想換四房卻買不起新房？桃園藝文特區「這間」比新成屋更划算，露臺大到像公園！

有沒有看到 有一個這麼漂亮的露臺 綠意盎然的感覺 然後看出去 還以為是來到什麼花園或公園 這是你家自己的公園 私人的花園 如果你最近也在桃園的藝文特區 這附近看房子 這有一個四房兩車位的附件 如果你有興趣的話 可以參考一下 你有多久沒這麼爽快購物了 日本雪評一定要來愛電王 3C家電藥妝一應俱全 愛電王特別針對醫療粉絲專線 請多加利用喔 今天來這裡是 桃園中正藝文特區 果然是行啊來啊 巷子裡面的人才帶我走這個巷子 王老師 這什麼路啊 你怎麼帶我來這裡啦 全年後面 全年後面的小路是不是 你現在 就是光是通過一個小通道以後 這裡完全就截然不同了 這是藝文特區 這裡是藝文特區 剛你就是走那個小路的時候 我還真的看不出那是藝文特區 怎麼一出來馬上變這樣子 今天來到桃園的中正藝文特區 有沒有什麼好料的可以看 有 是什麼樣子類型的房子 接一個案子 同德六街的竹城喜屋 又是竹城喔 對 十四房車 你好像很愛竹城 應該講竹城在藝文區 其實還滿多 滿多房子 所以就是有網友 或者是有朋友要找藝文區的房子 很容易會指名到竹城這個建商 而且它這個是比較特殊 它是四房雙車 四房 藝文特區有做到這個四房的 應該要價不菲 這間還好 因為竹城在這邊 也有一個代表座叫達和 你看這個 這個是高級的 我們喜多是跟這個比是什麼 是低級的嗎 就差不多吧 差不多等級的 那你說還好 那它確實是用料稍微好一點 然後坪數也比較大一點 光是看這個氣勢對不對 所以喜多跟它是差不多等級的就對了 當然門面上沒那麼漂亮 必須坦白講 所以在什麼地方 在它隔壁而已 在它隔壁喔 好 那往前走囉 您是不是也想在日本 擁有一間屬於自己的房呢 想度假的時候 就可以住自己的房子 但又不想閒置在那邊 繳交高額的管理費 以及修繕清理金 這時候您可以考慮日本的一戶建 委託給民宿公司來管理 平時閒置的時候 可以賺取租金報酬 來日本度假時 又可以住自己的房子 未來退休時 又可以拿回來自己使用 超適合我們的 歡迎一起來日本大賺觀光財 有需要的朋友 歡迎參考第一則留言 王老師說到了 就在同德國小的正對面 這個叫喜多 它去溝通 然後對面是學校 那這裡轉過來 學校的旁邊 就是剛剛那個竹城大河 地點還不錯 進來了 這個大廳也是蠻挑高 然後蠻明亮的 你看 還不錯 然後有一個非常大的中庭 其實大河也是類似這個樣子 對 是大和大 大河比較大 那個社區更大 大河都大坪主 都大坪主 中間怎麼養了三隻羊 雕塑而已 那目前看到大概是這個樣子 進來了 一層兩戶 它有配個雙層的 雙面玄關門 兩邊 來 關起來 剛剛王老師說是大房間 我們這幾房 四房雙車 來 給大家看一下 沒有燈 不過它採光非常好 看看 露臺戶 因為進來有一個這個區域 哇 這就是它的露臺 這個 這些盆栽會一起附贈嗎 誰會 誰會帶走 這應該就是留在這邊 而且它洞距這麼遠 它跟隔壁的社區 就是洞距這樣子 所以住這個很不錯 然後中庭看出去是這樣 沒有壓迫感 它這個是露臺 你看往上看是沒有遮蔽的 所以根本就不用擔心 隔壁的牆做得夠高 牆做得夠高 然後進來了以後 往這邊看 客餐廳一體的 坪數不小 就是這個公共空間的部分 坪數不小 然後目前這個屋主 它是設計進來沒有鞋櫃 那它鞋子放哪裡 可能放外面 沒有放外面 看到時候你要怎麼弄 可能在這邊有放一個 放一個鞋櫃之類的 然後這邊是它的電視被牆 沙發被牆 1 2 3 4 5 6 5片多 大概3米多的面寬 也很寬 然後我們來看一下這個 這個都做 當時都做木工 然後這邊看過去 這邊就是它的客廳 那結合了它前面的那一個位置 就是那有一些 它種了一些植栽 就是整個綠意盎然 那加上社區的一些樹梢 看起來非常好 感覺非常舒服 然後接下來這邊是它的餐廳 這一區就是它的餐廳區 也算是比較大一點的 目前它這個是擺橫的 那實際上它這個應該擺直的 因為它這個是這樣子 那以這個寬度 它這個可以擺6人餐桌 它目前看的這個應該是 1米半的餐桌左右 那你要再擺再大一點點 1米半擺到三格 1 2 3 擺到這邊 還算是可以 1米8的一個6人大餐桌也OK 那目前的設計 它是沒有設計餐邊櫃 它就設計一些 可能裝飾用的一些收納櫃 或者是展示架 這個也是 那上面因為可能有一道梁 所以它做這樣子的一個造型 這邊也有做一些特別設計 做這個 這是怎樣 要吊單槓了 欸 王老師你跳上去拉個幾下 看看你行不行 造型 你可以用鐵木皮把它貼掉 對 像我這樣用鐵木皮 鐵木皮 然後這個是 有一點像一個神龕是不是 但是應該不是那種 公媽庭 不是 沒有上香的 一種信仰 裝飾 對 裝飾 你也可以擺別的 可以擺別的 時來運轉 來我們看一下它的廁所 這是廚房 冰箱膜都還沒撕 這臺如果留下來也不錯 你看一下 都帶走了 點一罐飲料都沒有留給我們 還插著電 好 其實廚房也OK 你說這是三房還是四房 四房 這OK 因為它多了一個L的區域 稍微比一般三房的廚房 再大一點點 但是廚具有點老舊 可以換掉 然後轉過來 這是後陽臺 築層的特色 就是有多做了這個 我看一下它水漏出來的數據 很快 這代表說它這個水 可能還是活的 沒有搬走多久 有一些 可能放比較久的房子 打開要經過個零點幾秒 它水才會出來 那看出去就學校 學校那個方向 來四間房間 你看第一間 就是我們廚房出來的這一間 這間因為對後陽臺 會有一點影響到 那目前看起來是小朋友的房間 都做了木工 這邊櫃子 衣櫃 收納櫃 後面還有一個 收納的空間 書架 然後 加大單人牀 再加上書桌 做得非常完整 以客房來講 它這個空間算是比較大間的 然後轉過來 這邊 總共三間 這一間加一房 做成合適的 這個應該有一點年紀了 維護得很好 這20年 20年 這一間弄得非常 就是感覺沒有用很久 沒有什麼在用的感覺 都是收納空間 它不是做書櫃 可能是類似客房 你看這個衣櫃的部分 也一直 也維持著 然後公共衛浴的部分在這 公衛的部分 櫃子可能壞掉了 這可以換掉 目前是這樣 三建築 有一個乾濕分離 那這一間是另外一間次主臥 次主臥也都把 這個用木工做起來 但是這木工可能有一點使用痕跡 我覺得也是可以換掉 現在換系統櫃整套來做 OK 然後你看 這一間 雖然是次主臥 可是這一間以現在的標準來講 它已經是主臥室的大小了 那看出去是學校的面向 看出去是學校 所以也不是什麼胡亂的地方 還不錯 不是那種大馬路很雜亂的地方 最後我們來看一下主臥室 主臥室在沙發被牆的後面 沙發被牆 裡面就做這個木地板 還OK 它這個做的很多了 可是裡面還加大 這個是加大雙人牀 這已經是king size了 然後再加上它的櫃子做的特別多 做了一個七尺櫃八尺櫃 再做一個L型的收納櫃 文件夾 使用的狀況還堪用 你要留下來也可以 木工的 然後那邊有個梳妝臺 那看出去剛好是它的這一個露臺 採光非常好 一般如果是對陽臺的話 因為它有雨遮 就會採光會受到一些影響 但是這一個因為它沒有雨遮 所以採光面是直接的 綠意盎然非常漂亮 再加上這一個浴室 三建築的 還有一個浴缸 感覺還不錯 王老師 這個很適合你 你前陣子不是說 這是在找這種大 就是比較大的 就是比較大的房型 就是四房或者三家一房 其實我之前有帶你去看過幾間四房 都是我想買的 但是也都賣掉了 也都賣掉 你想買的 你動作怎麼那麼慢 確實我動作比較慢 因為我們是換屋 三房換四房 所以基本上我們當然是想要找 地點還有條件都各方面都還不錯的 來去看 原來是這樣子 那這一間 因為在藝文這一邊 它的就是比較好 就是地點比較好 所以它價格我相信也不會太 其實應該這樣講 你在好的地點跟地段 你要找四房雙車 其實價格 不管怎麼看都差不了多少 都是2500、2700、2800、2900 大概是2500到3000之間 但是其實 憑良心講 在桃園區 如果你要找 在重劃區要找到四房雙車 沒有3000萬以下的 沒有3000萬 那這個呢 這個當然3000萬以下 因為這是 這個算是比較 這雙車 對 但問題稍微舊一點 這20年 20年 對 所以它是3000 所以我帶你去看的都是 20年左右的 因為我的預算差不多是這樣 因為我們到目前換房 一定是差不多在這個級距 因為你的舊房子賣掉1000多萬 再補個1000多萬 就可以馬上換到不同的地方 這個倒是一個 很好的一個參考 那如果你最近也是想 從三房換成四房 換屋主 也可以參考一下這個物件 那如果不是這個物件 想要再看其他物件 也可以請王老師幫你安排 或者是加入我們屋主群 一起來討論 那如果你的房子 想要委託王老師來銷售的 也可以請他幫你 就是評估看看 我們期待有更多人 來一起支持真心話 下次見 拜拜