上海衰退超乎想像!陸家嘴光鮮背後震撼三觀! 人們大規模逃離……

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尤尼特仁是由韓國的發明家金太閏所開發的一款抗癌食品,主要成分是「九蒸九曝」的紅參,它在韓國保健食品行業獲得了三項專利。
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#慧眼看中國 #國際焦點 #全球沸點 #上海
隨著外資大舉撤離、實體經濟蕭條與消費力降級,上海千億商圈正面臨史無前例的「空城危機」。不僅僅是頂級商辦大樓空置率飆升,連昔日繁華的商業街、排隊名店也紛紛倒閉轉讓。辦公室租金的下滑,更是直觀的數據註腳。相比四年前,上海部分區域辦公室租金降幅達48%。整體市場租金已跌至歷史低位附近,陸家嘴部分高端樓宇租金報價只有5-6元。甚至有的商圈店舖零租金。
大家好,歡迎來到慧眼看中國,我是甘露
這個陸家嘴金融城真的是全球資產扎堆的地方
整個陸家嘴金融城真的是全球資產扎堆的地方
今天咱就去探訪一下這棟
名字聽起來十分高大上的未來資產大廈
進門的大堂看起來非常的敞亮,非常大
這12樓,這是毛胚啊
這12樓第一層就已經有那麼多空置了
你像陸家嘴這麼多的寫字樓
空置層充分利用的話
整個上海那些外來人員還要買什麼房子啊
上海房價早就穩不住了
上面一層也是毛皮啊
一覽無餘,空空蕩蕩啊
真的是,看到這種場面
你還羨慕所謂的高大上的大都市嗎
而且這棟樓的話
到現在應該是也有20年了吧
這入住率這麼嚇人嗎
我們隨著網友拍攝的鏡頭
看看2026年上海核心金融區陸家嘴的真實現況
寫字樓外表光鮮
內部卻大量閒置
未來資產大廈地理位置得天獨厚
卻面臨入住率低迷的尷尬
類似情況在震旦大廈這樣的老建築上更明顯
外立面華麗
內部樓層卻空蕩蕩
兄弟們,我現在在上海外灘啊
對面就是
兄弟們,我現在在上海外灘啊
對面就是陸家嘴CBD啊
今天我們要探訪的就是黃浦江對面
這棟格外顯眼的震旦大廈
通體土豪金的外立面
一到晚上幻化成一塊智能LED屏啊
給魔都的夜景加分不少
震旦
讓人聽不懂就感覺很高大上了
真的是很扯淡啊
這19樓空空如也啊
這對面也是空的
整個這一層都是空的
這棟大樓已經在陸家嘴算一棟比較老的建築了
不看不知道
一看就那樣子吧
旁邊這間也是空的
這麼大的一片空的
見鬼了
這一層28樓又是空的
外表富麗堂皇
裡面都是空的
走29樓看一看
29樓也是空的
對面也是空的
有什麼貓膩在裡面嗎
辦公室都空了
人去樓空的樣子
隨著外資大舉撤離
實體經濟蕭條與消費力降級
上海千億商圈
正面臨史無前例的空城危機
不僅僅是頂級商辦大樓空置率飆升
連昔日繁華的商業街
排隊名店也紛紛倒閉轉讓
辦公室租金的下滑
更是直觀的數據註腳
相比4年前
上海部分區域辦公室租金降幅達48%
整體市場租金已跌至歷史低位附近
陸家嘴部分高端樓宇租金報價只有5至6元
甚至有的商圈店鋪零租金
給你們看一下
大上海實體經濟的一個現狀
姐妹們
然後這是上海的七浦路
曾經易舖難求到現在的無人問津啊
整個市場都在忘舖轉讓
忘舖轉讓
然後房租都不要
你只要進來交物業費就給你用啊
但是還是沒有人租
你看啊
所以你說這實體經濟被幹成這樣子
到底啥原因啊
我都不敢相信我自己的眼睛
2000塊錢
1000坪的超市
收2000塊錢
笑話
真的是天大的笑話
真沒想到
中國最大的無印良品旗艦店要關了
門口已掛告別海報
3月31日是最後一天
上海消費端明顯收縮
甚至出現1000坪超市
2000元租金無人接盤的極端現象
無印良品上海最大旗艦店也已關門
問題不只是電商衝擊
而是整體消費
信心下降不是不想花
是沒錢也不敢花
我們這條街好像壞了呀
有車有人
但是沒有電啊
這些店怎麼都關門了
多麼繁華的市中心啊
曾經易舖難求
現在一個店都沒有了
有人知道是為什麼嗎
我現在所在的地方
就是在上海寶山
這個地方就是在上海寶山殷高西路
這裡有個長江國際商圈
大家看一下
我們來看看這些店面有多少是開著的
賣衣服的關了
大門緊閉
這地方就有個攜程旅
旅遊是開著的
這一個樂園關了
再來看一下
這裡面往上面去的電梯
都已經緊閉了
說明這幾層樓上面全部是空掉了
再看一下這個小龍蝦店
裡面沒人了
應該是要快關了吧
這個地方一個塔斯廳漢堡店
裡面也關了
沒人了
這個星巴克我們看一下
好像沒人嘛
裡面還真沒啥人
現在也正是喝咖啡茶點的時間
只有一個人
中國黃金開著的
二爺包子關了
還有個理髮店是開著的
看前面的聯通5G也關了
這邊一個披薩餅店
這麼有名氣的也關了
買了咖啡
裡面三個客人
這一排全是關閉的
70%全部關掉了
那邊80%關掉了
上海的蕭條更廣泛的畫面
延伸到周邊商圈
大部分商鋪緊鎖大門
商鋪招租告示貼滿玻璃窗
曾經一鋪難求的黃金地段
現在卻顯得冷冷清清
曾經人山人海的步行街
如今人流稀疏
集會區這邊逛了一下
路上人都沒有啊
太慘淡了吧
中午一點
人都沒有一個
觀眾朋友
今天想和大家聊聊一個
很有趣的抗癌食品
尤尼特人
你知道嗎
在今天的社會
空氣污染
水污染
食品污染無處不在
這些污染對我們的健康
造成了很大的危害
尤其是當免疫系統無法應對時
癌症等疾病就可能爆發
尤尼特人是由韓國的發明家
金泰潤所開發的一款抗癌食品
他在韓國保健食品行業獲得了三項專利
並且其強大的抗癌效果
讓許多癌症患者看到了希望
這款紅參丸的主要成分是
久蒸久爆的紅參
這個工藝需要反復蒸乾
最大限度提取紅參中有益的成分
這樣處理過的紅參
其含有的有效成分吸收率高達80%
比市面上大部分紅參的吸收率高出許多
這也是尤尼特人
能有這麼強大抗癌效果的原因之一
經過這麼精細的加工
尤尼特人還混合了其它天然成分
製作成一種植物性蛋白質
長期服用
不僅沒有副作用
還能顯著提高免疫力
改善糖尿病
消化問題
甚至能幫助緩解化療時的副作用
這款產品對癌症的抗擊
有著令人驚訝的效果
特別是在化療過程中
服用尤尼特人能顯著減少嘔吐和脫髮的情況
並且對酒精中毒
食物中毒等問題也有顯著的療效
每瓶尤尼特人200克
售價210美元
現在購買兩瓶以上
還能享受全球免郵哦
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希望今天的介紹能幫助大家
更加了解這款奇蹟般的產品
今天帶你們來看一下真實的商場現狀
上週我特意繞路去了一趟
走完全程都雞皮疙瘩掉了一地
這哪是曾經規劃中的餐飲娛樂生活廣場
分明就是現實版的寂靜嶺現場
原本該嘻嘻嚷嚷的中庭廣場
現在空曠的都能聽見自己的腳步聲
兩側的商鋪十有八九都拉著捲簾門
有些門上還留下沒撕乾淨的招牌殘片
現在看到的都是被時光遺忘的痕跡
我們順著這個還在運營的電梯
一起到四樓去看一下
曾經聽說
這裡也是一個很不錯的空中花園
讓我們一起來看一下
如今這裡已經變成什麼樣子了
能看得出來
這裡之前也是一個很大的舉辦婚禮
酒席的場地
現在也只有這些
排放的整整齊齊
孤零零的酒席器具靜靜的躺在這裡
往裡面看
感覺還是挺新的
應該是關門沒有多久
查了一下資料
當時這個商場是2012年開業的
當初這裡可是帶著家樂福超市
和大光明電影院兩大主力店亮相
當時開發商拍著胸脯說
依託周邊八千多幢別墅的購買力
要把這裡打造成松江南部的商業CBD
那個時候年輕人約會去頂樓看電影
餐飲區滿是煙火氣
可現在呢
太淒涼了
店老闆的生意特別慘
實體店老闆的生意特別慘
那我覺得
比實體店更慘的
是那些門店租不出去
賣不掉的房東們
有多慘呢
今天我們一起去看一看
今天是週日
這是我們上海17號線的地鐵上蓋
一個人都沒有
這是第二家地鐵上蓋
我想這個商場更糟糕的是
應該是遭遇了大量的租戶撤電的情況
我們可以看到
有很多地方只有圍擋
沒有店鋪了
二樓以下還好一點
還在正常營業
走到三樓了才發現更可怕
三樓的所有店鋪都關掉了
看一下沒有人
黑乎乎的店裡走到四樓
幾乎全部都是大量的圍擋
我們可以看一下
在第三家看到有這麼大一個電關了
今天主要跑了三個實體商場
大上海哦
地鐵上蓋
而且今天是週日
當然今天下雨
出門逛街的心情也受影響
但是我們想一想
作為這麼多的商場的老闆
你一個商場開業之前
裝修需要投一大筆錢
日常的運營和維護
也需要一筆不菲的資金
在如此大環境下
我們還要建這麼多高密度
同質化的商場
造成極度的內捲
這是為什麼呢
上海的餐飲啊
生意好不好啊
難不難啊
大家看一下禮拜六
現在是七點啊
看看上海的餐飲生意好不好
難不難
大家看一下生意怎麼樣
可能都沒什麼人啊
這是禮拜六
正常禮拜六都是爆滿的
在往年來說
這是常態
再看看如今的上海餐館
基本上都沒人
羊蠍子龍蝦
帶大家看一下
這家也沒做起來啊
就這房租
一個月都十來萬啊
再看看這家
在做小海鮮的
這個是香菜館
都看看
人多不多
大環境不好的背景下
想活下來真的不容易啊
特別在一線城市
看這個小餐飲
這是剛需
大家看一下
都沒什麼人
都是面類
基本上都有幾單外賣
看到沒
這家也倒閉了
也在出租
這家拉麵有點生意
炒雞
希拉拉有幾桌
這屬於單品類的
這家小炒豬牛羊的
電子空的特別多啊
這就是上海現實的餐飲現狀啊
我怎麼感覺
現在上海的經濟
比那些二三四線的城市還要差
你看
這是咱們如今的萬安街
曾經的小南京路
如今是一間間的空置店鋪
滿眼的蕭條
租金呢
從當年的十多萬一年
現在是直接砍一半
降價都很難租出去
大家看一下這個商場
人都沒有
帶大家看一下這個商場
人都沒有
工作人員就坐在這裡玩手機
這裡的店鋪都沒有什麼生意的
我現在是在徐家匯的那個草堡路
日月光啊
這裡面都是空蕩蕩的人
這裡麪人也特別少
今年是實體業
真的挺難的
一個人都沒有
天哪
上海就業更為嚴峻
月薪4500元的前臺崗位
兩天收到900份簡歷
有人求職3個月
面試20多次
仍無結果
40歲以上群體
更被系統性邊緣化
意味著中產開始下滑
知道現在大環境不好
但是現在的大環境
知道現在大環境不好
但是現在大環境這麼不好嗎
今天我出去找工作
然後跟那個面試官聊了一下
其實各方面都挺好挺合適的
最後聊到薪資待遇的時候
3500塊錢
這真的是2026年的薪資標準嗎
3500塊錢
我的媽呀
我發現現在上海的就業環境
真的很不好
我已經在我的出租屋裡
待了三個月零八天了
最近一個月我面試了22家
沒有合適的
到現在都沒有找下工作
是不是上海這個城市很不望我呀
我是否應該在上海繼續待下去
我現在真的好苦惱
我不知道自己該怎麼辦
2026年上海外賣騎手數量急劇膨脹
然而現實卻是
訂單量的嚴重萎縮
消費降級讓許多家庭減少了外賣支出
而外來人口減少
則進一步壓縮了城市的需求
供需失衡之下
騎手們不得不在有限的訂單中拼搶
單價從十幾元跌到幾元
近日網友拍攝的視頻顯示
在上海的街頭聚集了大量外賣騎手
他們身穿黃色或平臺馬甲
整齊地停在路邊等待接單
有人感嘆
送的人比點的人還多
近年來
中國人口流動格局正在發生明顯變化
一部分人選擇返鄉
回到生活成本更低的家鄉
另一部分人則轉向二三線城市
尋求更低成本的生存空間
還有一些人仍在大城市應稱
但已處在經濟邊緣
當賺不到錢與生活成本高同時存在
人們只能用腳投票
遷徙成為無聲的抗議
與此同時
中國經濟持續下行
對民營企業和房地產行業的限制措施不斷加碼
進一步加劇了社會分層
部分富裕階層和高淨值人群
開始加速移民與資產轉移
以規避政策風險和資本不確定性
社交媒體上有網友爆料
上海針對富裕人士與外商的服務業和精品業
在2022年後陷入蕭條
至今未能恢復
因為這一階層的客戶群體已經大量離開
報導顯示
2022年約有上萬名富豪離華
並帶走巨額財富
而2025年中國富豪出逃人數更是創新高
背後原因不僅是對未來預期的不穩
更是對資本安全的擔憂
富人逃離
折射出高淨值人群對宏觀環境的
高度敏感與風險規避傾向
國際化大都市
上海的繁華光環正在褪色
從街頭巷尾的冷清
到企業財源潮的蔓延
這座曾經代表中國最有活力的城市
正在面臨前所未有的挑戰
越來越多的市民感受到經濟壓力
大街上成片的店鋪關閉
即便在市中心的核心商圈
往日的熱鬧場面也難再見到
經濟學者王德培在網上流傳的一段講話中表示
中國街道的時代結束了
他說
全國最大城市上海
南京路是一條最豪華的街道
最近南京路街面上的許多有特色的商店
很有品牌知名度的店家
都在一家家關門
王德培表示
這不僅反映了經濟的低迷
更是消費方式轉變
與商業模式調整的必然結果
消費模式從線下轉移到線上
再加上大型購物園區越建越多
傳統街道經濟的衰落幾乎不可避免
南京路不死纔怪
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