Arq. | Arquitectura Avanzada

hermana se supone que tengo que esperar a que se conecten pero yo sé que alguien ya está viendo esto probablemente en la repetición quise hacer este en vivo porque ya me lo habían pedido que grabara cuando cuando visitara obras ajenas para pues hacer alguna Ronda de preguntas no para las dudas que tengan ahorita me encuentro en Monterrey Nuevo León detrás de mí está el arquitecto Alejandro de pórtico arquitectura ingeniero ingeniero ingeniero ingeniero civil No se me enoje no pasa nada no pasa nada nos acompaña el arquitecto para acá Steven cigal nos puede y vamos a conocer esta joyaa maestros me dicen si lo están viendo bien me dicen si lo están viendo en horizontal o en vertical porque la vez pasada me dijeron que estaba mal que lo estaban viendo de lado que les dio tortícolis entonces ahorita Espero que lo lo puedan ver bien Sí se ve bien fíjense a ver Alejandro rosal ahorita yo lo estoy manteniendo en vertical así está correcto pero a mí me gustan los videos horizontales porque se ven más grandes fíjate por ejemplo ahí en vertical dele vuelta pero mira fíjate bien Rodrigo ahorita si lo giro me van a decir que lo ven chueco sabes Entonces es esa es la pregunta y y cuando estaba abriendo Esto me di cuenta que no tiene ninguna opción de Modificar el vertical o el horizontal entonces pues ya no sé ya no sé cuál es la verdadera forma ustedes qué dicen por ejemplo si lo pongo así hasta me dice Se bloqueó la orientación vuelvo a rotar el dispositivo como si estuviera mal pues Ah te fijas Rodrigo entonces así es la forma correcta Bueno voy a saludar l de Barragán H Rodrigo Ah ya te diste cuenta se ve mejor así en vertical Pero entonces no hay una forma de grabar en vivos horizontales esa es una pregunta Esteban cabezas Juan José buenas a de arquitectos vertical es la correcta Entonces no hay forma de grabar en vivo en horizontal tienes la orientación bloqueada Si eso ya fue atrás arriba Michoacán compa súbale los gráficos a 4k Y eso cómo se hace creo que eso se hace por el internet de la zona No si hay buen internet en teoría se debería de poder hagan sus preguntas que siempre han querido hacer de obras ajenas Porque en cualquier momento vamos a empezar a grabar en cualquier momento estamos esperando que salga el arquitecto está mejor horizontal pero es que no se puede horizontal creo que es mejor Creo que es porque es un r en vivo Hola Necesito que me explique el cosus muy bien Bunker me voy a agarrar contigo cómo le explicamos Qué es el Cos el cus ingeniero Steven cigal dependiendo de la superficie del terreno la normativa nos indica un cierto porcentaje en la cual te puedes desplantar una construcción es coeficiente de de utilidad del suelo no el el Cos y el el el Cos es el coeficiente de ocupación la huella de desplante de la construcción Ajá Y es un porcentaje o sea dependiendo de la localidad de la ciudad de la colonia del fraccionamiento cada quien va a manejando sus sus propios eh normativas No además de la obviamente est tablo nacional que existe entonces normalmente el Cos es 1.8 o 1.7 o 1.6 eso qué significa que es el ese punto 6 es un porcentaje 60 de ocupación del terreno lo demás lo tienes que destinar a Jardines por decir así o algún otro uso que no sea construcción exactamente Entonces es el porcentaje tú multiplica los metros cuadrados de tu superficie del terreno vamos a decir 100 m y si tu Cos es de punto 8 multiplica 100 por punto 8 y eso ya te va a dar los los metros cuadrados de construcción que puedes desplantar y faltó el C Que es el de área verde entonces además tienes que Cómo es el Cab a ver explos también con un porcentaje destinada a área verde que tiene que tener tu tu terreno no tu predio para cierto tipo de cosas como absorción del suelo contención de pluviales etcétera no excelente sí totalmente y el cus sería la cantidad de metros cuadrados de construcción totales que te permite el terreno de construir O sea tú no puedes construir 5000 m cu en tu terreno de 5 por 15 o sea eso es ilegal a menos que tu cus te lo permita si el cus te lo permite puedes hacerlo entonces el cus Cómo es el cus normalmente es de el doble del Cos a veces del triple del Cos Entonces si tú tienes un Cos de punto8 y un cus de 1.6 significa que tú puedes construir dos niveles verdad multiplicas los 100 m de tu terreno por por el 1.6 Y esa Y eso es lo que te van a dar los metros cuadrados de construcción totales que puedes hacer si tus terrenos son de 100 m y tu cus es de 1.6 puedes construir máximo 160 son dos plantas de para cumplir con el c puedes hacer una planta de 100 y luego arriba una de 60 eso es tienes que cumplir con las dos hacer dos plantas de 80 te da los 160 Met y seguimos respetando el el exactamente Esas son las cosas principales y ya después tienes los retranqueos verdad que son los retiros Entonces ya con los retiros también tienes que respetar para que todas las casas y todas las edificaciones los retiros son para que guarden la misma identidad verdad la armonía de las fachadas porque imagínense que de repente tienes una fachada una fachada de con la casa pegada a la banqueta y luego otra fachada con la casa retirada 5 m detrás Entonces se vería muy muy desordenado pero cuando todas las casas van respetando las mismas normativas los mismos retranqueos te genera una armonía verdad que eso hace que se vea muchísimo mejor las construcciones dice Fernando arnaut no se puede construir 100 en planta baja porque el c es de punto o exactamente y el terreno es de 100 m correctamente entonces s el Cos es el porcentaje de construcción en planta baja solamente en planta baja y el cus es total los metros cuadrados de construcción Total que se pueden hacer pues jóvenes ya nos vamos porque ya vamos a arrancar si nadie tiene ninguna otra duda Nos despedimos no sin antes saludar a lit de Barragán porque te gustan los videos y también a tu esposo un gran saludo l Saludos a su esposo también rolf Ross por qué nunca sale en obras de la región sur del Estado Ah pues espérense está por salir una buena serie de Chiapas y una buena serie de Mérida y Próximamente quizá voy a dar una charla por allá en Villahermosa Tabasco y un taller Entonces se viene una buena serie también de Villahermosa para que si están por esa zona nos manden sus sus proyectos al correo contacto @car es.com y con muchísimo gusto ahí estaremos visitando airplan Mode Rodrigo Vera saludos a todos airp Mode faltan obras de Sonora tienes toda la razón voy a estar en en conferencias en Sonora en en octubre voy a dar dos conferencias una en en en Ciudad Obregón y la otra en no recuerdo muy bien ahorita el nombre pero van a ser dos y voy a estar grabando por allá entonces también si tienes obras por allá en Sonora mándanos lasas por favor y y vamos a ir a visitarlas va a estar buena esta casa los arquitectos de pórtico Y ustedes ya lo conocen Saludos a Colombia jóvenes un abrazo a todos vayan a ver el video de Hoy estuvo muy bueno es una casita de 5 m de frente y les damos recomendaciones de cómo de cómo ampliarla Muchísimas gracias a la familia que nos invitó Muchas gracias porque nos enviaron nos enviaron un correo a contacto @car des.com y y con muchísima con Muchísimas gracias o muy alegres fuimos a a grabar su casa Saludos a todos