Как построить дом и не пожалеть?! Предусмотрите ЭТО заранее!

Всем привет! С вами канал Goodwood Александр Доболенко. Есть такое выражение, что дом сначала 3 года строят, а потом 3 года переделывают. Это очень частая, к сожалению, ситуация. В этом выпуске мы вам подскажем о том, какие правильные решения вы должны принять, чтобы потом вам не пришлось ваш дом переделывать. И чтобы вы не жалели о том, что приняли те или иные решения. И сразу оговорюсь, речь идет о качественном строительстве. Потому что если строительство ведется некачественно, не так квалификация инженеров, не такой фундамент, не такой клей в клееном брусе, не такой кирпич и так далее. И дом вообще весь развалился. Это одна история, это все понятно. Иногда бывают неправильные решения с качественными материалами. Вот мы о них как раз и поговорим. Начнем с самого общего. Размер дома. Очень часто люди строят слишком большой дом и жалеют об этом. Потому что его сложно потом обслуживать, сложно продать. Комнаты не используются. И, в общем, построил, кучу денег истратил. Думаешь, зачем же я такое сделал? Или, наоборот, маленький. Что все члены семьи ютятся. И ходишь и жалеешь о том, еще бы одна комната, и все было бы супер. Тут, конечно, исправить ничего не получится. И переделать не получится. Поэтому это нужно учитывать сразу. На этапе проектирования нужно уделить достаточно большое количество времени тому, чтобы все продумать. Чтобы учесть особенности всех членов семьи. Не забыть про места хранения. Правильно расположить комнаты. В общем, все это, чтобы было сделано правильно. Предусмотрите террасу заранее. Даже если у вас нет денег на ее строительство, хотя бы нарисуйте, как будет выглядеть дом. И подумайте, как она у вас будет помещаться на участке. Дело в том, что многие люди сначала строят дом, а потом начинают приколхозивать к нему террасу. И это ужасно смотрится. Много всего придется переделывать. Какие-то окна дополнительные вырезать. Какие-то закладывать. И, в общем, будет все плохо и дорого. На террасе нужно хотя бы в теории предусмотреть безрамное остекление. Потому что многие делают. О, нам пройдет открытая терраса. Потом понимают. Дождь, ветер, снег. И пользоваться террасой можно только неделю в году. И возникает идея, давайте-ка ее сделаем закрытой. А так как это изначально не предусмотрено, то приходится опять колхозить. Лучше изначально предусмотреть эти окна, но не ставить их. Тогда будет легко поставить в любой момент. Планируйте, где вы будете хранить машину заранее. Потому что многие сначала делают дом, потом машина стоит на площадке, а потом думают, а давайте-ка сделаем навес. И припляют к дому навес, который изначально архитектуры был не предусмотрен. Получается полнейший колхоз. Лучше заранее предусмотреть. Если нет денег, то можно даже не делать. В идеале, конечно, чтобы проход от навеса к дому был полностью под кровлей. Чтобы вы, выходя из машины, если идет дождь, спокойно дошли до двери и не промокали. Сделайте навес над входной дверью. Много раз видел, как люди забывали сделать навес над входной дверью. Вытаскивают ключи, открывают замок. Их в этот момент льет дождем. И они начинают приделывать козырек к дому в том месте, где он, собственно, не был изначально предусмотрен архитектором. Это полный колхоз. Лучше сделать заранее. Представьте, вы выходите из машины, идете, начинаете открывать дверь. Идет снег, идет дождь. Вы пару раз навернете со скользких ступенек и решите сделать кровлю над крыльцом. И будет полный колхоз, потому что это изначально не было предусмотрено архитектурой. Даже если у вас нет пока газа и даже нет перспективы газа, сделайте котельную по правильным газовым нормам. Потому что, когда газ появится, вы не сможете в текущую котельную засунуть газовый котел. Вам придется ломать стены, расширять пространство или объединять котельную с каким-то санузлом. В общем, лучше сделать изначально все правильно. И тогда подведение газа не будет для вас стихийным бедствием. Не используйте двухконтурные котлы. Иначе будете потом переделывать. Ставьте нормальный бойлер и будет вам счастье. Потому что при использовании двухконтурного котла, во-первых, мало дает горячей воды. Во-вторых, если в одном месте ты горячую воду включил, во втором практически не работает. Начинает переставать нагревать батарея. Ну, в общем, все плохо и все неправильно. Используйте одноконтурный котел и уже разные бойлеры косвенного нагрева. Это все работает намного лучше. Маленький бойлер. Это означает, что один человек помылся. Второй уже помыться не может. Если вы не хотите мыться по таймеру и составлять расписание мытья семьи на следующую неделю, то предусмотрите нормальный бойлер и об этом не думайте. Если в поселке есть какие-то проблемы с электричеством, то вам, конечно же, нужно приобрести генератор. В этом случае, в случае перебоев электроэнергии, вы спокойно заводите генератор, и у вас электричество есть. Но ни в коем случае не покупайте бензиновый генератор, если у вас отключение происходит на длительный перерыв. Бензиновый генератор, он дает возможность только коротко выработать электроэнергию. Электроэнергия менее стабильная. Могут даже сгорать всякие приборы от этого. И в любом случае он на очень короткое время. 5, 10, 20, минут 30. Максимум час. Если вам нужно, чтобы электричество вырабатывалось спокойно, без перебоев на несколько часов, а может быть даже несколько дней, то, конечно же, нужен дизельный генератор. Не используйте окна 60 мм профиль. Узкий профиль, он, во-первых, менее жесткий, то есть окно будет вести. Во-вторых, он холодный. В-третьих, туда не вставишь нормальный стеклопакет. В общем, это полный эконом-класс. Как раз эти окна вставляют многоквартирные дешевые дома. Потом приходят люди и выкидывают окна, ставят нормальные. Слышали такое? Да, вот если вы хотите в доме также свои окна выкинуть и поставить нормальные, то поставьте 60-е. Но не лучше ли сразу поставить нормальные 70-е и выше профиль? Не экономьте на санузлах и делайте их больше. Если вы хотите избежать очередей в санузлы по утрам, а также походов в ведро, лучше предусмотреть достаточное количество санузлов. Желательно по одному на каждого члена семьи. Если совсем нет возможности сделать достаточное количество санузлов, то сделайте хотя бы раздельный санузел, как было в советских квартирах. Отдельно ванная и отдельно просто туалет. В этом случае, пока кто-то там долго моется, другой может хотя бы сходить в туалет. Это немножко разделит потоки. Сделайте нормальную высоту дверных проемов. Не делайте 2,10, как по старым советским стандартам, а делайте 2,40. Дом будет смотреться солиднее, богаче, и вам не придется потом переделывать дом, чтобы не стыдиться перед друзьями. Вы сначала сделайте 2,10 себе, потом придете в гости к кому-нибудь, увидите, что такое 2,40, и вы после этого не сможете жить в своем доме. Вы захотите увеличить дверные проемы. Друзья, на самом деле тонкостей очень много. Я сказал вам, наверное, только десятую часть того, что я знаю, а может быть сотую. Кому не терпится узнать все ошибки сразу, прочитайте в книге «Свой дом без ошибок». Здесь очень много всего интересного. Зрители, которые уже построили дом, поделитесь, пожалуйста, в комментариях опытом, что конкретно вам пришлось переделывать в вашем доме. Друзья, спасибо, что досмотрели до конца. Всем пока!