앞으로 수도권 아파트 상가 오피스텔 돈 되는 지역은 바로 여깁니다

네 여러분 반갑습니다 즐겁고 설레이는 하루하루가 지나가고 있습니다 아 인생은 별 것이 없다 본인의 마음 먹기에 달려 있다 본인이 좋아하고 잘하는 것을 하면서 돈과 명예까지 얻는다면 저는 최고라고 생각합니다 우리 유튜브 가입자 아 구독자 여러분들이 모두 그러한 분들이 되기를 진심으로 응원해 보도록 하겠습니다 오늘은 아 오늘자 국토 교통부 하고 대도시권 광역 교통 위원회가 수도권 아 서부지역 교통 편의 제고방안을 전격 발표했습니다 이에 따라서 아 앞으로 수도권의 서부지역 아 이런 곳이 돈이 되겠구나 아파트를 산다면 또 오피스를 산다면 또 상가를 산다면 이런 곳들을 주목해야 된다 그런 의미에서 저도 순발력 있게 영상을 만들어서 업로드 한번 해보는 것입니다 여러분들도 한번 잘 참고해 보기를 기대합니다 여러분 교통 특히 지하철은 흐름과 같다 절대 놓쳐서 안 됩니다 그러면 준비한 자료를 보면서 앞으로 돈이 될지요 어딘가 한번 알아보도록 하겠습니다 여러분 오늘 국토교통부 장관 그리고 대도시권 광역 교통 위원회가 수도권의 서부지역 교통 편의 제고 방안을 전격 발표했습니다 수도권이라도 하는 것은 서울경기 인천의 서부 지역 서쪽 방향 예 대표적으로 서부지역 면 고양시 김포시 뭐 부천시 또는 뭐 청라 인천 이런 곳들을 총 망라하고 있다 이렇게 이해하면 됩니다 여러분 지하철 계통은 돈이다 누구도 부인할 수 없습니다 그래서 우리가 아파트를 사든 뭐 상가를 사든 토지를 사든 뭐가 중요합니까 바로 역세권이다 역세권은 웬만하면 실패하지 않는다 물론 가격만 중요하다 그 하면 좋을 것 같습니다 여러분 간단한 강의 광고 하나만 하고 갑니다 자 10월 3일부터 제 1기 제테크 유료 스터디 회원반 수강생을 모집합니다 10월 3일부터 12월 19일까지 매주 목요일 밤 시부터 9시 한시간 동안 그리고 녹화본은 2주 동안 수강할 수 있는 아주 저렴한 방입니다 최고의 커리큘럼을 준비했습니다 기회가 된다면 함께 하시고요 강의 공지와 신청 방법은 저희 네이버 카페 설 캠퍼스를 참고해 주시면 좋을 것 같습니다 자 그러면 곧바로 갑니다 자 오늘 국토 교통부에 올라온 보도 자료입니다 수도권 서부 지역 출퇴근길 최대 46% 빠르게 총 7조 4천원 광역 철도 도로망 신속 구축 여기 보면 서울지하철 5호선 연장 31년 개통 추진 이렇게 된다면 너무 좋죠 앞으로 7년 후 후선 연장 물론 뭐 31년 개통 추진 합니다만 실제 되는 것은 글쎄요 예 느낌적으로 한 35년 어바웃 되지 않을까 대장 홍대선 연내 착공하겠다음 부천 대장에서 터 홍대선 또 인천 이호선 연장선 개양에서 터 검단으로 올라가는 마지막으로 서울지하철 7호선 청라연장선 적기 개통하다 2027년 1단계 209년도 2단계 뭐 이런 이야기들이 있습니다 특히 어 수도권 서부 지역은 인천 검단 김포 한강 등 대규모 신도시 개발 사업이 진행되고 있다 그래서 특히 김포시가 2010년도 24만 명에서 2024년 49만 명으로 두 배 이상 인구가 급증했습니다 그리고 인천 광일 씨는 광약 자치 단체 중 가장 큰 인구 증가율을 보이기도 했습니다 자 어쨌거나 우리가 중요한 건 돈 되는 것들 자 먼저 신도시 중심 광역 철도만 구축을 통해 출퇴근 통행 시간 최대 36분 단축하겠다 먼저 선 연장이 또 핵심 중 핵심입니다 예 서울 방화역에서 검단 신도시 김포한강 신도시 1 2를 연결하는 후선 연장 사업은 그럼 앞으로 김포한강이 신도시도 탄력을 받을 것으로 보입니다 지난 8월 20일 신속 예비 타당성 조사 대상으로 선정되었다 예타가 뭐 충분히 BC 대비 1 이상이 나오지 않을까라고 하는 점이 있고요 요렇게 된다라고 한다면 2031년까지 어 준공할 수 있도록 하겠 겠다라고 하는 그런 부분이 언급되어 있습니다 자 특히 5선 연장사업 계통 시까지는 국비를 지원해서 김포 골드라인 열차를 총 11편 증편 하기도 하고요 그다음에 여러분 대장 홍대선 상당히 또 매력적이죠 부천 대장지구 공역 가양역 홍대 입구를 잇는 대장홍대선 민자 사업은 2030년 말 계통을 위해서 연내 착공에 돌입할 계획이다라고 하는 점 그면 대장지구에서 홍대 입구까지 이동 시간을 46% 단축한다 현재 50분에서 27분네 그리고 여러분 호선 청라 연장선 직접 임장 가보면 현재 공사를 잘하고 있다 공사 중 지안 치마가 발생한 호선 연장 사업은 단계적 계통 1단계 그다음에 2단계 어쨌거나 2029년이 모두 개통하다 하는 부분이 있고요 특히 이렇게 된다라고 한다면 청라에서 가디가 이동 시간이 46% 단축되고 고터까지 어 환승 없이 연결된다는 것은 굉장히 큰 강점 자 마지막으로 인천 이호선 검단 연장 인천 도시철도 1호선 종점을 계양역에서 인천 검단 지구까지 연장하는 사업이다 내년 6월 개통합니다 실제 가보면 뭐 개통 준비가 거의 완료되었다 검단 신도시에서 계양역까지 대중 교통으로 이동하는 시간이 12분 단축된다고 하는 점 그래서 수도권 서부지역 교통 편의 개선 내용이 요렇게 언급돼 있는데 오늘의네 개의 연장선을 어 뉴스에 나온 내용을 가지고 한번 간단히 설명해 보면 자 먼저 여러분 인천 1호선 검단 연장선이 자 계양역에서 터 검단 핵심 라까지 그리고 100이 상까지 자 이렇게 된다라고 한다면 뭐 뭐니 먼지도 요런 쪽 라인들 아파트 상당히 매력적이다라고 하는 점이 있고요 특히 이것은 나중에 5호선 연장선이 들어오기 때문에 어 우리가 아파트를 매수한다면 특히이 지역에 더더욱 집중해야 되겠다라고 하는 점을 놓쳐서는 안 된다 그렇게 이해하면 좋을 것 같습니다 자 더불어서 209년도 모두 개통될 청라연장선 사실 청라가 가장 아쉬운 건 뭡니까 지하 체력이 없다는 겁니다 여기까지 올라면 한 3 40분 예 그런데 청라 연장선 특히 뭐 성남역 뭐 등등 이런 역세권이 생기는 곳들은 더더욱 주목해야 되겠다 자 그래서 여러분 아파트를 산다면 바로 요런 라인 가정역 근처 프라디움 아파트 뭐 등등 요런 라인들이 상당히 매력적일 것 같습니다 무조건 역세권 도보로 10분 거리 이내의 아파트를 더욱 주목하기를 기대합니다 자 더불어서 서울지하철 5호선 연장선 자 방화역에서 시네폴리스 그리고 풍무역 풍무역 더블 사권 되는 곳들 상당히 매력적이죠 없다가 있는 곳도 좋습니다만 더블도 상당히 좋아 보이고 하역 물론 이제 김포 시하고 인천시가 약간 논란의 여지가 있습니다만 어쨌거나 더블이 되는 지역 은 상당히 매력적이다 또 뭐 김포의 감정 이런 것들 장기 아 상당히 매력적이다 그다음에 인천 2호선이 지나가는 걸포 북변역 이런 것들도 상당히 매력적이죠 여러분 참고하시고요 자 마지막으로 대장 홍대선 상당히 매력적입니다 자 원래는 이제 부천 원에서부터 세권이 되는 원종 주목해야 될 것 같고요 다만 이제 이런 라인은 아파트가 별로 없습니다 아파트가 좀 있는 곳들은 아무래도 강서구청 사거리 롯데캐슬 등 그다음에 가력 근처 상당 매력적이죠 가장 큰 수혜를 입을 적은 저는 누가 모래도 덕근이 아닐까 생각합니다음 덕근은 이것이 계통이 된다면 아파트 가격이 또 상당히 상승할 가능성이 높다 이렇게 이해를 하면 좋을 것 같습니다 상함도 물론 좋습니다 그죠 예 다만 이제 성산 이런 것들은 홍대 입구는 아파트가 별로 없다는 것이 약간 아쉽다 다만 거꾸로 5정도 좋습니다만 부천 대장 신도시 상당히 좋아 보이고요 요것이 나중에는 어디로 또 청라로 연결된다고 하는 점은 또 굉장히 매력적이다 자 여러분 오늘 발표된 어 수도권 서부지역 교통 편의 제공 방안 여러분 어떻게 보셨습니까 아무튼 계획보다는 현재 거의 뭐 계통 예정인 인천 1호선 검단 연장선 특히 지하철 역 생기는 역세권의 아파트 오피스텔 상가 어 더욱 주목해야 될 것 같고요 두 번째는 청라가 더 빨리 되겠죠 자 그다음에는 청라 연장선이 되겠죠 예 청라가 지하 전력이 없었는데 지하 전력이 생긴다 특히 역세권 여러분 주목해야 될 것으로 보입니다 차후에는 후선 연장사 선 또 지하철역이 생기는 곳들은 어 대단히 좋은 라인이다 저는 이렇게 보고요 마지막으로 대장 홍대선 어찌 보면 소사 대곡선 보다 더 좋은 라인이 될 수도 있다 역세권을 주목하길 기대합니다 여러분 오늘 좀 순발력 있는 내용을 한번 오픈해 봤습니다 앞으로 임장을 할 때 지하철 노선이 새로 생기는 곳들 역사가 생기는 곳들을 더욱 주목해야 된다고 생각합니다 여러분들이 더 큰 부동산 부자가 될 때까지 저도 최선을 다하겠습니다 여러분 오늘은 여기 까지 파이팅입니다