深圳失控！房價狂跌801200萬豪宅跌到400多萬！　 #看大陸

我真的後悔買房了 我前幾年200多萬買的房子 大家又忍不住看了一眼 童小軍賣130萬 還沒有人要 我還借了100多萬的貸款 每個月還5000多 還要再還28年 我現在在想 如果說我把這個房子賣掉 可能也就只能賣個100多萬 跟我還房貸錢 這相當於是70多萬 白牌就蒸發掉了 在中國房地產市場 持續低迷的背景下 曾被視為只漲不跌的深圳 也逐漸走下神壇 過去多年 深圳房價一路攀升 許多購房者在高點入市 將房產視為資產保值 甚至財富增長的重要途徑 然而隨著房地產市場的持續萎靡 這座城市的房地產神話 正在逐漸崩塌 有的區域跌幅 甚至達到七成到八成 讓不少業主陷入前所未有的焦慮之中 現在只安慰自己 好歹是個深圳業主 雖然是個負資產版的 有沒有同款大院種 來騰騰去抱騰去攬吧 我的媽呀 深圳有這個樓盤這個價格 從1200萬跌到了400多萬 只用了這個區區的三年 很多高位接盤的這個業主和炒房客 直接哭暈在廁所了 現在甚至逃離都已經晚了 那麼這個樓盤就是 深圳前海的這個月亮灣花園 那麼月亮灣花園這個名字 一聽就是感覺到這個歲月的這個痕跡 跟這個故事感 沒錯 我跟你說它是90年代出的這個房子 博主表示 2021年2月 月亮灣花園的房價達到高峯 當時一套92平方米的住宅 成交價高達1186萬 幾乎逼近1200萬 接近13萬一坪 然而短短幾年間 市場風向卻發生了徹底逆轉 最近一套104平方米的房子 僅以474萬元成交 如此推算 同小區92平方米的戶型 恐怕連450萬都賣不上 換句話說 當年價值1200萬元的房子 如今可能只剩下400多萬元的身價了 深圳花500萬買的房子 現在跌成什麼樣了 把你老公一下班回家就跟我說 小區鄰居家的房子賣了450萬 我聽完心裡很不適滋味 我們小區是去年底剛交樓的新樓盤 這房子都還沒裝修好 就已經蒸發掉了50萬 我們房子是在23年初 500萬左右買的 首付和稅費一共給了155萬 平均下來大概每坪5萬多 一共貸款了30年 現在每個月還著接近2萬的房貸 現在房子還在裝修 博主說 以前沒有房子時 他總是羨慕那些有房的人 等到自己真正買了房才發現 世界上最大的韭菜其實就是房主 為了那套房子 他們不敢輕易辭職 不敢隨便花錢 也不敢出去玩 每天都得精打細算地過日子 雖然房價下跌了 但生活仍要繼續向前 他說 儘管壓力不小 但他對未來依然抱著期待 中介券女業主說 如果您是真心想賣這套房子 可以按180萬元的價格放出來 您看能不能接受 女業主無奈地說 我真的虧了200多萬 心都在滴血 不過她也表示 如果後續有買家看中了這套房子 願意認真談 價格還是可以再商量的 我們在17年花400多萬 買這套房子的時候 其實也沒計劃在深圳長呆 就覺得趁年輕吧 多打拼幾年之後 把房子賣了回老家 最高位的時候 21年這套房子是可以賣到600多萬的 但是我們沒有抓準時機 同時還抱有僥倖心理 就一直拖著 眼看它跌跌跌跌到現在的350萬 我們在還房貸的這八年期間 其實前三年還好 每個月一萬三 對我們夫妻而言還算輕鬆 博主說 2021年孩子出生後 家庭開支驟然增加 偏偏那時岳父因腦梗做了手術 術後需要岳母照顧 導致家裡無人幫忙帶孩子 無奈之下 妻子只好辭去工作 回家照顧孩子 家庭的經濟重擔 也因此全部落在了他一人身上 如今面對房子 他們陷入兩難 不賣的話 每個月都要承擔沉重的房貸壓力 可如果賣掉 房子現在只能賣到350萬 讓人難以接受 面對這樣的困境 他每天都處在焦慮之中 心情十分沉重 為什麼我們一家三口 寧願花光所有積蓄 也要離開江西老家 來深圳買房定居 老家的房價 確實比深圳便宜很多 可消費水平和深圳差不多 更重要的是 我和老公在老家 很難找到合適的工作 十年前 我和老公來到深圳 我做出口貿易 老公從事材料研發 從一無所有 一步步熬到現在 博主說 為了不讓孩子 跟著我們頻繁搬家 2024年 他們在深圳買了這個房子 房子不大 也不奢華 但總算在深圳 有了自己的小撥 這些年為了盡早還清房貸 他們的生活 一直過得十分節儉 他說 只要一家人平安健康 能夠彼此陪伴 他們就已經很滿足了 大家都知道 深圳的房子 這兩年確實跌了很多 那有沒有朋友知道 現在到底是跌了多少 有朋友說 現在深圳跌了30% 還有說跌50%的 還有說跌70%的 是吧 那麼深圳目前真正的行情 這些房子到底跌了多少 我今天拿一個樓盤 來跟大家聊一下 這是一個比較悲傷的故事 博主提到 福田區 有個名為八卦嶺宿舍的樓盤 在2020到2021年間 許多買家 入手價都在400萬元以上 加上各種稅費 總成本 大約要430萬元左右 然而到了2026年4月 這個小區的真實成交價 卻只剩下100萬元 短短幾年間 價格蒸發了300多萬 我真的後悔買房了 前幾年290萬在深圳買的房子 這兩天忍不住看了一眼 同小區同戶型的房子 賣190萬 還沒有人接盤 我買房的時候 借了200萬的貸款 每個月供1萬出頭 更崩潰的是 供了5年 月供高達60多萬 本金才12萬 如果供完30年的話 我還得還到382萬 實在是還不動了 深圳的二手房已經跌麻了 有的暴跌50% 照樣沒人看 新房也一樣難 現在的深圳樓市 就算是土生土長的老深圳人 也徹底看不懂了 有人說這幾年跌得最狠的 可能是深圳敢說第二 沒人敢說第一 我告訴你兄弟 房價沒有鋪漲 反而很多板塊還在陰跌 深圳現在過得最慘的一波人 莫過於19年到21年 高槓桿在深圳買房的那波人 最近有個粉絲諮詢我 20年的時候 在淺海花園花了755萬 買了一套71坪的兩房 首付228萬 貸款的話是520多萬 每個月還款近3萬塊 當時也是看到深圳樓市的利好 也是為了小孩讀書才買的 但是現在房價直接腰斬 博主說 他剛剛查了一下市場數據 目前同戶型的最低掛牌價 只有380多萬元 房價直接跌了50%多 當初以755萬元買入的房子 如今如果出售 最多隻能賣到360萬元左右 而這位粉絲 目前正欠銀行500多萬元的房貸 房子即使賣掉也無法覆蓋貸款 這讓他感到既焦慮又無奈 萬萬沒有想到 當初花400萬在深圳買的房子 如今跌到了180多萬 簡直刷新了我對房子的價值觀 房子的漲幅 真的跟我們普通人沒有關係嗎? 前幾天跟朋友閒聊 沒房的我們卻成了他羨慕的對象 他家是在20年貸款在屏山買的一套三房 現在每個月房貸1萬多 因為工作和孩子上學的原因 如今一直三口在南山租房生活 扛著房貸交著房租養著孩子 每個月都是一大筆支出 每當想到房子虧這麼多 馬上他經常睡不著 這位朋友告訴博主 現在他進退兩難 低價虧本 把房子賣出去不甘心 不賣的話 房子就是個無底洞 一直往裡面砸錢 短短幾年時間 竟然虧了100多萬 讓人倍感壓力與無奈 博主表示 原本他們一直很想買房 如今卻慢慢釋懷了 他感慨到 也許房子與自己的緣分還沒到來 相信等緣分到了 自然會擁有屬於自己的房子 2026年深圳樓市又炸了 房價突變 以前98萬一套的金裝電梯房 如今全款36.8萬都沒人要了 樓市再次爆發降價潮 房子就在羅湖地鐵口核心地段 40歲失業 房貸還在 房子跌了 2018年花520個在深圳買了房 現在每平米跌了9,086平 私房兩位 沒什麼公攤 最近鄰居開始掛牌置換 我偷偷看了一眼掛牌價 算下來這套房子虧了80多個 夠再上一次18年班掙的了 但你知道嗎 這套房我們是非買不可 買房前我們在深圳租房 6年換了7次房 博主回憶說 2013年兒子出生時 一家5口擠在僅35平米的出租房裡 孩子的小牀幾乎就是他全部的活動空間 後來孩子到了上學年庭 由於沒有房子就難以入學 2018年他們只好咬牙買下了這套房子 如今房價下跌了80萬元 但他認為沒有必要過度焦慮 至少這套房子讓孩子有了寫作業的空間 也讓一家人在深圳這座城市 擁有了屬於自己的家 這種安定感對他來說已經足夠 讓他感到十分滿足 一夜之間深圳房價降到了冰點 曾經屹立不倒羅湖徹底淪陷了 價格從140萬跌到全款37萬 絕對是2026年震驚樓市大新聞 房子就在連堂口岸附近 深圳雖為一線城市 收入也存在著很大的差異 大部分普通人的工資也就五六千 市區平均工資也就七八千左右 高收入是屬於那些有技術或一技之長的人才 這類人的收入大部分都是以萬為單位的 這就是有的人為什麼能在房價高昂的深圳 輕輕鬆鬆就能買房的原因 而普通打工人拿著幾千的收入 想在深圳買房比登天還難 我們就是很典型的例子 深挑15年至今還買不起房 一夜之間深圳灣的業主都要失眠了 四年前高位站崗15萬一坪買得起房 現在開發商的工地房 現房連帶裝修只賣5萬多了 還送全屋家電 下樓就是深圳灣公園 這是啥概念啊 21年在深圳花745萬買的房子 現在還能賣多少錢 深圳的限售政策更改後 我們的房子已經可以交易了 最近也看到一些鄰居開始掛盤準備置換 初步看一下掛盤價格 大概每平方米虧到了6000 我們家的房本面積是105坪 再加上這幾年還貸的利息 妥妥虧掉了百萬以上 在深圳這種快節奏的城市裡 每個人都在為生活奔波 我和老公都是普通的上班族 每天早出晚歸努力打拼 21年才攢夠了首付 決定在深圳定居安家 博主說 那時候他們對未來滿懷期待 覺得買房是人生的重要轉折點 然而市場瞬息萬變 這幾年房價一步下跌 讓他們心中隱隱作痛 他感嘆 前面的路還很長 雖然看不清未來 但只要再咬牙堅持一下 總會迎來屬於自己的那道曙光 你敢相信這個是男生的房價 現在是2026年啊 朋友們開發商真的扛不住了 只要你肯買他就敢賣