超多台灣人跑來馬來西亞檳城買這個建案😱開箱PICC MUZE🇲🇾到底有什麼迷人之處？......檳城買房 吉隆坡房產 新山 馬尼拉 曼谷 胡志明 台北參考

我們現在在馬來西亞檳城的老街 這邊有很多好吃的 現在可以加入頻道會員 一起來當贊助商 支持真心話不冒險 我們現在人在馬來西亞檳城 早上起來要吃什麼 這邊有一間茶室 我們進去裡面點個吃的 其實我已經連續兩天來吃這個 真的很好吃 然後還要配他們這邊的咖啡屋 這一次老闆特別推薦我們要加鴨蛋 一般是加雞蛋 這次加鴨蛋 我來吃看看是不是真的 一樣吃這個蝦 蝦子超脆超好吃 所以我大概可以每天來這裡吃 超好吃 好好吃耶 剛剛這樣吃 那一盤麵 那一盤炒粿條 我加大 然後又加鴨蛋 這樣總共12塊馬幣 大概換成臺幣大概快100塊臺幣左右 那咖啡大概兩塊錢左右 那今天來當然不是隻是要吃美食 我們是要來這邊看看 這邊有沒有什麼房子可以看 等一下就跟阿誠約一下時間 直接到現場去跟他分享 那我們就Let's go 我們先來看一下 這是Lambert的一個瓶頂 一不小心就在阿誠的車上了 你注意開車就好 不要理我 安全比較重要 還有阿誠的好朋友Ken 也是馬來西亞人 都是馬來西亞人 聽說這裡臺灣人也很多 不小心會遇到臺灣人 所以要先確定是不是馬來西亞人 兩個都兩位都馬來西亞人 那我們今天阿誠 就要帶我們再去看一個 臺灣人非常喜歡的一個案子 叫做什麼西西的 什麼西西 Muse 這個傳話區 聽說在臺灣非常有名 叫做什麼西西的 PICC 就是中文翻譯成 檳城國際商業中心 這個意思 聽起來很高大上 還滿不錯的 還滿不錯 你看左手邊是他們整片的發展區 現在已經進來了是不是 這一整區 然後右手邊是檳城的高爾夫球場 這邊是高爾夫球場 高爾夫球場 然後這邊 你剛剛講Muse 是這個是吧 這個就是很多臺灣人來這邊 所以我以後如果要 來這邊吃臺灣美食 可能就要看這附近有沒有吃 臺灣餐廳可能都聚集在這邊 靠往前的話 有那個檳城的國際會展中心 國際會展中心 為什麼這邊臺灣人聚集多呢 因為這裡離科技 就是檳城的科學園區很近 那大家知道 馬來西亞是 全世界的半導體重鎮之一 可能跟臺灣沒有落差太多 所以很多的臺灣的科技廠 半導體廠 或全世界的半導體廠 很多都在這邊設廠 像我前幾天在這裡繞一繞 我不小心就看到什麼 Intel ADI 或者是Zebra 這種世界級的大廠 都在這邊有設廠 所以很多臺灣臺資企業 或臺灣工程師都在這邊工作 我真的很像來到 新竹科學園區的感覺 那個感覺很像 所以我們今天要來看的 這個是什麼樣子的一個社區 它是成屋啦 就已經蓋好的 成屋已經蓋 就是我剛剛說臺灣的很多MUSE 全北馬最高的純住宅 全北馬 最高的純住宅 所以我如果坐飛機 有可能看到它 你一定會看到它 我一定會看到它 而且你會認得出來 它其實在外型上 蠻有自己的特色 辨識度非常高 辨識度很高 就是有一個圓弧形 圓弧形 進到社區了 因為它這個是成屋 進到社區門禁生眼 出來了 他們這光是訪客的停車場 就這麼大 這麼多 訪客這麼多 然後我剛剛繞了社區一圈 後面還有籃球場 然後剛剛有看到充電樁 也就是說這是一個 電動車友善社區 對啊 現在馬來西亞的電動車 越來越多了 很多 什麼吉利啊 BRT啊 特斯拉有沒有 特斯拉 我是特斯拉車主 所以對我這種特斯拉車主來講 電動車充電樁很重要 所以如果要買有電動車充電樁 在馬來西亞這邊多嗎 社區多嗎 不多 所以我也只能選這個了 先去幫我拿訂單出來 這是社區的大廳Lobby 真的很像飯店 你看這個感覺 維護人好 然後我們要直接走這裡嗎 這裡是A棟 它有分AB兩棟 後來要送東西的話 你可以打給屋主 然後你自己生成一個密碼 它這裡有物流箱 現在臺灣不太流行這個 但是日本都是這樣子 日本的社區因為沒有警衛 所以他就只能用這個來送東西 送貨 那我們進到社區裡面 這個才剛交屋多久 一年左右 所以已經有人入住了 三四層 三四層入住了 我們先去看公社 所以總共五十幾樓 難怪你剛剛說這是地標 一棟有五十樓 這裡Lobby隔壁有五十八樓 我們先來看一下 11樓的公社區 我最喜歡看公社了 來看這種高級社區 高級住宅就是來看公社的 一出來就是有一個 無邊際的游泳池 這游泳池超爽的 你看對面是高爾夫球場 然後你就這樣遊過來 遊過去遊過來遊過去 然後旁邊也有 曬日光浴的地方 小朋友遊戲區 小朋友在那邊玩溜滑梯 然後我們在這邊游泳 你小朋友多大了 四歲一歲 很適合這個社區 先來一戶 然後看上去 不愧是地標 剛從那邊看了 溜滑梯小朋友戲水池 這不是 這不是隻是一個溜滑梯 還戲水池 然後還有這個遊戲公園 然後裡面因為有人 我們不方便進去 就兒童的遊戲室 瑜伽室都在裡面 然後這邊就是面南邊 那邊就科學園區 就是檳城科學園區 這裡居然有自己的跑道 可以練個百米衝刺 然後你們的二期三期 都在這邊 這邊嘛 這邊是二期 所以現在二期也有在賣嗎 也是有在賣 然後看過去就科學園區 你說二橋在那裡 那裡看到嗎 所以我要去威省 就從那邊過去最快 我們來看一下健身房 它這個健身房還有重訓 臺灣的健身房 通常幾個跑步機 或踩腳踏車一臺 就說是健身房 這裡還有重訓 整排 你看 這裡有三個健身房 這個社區有三個健身房 還有長輩用的健身房 復健專題 這個看出去就高爾夫球場 很厲害 這樣子運動才爽 我如果在這裡 可能很快就有肌肉了 我們應該要住在這邊才對 不然肚子越來越大 還有現在最流行的 Cable的這種健身的部分 我們常在YouTube上面 看到一些網美 然後跟一些很壯的健身教練 就是都在玩這個 在那邊玩一次要錢 我們來這邊玩不用錢 我在這裡住一個月 我的肚腩就會笑了 那我可以跟你借健身房嗎 然後這邊有瑜伽室 然後也有撞球室 桌球室 什麼都有超爽的 然後看過去這裡一望無際 是什麼 我們的二期 還有未來的酒店 這裡未來會蓋一個大商場 對 商場還有酒店 所以捷運站在那裡 那個黑色的海鮮珠對面 那個有一點像 也像商場的地方就對了 捷運站未來會在那裡 這個好像是要走那種哲學的道 然後悟出人生的大道理 在這裡你可以感受到 這裡綠意盎然的感覺 非常舒服 你們這個社區也是 太多管閒事了吧 如果我缺辣椒 我缺個什麼香料 菠菜 菠菜那是怎樣 你看它這個百里香 九層塔 菠菜 我在樓上缺什麼香料 我就來這裡 你看直接來這裡拔就可以 這是誰種的 我們原地種的 社區原地種的 社區提供這樣子的區域 然後社區來種這些東西 你缺什麼就 所以天然的 不用去買那些香料了 直接來這裡拔就好 我還第一次聽到這種服務 一般都是給你一個地方 然後住戶自己種 這個是你們公設提供的 就社區的物業提供的 那下次可不可以 種一些比較特別的 真的 九層塔香染葉 全部都有 薄荷都有 已經被採光了 就是說這邊的人 比較喜歡吃薄荷 這一區就是 這個應該本來 是要給這邊用的吧 怎麼可能給你拿 住戶都可以來拿 然後這邊是燒烤區 所以我們可以預約 然後帶朋友來這邊做BBQ 你做派對的嗎 派對也可以 這個打個檯球 然後設個飛鏢 這個在臺灣 也流行過一段時間了 設一局要多少錢 這邊不用錢嗎 還是一局多少錢 不用錢 不過你要預訂而已 要預訂就可以玩 這個是兒童遊戲室 因為裡面有小朋友 我們就不拍太詳細了 接下來阿誠說 要帶我們直接去看樣品房 就是這已經賣得差不多了吧 我看入住率很高 剩下一些 因為發售數還是比較多 大社區 所以有Model Room 可以看就對了 有樣品 現場樣品不會先賣掉 Model Room 設在41樓高樓層 我們直接來看一下 它這個梯間 就是走到 它是走開放式的空間 大概是這樣子 很寬 這走道怎麼那麼寬 這走道像是一條馬路 然後一樣 跟其他馬來西亞的房子一樣 都有一個外懸關 我們鞋子拖在這邊 你的鞋子 鞋櫃 但是我跟你講 你九等絕對不能放這邊 被人家拿走 這裡都高級住宅 誰要偷你的臭鞋 我們直接看一下 所以這個是 未來就是長這樣嗎 還是說這個標準 是配到什麼程度 如圖所示 這個也有 連花都有 那我可以選畢卡索的嗎 窗簾 假植栽 植栽還給假的 很快就掛掉是不是 然後進來以後 它這個門也是特別快 實木門 原產地就是不一樣 這東西在我們那邊都很貴的 你們這邊木頭比較便宜 然後電子鎖也是標配 然後我們現在看到 這個也都是配的 電器櫃配了以外 連電器都配了 然後電冰箱也配了 Panasonic 我看有Mirror嗎 Mirror沒有空的 新的 然後配整套的衛浴除具 不是衛浴 除具 然後這個是 六人大餐桌 這是大房型 幾房的 三房兩位 然後我們看一下 採光超級好 有沒有這種 一看下去 就會有很想買的衝動 客廳非常重要 你一打開門 看起來這種舒舒服服 然後非常遼闊的感覺 這個成交率又特別高 帶來這一間就沒錯了 然後我們看一下 它這個面寬 一二三四 三米二左右 三米三左右的一個面寬 所以放這臺大電視 剛剛好70吋到75吋 然後我們來看一下 這是假的嗎 假的啦 怎麼假的可以做這麼正 讓你放在這邊 可以有一個綠色的感覺 來我們直接走過來 這驚驚耶 可是為什麼人家那邊 是人工草皮啊 所以你們有不同房型 那是公設區 那是公設區喔 我家的陽臺 就是做成人工草皮 所以你這個如果想要 做成人工草皮 也可以自己弄一下 OK的 然後看出去 可以直接看到海耶 那就是木扣山嘛 木扣島 二橋 一橋都看得一清二楚 然後晚上會打燈嘛 對不對 很漂亮喔 夜景很漂亮 然後下面就是蔚來的商場 那因為蔚來商場 它不會蓋太高 它大概幾層樓而已 這個會蓋 所以蔚來你可能 那個木扣山就看不到 你看到那邊正在蓋的廠 是Intel第18間廠 Intel第18間廠 然後紅色的那個是AMD的廠 AMD的廠在這裡 所以我在這裡就可以看到 公司今天有沒有開門 然後往這邊就北邊 往北邊看 就是那些喬治城 老區那一區 這景觀真的很好 然後我們接下來看一下 公共區看完 我們看一下私人的區域 這裡有一個後陽臺 看一下後陽臺 洗衣機 還有烘乾機 洗衣機烘乾機就是放這邊 它這個算是 後陽臺它這有開放 有開放的 然後看 洗衣機烘乾機也送 也送 你們這裡這種東西 是很便宜是不是 還送這個 然後你們的開關 也是都是 這個感覺都是 比較有質感 水槽 三間房間再加一個廁所 我們先看廁所 廁所的部分 它是一個三建築 我發現你們這一個 案子的廁所 好像比其他的案子 廁所還大間一點 難怪臺灣人看了會喜歡 臺灣人很重視廁所 這個是 這個是次臥的部分 木地板也都是標配 你們這裡木頭 是不用錢的樣子 都配實木 我們那邊現在都配塑膠地板 SPC超耐磨塑膠地板 然後這樣子你看 它那個落地窗 不只是低抬度 幾乎全落地 你如果是像我們那邊 要做到全落地 那種玻璃帷幕的 其實是比較少的 但是在這裡 因為這是景觀房 你看出去是海 所以你一定要買這種低抬度 然後面海的 系統櫃也都標配 冷氣也標配 你讓我驚嘆一下 我們那邊都沒有 然後我看一下 這是一個客房 你看它連客房的採光 都這麼好 通常在臺灣的客房 它是面對後陽臺的 它出去就是整個暗 黑黑暗暗的 然後採光很差 這一間呢 就算你給小孩住 長輩住這間 也不會得憂鬱症 因為我們臺灣的 那一間客房 都是對後陽臺 那個燈關掉以後 裡面暗黑漆漆的 你只能在裡面呢 看一些小片子 像日本片 就在那種地方環境看 看久了身體會不好了 我們這看出去是看海的 心情好了 然後我們走過來這邊 主臥室就大了 這種開放式的格局多好 你看整個看過去 又看木扣島 那一座山 然後它那邊海邊 看出去是藍色的海 然後還有那個橋的部分 你看這個心曠神怡 然後大小也非常好 你看它整個櫃子 已經做了一個8尺櫃 還可以再放兩個牀頭櫃 然後你的梳妝臺放在這邊 這梳妝臺有一點單薄 可以再換大一點的 我們最後來看一下 它的主臥的衛浴的部分 主臥衛浴跟剛剛那個 也是差不多 跟各位差不多 有一個對外窗 配的是德國的Bravit 的一個衛浴 難怪這個臺灣人會喜歡 這個我在臺灣 看到一大堆臺灣人 買這個案子 是真的嗎 還是做託的 是真的嗎 真的臺灣人都喜歡這個 我們去看了很多 海外的房子 那因為臺灣人 他就是比較 怎麼講 很多已經說過 他就喜歡自己喜歡的格局 像這個就比較符合 臺灣人口味 有一些 就是比如說馬來西亞人 他喜歡的 菲律賓人喜歡的 日本人喜歡的不太一樣 但是這個絕對是 臺灣人喜歡的樣子 而且用料 你看石木的 木框的門也是 大門也都是用石木的 我們臺灣要這個東西 是要再加錢 所以這應該很貴 好我來分享一下 這個大概是幾尺 幾平方尺 30.8平 平 平方尺的話是1098這個 1098大概1100左右 大概100平米左右的一個大小 100平米在臺灣 大概已經做到 這個四房 3加1房四房區 在這裡做三大房 剛剛好 兩間廁所也都非常剛好 然後有一個大陽臺 那陽臺看出去是海景 在臺灣海景 再加個300萬 這邊應該也是要加錢 好分享一下 這個100平方米 大概三十幾坪的 這個房子三房 再加所有 你現在看到的所有東西 包含那個燈 包含剛剛你眼睛所看 人氣冰箱什麼都包 這樣子這一間大概多少錢 大概130萬左右 130萬左右 那這樣子大概 900多萬 1000上下 對你們來講好像 我們隨隨便便 我們臺灣人要買一間房子 多困難你知道嗎 跟大家講 來這裡就可以圓夢了 大家一起來好不好 在臺灣沒辦法圓夢的人 一起來我們檳城這邊看房子 馬上可以看到 你夢想中的海景宅 這非常困難 在臺灣買很難 你在臺灣買到海景 你每天吹那個海風 你就知道 這邊的海沒什麼風 而且是舒服的徐徐微風 看出去心曠神怡 所以如果你最近是對 東南亞這邊的房地產 有興趣的話 歡迎加入我們群組 第一則留言有加入的方式 那如果你 剛剛聽我們這樣介紹 覺得檳城這邊的房子 你也覺得不錯 而且這邊很多工作機會 還有這個國際學校 所以你也可以來這邊考慮 檳城這個地方 跟這個案子 這個叫做MUSE MUSE的這個案子 也可以問一下阿誠 右下方有小當家聯絡方式 直接請小當家幫你安排 跟阿誠聯絡 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們先感謝阿誠跟Ken 我們下次見了 拜拜 來日本度假時 也可以住自己的房子 未來退休時 還可以拿回來自己使用 超適合我們的 有需要的朋友 歡迎參加第一則留言喔