Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera
Síguenos en Facebook ► Facebook.com/planosconstructivos2
00:00 Planteamiento del problema 01:41 Intro 03:10 Que no tomamos en cuenta en este presupuesto 03:48 Desmenuzando el presupuesto 05:33 Que debes considerar 07:50 Especificaciones estructurales 10:38 Costo de la cimentación 11:00 Que losa se debe considerar 13:57 El detalle con los firmes de concreto 15:05 Porque es mejor rellenar con tezontle 17:10 Alternativas para dividir la obra en caso de que no te alcance el dinero.
Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera muchas veces no se toma en cuenta el de dejar pozos de luz para la iluminación de la casa existente. que es algo que luego no se toma en cuenta al momento de hacer la ampliación de una cochera y que es importante mantener para no tener problemas de enfermedades hongos, etc en la casa, así mismo hay que considerar el tipo de estructura a colocar para la cochera en base a su suelo, para que en base al costo de la cimentación de la cochera definamos si nos alcanza para construir la losa o los muros, también es importante el espesor y armado a considerar en los firmes de concreto de una cochera ya que este puede reventarse si lo hacemos muy delgado o sin un armado, otro tema es también en la cubierta que si la hacemos inclinada esta en una expansión futura, puede ser contraproducente y generar muchos inconvenientes, y bueno al final les damos una pauta en caso de que no tengas el suficiente capital para construir todo.
Si quieres unirte como un tigre a nuestro escuadrón de constructores y te pasemos trabajo llena el siguiente formulario: https://forms.gle/XKXbzMT4sZPVohK66 uedes apoyar el proyecto de nuestro canal en Patreon para con esto hacer un laboratorio de arquitectura y que seamos nosotros y no tu quien hace los experimentos para que te ahorres muchos problemas. Si te interesa el proyecto puedes apoyarnos en esta liga. PATREON https://www.patreon.com/user?u=4993582
Pues ya en un vídeo de hace tiempo atrás les había mostrado lo que son las charolas, que son estos
elementos que están aquí. Más que nada están hechos y pensados para cuando tienes que meter paños
y en el caso de las losas reticulares, pues ya con mi ingeniero estructurista, pues hemos visto que no son
necesarias y que podemos meterlas entre las mismas nervaduras y evitarnos todo ese detalle.
Pero, por ejemplo, en un proyecto y muchas personas siguen construyendo con losa maciza. Pues bien, en este vídeo vamos a hablar
del tema de las charolas y instalaciones de baños cuando tienes que colar y
detalles que puedes hacer y soluciones que puedes tomar al momento de
colocar instalaciones hidráulicas y sanitarias.
Hola, ¿qué tal, constructores? ¿Cómo están? Pues bueno, como les comento, estos planos constructivos donde hablamos de toda la
arquitectura y bien aquí vemos el armado
de una losa maciza dentro de lo que serán varias traves. Si se fijan, todo esto va del hecho bajo. Vean cómo
sobresalen todo lo que son las varillas, las traves que están a los laterales
de la simbra. Y vean en la parte de atrás cómo tenemos, sobre todo ahí,
lo que son los armados reticulares. Si bien no tenemos los cabezales, pues aquí tenemos toda la parte reticular,
las traves de este puente que tenemos. Ahí se ve una varilla corrida arriba, una varilla en la parte de abajo.
Pero hay veces donde tenemos losa maciza
en todo y este tipo de casas son los que vamos a hablar. Vamos a hablar un poquito de esta parte de
las losas macizas
ya en un caso especial que yo tengo. Entonces, pues vamos a lo que les cuento.
Para empezar, este proyecto está un poquito complicado porque se tiene el tema de que son varias terrazas.
Prácticamente este es el nivel de la calle. Se accesa por este lado y la idea es hacer varias terrazas
en esta parte. Colocar una losa aquí.
Obviamente algunas columnas se van a respetar y luego seguir con
en esa misma altura acá esa losa.
Y de este lado
se va a colocar
otra losa
que
aparentemente convergen en esto. Pero si les enseño el proyecto final, pues queda con
esta forma. Las dos están
desfasadas para que tenga movimiento la fachada, etcétera. Si nos vamos al 3D, pues la idea es que acabe
viéndose algo como esto. Donde la parte de en medio como toda la casa.
Pero tenemos varios baños. Aquí tenemos
un baño y éste queda volando. Aquí hay un tema, porque si nosotros nos vamos a la planta, pues vamos a ver un corte.
Y vamos a ver...
¡Ah, caray! ¡Ábramelo!
Vamos a ver este detalle, ¿no? En donde la losa tenemos varias cadenas. Si se fijaron en ese vídeo,
pues las cadenas están así más anchas y abajo queda esto. Pero hay otra opción aquí a futuro.
En esta parte se va a hacer un local muy diferente a lo que es la
toda la construcción de aquí. Aquí podemos jugar diferentes con elementos. Y no sé si alcancen a distinguir esta parte, que si la apago...
Esto es la proyección de lo que hay en el piso de abajo. Pero aquí de este lado no estoy dejando
la parte de... ¿Cómo lo explico? Vámonos al corte para que se entienda mucho mejor. Si yo agarro y corto,
ya les he dicho que el corte pues es prácticamente... Pues esta es la losa normal y aquí hay que hacer un
sobrefirme con material ligero, tezón, tlepo, majal...
Dependiendo de lo que tengan. Ahí es una piedra muy, muy, muy ligera que puedes utilizar.
Mientras que acá de este lado, como también tengo baños, puedo jugar yo con las alturas
y meter el relleno. Es un relleno muy similar
donde yo meto la
la tubería. Exagerando un poquito. No tengo una regla para trazar lo bonito.
Pero digamos que la tubería va a quedar así. Le vamos a dar pendiente y todo esto pues va a quedar tapado. Aquí, aquí
obviamente va a quedar más abajo, pero hay que dejar una
una capa de relleno. Que también ya tengo el otro vídeo de relleno. Ya muchos lo han visto.
Y aquí el chiste es que hay que ver que esta parte que de abajo suena tonto para los que son arquitectos, pero luego me ven
personas que no son arquitectos
o que no son albañiles y es importante aclarar ese tema.
Y bueno, pues aquí está. El detalle es que a veces queda más chaparro. Por ejemplo, donde hay plantas abiertas como por ejemplo aquí.
No sé si se distinga sobre todo, pues que esto queda como una charola extra. No lo tengo todavía en Unreal
para mostrárselo de manera más
más bonita.
Pero
Vámonos de este lado y para que vean lo que es un corte, pues prácticamente es como si tú agarras
acá.
Necesito posicionarme en un lugar mejor.
Ahí mero.
Veamos y si se fijan es prácticamente lo que estoy haciendo. Estoy cortando.
Todavía no llego a la parte que está afectada.
Pero aquí yo ya puedo manipular esto. En realidad lo que quiero es que se vea el corte. Es este naranja
y las flechas pues indican que está volteando hacia allá. Entonces yo lo pongo aquí nuevamente.
Ahora sí ya voy a cortar y voy a ver para ese lado en el 3D. Y si observan, pues aquí tengo dos.
Tengo este elemento
y tengo esta losa que es la que ve en la parte de abajo y es lo que tienen que
cuidar. ¿Es la única solución? No, no lo es. Puede dejarse toda la losa así recta.
Esta es una de varias soluciones. Ya sea que quieras dejarlo como está aquí
o como lo hago en el otro corte donde lo dejas más arriba. Muchos baños tienen un escalón. Este es un nivel
y aquí este es otro. Suben ese escalón y ahí instalan. Meten todas las instalaciones o
la tercera vía y es la que más me gusta a mí. Pero mucha gente como no sabe usarlo el
tabla roca, que no necesariamente tienen que usar tabla roca, pueden usar una armazón de acero con metal desplegado
y con eso se quitan de broncas o hasta una tabla. El chiste es que hagas un falso plafón y
tabla se ve muy feo, pero es la verdad. Puedes meterle un falso plafón de madera y se ve muy bien y es la siguiente.
Entonces quiero citar un ejemplo aquí en la Riviera Maya. Vemos esta coladera
en donde, bueno, ahí está el tendedero. Este me lo va a brincar un poquito. Son parte de los elementos que ya después quiero hablar.
Tenemos esa coladera y aquí pues inclusive vemos un jacuzzi en la parte de arriba
y la mayoría de las
de los elementos que hay en la Riviera Maya, pues vas a ver que es pura losa de billeta y bovedilla.
Entonces, normalmente lo que se acude a esto es el tema de
pérame tantito
a dejar todas las instalaciones por la parte de abajo. Vean cómo están colgando prácticamente.
Entonces aquí
vemos abrazaderas de pera, abrazaderas de uña.
Déjenlo pausar un poquito.
Aquí vemos una abrazadera de uña. Aquí vemos un cintillo.
Otro cintillo. Aquí no puede ser porque obviamente está el casetón, pero se agarra de donde están lo que son las
las biguetas.
Y lo mismo aplica para casetones, para losas macizas. Lo puedes meter con clavo para concreto. A mí me encanta la pistola esa
para meter los clavos. Vean todas estas abrazaderas y obviamente estos cintillos van dándole pendiente a las instalaciones
sin necesidad de dejar todo por la parte de
colado. Si tú quieres arreglar algo, pues haces esta entrada por la que yo estoy grabando, que aquí se hizo una reparación.
Y bueno, hagan a un lado todo el relajo que tenían acá estos muchachones de la pachanga. Pues vemos cómo
Inclusive hay que tener una entrada de ductos. Vean todos los ductos que hay y pasan de este lado. Por si tienes que arreglar, pues
puedes abrir estos armanios. Vemos de agua, vemos diferentes elementos que tú puedes utilizar
para dar servicio a los ductos, que luego mucha gente no quiere
dejarlos ahí a la vista, pero es importante.
Vamos al siguiente. Y bueno, pues también es importante, porque ese paso pasa ahí.
Manejamos un extractor para sacar todo. Vean, ahí está arriba y realmente no es muy alto. Yo mido un 80 y
perfectamente, sin estirar la mano, alcanzaba a tocar ese plafón. Estamos hablando de dos 20 metros de alto, por lo que es importante
definir
en los cortes que tú vayas teniendo y hasta que vaya abriendo este de aquí.
Para todos los que me preguntan qué programa uso, es ARCHICAD, porque yo sé que hay mucho nuevo que llega cada
cada vez a los vídeos y algo bien importante es definir que hay elementos aquí de losa que llegan aquí y se
confunden con lo que es los firmes. Entonces es importante ya en el vídeo de mañana hablaremos un poquito de planos estructurales.
Pero
aquí vamos viendo los diferentes elementos que existen
tanto en la losa de acá abajo y las bajadas también es bien importante, porque por ejemplo yo tengo aquí un elemento que queda volado
pues se puede pasar y si observan
podemos ocultarlos a través de la losa con rellenos o dejándolos abajo, como les mostré en el vídeo
en donde tú puedes dejar suspendidos los elementos y taparlos con un falso plafón. Bueno, constructores, espero que les haya servido el vídeo.
Yo soy el ARCHITECTOXUSARROYO, muchas gracias por sus likes, sus comentarios, aquellos que se suscriben y bueno pues estén pendientes, denle a la
campanita y de igual manera si quieren algún proyecto, algún plano, pues abajo en la descripción les dejo mis datos. Hasta luego.
Entonces quiero citar un ejemplo aquí en la Riviera Maya, vemos esta coladera
en donde bueno ahí está el tendedero. Este me lo va a brincar un poquito, son parte de los elementos que ya después quiero hablar.
Pero tenemos esa coladera y aquí pues inclusive vemos un jacuzzi en la parte de arriba
y la mayoría de las
de los elementos que hay en la Riviera Maya, pues vas a ver que es pura losa de billeta y bovedilla.
Entonces, normalmente lo que se acude a esto es el tema de
permitantito
a dejar todas las instalaciones por la parte de abajo. Vean cómo están colgando prácticamente.
Entonces aquí
vemos abrazaderas de pera, abrazaderas de uña
déjenlo pausa un poquito
Aquí vemos una abrazadera de uña, aquí vemos un cintillo
otro cintillo, aquí no puede ser porque obviamente está el casetón, pero se agarra de donde están lo que son las
las biguetas
y lo mismo aplica para casetones de un cel, para losas macizas, los puedes meter con clavo para concreto. A mí me encanta la pistola esa
para meter los clavos. Vean todas estas abrazaderas y obviamente estos cintillos van dándole pendiente a las instalaciones
sin necesidad de dejar todo por la parte de
colado. Si tú quieres arreglar algo, pues haces esta entrada por la que yo estoy grabando, que aquí se hizo una reparación
y bueno, hagan a un lado todo el relajo que tenían acá estos muchachones de la pachanga, pues vemos cómo
Inclusive hay que tener un
una entrada de ductos, vean todos los ductos que hay y pasan de este lado, por si tienes que arreglar, pues puedes abrir estos
armanios, vemos de agua, vemos diferentes elementos que tú puedes utilizar
para dar servicio a los ductos, que luego mucha gente no quiere
dejarlos ahí a la vista, pero es importante
Vamos al siguiente
y bueno, pues también es importante porque ese paso pasa ahí, manejamos un extractor
para sacar todo, vean ahí está arriba y realmente no es muy alto, yo mido un 80 y
perfectamente sin estirar la mano alcanzaba a tocar ese plafón, estamos hablando de 220 metros de alto, por lo que es importante
definir
en los cortes que tú vayas teniendo y hasta que vaya abriendo este de aquí
Para todos los que me preguntan qué programa usas, ARCHICAD, porque yo sé que hay mucho nuevo que llega cada
cada vez a los vídeos y algo bien importante es definir que hay elementos aquí de losa que llegan aquí y se
confunden con lo que es los firmes, entonces es importante ya en el vídeo de mañana hablaremos un poquito de planos estructurales
pero
aquí vamos viendo los diferentes
elementos que existen
tanto en la losa de acá abajo y las bajadas también es bien importante porque por ejemplo yo tengo aquí un elemento que queda volado
pues se puede pasar y si observan
podemos ocultarlos a través de la losa con rellenos o dejándolos abajo como les mostré en el vídeo
en donde tú puedes dejar suspendidos los elementos y taparlos con un falso plafón, pues bueno constructores espero que les haya servido el vídeo
yo soy el arquitecto que su desarrollo, muchas gracias por sus likes, sus comentarios, aquellos que se suscriben
y bueno pues estén pendientes, denle a la campanita y de igual manera si quieren algún proyecto, algún plano pues abajo en la descripción les dejo
mis datos, hasta luego