Обзор технологичного квартала небоскребов Upside Towers

друзья Всем привет на связи Александр Кузин и компания One mosc И сегодня у нас новый проект новый выпуск который будет посвящён одному интересному проекту который не так давно вышел на рынок А который называется upside towers он находится в бутырском районе на севере Москвы и последнее время у нас было много сделок в компании с этим комплексом наши клиенты очень сильно полюбили его а на самом деле за и классную локацию интересную интересные условия и поэтому мы решили вам подробнее рассказать про этот проект вместе с нашим брокером Даней никуткина Если готовы Пойдёмте разбираться что за проект Всем привет Меня зовут Данил никуткин я брокер компании One mosc и сегодня мы приехали в жилой комплекс upside та от застройщика upside development за моей спиной сейчас находится корпус Эльбрус это первая очередь строительства это башня будет высотой 200 м 55 этажей сейчас мы уже видим как во всю идут работы Монолит выполнен на 12 этажей соответственно в ближайшее время этот корпус будет построен сдан и можно будет лицезреть его Своими глазами уже вживую мы сейчас находимся в офисе продаж upside towers можем увидеть то что это уникально современное пространство тут кстати единственная в России 3D платформа есть две интерактивные панели и есть две видеостены с помощью которых можно посмотреть визуализировать Что будет в жилом комплексе прогуляться поэтому предлагаю подойти и посмотреть более детально вживу мы сейчас находимся возле трёхмерной интерактивной модели тут мы видим платформу первую интерактивную и видим видеостен отсюда с этой панели информация дублируется на видеостен тут мы можем увидеть полностью проект прогуляться по всей инфраструктуре и даже подняться в квартиру и увидеть видовую характеристику то есть соответственно вот у нас план этажа мы можем попасть абсолютно в каждую квартиру увидеть как расположено планировочное решение что будет по отделке потому что отделку можно буде дополнительно дозаказать А если мы нажмём кнопочку подробнее мы опять же увидим планировочное решение статично на этаже где-то будут находиться планировочные решения тут у нас есть два замечательных корпуса олим и атлас между ними будет располагаться барбекю с летней верандой тут есть у нас первая достопримечательность это смотровая площадка мы можем прогуляться по ней посмотреть видовую характеристику на бизнес-парк останкина например на этом проекте мы ещё можем увидеть дополнительно всю инфраструктуру которая будет располагаться в этом жилом комплексе это Ландшафтный парк 2,5 гектара который будет полностью благоустроен для резидентов можно будет также по нему прогуляться увидеть визуализировать Что будет в действительности Когда весь этот жилой комплекс будет построен и реализован друзья Хочу вам рассказать про интересное предложение которое действуют при покупки только через нашу компанию через компанию моку проект upside towers У нас есть коллаборация с большой крупной авиакомпанией и при покупке именно upside towers Вам будут начислены мили на которые можно обменять на перелёты если покупка до 25 млн - это 40.000 миль если покупка до 40 Милонов - это 80.000 миль если покупка выше 40 млн это аж 150.000 миль а 150.000 миль это можно спокойно туда и обратно слетать Ну достаточно там большое количество направлений Как в России так и за границу если Вам интересен Этот проект ставьте видео на паузу в описании есть мой Контакт там можно написать слово асай или топ пять предложений в день обращения наш брокер свяжется предложит интересный варианты рассчитает ипотеку рассрочку предложат классные условия и после покупки вам начислят Мили и вы можете отправиться в классное путешествие действуйте главной фишкой проекта является то что компания работает уже более дву лет с фондом Сколково благодаря чему Они получают передовые технологии уже на сегодняшний день первое что они разрабатывают - это индивидуальная приложение для всех резидентов жилого комплекса с помощью этого приложения можно будет вызвать лифт дистанционно можно будет заказать пропуск это будет бесконтактный пропуск напоминаю вызвать охрану заказать уборку забронировать переговорную комнату спа лекторий кинозал а также главной фишкой является то то что вы можете контролировать микроклимат в [музыка] квартире Дань хотел на самом деле спросить у нас последнее время достаточно много сделок проходит в проекте upside towers и ну решили обратить на него внимание Да и вообще понять почему такой успех среди наших покупателей вот Может быть выделишь там не знаю 2-т тезиса почему наши клиенты в последнее время очень часто выбирают Этот проект а потому что это своего рода уникальный проект то есть соответственно это будет основная точка притяжения именно бутырского района То есть когда он достроится вся локация в окружении Аналогично будет достроена это будет довольно-таки прирост по стоимости то есть если мы рассматриваем с точки зрения инвестиций Если мы рассматриваем с точки зрения для жизни для проживания опять же гигантская инфраструктура которая будет находиться непосредственно в этом жилом комплексе То есть это вот такие основные моменты если говорить про локацию Вот ты говоришь что это будут да А ну есть какие-то ещё может быть такие стратегические моменты Да которые надо отметить почему Например эта локация вырастет Потому что есть локации которые в принципе там не сильно растут есть которые прям там резко Да взрываются то есть Может быть основные такие критерии вот на длинной дистанции почему это может стать такой ключевой точкой притяжения в бутырском районе на длинной дистанции если мы рассмотрим а опять же у нас рядом находится Останкинская телебашня А и довольно-таки близко у нас находится центр а то есть район Сава э если мы рассмотрим это в целом бывшая промзона то есть там опять же ничего не было там были заводы которые сейчас перенесли в Московскую область А и очень активно этот участок застраивается новым жильём то есть опять же с точки зрения бизнес-центров есть участки у некоторых девелоперов которые также в перспективе будут достраивать этот район то есть по работе по транспортной доступности в целом если мы рассмотрим такие же примеры тот же полуостров ЗИЛ Я не знаю полуостров Спартак который также по стоимости со временем идут вверх здесь будет примерно Такая же история То есть я это прямо вижу не выраж глазом А если говорить Вот про целевую аудиторию потому что людям всегда интересна практика Вот кто непосредственно покупает не знаю Можешь описать у тебя там были сделки Да пару портретов от клиентов Да кто кто эти люди а на самом деле это как правило лично по моим кейсам это люди из Москвы а которые рассматривают жильё а в перспективе больше для инвестиций то есть там вложить опять же возможно для детей на перспективу либо люди а которым нравится а видовая характеристика потому что в этом жилом комплексе соотношение а высоты значит квартиры А и видовой характеристики вот это вот соотношение оно прямо идеальное на самом деле Если сравнивать с другими проектами по возрасту я бы сказал Наверное от 30 до 50 лет а в среднем это целевой покупатель либо для проживания если это большой формат а либо евро там двухкомнатная квартира условно для инвестиций потому что в перспективе потом и сдавать в этом проекте тоже будет выгодно Угу Почему именно клиенты выбирают апсайд именно с точки с точки зрения финансов там Стоимость инструмента а я сейчас объясню в первую очередь все квартиры полностью идут в отделке White BX а дополнительно сейчас застройщик запустил программу отделки скажем так то есть там есть полностью Чистовая отделка а также можно будет докупить полностью чистовую отделку а помимо ипотеки у них есть рассрочка Да которая согласовывается там в индивидуальном порядке либо на один год либо на 2 года м ну и соответственно опять же стоимость То есть если мы посмотрим на другие жилые комплексы где у них есть Чистовая отделка таких на самом деле в Москве относительно немного в этом сегменте если мы сравним по стоимости за квадратный метр асай получается слишком выгодный для этой локации и для и за всех преимуществ которые там есть это очень классная цена То есть это просто максимально понятно И как раз видимо поэтому и привлекает что я так понимаю что и классный продукт и хорошая локация и интересная цена и возможность вот этого выбора Да там оставить взять White BX или там добавить ещё например отдел Всё верно Да в нашем выпуске Также хочу рассказать про архитектуру этого проекта а её разрабатывала бюро камень эти ребята на самом деле очень прекрасно себя зарекомендовали на рынке премиальной недвижимости они проектировали такие проекты как D1 титул на серебрянической набережной на официальном сайте STM most.ru Вы можете посмотреть Южный порт Москва Сити 2 который проектировали наши ребята Тут они реализовали полностью эту концепцию благодаря чему вы получаете огромные башни с классной видовой характеристикой на все достопримечательности города это Москва Сити это Ботанический сад парк ВДНХ парк Сокольники центр Москвы в проекте будут выполнены шикарные планировочные решения на любой вкус от 23 до 160 МТ также у вас будет полностью панорамное остекление во всех корпусах на всех этажах а потолки будут достигать 3 м 40 см друзья сегодня с нами Виолетта сливная - это коммерческий директор upside development Виолетта здравствуйте Данил Здравствуйте Мы сегодня знакомились с вашим проектом посмотрели этот чудесный макет трёхмерную модель А можете вообще рассказать откуда вообще появилась эта идея мы строим настоящий upside ters и могли буквально прочувствовать жизнь в этом проекте для этого мы создаём ещё такие пространства как upside Club это полноценная приватная инфраструктура Только для жителей квартала это лаунд с камином и роялем где можно устраивать музыкальные вечера джаз вечеринки отмечать дни рождения Это домашний кинотеатр Только для жителей это полноценный спа-комплекс где люди смогут отдыхать после тяжёлого рабочего дня и поддерживать своё и физическое и душевное состояние в подходящей классной форме это обязательно гриль террасса где можно летними вечерами выпить бокал красного вина пожарить стейки полюбоваться закатным солнцем это полноценные детские пространства и детская комната и детские открытые площадки это пространство коворкинга и лекторов где можно заниматься саморазвитием и образованием привлекать коучей лекторов это очень соответствует нашим ценностям которые мы пропагандируя Сай development таким как эмоции люди развитие и Прогресс мы постоянно можно сказать непрерывно находимся в поиске новых инструментов и инновационных решений которые помогут нам развиваться создавать проекты выше ожиданий и дарить впечатление людям которые соприкасаются с upside development также мы понимаем что для покупателей покупка квартиры в новостройке - это всегда можно сказать стресс потому что человек до конца всё равно не понимает а каким будет дом когда он достроится на этапе выбора квартиры он видит только картинки иногда 3D туры иногда какие-то видеоролики Но они всё равно не создают полноценного впечатления А что будет в итоге как бы каким будет этот самый дом Мы хотим сделать процесс выбора квартиры для наших покупателей максимально понятным прозрачным приятным комфортным чтобы люди могли на этапе выбора квартиры уже эмоционально прожить в этом доме прямо безшовна прогуляться по двору зайти в лоби понять где и как садится солнце и встаёт солнце билета А подскажите пожалуйста а в чём уникальность трёхмерной модели Это настоящий цифровой двойник нашего дома при создании модели была использована система динамической сцены которая включает в себя динамическое освещение динамическую ходьбу аудиовизуальное сопровождение а с помощью системы дистанционной ходьбы Можно даже измерить расстояние между объектами прям практически в живом физическом времени решение это уникально тем что оно не статично Это не просто картинки Рендеры или даже 3D туры или видеоролики здесь пространство взаимодействует с человеком а человек с пространством дует ветер шелестит листва люди ходят люди занимаются спортом на спортив уди моргают разговаривают такого решения сейчас на рынке нет ни у кого Да действительно клиентам зачастую очень сложно принять выбор Почему Потому что они не видят полную картинку которая будет через 2 там 3 года почему опять же потому что им очень сложно по рендера определить будущий сценарий жизни и вот кстати как реагируют клиенты На вот эту моде как мы и ожидали люди в полном восторге А нам удалось добиться вот этого Вау эффекта когда клиенты впервые Приезжают к нам в офис продаж Они часто просят остановиться погладить кошку посмотреть как она там будет мурлыкать и спрыгивать с дивана они часто просят ещё раз прокатиться на лифте зайти в их квартиру просят посмотреть А какое э солнце У них будет в 6:00 вечера в квартире а какой В 12:00 какие у них будут ночные и вечерние виды Они часто просят задержаться там на той же грити рас и по визуализировать и по представлять себя уже в этом пространстве как они будут вечерами с друзьями там проводить время мы считаем что мы как раз достигли нашей цели впечатлять наших клиентов уже на этапе выбора квартиры да Виолетта я на самом деле очень сильно впечатлил с этим проектом офисом продаж этой интерактивной моделью Объясню почему Потому что я как человек который подбирает недвижимость для людей Я если честно в первую очередь буду их звать в этот офис продаж upside ters для того чтобы они могли впечатлить Поня срий жизни на перспективу Благодаря этой модели это замечательный просто проект вот я просто похлопаю если честно выше ожиданий выше ожиданий Да что самое важное Данил с удовольствием проведём встречи для ваших покупателей и погрузим их в жизнь а я с удовольствием приеду к вам в офис продаж ещё разз что СБО что попу кон никуткин из компании One mosco а на самом деле Спасибо вам за обратную связь Я предлагаю прямо писать комментарии что вам прям очень сильно понравилось в этом проекте что например нет А И конечно же пишите название проектов Куда нам ещё съездить Что посмотреть потому что сейчас лето хорошее время Хорошая погода Мы очень много для вас снимаем и готовы отправиться в новые локации