【台灣人買爆】🇯🇵大阪獨棟別墅開箱!花園町捷運站50米| 可住10人三房一廳一和室🏡一戶建包棟民宿超高CP值 | 小新新講

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台灣人瘋搶日本獨棟別墅!這次小新新來到大阪,開箱位於花園町捷運站附近、交通超級便利的「一戶建」民宿([07:45])!
這棟獨棟別墅(民宿)設計為三房一廳一和室,最多可容納八到十人([11:05]),特別適合全家大小一起旅遊入住。影片中還邀請到屋主朋友(台灣買家)剛好帶家人入住,實地展示了寬敞的客廳、完整廚房和挑高空間([09:09])。
無論是選擇投資後委託專業公司經營(賺取租金報酬),未來退休後收回自住,都極具「進可攻、退可守」的優勢。如果你在尋找高CP值的大阪民宿或優質的置產標的,這集影片就是最好的參考!
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今天呢 來到了日本的大阪
這裏是梅田附近的商店街
叫中崎町的商店街
Ruby
嗨 我又出現了
如果您也想來一場
與衆不同的旅程
邀請您安排一場富士山的露營
除了可以陶冶一下身心靈
還有令人羨慕的打卡拍照點
有興趣的朋友參考第一則留言喔
那今天來到了日本的大阪
這裏算很常出現的地方耶
梅田 所有的人來日本
來大阪都會來梅田
是 因爲我們在梅田也有建案
也有建案是不是
是 非常非常稀缺的
可是我剛剛就是一直聽到
你肚子咕嚕咕嚕的聲音
你好像
因爲我很辛苦啊
爲了拍影片 你很辛苦
你看現在已經
兩點多了 我都沒有吃午餐耶
然後最辛苦的是星哥
可以給大家看一下你的腳嗎
我的腳
對 我的腳現在沒辦法走路
只能這樣子
好可憐 每次來大阪
不要再說了
先加一隻雞腿好不好
先加一隻雞腿
麻婆豆腐
所以這邊有麻婆豆腐店是不是
對 因爲我看到它有個什麼
就很想吃看看
因爲我知道
我們Ruby也是重口味的
沒有好不好
我都吃很清淡的
比較照熱 難得換換胃口
好 我們來
那我們就直接進去
來
拉
來看一下喔
坐這邊
好 這裏
看到它這裏有六種
那其實我也不知道
我要點什麼
我就點一個四川麻婆豆腐
你又來了 我沒有水口味好不好
她吃這個六號
會是冷麪啊
夏天感覺會很辣
夏天比較清爽一點
老闆現場就在煮喔
看起來就是很專業的
看起來就是很美味
很美味 肚子真的很餓對不對
我以前就偶爾會想吃四川料理
就是我不能吃很辣很辣
可是我可以吃一點點麻辣
所以今天這樣子的辣度
我們來考驗看看到底辣不辣
是
我就喜歡日本的這種
有味道的小店
不覺得嗎
有味道的小店
對啊 有馬桶的味道
這樣子我不想吃飯了
沒有啦 就是有這種
復古的味道
就是整間店
就有很濃厚的這種人味
人間煙火氣候
你聽過一句話嗎
聽上人間是嗎
對 淡拌麪
淡拌麪
看起來很棒
看起來很好吃
而且是冷麪 我第一次吃到
可是我不太喜歡吃洋蔥
看那個師傅
這個廚師很有樣子的
在炒着我的那個面
凱恩 你趕快吃一口看看
味道到不到地
那個味道很嗆 好像很辣
對 我看它這個
就是在以前有吃過像
這個看起來比較像
但是不知道味道如何
趕快吃一口
你可以放着不用拿
我好緊張
我現在是吃多辣
這個好辣
對 它那個味道真的很嗆
很有感覺
我現在應該是講
很喜歡看人家煮菜
真的很辣
是真的有點辣
她現在加那個辣油下去
整罐的
我不知道我等一下
那個吃不吃得下去
我好緊張
你先吃一口 大家在等你
好 我先吃看看
咬下去
你這太優雅了
吃起來就不好吃
你要整個像
很好吃
是涼的嗎
都是這個 這是冷的
而且它裏面有麻醬的味道
麻醬的味道
所以
它味道怎麼樣
真的是有點麻辣的感覺
麻辣 酥酥麻麻的
而且它是裏面
會讓夏天覺得
好像有一絲絲涼風
太棒了
還不錯
就是你那個麻婆豆腐的味道
真的很嗆
還不錯吃
因爲我真的
來了 我的來了
它沒有別的什麼
它就只有六道菜
全部都是這個
對 我覺得我很喜歡日本
就是叫做匠人精神
它可能有一些店
可能
不然要自己拿
還蠻不錯的
我看到你那個豆腐
真的都看起來很辣
日本最近在缺米
我要多吃一點
那你多吃點
政府最喜歡像你這樣的人來日本
年紀大了只能吃一碗飯
可以吃兩碗飯
促進整個日本的經濟
不然的話
看一下
這個看起來有沒有覺得
配上這個麻婆豆腐飯
超好吃的感覺
我又吃完了
而且吃得很精光
真的很入味對不對
你剛纔說讓我補個妝
就已經開始了
老闆在等
外面有人在排隊了
走啦
老闆
你看人家都說明天見
明天見
那因爲Ruby說
等一下有一個
喂 你等一下可以嗎
我還沒有補妝
你還沒補妝
那先找一個咖啡店
讓你補一下妝可以嗎
好
找個咖啡店配合
你的左手邊
這裏喔
可以嗎
好好好 沒問題
可是你說要幫我加雞腿
你要
可以換成蛋糕嗎
可以 沒問題
那早一點
長崎蛋糕
好可愛
這是咖啡店喔
好可愛
你看它的甜品
聽起來很誘人
咖啡來了
而且外面天氣很熱
剛好這間環境非常好
喝一杯咖啡
等一下再出發
跟着你出來拍半天
行程太滿了
很累是不是
不是
都是吃的行程
真的是
聽說等一下還有一個網友
要來住你們的民宿
是 他已經在路上了
今年剛剛關西機場下來
他有跟我講說
入境的旅客不太多
他等行李也等了很久
所以等一下
我們可以去看他入住跟他
可以啊
可是這一次的民宿在什麼地方
花園町捷運站
沒有
只有50米
50米的
我記得應該是
因爲我們民宿太多
那一間叫圓圈
我已經忘記大概的位置在哪裏
因爲記得是在那附近
總之就是等一下
他入住的時候
我們可以介紹一下
他其實也不是網友
他是我屋主
是真的我屋主
是我們白話一起的屋主
他從買到現在
中間有來過一次大阪
但是他那次來大阪
竟然沒有去看他的物件在哪裏
他就買了
不是
他已經買了
他也不在乎他的物件怎麼樣
也沒有去看
他真的是有錢人
他因爲在臺灣也買了很多東西
他也是國際客人
所以他相信他的眼光
只要訂來就好了
而且我覺得他有一句話很重要
他說得非常好
我非常認同
你知道嗎
想都是問題
做纔是答案
沒錯
那我們就要好好的來認識一下
這一個屋主
到底是怎麼樣
那就喝咖啡喝完以後我們再來
OK
一轉眼我們就到了花園町捷運站
就是你的大本營對不對
對 我的大本營
那我們那個民宿離這邊多遠
很近
就是從前面的大路轉過去就到了
那他們已經入住了吧
對 已經入住了
所以我們現在過去OK嗎
可以 我已經跟他講過了
大概要走多遠
很近 從這邊走
然後右轉
右轉就到了
對 右轉前面第一個門口就是
有沒有超近
然後快到了
在前面走50米
這個地方就是很居民區
有些人說對西城區的印象不好
其實我覺得那是看區域
像這邊我很常來
我也算是熟悉這一區的人
所以應該也可以好好
也可以有資格來評價這個地方
可以
那我們現在已經到了
這個民宿的這邊了
應該所有的網友來
看到這個外觀都非常驚豔對不對
是
整個外觀非常的漂亮
然後地基抬高60公分以上
至於抬高多少
以Ruby的腳的長度
我要離遠一點
那要不要 他們是在裏面
那我們請他來幫我們開個門
進來了
好棒
他們
你不是說跟他們溝通好
說可以分享嗎
可是他們很害羞
然後有先生跟小朋友都在
所以是剛那個女生跟你訂
是
那就沒辦法
那就算了
好
但是他的行李箱已經放進來了
因爲這一間是
昨天有其他的屋主入住
所以他們進來的時候
其實清潔人員還在做清掃的動作
民宿就是要入住
進來的時候要非常的漂亮
有一個非常低花的沙發
有一臺大電視
飯店絕對沒辦法這樣子的
然後可以看一下這個廚房
也是我很愛的
雖然我不怎麼煮飯
你不怎麼煮飯
你那麼在意
你這個廚房幹嘛
我會喜歡吃
你看這個餐具都一應俱全
非常方便
而且這裏還有一個小烤箱
可以烤這個乳鴨什麼的
然後這裏有一個超大的冰箱
可以打開
還有個酸奶沒有帶走
很方便
然後這邊有一個廁所
我們去看看二樓的房間區看看
起來了
他這裏有一座橋
有沒有一座橋
這叫好運橋
情人橋
下面就可以看到他一樓的
挑高的空間
房間的部分也是非常完整
這個是可以睡四人
應該至少可以睡雙人
但是你如果要睡多一點沒問題
因爲他這個是榻榻米的
和室的部分
他其實採光很好
因爲我們是沒有把窗簾打開
所以看起來好像比較暗
看一下拉一下就好
還蠻亮的
現在已經是五點鐘
五六點了
還是蠻亮的
我們接下來看一下另外一間
好
這邊走
這裏有一個廁所
其實他廁所都蠻不錯
而且對外窗有采光
這一間是他的浴室
浴室有洗衣機
然後有浴缸
那接下來我們到三樓上面去看一下
Ruby爬這個樓梯
看起來就很輕快輕巧
代表他還年輕
不要再叫他阿姨了
他只是姐姐
叫阿姨沒有折扣
他也沒有
民宿也沒有錢
請不要叫阿姨好不好
叫阿姨沒有折扣
當然
我還有家家
來看一下
這邊就是另外一間房間
真的很涼
你就站在那邊吧
我再去介紹其他間
另外一間房間
所以這個房子
至少感覺是可以住八到十個人
這邊還有一個榻榻米的
剛剛我們這個Room Tour
已經全部看完
就是他是租一整棟
那這一次這個好朋友他來
就是帶全家人一起
是我們屋主
也是我好朋友
帶全家人一起來
我覺得這很適合
你看這麼多間房
三間房間再加一個這個和室的
所以如果老公不聽話的話
就睡這裏就好
所以這個是專門給老公準備的
對
就是讓他們在這裏
可以有一個反省的地方
因爲沒有去LV
沒有比較大方一點的時候
要去買香奈兒
買LV 買愛馬仕
我好像很瞭解
不是你經常睡嗎
應該我都睡
因爲你不買
不是 我都睡這一間
睡這一間
反正就是
這是一個閒家歡樂
很適合全家人一起來
後面
很適合全家人一起來的一個
住宿的方式
所以如果要住這個一天的話
幹嘛要腳要踩上去
後面一點會顯得我比較高
就是因爲很多人
他來這邊像他們剛這樣子
可能至少要租三間房間
三間房間就一間
至少要兩三千塊
就一般商務飯店
兩千塊的話
三間就六七千了
你講的是什麼幣
日幣 臺幣
對
那你一間
對 兩三千塊
它不就已經
差不多八九千塊去了
那這個大概看季節
可能三萬五到五萬五
五萬之間
所以三萬五的話
三萬五日幣
很高 性價比很高
那才七千塊
七千多塊
它還有一個客廳
還有廚房
還有一個老公被趕出來的位置
其實還不錯
是嗎
所以現在
我覺得蠻適合你們的
我們
你們家
所以很多人現在來日本觀光
都喜歡住這種透天一戶間
有點像包棟別墅那種感覺
對不對
對 是的
所以下次如果想要來這邊
訂這個民宿
都可以直接找Ruby
可以找我
然後
這邊有QR Code
這邊直接掃描
掃描QR Code
記得千萬不要叫阿姨
要叫姐姐
纔有折扣哦
小孩子不會騙人的
好
那如果想要投資呢
那當然可以找我
因爲我們是建商
這本來就是我的工作
爲大家找到自己最喜歡的物件
而且是可以客製化
客製化
對
OK 好
就是這一間你可以客製化成
老公被趕出來的房間
也可以客製化成桌遊室
也可以客製化成一個儲藏室
就看你想要怎麼樣
那未來如果要收回去
自己再使用的話也OK
沒問題
所以進可攻退可守
這一個真的是一魚三吃
哇
這一箭雙鵰
是哦
聽起來很不錯
心動的話趕快過來
先加我的好友
官方賬號
OK
好啦
那我們今天介紹就到這裏哦
如果你下次想來大阪這邊觀光
來這邊旅遊
可以來找Ruby
也可以跟她訂房間
跟她訂這個民宿
整棟的或者是單間的都有
我們期待有更多人來一起支持真心話
歡迎加入她的官方賬號
我們下次見了
拜拜
平時閒置的時候
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來日本度假時
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