[매일경제TV 뉴스] 주민동의율, 주차대수까지 본다 선도지구 기준은?

일기 신도시에 대한 본격적인 재건축에 막이 올랐습니다 가장 중요하다고 볼 수 있는 선도 지구의 규모와 선정 기준이 오늘 발표가 됐는데요이 선도 지구에 선정이 되려면 주민 동의율 주차 대수지 따져 본다고 합니다 어떤 내용인지 김두현 기자가 전합니다 분당 일산 평천 등 이제는 노후 도시가 돼버린 1기신도시 선도지구 선정을 시작으로 재건축이 화됩니다 처음으로 적용되는 일기 신도시는 선도지구 선정을 통해 재건축의 핵심 과제인 시간을 획기적으로 줄여줍니다는 27년 착공 30년 입주를 목표로 사업이 진행되는 것입니다 선도지구 선정 규모는 총 정비 물량의 10에서 15% 정도 규모인 26,000 가구 내외로 공급됩니다 개별적으로 보면 일기 신도시 내에서 가장 사업성이 좋은 분당에서 8천 후 일산에서 6천 후 평촌과 중동 3분이 4천으로 지정됐습니다 매년 일정 물량을 선정의 사업을 추진하되 시장 여건에 따라 선정 물량을 유연하게 조정하기로 했습니다 선도 지구에 선정되기 위해서는 주민 동의율 통합 가능 여부가 가장 중요할 것으로 전망됩니다 주민 동의율 배점이 60점으로 압도적인 비율을 차지했고 그 뒤로는 세대당 주차 대수와 통합 단지수 통합으로 인한 세대수 등의 10점 배점이 배정됐습니다 따라서 주민 동의율 확보가 가장 큰 관건이 될 것으로 예상됩니다 주민 동의율 95% 이상을 받으면 60점 만점을 받게 되지만 50% 넘기게 되면 60점 배 점에서 10점만 받게 됩니다 또한 통합 세대가 네개 이상 엮이면 10점 만점 통합으로 3천세대 이상이 모이면 10점 만점을 받게 됩니다 선도지구 지정 단지는 올 가을쯤 윤곽이 나올 것으로 보입니다 선도 지구는 고월 제안서 접수 10월 평가를 거쳐 11월에 지자체가 최종 선정하며 선정 즉시 특별 증비 계획 수립에 착수하여 2025년 중 특별 정비구역 지정을 마무리할 계획입니다 재건축을 추진하는 일기 신도시에서는 선도 지구에 선정되기 위해 부족한 동의율 확보 전쟁이 될 것으로 보입니다 매일경제 t 김도현입니다