Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera
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00:00 Planteamiento del problema 01:41 Intro 03:10 Que no tomamos en cuenta en este presupuesto 03:48 Desmenuzando el presupuesto 05:33 Que debes considerar 07:50 Especificaciones estructurales 10:38 Costo de la cimentación 11:00 Que losa se debe considerar 13:57 El detalle con los firmes de concreto 15:05 Porque es mejor rellenar con tezontle 17:10 Alternativas para dividir la obra en caso de que no te alcance el dinero.
Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera muchas veces no se toma en cuenta el de dejar pozos de luz para la iluminación de la casa existente. que es algo que luego no se toma en cuenta al momento de hacer la ampliación de una cochera y que es importante mantener para no tener problemas de enfermedades hongos, etc en la casa, así mismo hay que considerar el tipo de estructura a colocar para la cochera en base a su suelo, para que en base al costo de la cimentación de la cochera definamos si nos alcanza para construir la losa o los muros, también es importante el espesor y armado a considerar en los firmes de concreto de una cochera ya que este puede reventarse si lo hacemos muy delgado o sin un armado, otro tema es también en la cubierta que si la hacemos inclinada esta en una expansión futura, puede ser contraproducente y generar muchos inconvenientes, y bueno al final les damos una pauta en caso de que no tengas el suficiente capital para construir todo.
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El tema de hoy se lo debemos a Carmen Hamed quien dice hola quiero hacer una
barrea en la cocina me dicen que puede ser peligroso porque es muro de carga y
se puede debilitar la construcción la casa es planta baja y dos pisos me
podría orientar saludos y creo que es muy buen tema este vámonos a esta parte
de aquí porque están muy de moda este tipo de barras donde no vemos aquí de
concreto aquí toda la pared es de concreto y vemos esta parte de aquí y
luego esta barra de acá pero por ejemplo barras como éstas donde ya viene
pensado no se dejan las varillas y así hay otros elementos por ejemplo de este
lado que son prácticamente de concreto está muy de moda empezar a dejar estas
barras de concreto pero qué pasa por ejemplo en el caso de ella que dice que
pues vemos aquí varias barras no todas son de concreto obviamente hay que
pulirlas hay que dejar los espacios pero quiero entender perfectamente lo que
ella me está pidiendo a caray aquí me está mandando un vídeo este y bueno en
el chiste está en que tiene... oh caray ahora ya puedes pintar este
no quiero que me lo bajen el vídeo de youtube entonces sólo vamos a dedicarnos
a ver fotos pero tienes que checar por ejemplo el acabado las barras no las
puedes dejar así porosas aquí se ven muy bonitas y la siguiente parte es las
puertas que le vas a poner abajo si las vas a dejar así lo general es dejar
madera y este tipo de acabados por ejemplo algo así es lo que está... quiero
pensar que es lo que está buscando donde tienes estos poros pero hay que
tener cuidado porque por ahí se puede meter toda la
grasa y insistes dejarla todo ahí a este acabados donde tú puedes o estar
puliendo y puliendo para tapar todos los poros y que esto pues obviamente no se
te vaya a guardar ahí la humedad los malos olores de preferencia acabados
epóxicos pulidos y ya te va quedando mucho mejor este tipo de barras ahora
seguramente has de querer ver pues la opción que es el tema de
de lo estructural vaya y es que en la parte estructural vean este está un
poquito más rígida el tema estructural si nos vamos adelantando los estilos
prácticamente puedes tú aquí ranurar el muro tenemos esta parte de acá
y es que curiosamente se traslapa con este proyecto que estamos haciendo
antes de que me digan ya sé que no tiene barandales ya sé que se va a caer la
gente pero bueno regresando a esto digamos que yo tengo que dejarla bien
bien bien pulida esa es una y estoy seguro que la parte que te importa
aunque ésta es una casa nueva si la casa es nueva aquí es bien sencillo yo agarro
dejo una cadena y si veo el muro de lado aquí está bien interesante porque si
bien me hace la pregunta carmen pues tengo que responder a todos los que
tengan yo aquí le hago una cadena y de concreto aquí va a subir y qué horrible
está mi cadena y luego le meto los anillos
y ya después de todo eso pues aquí le dejo las barbas de varilla le voy a
dejar las barbas de varilla salidas y ya a cada 30 centímetros si lo vemos en
planta esto quiere decir que va a tener 30
centímetros de separación cada varilla de aquí a aquí pues hay 30 centímetros
y aquí lo mismo puedo hacer pero aquí como está repartido o hasta 20
dependiendo si le vas a cargar mucha si le vas a cargar mucho pero con 30
centímetros tiene realmente no tiene necesidad de meterle aquí es donde va a
ver el problema en el momento de la tarja porque la tarja si bien tiene una
forma especial pues aquí vas a tener que meterle una varilla la de abuelita de
batman y otra acá y para todos los que se ríen de por qué hablo es que no
quiero ser una persona como peña nieto o el peje que en su vida se van a poder
poner una una peda o algo van a salir porque los van a
criticar no son políticamente correctos entonces yo no estoy yo no soy fan de la
corrección política por eso me gusta hablar como habla todo el mundo pero así
es más o menos lo que tienes que hacer en el caso de que ya tengas los muros
ojo porque aquí en méxico existe algo y en la construcción existe bastante el
alarmismo no es que se va a explicar dependiendo si tú tienes un cuarto y
hay cuatro paredes pues no le va a pasar nada normalmente si este es el cuarto de
cuatro paredes vas a tener pues castillo aquí
castillo en esa esquina y luego pues obviamente sus traves si tienes esa
situación que es prácticamente la de todos pues que tú le truenes aquí un
muro y no lo truenes lo vas a ranurar nada más le vas a ranurar le vas a
unos 5 centímetros de aquí a aquí y esto es el muro si yo me acerco o no
vamos acá de este lado y tú lo que quieres es hacer esto tú agarras ranuras
el muro y te metes y el muro acaba aquí pues aquí vas a meter unos
5 centímetros le vas a dejar libre y ranuras
y ya le metes la varilla y se la clavas para acá ojo porque esta
también depende mucho la geometría de la barra esta es una barra que está
en un casi casi pero si solamente es esta parte de la barra también lo puedes
hacer
si tú solo tienes esta barra aquí pues lo que vas a tener que ranurar es lo que
yo tengo en amarillo pero les digo siempre nunca falte el alarmismo es que
se va no sé que no le pasa nada y más si tienes castillo tú puedes agarrar la
varilla de este castillo le traes tantito no es lo ideal pero sé que
muchas personas remodelan y es lo que se hace cuando tú estás remodelando
entonces eso es lo que tú puedes hacer y tienes que colar con concreto pulé lo
bien bien bien bien pulido porque si no ahí se te van a estar metiendo pues la
barra porque yo entiendo perfectamente por qué hacen esto miren inclusive aquí
le metieron una malla de gallinero otra cosa yo les diría que le metan de
varilla pero aquí pues obviamente está reforzada por estos muros de duro
inclusive la hicieron más delgada esta no es de concreto es de otro material y
vean como hasta inclusive esta la esconde vean toda la varilla
aquí está más cerrada toda la varilla pero no necesitas gran cosa realmente no
va a cargar nada esa barra no no es así como que uy le vas a
meter si le puedes meter malla de gallinero o una doble malla de la
electrosoldada a pedazos pero ve todas las formas que tú puedes hacer aquí lo
importante para que luzca esa barra porque yo sé que lo hacen porque le
sale barato en muchos casos hay veces donde no sale tan barato pero lo que
hace que luzca la barra es toda la carpintería que le van a meter abajo en
el estilo que le van a meter a la casa entonces aquí tenemos una casa más
moderna más checa que combine yo normalmente les digo que lo hagan en
casas que son de tipo checar el material que son de tipo
industrial donde tienes muros de estos pues ya vean vean la diferencia cómo se
ve o a lo mejor puede ser tabique que lo
hacer render no se notan lo que son los castillos eso lo entiendo perfectamente
Santa Julia más bien el chistito este que parece de pinch castillo viejo
pero el chiste es que que sepas qué material le vas a meter igual puedes tú
jugar con las texturas de madera déjame pongo que tenga más escala con las
texturas de madera etcétera etcétera ahora sí que ya están viendo cómo el
chiste es que combine y sobre todo la parte de abajo de madera que les pueden
llegar a ser más baratas las puertas utilizando varias puertas de tabla y
después las entiendan o pueden hacer diferentes juegos con este tipo de
madera para que les salga más barata pero no hay problemas también tiene que
ver mucho vamos de regreso con las imágenes con la geometría les digo si es
una barra si tienes varias pues esos quiebres vean por ejemplo también se
puede utilizar en baños y mientras más apoyos vean por ejemplo pueden meterle
estos y estos insertos de bar adentro si tiene que esto estuviera pegado al
muro si tiene esta geometría donde vas a meter una u así pues te va a resistir
más pero yo sé que mucha gente que las quiere voladas yo te recomiendo meterle
unos muros igual de estos de concreto y trata de que de que los muros de
concreto a la capa de contacto de la simbra pues le pongas una especie de por
ejemplo aquí y ves cómo hay muros aquí entonces hay que tener cuidado inclusive
hay gente por ejemplo las estructuras se ve muy bonito pero todo el chiste es
saber combinarlo y la madera es crucial este tipo de acabados
inclusive puedes prescindir las puertas pero hay mucho trabajo acá
la verdad es que ya aquí ya mejor le meto más tablas unas varias tablas
remudo y ya se me hace más económico porque también meterlo todo de concreto
no te creas que sale tan barato entonces si lo metes todo de concreto como en
estos casos si te puede llegar a salir un poquito más caro que si metes una
tabla de madera abajo bien este lijadita bien bonita hasta no necesitas meter un
albañil esa parte de la tabla de madera la puede hacer tu marido checa mi vídeo
de las rapizas flotantes puedes hacer este varios elementos para barras de
cocina de concreto que si bien son muy bonitas yo sé que lo hacen como
alternativa a la típica barra de mármol que el mármol es muy caro si yo me
regreso acá
a esto si le meto un que les gusta un carrara
si luce mucho mejor no hay granito hay diferentes elementos creo que granito
ahorita no tengo esa textura aquí pero si tú le metes
ojo también por ejemplo cuando metan barras y si le van a meter de concreto la
barra también esa es otra cosa que me choca no le metan la loseta esta para
que no parezca barra de mercado la loseta de 30 centímetros métale unos
formatos grandes que miran las barras por lo general venden 60 centímetros de
aquí a acá a no ser que tengan el famoso voladito entonces ya pero metanle
formatos grandes de piso no le metan el formato así de que se ve toda la
cuadrícula y porque se ve espantoso a menos que sea talavera
es una textura futurista de videojuego
pero se entiende perfecto, miren por ejemplo esta, parece barra de mercado la
verdad es que no a mí no me gusta pero dicen que como en gusto se rompen
géneros no hay como que le metas un formato grande y así y el chiste de
meter concreto pulido pues es ese ya sabes prácticamente tienes que ranurar y
de preferencia trata de que las divisiones o los muros que estén
deteniendo esto pues queden atrás de las puertas de madera puedes meter una
faja de madera para que no se note o diferentes elementos y eso va a hacer
que tu barra luzca muy bien
y bueno pues espero que les haya servido el vídeo constructores chequen todo esto
bueno antes de que se me olvide también igual hay casos donde si el muro si nada
más hay un muro muy específico donde son puros de este concreto pues
obviamente pero son casos bien difíciles que te los encuentras, nuevamente regreso
al tema del alarmismo de no es que tíralo no sirve o aquí el arco ya se equivocó
no le puso baranda, ya se que me equivoco, ya se lo voy a poner, tu tranquilo pero el chiste es
que tomen en cuenta estos consejos si se puede no hay mucho detalle lo puede
ranurar y te queda súper bien como barra para que también de forma puedas ahorrar
un poquito económicamente hasta luego y muchas gracias por sus likes sus
comentarios si algún proyecto de este estilo de arquitectura pues ya saben
abajo les dejo los datos de contacto etcétera etcétera hasta luego