璃窗 對面客廳的採光 和背後這扇窗戶了 紗窗也有些 埋態 回頭走廊 屋子的對面 一扇有點設計的門 門把手是剛拆下來的水管 上面還有兩個小滾輪 撕拉開來 洗浴中心和衛生間了 說實話 我感覺其實這裝修挺有感覺的 只不過還是可能 因爲開不了燈 有點 這個 你們懂的 右手邊一個架子 下面洗衣機放置廠 再往前看 一個像極了 從陽臺上摳下來的 水槽的洗面池 又大又深 儘管兩邊沒有多餘的空間 但是這不 邊上架子的價值 就體現出來了 這下別說什麼 扳手 螺絲刀 鐵錘 就算是千斤頂 電鋸 大鐵 敲這樣的日用品 都放得下 收到 再一步往裏 衛生間依舊非常的重工業 沒啥可說的 再來洗面池 對面的浴室 浴室出乎意料的乾淨 純白色格調 白色磚牆 空間 包括魚缸大小 都挺不錯 其他沒啥了 我們一眼帶過 再次回到走廊 在進入客廳之前 右手邊一強收納 就是我剛剛說的鞋櫃了 咔 一套龍泉打出來 再讓我們掐指一算 能放下46.5雙鞋子 正經挺能裝的同時 唯獨就是這個門關起來 也費點手指 好了朋友們 接下來等着我們的 就是客廳部分了 一扇你們最喜歡的 透明門 用力踹開來 客廳部分 可以說是非常敞亮了 感覺整個房子 三分之二的空間 都在這裏了 先環視一圈 這小視野真的有點絕 而且兩邊開口 一邊陽臺 一邊應該就是露臺了 這毫無一絲遮擋的 狙擊角度 想不直哪打哪都難 右邊還有一個開放式的 包圍式的 環繞式的廚房 我也不知道自己在說什麼 表達的清不清楚 反正大家自己品 品不出來 從自己身上找原因 那麼這裏大家有一點 可能不知道的是 從圖紙上來說 客廳最左邊 這裏腳下水泥地的部分 其實也算是一個房間 就看邊上兩排收納 還有晾衣杆 給你掛掛衣服啥的 如果上面裝一排拉連軌道 直接給它區分開來 也是可以的 但是也不知道 大家有沒有跟我同感的 我感覺這一片空間 特別像個直播間 左手邊掛一些 展示的衣服 右邊木頭地板的部分 是穿的一個梯臺 一個大燈 也特別有設計感 也不知道從哪學來的 場景小布置 總之反正面積空間 擺在這裏了 可以說是非常走心了 還原度簡直了 那麼接着 在看陽臺和廚房之前 知道大家已經很着急了 所以我們就先來看看 上面這個架子 所以就先讓我們來看看 最期待的大露臺 這也許是我們一起看過的 大露臺裏面 樓層最高 視野最好的一個了 方圓十幾裏 沒有任何遮擋物 可以說15層 能有這般視野 真的是太稀有了 不過唯一難受的 就是萬人之上 一人之下的樓上的老王 反正總有一種 在被暗中觀察的感覺 有點小刺激 在說回露臺 我們過去無數次的腦補 什麼放個桌子椅子 弄個小燒烤 今天好了 不用補了 建成了一套桌子椅子 給你安排上了 要不是我這今天沒帶肉 不然感覺直接可以烤起來了 看這邊上出水口 還有一個專門拿來 串串的作業臺 都配上了 而且更貼心的是 大家環繞一下 看到這四根柱子了嗎 這是用來給你 固定防水防曬布的 所以無論在臺風天 或者四十幾度的炎炎夏日 你也絲毫不用擔心 再來 單單就這些還沒完 來到另外一半空間 草皮也給你鋪好了 周圍一圈也都給你圍上了 除了徹底解決了遛狗的問題以外 每天都可以讓你在這打個籃球 踢個足球啥的 絕了個絕子 對身體好 今天這個露臺 規格有點超標了 我這小心臟了 OK 儘管不捨 但精彩的已經看完了 接着我們就走馬觀花 草草了事 三下五除二的敷衍一波 回到屋裏 廚房部分 這裏再說句心裏話 今天心裏話說的有點多 其實單說這個廚房 我覺得又可以調達 我們目前看過所有的廚房了 上來一個包圍的環繞式 開放式竈臺 這洗去切去炒去的操作面積 比小的辦公桌還要大 再來全套不鏽鋼金屬設計 既好看也好收拾 當然嘴嘴嘴嘴靈魂的 莫過於這四口煤氣了 終於有一天碰到一套 可以同時炒兩道番茄炒蛋 和兩鍋番茄蛋湯的了 人生從此圓滿 收納方面也不用多說了 上面下面 想咋掛咋掛 一個大號的自動洗碗機 也必須得有 左邊角落裏放冰箱的 今天這套房子 感覺好像已經同時打破 好幾個咱們的看房記錄了 有點高光 此處應該有兩萬字的筆記 最後我會考 那麼最後陽臺部分 儘管跟露臺沒得比 但面積和視野 也挑不出任何毛病了 抬頭有片晴空 晴空上有個飛機 低頭有個小坡 坡上還有輛小電車 該有的不該有的 反正是都有了 nice OK那麼以上這些 就是今天房子的全部內容了 此時此刻 但我們也話不多說 點評之前直接上價格 所以像這樣一套 東京大田區的 陽臺王 廚房王 視野王的 52年前的老公寓 它的售價到底是多少呢 299萬元人民幣 摺合成日幣的話 5980萬 再來加上稅費和一些雜費 最後落地 差不多會在315萬元左右 那麼對於這個價格 今天我也不會去評判了 那麼對於房子 儘管房間客廳門口 有點陰 沒有什麼亮眼的地方 但像露臺廚房視野 可以說是非常頂了 但無論這套房子 到底有多好 一想52歲了 確實太久遠了 而且也還是個舊奶疹 所以想要覺得大家 看看就好了 看看就好 大家好 再讓我們來插播一段 久違的小可愛 這次聯繫到我的 是第三宇宙 他家的尋趣系列 趣味香氛噴霧 也是最近日本這連續的 高溫天氣 非常溼熱 出去給大家拍個房子 毫不誇張 滿身爆汗 吃完重口的 身上被淹入飯味 所以一般都會隨身攜帶一瓶用 親身體驗下來 所以今天簡單來和大家聊兩句 上來先要強調一下 因爲是09菌無色素 母嬰級別的 雛菌嬰子 像噴牀品 玩偶十分合適 所以像小豪這樣 家裏養寵物的 也完全可以放心 噴就完了 經檢測 除滿率100% 雛菌率高達99.99% 而且24小時一菌 這像普通的衣服 也能get那種高級氛圍感 家裏那位非常喜歡 而且它能替你鎖住異味分子 可以分解控制異味滋生 是分解異味 而不是覆蓋 另外它裏面還添加了 四重水解蛋白 衣物越噴越柔軟 像冬天的厚重大衣 還有平時收起來的被子 而第三宇宙是 驅味且流香 三段式分解流香 流香驅味瞬間轉化 精油調香可持久散發香氣 像家裏潮溼有黴味的房間 浴室 封閉的衣櫥 鞋櫃 車裏 都可以每天噴一噴 容量很大 到處噴一點也不心疼 像這瓶日日是好日 就是橘子氣泡味 太適合這個夏天了 看這個奶奶的磨砂瓶子 擺在身邊 看上去就心情非常好 前調是柑橘和西柚碰撞的清香 就像走在茫茫沙漠中 突然喝到一口 橘子氣泡水的清爽感 整個人重新啓動 被瞬間喚醒 小豪我是巨愛了這個味道 還有這瓶到了個夏天 是花果味 噴在牀瓶上 慢慢滲透出雪松和仙草的味道 睡覺的時候聞到淡淡的香味 非常放鬆 讓我想起了童年時光 夕陽落下後 被陽光曬過那種 純粹和無憂無慮 總的來說 除菌除滿又趣味流香的噴霧 並且兩瓶也不到 一瓶香水價格的一半 幾時就可以噴一年 還不立刻準備起來嗎 那我在評論區放了優惠鏈接 感興趣的小夥伴不要錯過了 OK那麼今天的視頻到這裏就結束了 如果喜歡今天的視頻 記得點贊評論分享收藏 如果你喜歡看日本的房子 關注也一定不要拉下 我是日本房產經紀人小豪 讓我們下期再見 掰下