Concreto vs Acero: Ventajas y Desventajas en Arquitectura | Obras Ajenas | Estudio Dara

Hola a todos jóvenes bienvenidos el día de hoy estamos con el arquitecto Ricardo Arámbula arquitecto muy buenos días Buenos días Muchísimas gracias por aceptar la invitación platícanos qué vamos a ver el día de hoy Bueno este proyecto es un proyecto de unas oficinas corporativas es el proyecto de las oficinas de jma es una empresa constructora se dedican a hacer naves industriales el requisito inicial era que fueran 45 personas y en el proceso fueron creciendo las necesidades del cliente eh se asocian con otra empresa en el proceso de diseño y ampliamos el proyecto al doble Entonces buscamos la manera de hacer el ensamble para cambiar la propuesta eh el proyecto está exp plantado sobre un terreno eh 16 por 25 y buscamos la manera de hacerlo lo más eficiente posible entonces la idea que tuvimos fue el ensamble de cómo podíamos hacer que el proyecto fuera el mismo showroom de de la estructura en este caso teníamos algo que como una un tema interesante es que el cliente era el que lo iba a construir y por lo mismo queríamos que fuera el diseño de una nave Industrial no buscamos como encontrar ese balance entre la arquitectura fina de cierta manera como buscar la manera de la que pudiéramos adaptar una bodega y unas oficinas con con el proyecto [Música] entonces buscamos elementos que fueran representativos de una nave industrial y los intentamos adaptar al proyecto excelente como el acero el acero la el concreto y como esta línea de horizonte que se maneja en las naves industriales no tenemos hasta cierta altura el elemento pesado y en la parte de arriba es como un elemento ligero como recubriendo la fachada en este caso hicimos como un proceso multidisciplinario eh justamente con jma que eran los que iban a construir y con la empresa de fase que justo es con la empresa con la que ellos se asocian que es una empresa que hace asesorías en construcción entonces buscamos la manera de aprovechar los marcos rígidos de una nave Industrial para incorporarlos al proyecto buscamos el material pesado eh y buscamos darle un color que fuera Incluso un color que le dira más peso a a este tema no la línea de horizonte en la parte inferior y yoo la parte ligera como si fuera una recubierto de lámina eh En el mismo proceso en el que ampliamos el proyecto buscamos la manera de meterlos la mayor cantidad de metros cuadrados justo jugamos con el pus completo y buscamos en el proyecto meter el sótano Entonces el proyecto está levantado 1.80 liberando el sótano para meter buena iluminación y ventilación y poder meterla el requisito completo de del programa Y por dónde entra el sótano por la partida de atrás o sea la ten tenemos otra calle en la parte de atrás no no no directo de las oficinas hay una escalera que nos lleva a la parte de abajo y la aprovechamos Ah pero no es no es de estacionamiento no no no de acuerdo de acuerdo qué dimensiones me comentabas que tiene el terreno el terreno es 16 por 25 y cuál es la modulación que utilizan eh lo dividimos en seis partes son seis partes iguales y era como el proceso en la que íbamos a dividir la estructura no digo el sistema es un sistema de marcos rígidos de acero el sistema con constructivo lo que buscábamos era simularlo de una lámina de bueno el sistema constructivo es lámina de los Aceros simulando las naves industriales Excelente se ve muy bien eh Me gusta que le dejaron ese aspecto del acero verdad su material como como es oxidado un poco Exacto le dan algún tratamiento alguna protección sí se le metió un sellador para que justo no se nos oxidar pero la intención fue nunca meterle ningún pigmento no que va color al natural y justo es como jugar con esta tensión entre el acabado burdo y el acabado fino no la entre el vidrio como algo muy limpio y el elemento de La viga a a su óxido en el proceso de la obra y ya simplemente se selló excelente Oye la madera está muy bien Qué qué tipo es la madera es rosa morada rosa morada está muy bonita adelante Muchísimas gracias es el mar muy bien Este es un super espacio Sí aquí también un poco con con esta misma juego que que estamos haciendo entre la atención de lo los acabados finos con los acabados burdos queremos jugar con la atmósfera de una nave Industrial entonces la sensación de que cuando entres la altura se dispare como para envolverte en este espacio con una escala más Industrial no que está padre porque atraviesas este este espacio compacto te comprime un poco la altura y ya la sensación Es que la dispara a una CP altura me gusta Oye interesante Cómo dejas expuesta toda la estructura Sí ahí F justo proceso con el ingeniero que lo calculó para ver cómo íbamos hacer los marcos rígidos y los contravientos y que formará parte como de la estética del proyecto Y entonces ese muro de de ladrillo está cargando No todo son muros tapón solamente la estructura de acero es la que está soportando Oye una pregunta eh el costo de una estructura en acero es más cara o más económica que hacerlo en concreto y en mampostería sería como el balance entre costo beneficio por los tiempos no Porque la realidad es que también es más práctico hacerlo pero si es más costoso la verdad es que aquí creo que Manuel es el que nos puede dar como más acertado el costo de Los costos del proyecto excelente nos podrías dar un un pequeño resumen para las personas que están decidiendo si construir en acero o en concreto Cuáles son las diferencias las ventajas las desventajas Mira la diferencia prácticamente es un costo por el tiempo digo una estructura de acero es muy rápida nada más es un poco más costosa por la inversión al final de cuentas tienes que tener una inversión del 70 por 60 del valor total de la estructura a una estructura de concreto de mampostería la diferencia prácticamente radica en la inversión inicial si tienes la bolsa suficiente para invertir o quieres este aminorar los Los costos en el lapso de tiempo si tú quieres este hacerlo rápido estructura de pero si lo quieres hacer pa porque no tienes el recurso suficiente va posteridad concreto excelente aquí n la parte de esta planta es una estructura de concreto que queríamos dar la sensación de una bodega a lo que nos dedicamos nosotros realmente no el tema Industrial excelente Muchísimas gracias Nada okay Y bueno como fue el tema del programa como lo subdivididos aquí es una parte de una empresa la empresa de fase eh dividimos las áreas de los módulos en este caso es el área directiva de la empresa y queda el área de de procesos eh metimos dos que cafeterías para dar servicio a a a la empresa en planta baja tenemos la cafetería más grande porque hay más gente Eh la realidad es que está balanceado la gente de planta alta y planta baja nada más que la otra porque lo vinculamos con la terraza de de la azotea interesante Por qué este cambio de losa eh la sensación es más hacia arriba en la parte de arriba quisimos generar un mesan como por un tema práctico de dividir las áreas también directivas y por un tema de vincularnos con las aa para poder aprovecharla poder hacer el vínculo del segundo nivel a la azota porque la altura es de 5 Met Entonces teníamos que aprovechar la altura y poder llegar de una manera más práctica interesante interesante podemos pasar a asomarnos este este espacio fíjense Cómo se abre una terraza y ahora sí entendemos el sótano verdad se genera un patio inglés así se les llaman estos patios que iluminan los sótanos la primera vez que escuché ese fue con Carlos patrón de Tac muy interesante este espacio Eh sí sí sí y justo V aprovechar el espacio para darle servicio a la cafetería y que también aproveche en la parte de atrás como un poco área de de esparcimiento m Qué interesante eh o sea no había pensado tanto en en que se aprovechara un sótano para otra cosa que no fuera un estacionamiento sí Y aquí fue justo por la misma necesidad No crece la empresa en el proceso en el que lo diseñamos y buscamos la manera de aprovecharlo mayor cantidad de metros cuadrados claro aquí Cuántos Cuántos niveles te permitía el el cus nos permite dos nada más Y aprovechar la azotea Ah okay okay okay entonces fue necesario meternos al sótano para poder abarcar y y la azotea queda techada una parte solamente lo que nos permitía el cus el cus okay Y qué tal el sistema de fijación del Vidrio Porque me imagino que es fue otro reto Sí sí sí porque justamente como las vigas eran aparentes y eran vigas de acero fue necesario perforar la estructura para soportarlo con con anclajes Ah de acuerdo y eso no debilita la estructura no para s super interesante al final se vuelve pues prácticamente una planta libre Sí justamente verdad eh solamente tenemos esas dos pero es más por el tema de poder bajar al sótano y cerrar el espacio combinarlo y en planta baja tenemos eh una sala de juntas un poco más estructurada y una sala de juntas ambulatoria interesante o sea Si hubiesen querido quitarlas O sea no están cargando como tal no no no son puro muro y de Qué peralte son las vigas de Qué peralte son 45 cm de 45 45 cm excelente y las de carga de 60 cm de 60 ya carga menos fíjense todas las instalaciones aparentes eso se V muy bien también excelente y estas piezas de madera verdad que juegan con la escalera platícanos un poco de la escalera la idea de meter la madera como para jugar con el contraste también de lo frío y que esto fuera el elemento cálido y nos ayuda como amarrar el ensamble no va como Tejiendo el proyecto hacia la parte de arriba se ve super bien entonces es una estructura de acero es una estructura de acero forrada con madre la famosa rosa morada que que se empieza a volver un poco amarilla verdad con el tiempo que creo que me gusta más a m también me gusta más como que se ve muy café cuando está recién instalada sí se pierde como ese tono naranja no Ajá sí aquí alcanzamos a ver un poco el tono verdad Este es el tono cuando no le da mucho la luz ex cuando ya ya pierde esa intensidad un poco opaco Ah cabinas de teléfonos una oficina podemos asomarnos la oficina privada y los muros son de concreto negro o están pigmentados pigmentado desde fábrica desde fábric la concretera sí en este caso son los muros de contención que por el tema del de la excavación fue necesario eh meter los muros que contuvieran el perímetro y el espacio del sótano está dividido en un área de trabajo y un área de esparcimiento para las mismas personas en la parte de atrás tenemos los cuartos de máquinas y los baños generales excelente y cómo captan el agua pluvial de esta parte eh Hay unas canaletas que están en antes del brinco de interior y justo La idea es que todao el agua que sea por escurrimiento llega a captarse en estas canaletas que también les ponen en vez de una rejilla una solera buenísimo claro Qué buen espacio eh el concreto pigmentado es más costoso que el concreto Sí sí es natural verdad s hace una buena diferencia el costum sí alrededor de 1000 10000 pesos por metro cúbico adicional adicional Ah qué interesante A ver platícanos un poco de esta losa porque esta no es la que me imaginaba Esta es prefabricada verdad no es una losa aligerada tal cual con casetón es casetón esc prefabricado se rentó todo el sistema desde la Ciudad de México nos lo trajeron se cimbra como una losa nervada tal cual nada más la diferencia que utilizas casetón okay Y te genera las nervaduras ya sean de carga o de temperatura de manera longitudinal son las de carga y de manera transversal son las de temperatura para unir las losas al final de cuentas lo que te cargas son las tragas Pero hay una cimbra especial para la nervaduras Sí es correcto digo en el video Si quieres te mando unas fotos y unos videos para que veas la cimbra el proceso constructivo Ah estaría buenísimo porque sí queda muy perfecta eh Sí de hecho la idea de que fuera una cimbra o una losa aligerada es por parte de diseño combinar el concreto lacero Si te fijas Prácticamente todo está al natural instalaciones concreto acero madera que es la idea que traía o que trae el arquitecto que quisimos plasmar aquí en el en el edificio también señaléticas a excepción del tema de Protección Civil todo es en acero dando la misma idea al concepto excelente verdad y super iluminado Sí y está interesante nos gustó como resultado el concreto negro no cómo fragmenta la luz de una manera distinta Sí cómo no la vuelve un poco más más suave y de este lado Ah la subestación s planta emergencia Okay sí como hemos tenido problemas con el tema suministros eléctricos queríamos evitarnos estar sin trabajar por un tema de falla de energía entonces consideramos la posibilidad de tener una planta propia de hecho ya la calamos duró 15 días funcionando en las tormentas atípicas de hace un mes y sin problema adentro tienes también el cuarto de bombeo todo el sistema está presurizado y un Cárcamo sanitario que es lo que recolecta la parte de los baños de del sótano y la parte pluvial excelente la planta es de 75 cabas la demanda que tenemos en el edificio son 102 es el suministro que tenemos contratado con CFE y la planta la dejamos nada más 75 funciona todo excepción del aire acondicionado que ya sería un lujo verdad que se esperen Excelente muy bien jes buenísimo pues vamos a la planta alta los baños me gustan estas sustracciones justo era para poder dejar el acceso a los baños y la parte de los tableros eléctricos pero fíjense mucho acero pero de todas maneras tiene un apoyo de este lado eh Qué pasó Ah ingeniero tiene un apoyo como la escalera está diseñada en forma cantili y por el movimiento c como como tenemos una losa nervada quisimos evitarnos el tema de que se pudiera fracturar al tiempo por Tanto Movimiento la madera ent consideramos un apoyo adicional que es la trave que ven ahí abajo un PTR de 8 cados al final de cuas todo est temerosos de Dios un poco eso tendría que haber quedado completamente bola interesante no cómo dialogan los materiales cero madera Ah Esta es una buena altura eh Sí justo aquí donde estábamos como con la misma intención no de aprovechar la altura porque justo también la normativa nos permitía nada más dos niveles pero aprovechamos el máximo de de altura para jugarlo al interior qué altura Tenemos aquí 5 Met Uf excelente y justo como también de la cantidad de gente que iba a trabajar aquí por la idea es que tampoco se sintiera encerrado el espacio no No aquí no se sienten encerrados Saludos jóvenes super bien y esas son cortinas verdad son cortinas Porque esa fachada se vuelve casi un qué un Sur sureste no es nororiente noreste Noreste muy bien Me encanta có quedó toda esta zona respetas muy bien el eje acá verdad y aquí salen los privados claro y viene con la misma modulación no el tema de las vigas para dejar las circulación en las áreas de trabajo y los privados de los y otra escalera cultural es cultural que de hecho Fue como un poco analizando Cómo poder subir 5 Met era solamente con una escalera de caracol para que nos diera el arranque Pero mira cargando una cubeta 20 L y sube como si nada bien se además forrada por abajo y por arriba verdad claro Sí una escalera es una placa de acero que que mandamos a rolar justo para poder generar la espiral y la estructura se forra también de de madera Rosa mor muy bonito Ah pues espectacular Y en cuánto tiempo se ejecutó la obra aproximadamente fue un año de de proceso de construcción No pues muy muy ágil Sí justo también con el proceso de constructivo y pues aprovechando también que la empresa era la que le construía lo hicieron rápido se puede hacer un poquito más rápido el tema es que como teníamos el terreno muy compacto no teníamos estacionamiento a un costado nada teníamos que poner este grúas en la calle teníamos que tener los trompos cerrar las calles Entonces eso nos limitó un poquito el tiempo la obra estaba estimada en 8 meses pero por todo el conflicto que generaba Vial y la logística se nos tardamos un año apoyo verdad apoyo son unas soleras y la escalera huellas sólidas qué bueno eh que aquí pensaron en todo acá La idea es que sí es el área de esparcimiento Y es laa de juntas más grande que que tenemos y está hecha para la combinan ahí cotame y y fácil excelente y el piso es granito todo lo que pis es granito hemos visto Sí hasta la cubierta Sí de hecho eh buena cantidad de móviles los diseñamos también con la intención de que fuera el juego entre el acero y la madera excelente y aquí es un acabado cemento Pulido o alguna pasta es una pasta simulando cemento Pulido excelente e platícanos de este Roof Garden mi primera mi primera duda es cómo está impermeabilizado debajo de la grava es un sistema de impermeabilizante se me fue el nombre app es el que calientan y se ponen los rollos los calientan en su 4 mm sí 4.5 mm 4.5 todavía mejor excelente con ese ya no tienes ningún problema verdad no es que los cementosos a veces se rayan sí dio la intención es que fuera p también por el tema del acabado de gravilla No claro que le diera un aspecto de de jardín Aunque estemos en el Roof Y dónde están los bajantes en en las orillas o en las orillas cuatro bajantes dos en el Roof y dos en la azotea de de esta parte o las jardineras Están increíbles eh aquí trabajan felices todos el que no trabaja feliz es el que ya se quiere ir correcto muy muy bueno está esto eh Felicidades Gracias y creo que como respetaron las alturas un poco del del fraccionamiento se pierde verdad verdad no se siente invasivo en el barrio Sí justo como colind con una plaza comercial y los bancos en la parte posterior pues la colindancia ya está en un uso mixto no comercial poco a poco todas esas casas unifamiliares se volverán sí se volverán edificios se volverán duplex cuádruple ahorita es puro negocio toda la cuadra todas las construcciones de enfrente son oficinas y negocios También aprovechamos nosotros para poder poner la oficina que fue un tema con con Obras Públicas con la licencia pero al final quedó Sí muchísimas felicidades pues arquitecto arquitecto Muchas gracias por compartir las oficinas cómo los podemos contactar en redes sociales en instagram estamos como estudio dara y la página web de jma construcciones.com.mx excelente muchísimas gracias y muchas felicidades y mucho éxito gracias es hasta pronto jóvenes vayan a darle likes ahí a los jóvenes y nos vemos en el siguiente proyecto paredes adelante [Música] [Aplausos] [Música]