6000元起步創業，如何從小區保安、外賣員做到年入百萬，實現人生逆襲！

你第一次創業花了多少錢 ？ 6000 元一年能賺多少錢 ？ 應該是 180 萬元左右吧這條線的門檻一點都不高 很多人只做一兩年就看這個寶寶了 你還沒說你叫什麼名字你還叫這個名字嗎 ？ Sure 好吧，讓我們重新開始 今天之前我向你們展示的商業元素 ， 我帶你去城裏讓我們看看青年公寓是什麼樣子 我叫陳鵬，1988 年我經歷了工廠和公司 我也是一名保安，基本上送外賣 ， 我什麼都試過了你是怎麼開始做工廠公寓的 ？ 幾個朋友爲了節省房租 我們都分擔了 10 元一晚的房租 你們有多少人在那裏 ？ 我們是 36 36 張牀有多慷慨 ？ 108 個房間有很多人生活在這個環境中嗎 ？ 非常非常多因爲世界上有 500 或 600 多人買得起酒店 例如，有些人只能買得起 10 元錢。 有些人爲了不增加家庭開支而住一晚 4 元有些人爲了找工作和創業而生活還有研究生和醫生 越來越多的人沒有工作，所以他們找不到工作 爲了維持生計你也可以賺一定的錢 不多慢慢發展成住房就好 我想問你現在有幾套公寓 ？ 超過 100 你在第一次創業上花了多少錢 ？ 6000 元過來告訴我 6000 塊錢的生意是怎麼做出來的? 在我們協商租金之後 先交了定金, 交了 3000 元裝修期兩個月 剩下的 3000 元是幹什麼用的? 我買了一些舊牀和舊牀墊 這個房子一個月能給你多少收入 ？ 第一套每個月大概能產生四五千元左右, 做了多久, 然後慢慢放大? 基本上每兩三個月擴展一次，每兩個，三個，三個 ， 四個月剛買房子我想問你的租金能達到什麼水平 我們現在的租金平均而言, 一年應該在 95 元以上據我所知，酒店業可以達到 60 ％ 到 70 ％ 已經很不錯了 經營理念不同他們是一個品牌 他們不能隨意降價不能隨意搞活動 不像我們，我們可能是賺錢的第一個目標 您擁有 100 多家酒店，全年租金可達到 95 ％ 你一年能賺多少錢 ？ 應該是 180 萬然後我想問 那是在流行病之前還是現在 ？ 在流行之前，我想問一下 疫情過後，現在怎麼辦 ？ 會超過 30% 到 40% 那你不是要賺 100 多萬到 200 萬嗎? 這條線的門檻高嗎 ？ 這條線的門檻一點也不高很多人只做了一兩年 我想這樣做 你有什麼建議 ？ 讓我們從小規模開始 規模較小不要太大 你的建議有多大 ？ 10 到 15 個房間比較合適前期這樣投資 10 到 15 個房間要多少錢? 有兩種解決方案，一種更像公寓 也許 10 到 15 個房間可以在 100, 000 到 200 之間完成 ， 000 第一個是公寓還有什麼 ？ Yes B & B 城市 B & B 是的在這種情況下 ， 裝修費用可能比較貴平均一個房間裝修 2 萬元左右比較貴 裝修可能在 5 萬到 10 萬元之間吧取 150, 000 元爲例 B & B 15 萬元可控制在 150, 000 元可以做 10 個租房要多少錢 ？ 3 萬元左右裝修要多少錢? 10 萬元左右一套房子應該是 2000 轉 3 的形式, 每月收入是 000 元 ， 平均每個月的收入在正常情況下，我每個月的收入約爲 30, 000 至 40, 000 元是 如果有 15 個房間，他們需要配置什麼 ？ 例如前臺或服務員 我在哪裏預訂房間 ？ 在線預訂是的, 網上預訂預訂後，我該如何入住 ？ 這個一般的做法是添加微信位置, 身份證收集到這些信息後，將密碼發送給他他帶來了密碼並租了一個房間 一般來說，15 個房間他需要多少清潔女工 ？ 15 個房間都用不完這種民宿 他們不應該每天都打掃 每位客人離開後，清潔人員將使用密碼進行清理 相當於 15 個房間我只需要一個人 是的，那麼我是老闆 問清潔工是的 你可以什麼都不做是的 有時候你甚至不需要僱一個清潔工 您可以加入網站 美團協程 他們有自己的清潔工清潔一次要花 60 元 只要你計算得很好，它應該比自己僱一個清潔工更划算 你的客戶來自哪裏 ？ 各種網站例如 各種寄宿家庭網站也有 Twitter 貼吧和抖音 如果我這樣做，分階段投資還是一次性投資更好 ？ 最好的是 這是一次性投資如果你沒有經驗 分階段投資 花了 150 美元后風險可能會更低, 000 元收回成本需要多長時間 ？ 半年什麼? 你通常從房東那裏租一間乾淨的房間嗎 ？ 還是自己安裝? 我們一般喜歡租一間乾淨的房間 成本可能比潔淨室更貴 你在成都找管家要多久? 最好最合理的辦法是籤十年房東會同意嗎 ？ 不同意就換個房東成都有很多房子 換一個房東是 你在這一行已經六七年了 你對這個行業有什麼看法 ？ 現在沒事了，但最難忘的時光是我在找公寓的時候 也許你沒見過一碗麪條一年喫三天 像這樣喫一個月不是一滴油 我也沒見過人們住在這裏 人們走了，我知道這是不可能的 但我也希望每個人都會越來越好對公寓的需求越來越少