Каркасный дом и его эксплуатация. Строитель оценивает свою работу "без купюр".

в этом выпуске вы увидите обзор вот этого потрясающего красивого каркасного дома общей площадью 260 м в этом доме есть четыре спальни три из них на втором этаже и одна гостевая на первом этаже огромная кухня гостиная площадью чуть больше 50 м ещё большего размера терраса 74 М два санузла И кстати одна спальня со своей гардеробной комнатой но говорить мы будем не только про объёмно полани воч решения этого дома либо про технологию Как вы привыкли видеть на нашем канале сегодня я хочу поднять две темы тема номер один эксплуатация дома как правило на ютубери налью картинку и взятый как бы вырванный из общего времени момент то есть в этот момент Всё красивенько мы радуемся загородной жизни всё потрясающе всё очень так замечательно стык в стык вся отдело и так далее но так ли это всегда Ну конечно же нет Потому что что в квартире что в доме если вы сделали ремонт Если Вы перестали следить за вашими отделочными материалами за вашей мебелью то это всё приходит в негодность конечно же нужно следить нужно правильно эксплуатировать абсолютно всё внутри вашего дома да квартиры дома автомобиля вообще неважно Давайте сегодня поговорим об этом доме в разрезе и его эксплуатации за последние 8 месяцев сам дом был построен в 2023 году а финишная отделка сделана ровно 8 месяцев назад Конечно всплыли кое-какие косячки вот о них мы сегодня поговорим просто чтобы вы были готовы и тема номер два - это этажность дома почему я хочу за затронуть эту тему потому что компания СН к которой мы приехали сегодня в гости говорит что к нам приходит 10 человек за одноэтажный домом и девять из них в итоге строят дом по проекту президент который вы видите за моей спиной то есть двухэтажный дом хотя на дворе Эра одноэтажных домов Почему мне очень интересно сегодня будем выяснять поехали [музыка] Это физули наврузов руководитель компании СН дом Привет физули Я кстати забегаю вперёд мы сегодня будем говорить об эксплуатации А вы можете приехать на выставку домов Малоэтажная страна Белая Дача будьте внимательны вторая на Алтушке участок номер 17 это дом компании skn до как раз Посмотрите дом в процессе его эксплуатации так сказать физули предлагаю начать с базы Угу технология строительства чтобы вот мы вот эти вопросы закрыли сразу каркасный дом Давай чуть подробнее смотри каркасный дом 200 утепления А да по кругу тёплый контур 200 а перехлёст нае утепление фундамент ЖБ сваи здесь с уклоном участок по-моему если мне память не изменяет пятиметровая сваи заколачивал в двадцать третьем году в январе Мы заехали сюда на стройку Вот и соответственно участок был полностью весь в лесу там в кустарник там разные да то есть и из того что и было классно вот берёза было сохранить стати берёзу называют вообще мусорным деревом Ну в плане что е о неё вот это там листва вот эта вся история то есть ча часто берёзу предпочитают почему-то удалить Я тут недавно общался со своей подругой Она ландшафтная архитектор она говорит Не надо берёзу удалять Потому что есть ещё такой термин у ландшафтних - это насосное дерево то есть оно питается водой и соответственно сохраняет вот этот водный баланс Короче всё индивидуально но подумайте об этом прежде чем бездумно всё спиливать я вобще считаю что чем больше деревьев оставите на участке тем лучше потому что визуально это всегда красиво Ну да по каркасу да то есть соответственно пойдём сейчас по улица покажу тебе Да здесь внешний фасад имитация бруса восемнадцатая классно смотрится потому что Широкая Да и соответственно к заводской покраске да то есть здесь шлифовка покраска два слоя то есть краску мы в этом году не красили вот ну я думаю года через два-три надо буде всё равно поть Ну вот смотри когда ты построил дом то через сколько обычно производители говорят лакокрасочных материалов Ты знаешь честно сказать вообще Хрен его знает что они там говорят несут и можно прямо конкретно судить что по факту Да есть краска там допустим 2 года да её хватает а есть краска которая там 5 лет и ещё зависит знаешь как бы солнечная Да там допустим если фасад Солнечный да то она начинает отслаиваться вот Ну вот допустим вот здесь вот 2 года дому да Ну соответственно угол А ну углы чука уже по это надо будет покрасить Да и соответственно полы допустим в этом году мы перекрашивать Ну то есть она то есть через год всего да полы перешива блин а ни фига себе почему что так быстро год-то вообще хотя бы там типа знаешь четыре Да вот Ну тоже да Вопрос вопрос прохо да то есть здесь как бы это дом выставочный был Да вот по поводу краски я от себя добавлю сколько я домов посмотрел вы знаете Это немало если покрашена доска на заводе это всегда будет лучше чем когда красят по месте всегда из де Да чуть-чуть может быть дороже но выглядит лучше и держится краска дольше вот блин вот так это работает потому что ну обязательно то есть там же на заводе её через шлифовку проходит там её обрабатывают пропитывают Да и потом уже два слоя в заводских условиях нормально гла е и ровно ложится краска Да и что вот эти вот все стыки То есть ты кисточки она всё равно дерево чуть-чуть пойдёт играть вот эти ы доска видишь рассохлась да то есть и всё равно не видно да то есть глаз Не режет А если бы это бы на фасаде бы красили да то есть на следующий год бы это уже всё был бы косяк Ну то есть всё бы рассоха вот с улицы в плане эксплуатации то что мне ещё бросается в глаза это вот розетки на террасе Террас Огромно это офигенский раз два розетка с той стороны три розетка вон четыре-пять розетки две то есть всё Ну понятно выключатели подсветки тоже кстати сразу продумывать пожалуйста пото что архитектурная подсветка на доме нужна это просто и красиво и эстетично ещё и функционально когда ты вечером там вокруг дома например ходишь Но продумывать это надо на этапе проектирования а розетки на террасе нужно продумать Потому что когда у тебя терраса 74 М ты на ней понятное дело проводишь много времени вот здесь часть террасы под навесом часть без навеса ты либо загораешь либо сидишь даже там в плохую погоду книжку например читаешь телефон зарядить колонку зарядить не знаю вот что-то включить в розетку розетка короче Мах делается быстро геморроя никакого зато потом супер функционально служит что снаружи ещё по эксплуатации мы скажем снаружи доска вот этол по восста А что вы делали с ним Слушай мы Дели Да мы сделали запил и герметиком замазывали Потом сверху ещё раз красили Ну допустим вот этот столб нормально да ок а вот этот смотри видишь герметик вылез И треснул ещё раз вот ну дому год можно было мы как бы чуть ошиблись Да этот можно было и клеенный балки поставить но они тоже трескаются это дерево Да нужно понимать реально это Слушай ну вот это кстати я не скажу что пря бросается в глаза это кстати Ну типа дерево по крайней мере вот у меня ну де Я понимаю что это дерево так же как Вот здесь например вон она за смоли чуть-чуть Ну и что Ну её надо удалять то есть надо следить за домом да то есть именно ключевой момент следить не только за домом а и за любой вещью ну как вот ты типа подошёл там аккуратненько начал её что-нибудь раскалить специально нене не там есть специальное средство да то есть антис Вот то есть ты её Да помазал всё она у тебя отвалилась и всё всё понял что Пойдём тогда пойдём Да в Дом Приглашаю всех представителей профессионального сообщества рынка ИЖС А я знаю Вы нас тоже смотрите на шестой Всероссийский форум ИЖС строить цивилизованный рынок ИЖС форум пройдёт 25 сентября в ла арене Вас ждут 5.000 участников более ДТИ спикеров 11 часов полезной информации а также пленарная дискуссия с представителями государственных структур на самом деле форум ИЖС который проводит Федерация ЖС - это одна из крупнейших Нетворк платформ в рынке ИЖС в первую очередь Как по мне по крайней мере А я посещал практически по-моему за исключением первого форума ИЖС был на всех Я кстати в этот раз тоже буду спикером расскажу вам о маркетинге в социальных сетях Так что обязательно Приходите ссылку на приобретение билетов Вы можете найти в описании к этому выпуску там же собственно говоря и специальный промокод на скидку 30% увидимся а теперь смотрим ролик не забываем ставить лайк и писать ваши комментарии Так мы заходим попадаем прихожу кстати Просторная прихожая Мне нравится когда просторно я ненавижу вот эти вот клишки потому что я себе всегда дом представляю для семьи то есть в ней если либо уже есть дети Либо они точно будут 100% и Ну типа ты знаешь и прихожая что круто да то есть вообще дом для постоянного проживания здесь во-первых поток холодного воздуха Да не будет заходить прямо сразу же здесь кухня гостиная честно тебе прям скажу Мне вообще э планировка она меня вышивает она мне прям реально не нравится один из самых популярных проектов у тебя Да он Ну ты знаешь что самое интересное по прошлому году мы построили где-то порядка там ти домов Да вот этих построили продали а это в общей массе Сколько сколько всего построили Блин надо считать точно Ну больше тридцати да то есть за прошлый год больше 30 Нет всего вот всего и таких сколько Или ты только таких Да всего всего было 93 до треть домов получилось вот именно поэтому прок вот да но здесь прям он прям колоссально неудобен ну по мое точки зрения но общество требует Да там А как вы блин не объясняете что ли что типа вот это Вам неудобно будет Вот это он же приходит ни хрена не понимаю что неудобно вы так говорите сейс поди Да подожди Так вот они же приезжают в готовый дом то есть у нас же в посёлке то есть мы же Строим дома и на продажу они приезжают смотрят видят лестницу там всё-всё да там всё стено готовы видят и они видят что здесь допустим вот санузел Да вот из гостиной Ну блин люди сидят кушают Да там в гости Ты пошёл в туалет Да там в ванную комнату Ну неудобно вот допустим это для меня это дискомфортно людей это не останавливает Они покупают они говорят Вот классно а потом вот они когда в эксплуатации ты с ними общаешься они потом говорят типа вот я бы по-другому там сделал нет вообще всё у нас же идёт смотри то есть когда клиент заказывает да на этот стройку мы планируем под него да то есть они дверь куда-нибудь влево вправо двигают Да но общую картину по-моему один или два клиента которые сделали тех помещени и санузел в другом направлении Да я не помню надо поковыряться посмотреть А так Общая масса ничего не меняет только планировку чуть комнату чуть больше чуть Понятно Давай покажем здесь у нас вот в гостиной зоне вот я хотел бы сперва обратить внимание здесь есть второй све он небольшой но он есть то есть если я сижу например вот здесь Кайфую на диванчике смотрю на дверь в туалет но над головой у меня высота метров 6 наверно есть да дофига прям кайф это мне очень нравится это здорово там у нас кухонька пойдём-ка посмотрим Куня Кстати всё равно получается отнесена от вот всё-таки зоны гостиной зона варки парки Да она как раз вот отнесена ри Пари мой Вот здесь именно обеденная зона да то есть соответственно если небольшая семья из двух человек то в принципе там вот небольшая Барная стойка да то есть там можно позавтракать поужинать там А если уже гости Да уже здесь и почему люди покупают его именно Да здесь большая веранда классная веранда да то есть здесь выход сразу на веранду это любовь Здесь можно хорошая получается и то есть зашёл занёс вынес пошёл на веранду здесь гости отдохнул кайфанул и пошёл обратно домой Понятно Давай прямо знаешь как сделаем прям добьём первый этаж У нас по сути остаётся ещё гостевая комната и пространство под лестницей и дальше Вот я бы хотел по косяка поговорить Вот как раз те косяки которые которые возникают в эксплуатации я зашёл уже у меня упал кода подожди давай сначала планировку добьём первого этажам прежде чем пойти на второй здесь гостинная Я не знаю гостинная детская кабинет Как кому Удобно да то есть мы вот Ну в принципе вот так вот да сделали ну это удобно потому что старшее поколени пожилые приезжают соответственно младшие наверху чем подниматься наверх здесь как бы вот тут ещё кстати вот почему всё-таки два этажа ты вот Сам говоришь типа люди хотят одноэтажный дом приходят за одноэтажный а потом что вот почему они берут двухэтажный что у них они пересчитывают там стоимость квадратного метра дешевле Почему А во-первых да двухэтажный он дешевле выходит да то есть если брать хорошее комфортное одноэтажное он должен Ну во-первых это участок должен быть большой Да правильная форма Да если мы близко к Москве то уже у Да там допустим нормаль да там и Ну прямо очень хорошо нормально ощутимо если там допустим одноэтажный дом - Это где-то минимум надо правильная форму участок там 30 на там 20 да то есть правильную форму Ну как практика показывает очень редко такие участки продаются А если они продаются то они продаются За хорошие деньги это раз да плюс само строительство дома да то есть у тебя площадь застройки увеличивается если допустим вот этот дом 180 квадратов сделать одноэтажный ты имеешь виду площадь застройки с да да нет общая первый и второй этаж да первый второй ещё плюс 80 Почти да веранда Да А так да 260 получается или 260 или 280 да Ну плюс-минус где-то так вот если точно такой же дом делать одноэтажный вот этот дом по-моему если мне память не изменяет 11300 стоит да А если делать одноэтажные то он выйдет уже 16-17 даже больше понимаешь потому что там больше утепления кровли больше фунда к фундамент стены да то есть отделочные материалы Да там допустим те же там три спальни сделать на одноэтажном доме то он у тебя должен быть либо вытянутый либо п-образный либо шире и вот получается такие вот Моменты Ну кстати по пятну застройки ещё тоже пометок наверняка для многих это важно 14,5 на 11,5 дом вот чтобы у вас понимание было можно листочке в клеточку нарисовать накинуть планировку первого второго этажа и рядом нарисовать на соседнем листочки в клеточку Ту же самую планировку только в один этаж вы просто разницу увидите тогда наглядно Да по косяка да то есть Есть момент такой что когда звонят после стройки клиенты да там заказчики наши говорят Блин у меня там чего-то что-то ну блин хочется донести до ребят что за любой вещью Нужно следить неважно квартира дом машина там я не знаю часы одежда Да вот ну как-то блин люди понимают то что дом построен значит он всё он у меня на века должен быть но это такая же вещь Как и любая другая за ней надо причём кстати независимо от технологии вообще по барабану вот от слова совсем по барабану заказали лестницу вот было понимание Да заказали классную дорогую лестницу вот за эту лестницу я дал 600.000 руб она простояла Ровно 4 месяца так вот соответственно отошёл А что это просто деревяшка деревяшка она отошла от клея да то есть она монтируется на клей и на это да и клей отошёл вот в принципе вот то что мы получили Ну вот это вот не кто-то это кто-то головой отошёл кто-то Да головой тут ребята делали и соответственно ударили вот и она треснула мы её заказали четыре Да 4 месяца назад приехало недавно а стекло плюс выставка началась и скоро будем менять то есть соответственно вот 600.000 руб лестница А за что такие деньги Здесь здесь металлоконструкция полностью тивали и соответственно Ну честно сказать Она мне не понравилась А в одноэтажном доме лестница не нужна Да ну зато у тебя тоже ми 600.000 руб ну не это не показатель У тебя другие там есть эти перегородки стены и всё оста я ищ Ты кстати знаешь что есть специальная такая штука когда куда-то вот в какую-то точку бьют чтобы так вот тебе пожалуйста что те бабки тратит Ну надо другие тоже так же сделать и будет отлично Да вот Ну смотри здесь вот допустим наверное Почему Да как бы у нас ещё клиенты а берут этот дом да то есть у нас все дома в основном отапливаются электричество тех помещение ну здесь бардак вот а так всё под лестницу подожди вот тех помещение это удобно в моём понимании всё-таки должна быть котельная полноценная чтобы можно было зайти посмотреть вот тут не дай Бог что и ты здесь как будешь в какой позиции буквы зю там что-то починяю ну это же ни хрена не удобно же Андрей с Андреем не Согласись Андрей ты будешь сам чинить котельную или наймём нет да и я может быть смогу А во-вторых если даже я нанял человека я про него то он приедет скажет так бы я тебе починил условно там за пятёрку А так Прости брат десятку потому что он будет там вот Андрюх смотри котельную любую можем сделать вопрос денег да финансов если клиент готов то не вопрос здесь у нас а по одним из проектов вот как лестница идёт и здесь перегородку ставим Да и получается у тебя тех помещение увеличивается Да кото Да уже больше можем её отдельно пристроить можем её сделать здесь Да но так как показывает практика что большинство домов у нас отапливается электричеством газовая котельня особо не нужна да то есть отдельное там помещение либо ещё что-то Если есть возможность сэкономить Да клиенту то есть мы это предлагаем это решение если он хочет говорит Нет я хочу хорошую полноценную котельн то там тех помещение то не вопрос конечно мы спроектируем а дальше это вы сами делаете или уже мы вос либо подрядчика даём либо у нас партнёры есть да то есть ну ну мы здесь можем кстати отре комен довать компанию Sun Unit компания Sun Unit уже более 6 лет занимается проектированием и монтажом инженерных систем котельных под ключ делает более 150 проектов в год от расчёта до финального результата работает как с частным потребителем так и со строительными компаниями ссылку на компании Sun Unit мы оставим в описании к этому выпуску по косяка по дверям вот двери также получается когда я уж не помню там по-моему месяца четыре что ли установили наличник отклеился А что это Это типа влажность в помещении или что это почему он отклеился причём так хер его знает Андрей что это ну поход делаю либо да влажность либо ч Ну это же ванны они все же знали что здесь влажно Ну так-то вот бы зазора не было Вот именно самого зазора То есть он был либо маленький да монтаже Да и его просто раскол и он всё вот как бы отошёл Так ну а как я это я заказчик как я должен блин ходить эти миллиметры что никак ты не предусмотрите на это даже внимание не обратишь Ну вот вот я всё правильно понимаешь Здесь вопрос к тому что проблемы они будут косяки они есть мы люди нам свойственно ошибаться вопрос как мы их будем решать есть прямо а ты решаешь ты помогаешь после Обязательно как у нас есть после всего этого сервисно обслуживание звонят мы назначаем человека и едут исправлять вот это вот это кстати крутая штука Я вообще считаю что рынок ИЖС в нашей стране должен выйти на тот уровень когда любая строительная компания Не просто строит дом а дальше его обслуживает есть какая-то такса годовая абонемент который покрывает там вообще что бы у тебя не случилось А ты уже дальше Фин модели расписывает Да у тебя где-то будет мину минусовой но где-то будет плюсовой и это ещё и мотивация для тебя чтобы ты выстраивал технологические процессы таким образом чтобы комар носа не подточит потом зарабатывал на этой сервисной истории и это не было для тебя убыточным а для для зрителя это как бы гарантия того что ты чётко работаешь в плане стройки То есть тебе можно доверять потому что они понимают что если ты хреново построишь сам себе на хвост наступ Конечно вот косяк я ещё тут ви Вот это бросается в глаза Т кода х устанавливали я зна Толи перетянули там установочную да Толи е здесь пошла трещина и мы её заделали зашлифовать из-за этого то есть ночью Да сделали будут сейчас переделывать Так я тебе ещё больше скажу а когда у нас был этот момент но этот косяк мы уже исправили установка вот этой столешницы она была на 3 сме ниже и мы не смогли не поместилась стиральная машина получается даже был как бы парад Да выставка началась завтра уже это мы здесь до 12:00 ночи по-моему до 2:00 ночи мы разбирали вот эту столешницу пере это перетаскивать её и когда мы её поднимали мы пробили в воду и вода одно на одно короче да и в общем Ну в результат всё сделали разобрали в одну ночь разобрали поставили делали всё починили Ну так это Приключение небольшое сами все геморрои устроили ну без этого нельзя Так что пойдём на второй этаж погнали вот здесь вот на втором этаже вот особенно когда есть второй Свет ну я сейчас слабо представляю что кто-то вот так стоит и там Хэй привет Как дела то есть вот это пространство как правило Оно такое это коэффициент полезного использования у него вообще стремится к нулю вот нахрен оно нужно Ну ты знаешь здесь вопрос знаешь такой как бы согласен с тобой полностью да то есть здесь целая комната у тебя пропадает вот прямо второй свет Классно да вот с этим коридором вот всё время у меня я думаю ну хочется второй свет там когда снизу потому что Вау а вот это вот вот что-то хочется здесь кода не знаю Фу ты здесь можешь Ну смотри Ну ты можешь добавить здесь я не знаю посидеть почитать Да нормально если у тебя когда такая терраса есть на но ты можешь и на террасе почитать и ты можешь и здесь почитать допустим когда на террасе нелётная погода да зимой либ ещё что-то посидеть почитать отдохнуть да то есть здесь вот можно телевизор повесить посидеть посмотреть да здесь получается две спальни Да там детская Там две детские либо гостевые как угодно Да и мастер спальня вот мастер спальню Пойдём посмотрим Почему я хочу вот смотри у нас здесь есть туалет пожалуйста Ой здесь с ванной да с мансардным окном блин мать честная Вот это я люблю вот мансардное окно смотри как здесь светло офигенно э мансардные окна делайте обязательно это очень хорошо очень удобно да и света много да хорошо мастер спальня Почему без своего туалета Вот этого я не понял согласен да ну и гардероб О'кей хорошо с кайфом я проснулся зашёл Причём здесь гардероб тоже кстати с мансардным окном свет горит Всё отлично у меня здесь там кофточки курточки Я всё зеркальце хорошилкиной [музыка] то есть Давай сделаем гардероб но не сделаем или тогда сделать там ну как-то вот тот самый тогда здесь понимаешь тогда надо дом чуть увеличивать чтобы было полноценная нормальная ванная комната здесь и нормаль полноценный гардероб с санузлом Ну мы когда строили Да взяли базовый проект начали строить а потом Когда построили Я даже эти два мансардных окна уже дом Когда был построен Я их уже потом установил понял что темно Света не хватает установил И уже в базу мы поставили понимаешь по-моему да Если меня память не изменят Ну вы доработали как-то чтобы всё-таки ну клиент мог выбрать вариант с Просто мне кажется мастер спальня - Это сейчас такая же необходимая вещь для дома как терраса то есть вот дом без террасы это всё это уже не дом это уже какая-то хрень будет на постном масле и вот как будто своя спальня хозяйская со своим туалетом и гардеробом тоже даже туалет важнее чем гардероб в конечном счёте смотри за прошлый год 90 там три дома построили да не было ни одного дома Да типового все были вносились изменения то есть вот тебе нужно Да там допустим мастер спальня спальня с этим с саном злом Да там я не знаю с гардеробом там со спа зоной да то не вопрос а соответственно мы её делаем вот если кому там не надо мы её убираем да то есть и это конкретно только твой индивидуальный Ну вы же Как э как строители я вот как конечный потребитель Я ни хрена не понимаю что мне надо Я в доме не жил у меня мышление либо квартирное мышление потому что я вырос в квартире либо в лучшем случае я на лето ездил к бабушке в старенький домик который построен в пятидесятых годах и у меня мышление что дом - это вот вот пятистенок вот этот вот бабушкин понимаешь Вот ты знаешь в этом случае что самый классный вариант приехать на выставку на любую из выставок Да позвонить компании и спросить а есть возможность приехать посмотреть дома да которые у тебя на этапе стройки либо дома которые у тебя продаются увидеть походить Да вот у меня есть дома там а которые Можно пожить да то есть в аренду сдаётся то пожалуйста приезжай Да ты можешь приехать Да ты можешь приехать вот у меня сейчас вот этот дом будет тоже сдаваться Да и ещё на юге Москвы тоже такой же проект можно будет сдавать и ты можешь уже почувствовать Да вообще А что нужен он мне этот дом я готов Да там я не знаю тот же газон косить вот у меня есть дома которые там 3 года назад купили а они там даже Газон не Кася Да Спрашивается Нахер он нужен был Ну вот кстати по поводу выставок плюс жирный и Конечно надо подписываться на каналы здесь подпишитесь в этом месте на канал Малоэтажная страна потому что здесь ваша насмотренность Если вдруг YouTube лагает в закреплённой комментарии А Он лагает кстати Ну уж Давайте говорить называть вещи своими именами в закреплённого комментарии Мы конечно же дублируем весь наш контент в ВК в дзене в рутубе в общем во всех социальных сетях которые только можно сейчас себе представить ну и с мобильных версий YouTube Пока ещё вроде бы более-менее А я только с телефона у меня всё нормально у нас примерно чуть меньше 60% Если бы взять горизонтальный если вместе с шорса то почти там 75% смотрит телефона Ну я и думаю что наверное большая часть Давай покажем детские Да Слушай ну здесь вот как раз вот именно детская Рабочая Зона для там я не знаю там уроки не уроки Да там просто тупо даже если поработать здесь получается шкаф купе вот шкаф кстати с подсветок Это хорошо когда вот открываешь сразу подсветок раз Элементарно делается а удовольствие просто тонна получается диван можно поставить кровать он раскладывается вот если просто чисто поработать как кабинет его использовать то почему бы и нет нормально и соседняя по размерам идентично здесь Сколько квадратных метров здесь по-моему 12 квадратов и соседняя уже да полноценная спальня здесь полноценная спальня два шкафчика то есть там розетки под зарядку вот без тумб здесь Да хороши такая больше знаешь как бы Женская Да там для дево Давай здесь на втором этаже по косяка там-то пройдём по косяка здесь косяк у нас что получается вот здесь вот вставку не поставили здесь ламинат он болтается А И вот здесь Да вижу эти де надо просто вставку металлическую вставку вставлять и он будет переход Такой типа как порожка между ламинатом короче ну будет просто стрёмно Ну а у тебя другого варианта нет у тебя ламинат и плитка Ну стык в стык же делают как-то красивенько я тут не профессионал это туда вон к этим отде я я по край мере тоже этого не видел да да ну и ещё вот есть один небольшой вот этот ванную надо было другую ставить не такую это ванна для посередине чтобы с каждой стороны можно было подойти когда большая ванная там я не знаю квадратов девять Да и такая знае богатом Да а её вот ну здесь вот либо будем менять либо что-то делать будем Ну да там кстати неудобно будет Постоянно туда что-то капли протирать там полку просто учишься Ну а тогда будет некрасиво что ещё что-то мне кажется по косяка хотелось прям знаешь что ж Да насыпать пря А тут получается Ну ладно О'кей там значит лестница значит там вот эти вот все мелкие ко Ну тоже косячки тоже знаешь вот человек который как бы не понима Мы же да мы же вот наша разница там с теми же финами дерево дерево всё он вообще на на эти вот эти там стык не стык внимания вообще не обратил Да вот тут смотри у тебя значит доска рассохлась Да так нужно просто понимать дерево - это живое Да там я не знаю я сам в деревянном доме живу у меня там сборная ССР там половина дерева половина там пеноблок вот половина каркас Вот и соответственно Дома блин с девяносто первого года мы там в этом доме живём он постоянно трескается трещит Одно второе там разошлось здесь разошлось ну это дерево это живое да то есть он сколько лет есть то вот лето влажность себя по-другому себя повёл сухо он себя по-другому повёл это нормальная естественная среда о'кей и ещё вопрос всё-таки двухэтажный дом Ну получается в первую очередь цена и причём совокупность цена самого дома которая всё-таки двухэтажный чуть-чуть подешевле получается и цена участка земли вот вот это решает Ну типа не то что вот я хочу чтобы у меня на втором этаже были приватные зоны здесь я сплю а на первом этаже гости тут у меня разные энергии вот не эта история а именно вот тупо бабки Ну грубо Да ну и опять же под двухэтажный дом тебе достаточно я там не знаю там трёх соток понимаешь то есть нормально расположить дом зафиксировали Давай тогда по бабкам вот этот дом Вот как мы его сегодня показали вот без участка у каждого Своя Земля с такой же отделкой чистовой всё вот я хочу приехать чтобы у меня стол стоял значит вот части Нет давай давай без мебели могу сказать без мебели потому что мебель опять же Да не ты можешь мебель взять там допустим я не знаю икев да либо там я не знаю ике уже Да нету эту Хов да или там я не знаю другую то есть ты можешь за эту тумбу отдать 100.000 А можешь отдать миллион правильно Ну то хорошо давай без мебели стулья убрали отсюда пам-пам всё нет стульев нет мебели есть только двери и вот это Ну смотри Чистовая Чистовая отделка Вот смотри вышла по-моему если мне память не изменяет за дом за без мебели без ничего вот этот дом вышел в двадцатку в двадцатку Ну Давай почитаем террасы Да наверное справедливо а как вот мы посчитаем Ну хорошо 20 млн руб мы уже смотри это коммуникация Да где-то в порядка 3 млн вышла на этот дом двери Да отделка а покраска соответственно шторы светильники мы оставляем Да светильники Ну если 20 разделить на 260 получится 76 923 Ну мне кажется Когда у тебя 70 ме 80 почти как-то террасу же надо террасу ты отдельно убира Хорошо тогда я считаю 180 двадцатое убери где-то единица двадцатое и делю на 180 МТ получается 10 11 111 111 получается Красивая конечно цифра Ну где-то в районе от 100 до 100 там де вот так вот да в средняя по рынку это спасибо большое ребят ссылка на компанию описани к этому выпуску Возможно у вас появились вопросы ко мне или к физули Вы можете их написать в комментариях к этому выпуску опять же выпуску выпуску вот такой вот ведущий у вас А мы с физули будем подключаться и отвечать на ваши вопросы причём сделать это можно и здесь и также на любой другой альтернативной площадке Да работа у нас прибавилась теперь мы отслеживаем комментарии и там на рутубе и там в дзене и там в ВК и ну и на тубе тоже не прекращаем этого делать Подписывайтесь на наш канал Приезжайте на выставку домов малоэтажной Спасибо вам что вы у нас есть мы вас ценим пока