[경제PICK] 서울 아파트는 전세, 오피스텔은 월세? / YTN

자 아 이제 세 번째 키워드 살펴보겠습니다 자 서울 아파트는 전세 오피스텔은 월세 자 이렇게 물음표가 붙었습니다 서울 부동산 시장에서 지금 양극화가 좀 심해지고 있다는 그런 소식입니까네 그렇습니다 서울만 놓고 보면은 아파트와 비아파트 간의 그런 양극화 현상이 좀 뚜렷한 상황이고 전국적으로 보면은 서울과 그리고 지방 간의 부동산 시장의 양극화 문제가 아주 좀 심각한 상황이 다라고 볼 수가 있습니다 이건 어제 한국 부동산 원이 자음 데요 어 표를 보면서 제가 설명드리겠습니다 전국 아파트 매매가를 보시면 2주 연속으로 오름세를 보이고 있는데요 서울의 경우는 보시면 아시겠지만 상승폭이 커졌습니다 다만 지방은 하락세인요 또 다음 그래픽 한번 보실까요네 전세 가격도 좀 살펴보면 전국 아파트 전세 가격 역시 상승세입니다 서울 아파트 전세 가격은 무려 54주 연속 상승세를 기록하면서 역대 세 번째로 연속 상승 기록과 같은 수준의 그런 기록을 달성했습니다 반면 지방은 하락으로 전환한 모습을 볼 수가 있습니다네 근데 서울 오피스텔의 경우에는 월세 비중이 훨씬 높다고요네 그렇습니다 제가 아까 설명을 못 드렸는데 서울 아파트의 전월세 비중을 따져보면 전세 비중이 높아졌는데 이번에는 지난해 같은 기관과 한번 비교를 해 보면 올해 1분기에 서울 소형 아파트에 전세 거래 비중 소폭 올랐고 월세 비중은 내려간 걸 볼 수가 있는데요 반면에 서울 오피스텔의 경우에는 어 양극화가 좀 심각한 모습입니다 월세 거래 비중이 좀 다르게 나와 있는데요 올 1분기에 그 서울 소형 빌라의 경우에는 2011년 이후 처음으로 전세 비중보다 월세 비중이 높아졌고요 또 소형 오피스를 살펴보면 월세 거래 비중이 전세거래 무려 두 배를 훌쩍 뛰어넘을 정도입니다 아 이유를 한번 살펴보면 서울 아파트 전세 매물이 줄어든 데다 또 최근에 그 전세사기 여파로 빌라나 오피스를 대신에 아파트를 찾는 이들이 늘어났기 때문입니다 또 인천 경기를 포함한 수도권으로 범위를 넓혀 봐도 이런 추위는 비슷한 상황인 걸 알 수가 있는데요 어 게다가 오는 7월에 전세값을 묻어뒀던 임대차 이법이 시행 4년째로 아파트 전세 가격 상승이 더욱 가팔라질 거라는 우려도 나오고 있습니다 이렇게 점점 심해지는 부동산 시장의 양국화 속에서 아파트 쏠림 수요를 어떻게 분산시킬 거냐 그런 해법 마련이 시급한 상황인데요 정부도 또 조만간 대책을 낼 것으로 보입니다네 양극화에 대한 정부의 대책도 지켜보도록 하겠습니다 오늘 경제 픽 여기까지 듣겠습니다 최대의 기자였습니다 고맙습니다