幾百萬有辦法買到板橋兩房嗎？東京的板橋區公所前捷運站居然可以😱...小新新講|日本房產達人

我們今天來到了日本的東京 這裡是北區朝鴨附近 如果您也想來一場與眾不同的旅程 邀請您安排一場富士山的露營 除了可以陶冶一下身心靈 還有令人羨慕的打卡拍照點 有興趣的朋友參考第一則留言喔 今天又來到了日本的東京 東京23區幾乎都快被我繞完了 每一區都去走一走看一看 現在這個地方是北區 東京的北區跟大阪有一點不一樣 大阪的北區是貴的 就梅田那一區就是大阪北區 但是東京的北區是便宜一點點 其實也沒多便宜 但是就是稍微便宜一點點 跟其他區比起來 然後東京的港區是貴的 但大阪的港區是便宜的 剛好這兩個城市 那個名字剛好相反 蠻有趣的一個現象 來到日本一定要介紹我們的好朋友 那我們今天來的地方是東京北區 我剛剛講的應該沒錯吧 大阪的港區是便宜的 但是這邊的港區是貴的 蠻有趣的現象 大阪的港區是貴的 這邊的北區 大阪港區是便宜的 這邊的港區是貴的 好饒舌 兩邊的港區就是顧名思義 都是靠海沒錯 那我們今天來到東京這邊 有房子可以看嗎 有 我們現在去板橋區 我有點忘記 之前應該沒有去過吧 板橋喔 對 我們去板橋區的 它那個板橋 跟我們那個板橋一樣的字嗎 字是一樣的 字是一樣 有一些地名都在 譬如說什麼 岡山 松山 岡山 都是跟日文其實有翻譯的意思 可能好像以前覺得說 這邊跟日本的板橋很像 他就說翻叫板橋這樣 原來是這樣子 那我們今天就是要去板橋 看房子對不對 我們來板橋 有那個新板特區嗎 它沒有新板特區 但是它其實到西邊的 譬如說像池袋 澀谷 新宿 也都方便就對了 OK 好喔 那我們就搭地鐵嗎 對 我們搭地鐵 好 我們直接出發 我們現在出站了 這一站叫板橋區藝所 板橋區藝所 就是板橋區公所 鋪公壽桃亭 區公所前面應該也是滿熱鬧的 現在看到街道上 街廓是這樣 然後有便利商店 有吃的 所以我們那個房子 離這邊大概多遠 這房子走路的話 大概六七分鐘 六七分鐘 這邊感覺也是屬於 比較住宅區的氛圍 對 它就是這邊比較偏住宅區 觀光的話應該不過太多 但是就像我講的 這邊很方便 然後它如果到 西邊的池袋 澀谷 新宿 等等搭站 幾乎是二十分鐘 十幾分鐘就能到的地方 因為我覺得觀光好像 永遠都離不開三手線 所以三手線內纔有 對 像大家可能知道 一些著名地標 還有什麼新宿 池袋 園區等等 但是說真的 像我們在臺灣住 你說那個西門町很熱鬧 還是說新義修大學很熱鬧 那你會希望每天住在那些觀光 誰會想住在士林夜市裡面 是不是 所以還是這種地方比較適合居住 如果是常住 或者是你要租給當地人的話 那還是我覺得是 適合住宅方面會比較好選擇 OK 那我們那個房子怎麼走 往前走嗎 好 那我們往前走囉 那這個過程呢 走的過程呢 經過一些商店街 你看這邊 很熱鬧 吃的東西絕對不差 不缺 然後我們轉一個巷子進來 這邊就真的變成 比較小的路 這邊車子應該 剛好遇到這邊 有在做拆除的工事 這邊感覺員工 連那個操作怪手的 那個工作人員 也都是外國人 感覺都是 比較屬於印度裔 還有孟加拉那邊的人 看起來啦 我們走了幾分鐘而已 其實沒有很遠 已經到了 應該是這一個社區 那這個社區感覺是一個 大概四層樓的Mansion 四層樓還是五層樓的Mansion 一個小社區 溝通好了嗎 好 那我們就直接 進去裡面看一下囉 附近的環境 感覺也是滿悠哉的 很像 很像是很純很純的住宅 很舒服 然後路也不是說 很小很亂的那一種 旁邊有一個醫院 這邊是一個醫院 叫剛布醫院 社區的大門 從這邊進去 可能沒有電梯 是那種無電梯公路 進來了以後呢 它大概是這個樣子 那我們進來了 可以跟大家證明一件事情 就是日本人真的很高 彎著腰才能進來 燈都開了喔 阿明 這什麼房型 這個門也滿近的 滿好笑的 我大概180 這個高度只有170 所以代表說 日本人真的是 普遍平均身高不高 你說這是幾房 兩房 2LDK 那我們先從玄關這邊看起 它進來玄關是一個橫向的 這邊也沒有鞋櫃 這不是鞋櫃 鞋櫃在這邊 這裡 這邊 橫向的 所以進來的時候 比較不會直接看到門的部分 然後轉過來 鞋櫃在這裡 門 這邊橫向的 這邊可能是 先看一下這裡 馬桶的部分 TOTO的 然後 往這邊看 這是一個浴室 浴室其實滿大間的 這個傳統的格局就是 它把LDK跟廁所還有浴室分開 廁所浴室在LDK的外面 然後私人的區域在裡面 PANASONIC的櫥櫃 TOTO的 TOTO的暖風機 這全套都換新的 全套都換TOTO 看這個 也是喔 這個是恆溫的 就是它的水在裡面 會一直維持一定的溫度 你設定幾度 它就幾度 再來看第二個 剛剛阿明已經撞到頭 我再撞一次 真的撞到了 它也太好笑 它門也做圓的 應該跟這邊有涼柱的關係吧 這個只是個人設計的問題 我也搞不懂 但是進來別有洞天了 還不錯 進來以後 這邊也弄一個櫃體 然後全部的都更新了 你看這個開關 全部都更新 然後CLEAN UP的廚具 這廚具 搭配洗碗機 三口爐 標配 然後這個是人造石的檯面 全部都是新的 這邊還可以放個電氣櫃 可以自己去裝 然後抽油煙機 熱水器 這都是智能熱水器 這邊有做一個工作區 你可以來這邊念書 辦公 書桌的部分 這裡 它設計是一個 餐桌 餐桌的部分是這樣 這裡是客廳 其實小家庭住這個 一定是沒問題 其實沙發 我個人覺得 你還可以再往外延伸一格 變三人座 現在這個應該算是 兩人座的沙發 你坐三人座也OK 坐到這邊來 OK 然後電視 電視被牆 這樣的面寬 我看應該大概在兩米八左右 也可以放大電視 然後這 貼壁紙 這樣子 全部都更新了 因為外面是一個 非常安靜的區域 所以你基本上聽不到 外面吵雜的聲音 我就喜歡日本這種 比較屬於純住宅的區 很舒服 但這一間你看 這也是撞到 你看這樑 這樑真的比較低一點 這一間是 應該是臥室 它是做一個拉門 開放式的 這個設計師真的是 可能自己不高 每一道牆 每一道門都是 應該都一百 一百七十五左右而已 沒有說很高 你像阿明一百八的 一定撞到 然後這裡有一個陽臺 陽臺放在 房間裡面 你看日本這種 比較舊的房子 他們都做逃生孔 在這邊 看出去 很舒服 然後我們看最後一間房間 衣櫃這個也是 給得很齊全 最後一間房間 這個房間 應該是主臥室 這間主臥室 比較大間 然後也是 規劃得很完整 而且雙面採光 採光非常好 看出去 這邊看出去 房子比較新 就是那個醫院 那個診所 其實還OK 採光很好 然後衣櫃也做得很完整 雖然 可能 這個是比較 比較老的日本的房子 是不是 它那個樑 都做得比較低一點 日本以前的身高 沒那麼高 現在都長高了 所以這個是 目前我們看到的 其實這個 我覺得不是太大的問題 你習慣就好 就稍微的彎一下腰而已 還好 地點就離我們岡內 這個是板橋區公所 他們叫區役所 前 板橋區役所前 自己站 我們大概走 應該7分鐘左右 其實不是說太遠 但這個距離 對於日本人來講 非常的OK的 不用擔心的 覺得說 怎麼樣走7分鐘 7分鐘算很近 尤其是他們都會騎腳踏車 所以騎腳踏車 可能兩三分鐘就到了 我們好好分享一下 這個房子 重新裝潢的 這樣子 就是離區公所站 7分鐘 走路大概6、7分鐘 6、7分鐘就到 然後坪數幾坪 坪數的話是 57.7 然後陽臺3.5 等於加起來 大概是61平米 61平米的使用空間 因為日本它還是算 室內的坪數 那這樣子 50幾平米 屋主開價多少錢 開價是4380 4千多萬在東京可以買 那我問阿明 阿明是臺北人 那在我們的板橋兩房 買得到嗎 板橋兩房的話 可能還是要偏圖層 還是大觀路 4千多萬才八百萬 八九百萬 九百多萬而已 因為老實講 第一個的話 就是屋齡 因為它其實 它是公寓 這個是要走樓梯的 只是說我們這一戶 剛好在二樓 公寓 你講公寓 因為臺灣公寓不多 臺灣公寓更多 它這個是公寓的物件 所以它第一個 它大概電梯 它是走樓梯的 但是隻是在二樓的物件 第二個是屋齡 它這個屋齡的話 大概是40年 41年左右的屋齡 阿明 我是臺灣人 40年對臺灣是老房子 差不多 很多好不好 舊公寓應該40年 公寓到40幾年以上 40 40 50年 對啊 我沒有很驚訝對於這兩點 但是臺灣如果你在板橋區 捷運站幾分鐘 你有辦法再用幾百萬 買到一個老公寓嗎 6分鐘的公寓 是買不到 而且它其實 車站附近還蠻方便 我們剛經過 其實便利商店 我們就有看到三四家了 然後麥當勞 肯德基 這些大型的連鎖店 你不要說什麼 這個叫區公所 我們的板橋區公所 是市政府 那個在哪裡 新板特區 那邊怎麼可能這麼便宜 新北耶誕城 我們這裡就是 就是在板橋的那個區的 類似那種地方 對 它剛好 它在住宅區 它剛好就是熱鬧區 都在車站附近 那我們住家附近的話 是蠻安靜的 這樣不是很好嗎 為什麼我家很吵呢 是不是 OK 好 那如果說對這個房子有興趣 就板橋 臺灣的板橋 如果你住臺灣的板橋 你也可以考慮一下 這邊的板橋區公所 這邊是屬於新板特區 也是區公所前面 可以考慮一下這個房子 歡迎跟阿敏聯絡 這邊有她的聯絡方式 介紹她的QR Code 那如果你是最近 想要直接來東京或大阪 這邊看房子 也可以直接請阿敏幫你安排 那如果想多瞭解 日本房地產的資訊 也可以加入我們群組 第一則留言有這樣的方式 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見 拜拜 還有幫你洗屁屁的免治馬桶 有洗衣機 出門不用帶那麼多衣服 體驗正宗日式的房間