桃園捷運今年通車🎉從桃園車站G07至G11藝文特區站目前現況？徒步給你看...|小新新講

大家有沒有看到 這個路差大概有個40公分 如果是老人家或者是推著輪椅 或者是推著櫻桃 這裡的居住氛圍非常的愜意 這裡是桃園的總圖 這裡是藝文廣場 這裡是今年即將通車的G11捷運站 那我今天打算徒步從桃園火車站G07 一路走五個站體直到這邊 沿路分享這幾個站目前的最新狀況 如果你最近也在找桃園火車站 這條綠線沿線的一個房子 那這影片也可以看到最後喔 本影片支援YouTube購物標籤 請點選左下方查看產品 尋找自己需要的產品 購物的過程中影片持續播放 不用擔心中斷喔 感謝大家繼續支持小新星講 那我們桃園的話 我們就先從桃園火車站這一區 慢慢的看起目前的現況 大家可以看到前面這些 全部都已經拆掉 然後現在正在進行一個工地的 工事對不對 然後它火車站這邊未來會蓋 有一點像是新的商業大樓 然後可能會有商場 整合商場 旁邊會有幾個比較新的建築物 這個以前就存在了 像這個是遠大遠百 這邊有星光三越 然後我們往北走了以後 這邊會經過ATT 這邊有很多學生 很多人會在這邊逛街 假日的時候這邊人非常的多 然後也有很多外籍老公 那個麥當勞 還有影城 那這邊就是統領百貨 那現在最近開了一家唐吉軻德 前陣子造成轟動 很多人排隊 現在感覺已經沒有了 那統領百貨 後來改成這個統領廣場了以後呢 我覺得生意是有比之前好很多 因為之前統領百貨 感覺有一點蕭條啊 那我們現在這邊是成功路 跟這個是中正路的交叉口 這邊往南的話 就是我們講火車站商圈 最核心的商圈 那再過來 我覺得現在 以現在來看的話 人是忽然之間變少很多 那這邊呢 我們就可以把它稱為 算大廟前 就會有一些賣這種服飾的 但我覺得現在這邊人真的 比較少 比較沒那麼多的 我們先來看一下 這是藍貝爾的一個評比 其實從火車站G07 一路走 走到就是藝文廣場 大概三點多公里 如果用走的 大概走一個小時 至於我為什麼這麼能走 因為我長期都在國外 然後介紹房子都用走的 所以走路對我來講 真的是小case 來我們繼續往北走 那我現在到了 這個是桃園的景福宮 景福宮是這邊的一個信仰中心 然後我們往這個景福宮往北 就是它的後面 就是有點像是市場 我們到後面去看 那邊是蠻熱鬧的 然後這邊有做一些整建 然後人行道也 就是有做改建 這裡已經不像以前 那麼行人地域了 不知道那個是在賣什麼 那邊旁邊有一間 叫做豬腸冬粉 生意非常好 人非常多 然後這一整排都改建成 有一點像紅樓的那種feel 這裡應該好好的來整理一下 可以開一些 網紅店或者是咖啡店 那有一些店到目前為止 都還沒開 有點可惜 這邊就是比較狹窄 就是人行道比較狹窄一點 然後房子也比較老舊一些 所以在走路的時候 比較難走路 那看到這裡 就是菜市場 之前的菜市場已經 永和市場已經敲掉了 那現在就是 原本的攤商沒有移開 沒有移走的 其實這邊還算是 持續的熱鬧 看到這個就是永和市場 那現在已經拆掉 變成捷運站了 那這邊有一個叫 紅庭將相局 之前我們也有來介紹過 算是這邊比較新的房子 附近的房子跟街廓 大概是這樣 比較老舊一點 所以如果這個捷運站 重建了以後 我覺得可以完全的帶動這邊 整個街廓會大改寫 會變得比較新一點 那它目前的狀況是這樣 這一站 我以為它會叫永和市場 那我剛剛看維基百科 它叫景福宮 實際上景福宮 離我們剛剛那個地方 大概有兩三百公尺 所以它叫景福宮 可能是因為那邊 景福宮是這邊的民間信仰 所以我們現在已經 從G07走到G08了 走一個暫停的時間 其實沒有很久 大概不到十分鐘吧 我們繼續往北走 那過了永和市場 就剛剛景福宮捷運站的改建了以後 這邊就感覺都是一些早市吧 你看我現在下午的時間 現在下午時間是五點 它的店基本上都關了 只剩下一些賣南北雜貨的 像這個賣 這些過年才會吃的東西 像這個感覺就是早市 現在已經都關了 然後菜市場 那種感覺 看到這個磁磚 這很顯然 以前可能是一家便利商店 可是居然連便利商店都會收掉 那這裡到底是多蕭條啊 這落差 跟我認知中的落差有點大 然後你看 這明明是中藥行 結果也在賣菜 我們現在可以看到 這一條路比較大條 然後也比較多車子 這就是三明路跟中正路的交叉口 我以前住這邊 他們就講這個叫做外環道 所以像以前認知的外環道 是在三明路 可是我覺得 現在整個桃園人口增加了很多 外環道應該是要往外 過到大興西路那邊 所以我覺得外環道應該在那邊 往那邊走有沒有看到 那邊很多新的高樓大廈 那個就是小塊溪重劃區 所以小塊溪重劃區到這邊很近 然後往北走 就可以到夜市的商圈 所以我們現在又到了下一個商圈 從大廟那個商圈 景福宮商圈 再往夜市商圈移動 可以看到夜市商圈的 這整個感覺 又更有活力一點 那因為這樣子 所以你看它摩托車 基本上都人行 行人可能還是要注意一點 摩托車很多是會佔用到 而且這種老舊天 它的高低的段差比較大 有一些的房子 它有的比較高有的比較低 所以你拉著行李 或推著嬰兒推車 這段路老實說不是這麼好走 但是也算是有一條人行道 這邊有寶雅 寶雅前面就會有很多人騎摩托車 摩托車就比較多 臺灣摩托車多的沒辦法 就是大家的移動的習慣 就一定要摩托車 摩托車你就會佔用到騎龍 所以很希望說市政府 可以來想個辦法 怎麼去讓行人還有摩托車 機車族可以共存 所以現在時間才五點半左右 所以有些夜市類的商家還沒開 然後這邊好像也有一個 都更的案子目前正在重啟 然後這邊也有一個早市 在那裡桃園的博菜市場 那邊有一個叫做居酒站 站是站放的站 站燃的站居酒站 外面沒有人行道 所以你如果是行人的話 你只能走裡面騎樓 比較安全一點 因為這邊基本上都停摩托車 往裡面走 我們現在是比較接近夜市這一邊 雖然說現在時間還沒有到夜市 很熱鬧的時間 但是這邊的店家全部都開了 而且已經開始有人在排隊了 像這一個人在排隊 然後鹹酥雞 晚上應該也會蠻多人的 這些做生意的店鋪 人比較多 而且感覺是比較有活力一點 不是那種看起來很蕭條的商圈 商圈也一定脫離不了這個全聯 所以我們在夜市商圈 這邊也有全聯保養都有 我們再往北走就會看到夜市 這邊人行道基本上就不復存在了 全部都拿來做生意 騎樓什麼的都已經變成攤商的使用 然後路上沒有任何的行人 可以走的地方 全部被摩托車佔用 所以這一段應該是人這麼多 要優先來做一個改善 我覺得這邊走路還蠻危險的 然後這裡 北埔路道 這裡就是夜市 桃園觀光夜市 有一個牌樓 晚上這邊人就會變很多 旁邊的一些攤商 大概是這樣子 附近生活機能非常的好 有沒有看到小北百貨 除了全聯保養還有小北百貨 轉過來看到那邊有一個工地 這工地就是我們這個叫G09站 G09以前我以為它會叫夜市 桃園夜市站 可是後來發現它的站名叫中正例行 從這個例行路 就代表說中正路跟例行路的交叉口 例行路這一條直直走 就會到我們的中路重劃區 其實這裡到中路重劃區 最短的距離 第一個建案像竹城那個建案 大概是一公里左右 走十分鐘內可以到 所以從我家到這邊 大概十分鐘左右 所以其實我那裡到這裡 也可以勉強過得到捷運站 大家可以看到 這捷運第一線 目前的主體的狀況 地下室目前應該感覺 因為我不是沒有辦法進去裡面看 感覺它的基礎已經都做好了 它的結構樑 鋼筋已經都露出來了 所以地下的工事 感覺已經做得差不多了 應該是這樣 所以之前這邊全部都圍起來 現在也都拆掉 沒有影響很多的交通動線 跟幾年前之前比起來 算是已經度過那個黑暗期 交通最黑暗的時期 所以這一站就是我們夜市站 桃園夜市站 中正例行站 大家有沒有看到 這個價格 這個落差 大概有個四十公分 如果是老人家 或者是推著輪椅 或者是推著運輪車 或拉著行李的觀光客 可能真的會蠻辛苦的 這一條路往這邊走右邊 大概也是一公里左右 就會到小塊溪重劃區 所以之前小塊溪有某些建案 說他們也是捷運窄 所以從這邊一直進去 但是你會看到 這條路的路幅 其實很不合適行人行走 它非常的窄 然後也沒有人行道 也沒有騎樓 所以反正你走在這邊 你就是跟人車去做一個 爭奪那個路權 其實我覺得 如果你拉著行李 也蠻危險的 你推著嬰兒推車 也是不好走 這邊真的是還蠻熱鬧 就是比較有這種街邊店 而且感覺都有生意 而不是隻是開在那裡 大家知道 桃園主要幹道有幾條 像這條就中正路 算是比較主要的幹道 還有一條叫永安路 其實那一條 也算是車流量蠻大 可是它就沒有 這些店就沒有辦法活得這麼好 像這邊的店 你會覺得好像生意 是挺不錯的 這邊就是慈文路 然後跟中正路的交叉口 那慈文路往 就是往那邊 它是往我們 中路重劃區那邊去 這邊就往藝文特區 但是藝文特區跟藝文區 又有點不太一樣 藝文特區是指那個 最核心的那個小區塊 叫藝文區 但是通常我聽到仲介 或者是屋主他們在講 要過了慈文路再過去 這條路過去 他們就說自己是藝文了 所以一定要跟藝文掛上邊 你掛上邊了以後 你一坪就可以增加個十萬塊 那有沒有看到發現說 過了慈文路了以後 人行道就變寬了 這寬很多 雖然也是坑坑巴巴的 破破爛爛的 但至少它是有規劃行人道 人行道出來 讓大家可以走的 即便前面可能也是被摩托車佔用 可是至少它是比較寬的 這裡有一個臺西水果行 這家生意超好 真的生意超好 聽說老闆非常有錢 你看這樣 至少有一個地方可以讓你走路 像我剛走那中間一段路 我根本沒辦法走 那大家可以看到前面這邊 就是捷運它的地下工程 正在挖掘當中 這邊可以看到 這個是慈文國中 是我們桃園區 可能整個大桃園地區 明星的公立學校 慈文國中 聽說你要把小孩子 送來這邊念書 你要寄戶口 要提早好幾年 像我最近有個朋友說 他小孩要來念慈文國中 結果他好像小學幾年級 好像已經寄了四五年 他才能念 現在有總量管制 就不是你把戶籍設在這邊 你就可以念慈文國中 那這邊大家就可以看到 有一些新案 而且很多新房子 像這邊 一些新房子 有一些大樓 這邊你就會發現 整個街廓還有氛圍 就跟剛剛那個環內 慈文路內 或者是三明路內 是完全不一樣的 已經走了三公里了 我是覺得還好 沒有大太陽 沒有讓你覺得很熱 很不舒服 之前應該有走 在倫敦有用走的 就是隻是走路 然後逛逛的 走了十英里 十六公里用走的 所以這個三十公里 對我來講小case 這邊捷運的地下工程 一直延伸到 藝文特區那邊去 現在我們已經到 大興西路跟中正路的交叉口 這個十字路口 現在應該是目前 最核心的十字路口 大興西路跟中正路 因為這邊有一個捷運站 大家可以看到 這一條真的是車水馬龍 車子非常多 然後直直走 就我剛走過來 往火車站的方向 然後往這邊 就是往西的方向 是走到高速公路 國道二號 往東的方向 就走到金國路那邊去 這一邊 就是我們藝文特區的區內 這裡有一個捷運站 叫做中正大興 所以這一個捷運站 應該是整個 會是整個目前桃園區 比較核心的吧 不能講最貴 我也不知道什麼叫做最貴 反正這邊應該是目前 看起來應該是最核心的捷運站 因為現在 整個工地一直在展開當中 所以它有一些做行人的管制 現在走路比較不方便一點 不過這是交通黑暗期 過一段時間它就好了 就繞一圈 纔有辦法走到這邊來 這邊有幾個案子 我們都來這邊有看過 像有一些中越的 經貿的 華爾道夫 這些我們都有來這邊看過 我很常分享 跟藝文特區有關的一些影片 跟房子 因為很多人喜歡藝文特區 就喜歡它這邊規劃的比較整齊 然後人行道這麼寬 你光走在這邊 你就覺得舒服多了 你看這邊都可以走 那邊也可以走 然後綠化的程度也更高 這就是重劃區了以後 整個街廓或街景 會讓你覺得比較舒服 然後當然因為這樣子 所以價格也會 相對來講會比較貴一些 大家可以看到那邊 這裡就是藝文特區 現在正值下班時間 所以車子非常多 也出動了交通警察 來做一個管理 然後你看這邊 這就是中越的商辦 有沒有覺得氣勢 很不錯的氛圍 然後走過去 都是這種銀行 那當然一想到 就覺得高大了起來 高級了起來 高端了起來 它的價格 當然也會跟著高端了起來 你看現在連賣車子 不管是奧迪或保時捷 他們都在藝文特區這邊 有設展示中心 高級車現在都跑來這邊 設展示中心 然後今天就到達 我們今天的終點站 G11 綠線G11 藝文特區站 大家可以看到後面 它有一個蛋捲廣場 那個就是藝文廣場 那這一個 就是它的捷運站的出入口 不知道拍不拍的到 我們到旁邊去看一下 它封的還蠻緊實緊密的 看不到裡面 但是可以看到它的招牌 已經有藝文特區站 G11這邊是一號出口 然後一號出口的旁邊 有一個停車場的入口 出入口在這 所以它的藝文特區站 就在藝文廣場的旁邊 這裡 藝文特區 其實當時就是這一個區塊 綠園道 公園 整個感覺非常的舒服 舒適 所以很多豪宅都在這邊蓋 它也引發了一些 之前說什麼 這邊要蓋一些商場 百貨公司 可是後來好像都沒有蓋 蓋的全部都是這種豪宅 所以引發了一些 就是抗議的浪潮聲音出來 那我們今天大概走了 大概一個小時左右 大概走了三四公里的距離 不是說很遠 但是走了五個站 就是G07 0809 1010 分別是火車站 桃園火車站 然後那個景福宮 然後中正立行 再來就是中正大興 還有藝文特區站 藝文站 就是這幾個站 今年理論上都不會通車 只有這個站 它會往北通到機場捷運那邊去 所以只有這一站會通車 剩下的基本上沒有 所以你看它的招牌 什麼都已經掛上去了 往南到火車站那邊 可能需要再一點時間 所以針對剛剛 就是今天我們帶大家來看的 這幾個站 G07 0809 1011 這五個站 你最喜歡哪一個站 歡迎在下面留言 然後分享你的看法 如果你已經是住在這附近的 不管是哪一站的朋友 可以跟我分享一下 你住在這邊 對未來的看法跟期許 外面的外縣市的朋友 也可以分享 你對桃園未來的發展是怎麼樣 歡迎在下面留言 如果你是想要 分享你的買房心得 或者是裝潢心得 歡迎跟我聯絡第一則留言 有我的聯絡方式 或者是加入各區的討論群 桃園的討論群 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見 拜拜 未來退休時 又可以拿回來自己使用 超適合我們的 歡迎一起來日本大正觀光才 有需要的朋友 歡迎參考第一則留言