Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera
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00:00 Planteamiento del problema 01:41 Intro 03:10 Que no tomamos en cuenta en este presupuesto 03:48 Desmenuzando el presupuesto 05:33 Que debes considerar 07:50 Especificaciones estructurales 10:38 Costo de la cimentación 11:00 Que losa se debe considerar 13:57 El detalle con los firmes de concreto 15:05 Porque es mejor rellenar con tezontle 17:10 Alternativas para dividir la obra en caso de que no te alcance el dinero.
Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera muchas veces no se toma en cuenta el de dejar pozos de luz para la iluminación de la casa existente. que es algo que luego no se toma en cuenta al momento de hacer la ampliación de una cochera y que es importante mantener para no tener problemas de enfermedades hongos, etc en la casa, así mismo hay que considerar el tipo de estructura a colocar para la cochera en base a su suelo, para que en base al costo de la cimentación de la cochera definamos si nos alcanza para construir la losa o los muros, también es importante el espesor y armado a considerar en los firmes de concreto de una cochera ya que este puede reventarse si lo hacemos muy delgado o sin un armado, otro tema es también en la cubierta que si la hacemos inclinada esta en una expansión futura, puede ser contraproducente y generar muchos inconvenientes, y bueno al final les damos una pauta en caso de que no tengas el suficiente capital para construir todo.
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Hola, ¿qué tal, constructores? Esta pregunta la hace Tomás Mateo.
Excelente vídeo. Como todos tus vídeos, estoy en Atizapán, Estado de México.
Una pregunta, una codulubna de carga, le dejaron sólo 10 centímetros fuera de la loza.
Son varillas de 3 octavos. ¿Qué puedo hacer?
Ya que se planea construir sobre esa parte y por eso se pensó usar panel Covintech, unisel, malla de alambre.
No creo que sea de alambre la malla, pero depende.
Pero siguen su recomendación de usar columnas y traves para evitar movimientos.
¿Cómo le puedo hacer para los traslapes con esas varillas?
Muchas gracias y me encantan tus vídeos.
Creo que esto ya lo leo un poquito en el vídeo de cuando quieres construir en la segunda planta.
Y bueno, aquí tengo varios vídeos que ya tenía guardados.
Y este, por ejemplo, era una casa.
Aquí en Quintana Roo, pues vean cómo tienen.
¿Esto qué quiere decir? Que hicieron una recimentación.
Prácticamente ranuraron o más bien rompieron toda la parte de la china.
Si está funcionando, si estoy grabando. Así ya está.
Ranuraron todo esto.
Hace cuenta que llegaron con un disco, le cortaron o alabraba.
Hay muchos que no ranuran, que no cortan con discos, sino que nomás le meten el cincel y alabraba, le recortan.
Y este, con el cincel y tumbarle.
Y todo lo tumbaron, toda esta parte.
Y después, pues aquí se ven colados los tres castillos.
Y estoy muy seguro, vamos a hacerlo aquí afuera, que llegaron y también cortaron aquí.
Cortaron, rompieron toda esta parte.
Obviamente le escarbaron hasta abajo.
Hicieron una zapata y después hicieron estos castillos.
Entonces, pues vean ya que el señor ya pudo construir.
¿Por qué? ¿Por qué se da esto?
Pues porque la mayoría de las veces las casas de Quintana Roo son con...
Es una, es una simbra.
Todo está simbrado, nomás llevan esta mallita en los muros.
¿Por qué? Porque están coladas.
Pero puede ser el caso que también tu casa sea de las famosas casas de unicel.
Entonces, pues no puedas construirle así como aquí.
Lo mismo hicieron.
Ranuraron, demolieron, abrieron y metieron ya después sus propios castillos.
Vean, y es algo muy común.
Aquí este no es el caso, no sé por qué puse este vídeo.
Pero por ejemplo, vámonos a adelantar acá.
Esta es una casa, tiene varios pisos igual.
De hecho, llegó hasta el cuarto piso este pelado desgraciado.
Y a ver si me explico...
Por aquí tenía la toma donde se veía mejor.
¡Ah, caray!
Bueno, le voy a hacer hasta un comercial al canijo.
Ve cómo está acá, toda esta parte de arriba.
Y lo que hizo el señor, pues más o menos tú ya viste los traslapes en el otro vídeo, mi estimado.
Y lo que tienes que hacer es demoler y agarrarle el castillo desde abajo.
Así prácticamente.
Y de esos ejemplos, pues tengo acá otro donde ve cómo están las columnas.
Prácticamente le abrieron aquí para meterle el traslape.
Y meterle este mini cuartito arriba.
Pero es prácticamente lo que vas a tener que hacer ahí.
Vas a tener que agarrar, demoler y abrir.
Estamos hablando de...
Y ojo, porque luego me la toman muy así.
Como si fuera tan fácil.
Por ejemplo, que tienes tú este edificio de tres metrotes.
De tres pisos.
Y que quieres abrir más abajo.
Aquí hay diferentes cosas.
Si tú quieres abrir, por ejemplo, para hacer esta parte de aquí.
Un poquito lentona.
Es que algún error tuve ahí en el Unreal Engine.
Y otra vez me tengo que regresar a hacerlo.
Pero que tú quisieras meter una columna o continuar con el piso de aquí arriba.
Pues lo que tienes que hacer, independientemente de si es castillo o columna.
Si lo vas a hacer tú aquí.
Pues digamos que tú aquí...
Ay, qué horrible raya chueca amarilla.
Ay, hijo de su madre, qué pez.
Estoy malísimo con el chingao.
¿Me creerán que con el lápiz me salen bien las rayas?
No creo, ¿verdad?
Y abres aquí.
Pero ojo, si es columna vas a tener que meterle puntales.
Apuntala todo lo que está alrededor.
A ver si se puede.
No sé, no me voy a explicar.
Lo voy a pausar un poquito.
Tal vez en esta se entienda mejor.
Si tenemos esta columna y le vamos a partir o mandar en engajos.
Literal, le vas a tener que tumbar esta parte del techo y aparte la parte.
Dependiendo del armado que tenga.
Entonces ahí le debes de darle la distancia, el traslape.
Y obviamente meterle puntales a los lados para que esta cosa no se caiga.
Inclusive con unas villitas.
Y esto, no te creas, debe de llevar una cierta forma de trapecio así.
Para que al momento que le cueles se detenga bien.
No es cualquier cosita.
La verdad es que estuvo mal.
Lo ideal es que tu maestro hubiera dejado las varillas de traslape.
Así como en el video anterior que puse.
Donde, por ejemplo, tú ves aquí esta.
Esta de aquí.
Y en la parte de arriba.
Pues ve.
Empezando por cómo le va a honorar o no.
Pero aquí en la parte de arriba están dejando castillos.
Aquí el detalle es que tienen que poner botellas o algo para que se tape.
Yo lo que les recomiendo es que hagan el muro hasta arriba.
Y ese murete que están haciendo lo truenen ya después.
No tienen por qué hacerle cadena, está muy chiquito.
Con los puros castillos tienen.
Y entonces ya.
Y estos castillos cuélalos con concreto pobre.
¿A qué me refiero con pobre?
Resistencia del 100.
Del que lleva más grava y arena que cemento.
Para que se entienda más.
Sí, literal, concreto pobre.
Para que lo puedas demoler más fácil.
Que no tenga mucha resistencia.
Nada más lo quieres para proteger.
Pues estos traslapes de varilla o de Armex.
Lo que tengas.
Y bueno, pues es prácticamente lo que tienes que hacer.
Igual si tienes que hacer una recimentación.
Como lo que hicieron estos señores con una reestructura.
Aquí tú lo ves.
Pero es más fácil.
Ve arriba.
Esto tú ya lo puedes tronar.
Y bueno, pues espero que les haya servido constructores.
Yo soy el arquitecto.
Sus arroyos si algún día tienen que hacer alguno de estos sistemas.
Ya en una columna es mucho más extremo.
Tienes que tener muchas, muchas precauciones.
Pero al menos en lo que es castillos y varillas.
Pues sí se puede por lo mismo que tienes muros de contención.
Digo muros de carga, etcétera.
Por mi parte es todo.
Y nos estamos viendo.