馬來西亞這麼夯？從檳城看到吉隆坡🇲🇾你比較喜歡哪一個城市？...檳城買房 吉隆坡房產 新山 馬尼拉 曼谷 胡志明 台北參考

現在人在馬來西亞檳城 現在可以加入頻道會員 一起來當贊助商 支持真心話不冒險 現在在馬來西亞檳城的街道上 現在其實已經六點多快七點了 還以為我現在是半夜凌晨兩點 路上都沒人 而且這個店有些店已經開門了 但是路上的車子還是很少 好 那我們今天就要離開檳城 前往吉隆坡 那吉隆坡跟檳城之間 大概有三百多公里 大概是臺北到高雄的距離 沒有想像中的遠 但是也有近 本來那時候都要坐飛機 以為很遠很遠 但是才三百多公里 坐火車就可以到 那檳城跟吉隆坡 能量的城市之間 有截然不同的特性 光是看街道上的感覺 就有很大的區別 我覺得檳城 它還保留了很多的這種 傳統的英屬殖民時代的建築 很多古蹟 所以檳城是一個滿值得 來拜訪的一個地方 那是一個旅館 那一間是旅館 在檳城比較能夠看得到 很多特色傳統華人 遺留下來的一些 廣州府會館 你看這個 因為這邊華人的比例非常高 講中文講閩南話 福建話都會通 我們先來看一下 這是Lafayette的一個地圖 但是大家不要以為說 我們現在在路上看到這些街景 這就是代表檳城的全部 其實檳城呢 我這幾天這樣子繞下來 它也有非常現代化的區域 就是比較高樓大廈的區域 我現在在的這個地方叫 Georgetown 喬治敦 它是比較屬於老區 所以會保留很多 因為這已經變成世界文化遺產 所以它不能拆了 但是新的那一邊呢 就是高樓大廈林立 那也是我們看房子 比較有可能入手的地方 然後再加上檳城 它比較屬於科技重鎮 全世界有很大比例的 半導體的最終端 是在這邊完成的 所以它半導體的產值也非常高 電子業也非常興盛 所以我覺得跟臺灣的 Tone調比較像 所以很多臺灣人呢 其實相對於吉隆坡 是對檳城更青睞 以前我還沒來之前 我不知道為什麼 但是現在這次來了 這幾天我終於知道了 這是一個還會再來的地方 所以如果說呢 你對於檳城的房地產 有興趣的朋友呢 也可以繼續關注 Follow我們頻道 未來會介紹更多 關於檳城的點點滴滴 那今天我們就是要去吉隆坡 吉隆坡也有很多好看的 可看性的房子 或者是景點 我們到時再帶大家 去走走繞繞 那我們就現在 直接到碼頭去 直接過碼頭 那火車站在威省 就是在本島本土那邊 我們現在在檳島 所以兩邊是不一樣 我必須坐船到本省那邊去 跟島那邊去 那這次我們去 吉隆坡會入住的 住宿的地方 也是一個Airbnb 也是一個 很多臺灣人買的社區 那現在好像還有一些 剩餘的戶型 漁屋有在賣 那我們這次會入住 然後住的整個感覺 我們會再跟大家介紹 那Airbnb的好處 大家都知道 就是它比較多房間 使用空間比較大 有沒有比較便宜我不知道 因為每一個社區 它的條件不太一樣 那不一定比較便宜 但是至少你使用空間 絕對大很多 比飯店大很多 然後它有全套的家庭 會有的設備 比如說有的 可能有的還有浴缸 那就是有洗衣機 有廚房 所以你可以去外面買菜 回來煮 那你會更有生活感 所以跟飯店是完全不一樣 我們現在在 已經走到這個十字路口 再過去就到碼頭了 那我現在已經到了 這個渡船頭了 檳城的這個渡船頭 那第一班船 從檳城島 檳島這邊開過去北海 要七點 所以我現在先買票 現在拿到票了 這個票價是兩塊碼幣 一塊碼幣 然後直接在這邊 拿這個 祝你生日快樂 進來 大家已經在排隊了 要上船了 下船了 大概總共經歷的時間 大概十五分鐘 現在是直接到出口 就直接連接北海車站 所以你不用再轉車 或者是要走很遠 那就是直接連接 那個北海車站 那這個車站 其實它也有連接一個商場 商場現在太早了 沒有開 往這邊就是KTM 那我們現在已經到了 這個是北海車站 它英文是叫Butterworth 很奇怪 Butterworth 那我們現在就是 直接拿出我們在網路上面 訂的票 上面會有條碼 有一個QR Code 直接掃那個機器 就可以過關了 這是車廂 車廂還不錯喔 其實還是不錯 只是有點太窄 而且它中間 有點小 那剛剛看的那個 時刻表 七點五十分出發 十二點十分纔到 所以大概要四個小時 二十分鐘 那現在已經進吉隆坡了 我們現在在 這一站是吉隆坡車站 據說是舊站 舊車站 那我是下 下一站是 吉隆坡Central 中央車站 現在到了吉隆坡的 中央車站Central KL Central 人真的很多 車站目前是這樣子 我們先出去再說 終於出來了 這個車站之前 我有來這邊搭過車 去其他地方 算是一個 最重要的車站 然後附近很多 高級的飯店 然後也有一些 高級的住宅 蓋在這裡 這個中央車站 其實也是機場快線 會來的站 所以很多人 應該都有來過 因為我今天 跟小當家約在吉隆坡 所以他還在坐飛機 還沒到 我們就等他到的時候 纔有辦法進去 我們今天要去看的 那個民宿 還有一些漁屋 不是民宿 那個社區還有一些漁屋 這個車站裡面 有一個商場 購物中心叫New Central 然後我們來 肚子有點餓了 來這邊吃飯 我們就進去看 有沒有什麼好吃的 找到一家 剛在火車上超冷的 冷氣超強的 點一看 有一家有湯的 這有湯 吃個餛飩麵 來來來 先喝一口湯 加一點蝦子的東西 那個餛飩 這個餛飩是有 裡面是有蝦子的 超冷的 吃個熱熱的熱湯 感覺真的是不錯 那這個商場 就是你搭 就是飛機 坐機場快線 抵達的時候 如果肚子餓 或者是想逛一下的話 也可以來這邊逛一下 等小湯家的過程 來找個咖啡店休息一下 把一些資料 還有工作做一做 這一間呢 是我最喜歡的 東南亞咖啡廳 Coffee Bean 找了一個角落的位置 比較不會被打擾 喝完了 時間差不多了 我們就直接去搭車 那去飯店之前呢 先來這邊換錢 這匯率還不錯 目前 我看Google上面的 國際匯價是4.38 但這邊換到的是4.34 所以差一點點 算是非常好的一個匯率 這一間可能真的匯率比較好 我看好多人在這邊排隊 因為吉隆坡的這個匯率 每一家都不一樣 而且有的路差 真的很大 所以可能上網研究一下 哪一家匯率好 以後就過去那一間 我們現在到了TRX 這一站超屌的 它叫做敦拉薩Exchange 但是 這一站的站名 居然叫Samsung Galaxy 三星到底花了多少錢啊 你們為什麼不是 ASUS Zenfone呢 或者是Acer Iconium 怎麼內差這麼多呢 或者是 ASUS Apogee Samsung Galaxy 這間最近在臺灣也非常紅 在菲律賓也非常紅 網紅咖啡來自京都的 都要排隊 波多的TRX Mall 果然是最新熱門的點 所以知道為什麼敦拉薩 這個TRX 在臺灣會這麼火紅了吧 你看 有這麼漂亮的精品的 購物中心 然後有這麼多的辦公樓 這邊都是辦公樓 所以工作機會非常多 然後前面都是捷運站 跟捷運共購 這種條件 在臺灣要多少錢才買得到 所以才會這麼熱門 光是這些條件 應該就可以打敗很多競爭對手 那我們這一次住的 這個Airbnb 叫做雅具樂天會 其實也在TRX Mall的旁邊 就在前面那一棟 大概距離300公尺吧 所以其實也非常的近 然後這附近有超級多 英屬 就是英國殖民時代 留下來的一些老建築 然後現在都改建成餐廳了 有一些是米其林餐廳 非常的有名的網紅店 像這一間 上次來好像沒有 感覺也是一間網紅店 然後我們現在看到 前面這個雅具樂天會 我覺得它就是地點還OK 但是 不是屬於那種高端的房子 所以它拿來做Airbnb 我覺得是OK的 就是它的單價比較便宜一點 地點好 然後要做Airbnb是可以的 因為大部分高級的公寓 是不能做Airbnb的 那我們就在這裡 等小當家下來帶我 他已經Check in好了 先進來 燈開了 這個算是一個兩房 一加一 一加一喔 因為這個房間是沒有窗戶的 這間是沒有窗戶 所以進來了以後是這樣 是一個廚房 然後有一個冰箱 洗衣機 所以住民宿的好處 像我已經從曼谷到現在 已經12號去 大概一個多禮拜 所以我有一些衣服 就可以直接來這邊洗 非常方便 然後如果說你有帶 就是你想要自己煮飯 它這邊也有這些東西 是可以讓你煮的 然後餐具這些 也是Airbnb的基本的 看這個是它的客廳 這個一加一房來講的話 臺灣是不可能有這麼大間的客廳 你看這個客餐廳這麼大間 然後因為它這個是中樓層 低樓層 如果以吉隆坡這邊的角度來看的話 這是低樓層 那因為有高的有到五六十樓 但是因為它頂樓有一個空中花園 空中露臺 所以晚上可以買東西去上面 就是看整個吉隆坡的夜景 非常漂亮 它這個好像也有公社 也有游泳池 可以看夜景的地方 那進來了以後 它這個有一個浴室 它這個有獨立的 然後大概是這樣 那主臥室 主臥室的大小是這樣 那這個應該是當時買的時候 它就有配這個東西 有一個 它這個陽臺看出去 它是面對對面的 所以它這個棟具比較淺 然後這個加一房的大小是這樣子 就一間小房間 那這個應該是現成傢俱 所以應該還是 如果人數比較多 還是會想要住Airbnb 我覺得這個還不錯 雖然它是一加一房 兩間房間 但是就是兩張牀 這樣子是OK的 那這個如果買的話 大概會多少錢 這個買的話 大概會落在不到一百萬 不到一百萬就可以買到一間這個 因為它低樓層 然後棟具又很近 然後又比較小間 所以格局可能不是 這邊比較好的格局 那目前現在還有在賣嗎 這個社區 這個社區嗎 目前還有 但是這個房型不一定有 因為它其實這個社區剩不多了 有可能只剩兩房 只剩兩房 就是說進來可能是 有那種是兩房 它是一個衛浴 還有兩房兩個衛浴的 要不然就可能要 還是要實際問建商目前的餘屋 那因為這個建商餘屋剩下沒多少 所以有興趣的直接問小當家 但是像這種的是屬於 真的是很投資客的 就你自己完全沒有想住的 然後要完全拿來出租 做Airbnb 這種出租可能 長租可能 我覺得可能還是有的選擇 你會選擇別的 但是Airbnb應該就沒差 所以如果你要看 在捷運站旁邊的房子 這個房子應該是目前最便宜的吧 其實你看喔 當我們兩個人住 一天才一千多塊 分攤一天是不用一千塊 我是說房價 房價可能如果再以這個 金三角耶 裡面這裡是 這個社區是最便宜 最便宜啦 然後也是就是 感覺也是什麼公設都有的社區 其實差別在於說 它的公設上面的 一些用料上面 比較沒有像其他 像高總價的那麼精緻 就是一分錢一分貨嘛 就看你要買來幹嘛 這種案件主要 大部分買來都是做日租套房 Airbnb啦 那偶爾自己要來住的時候 就可以住 那未來收回去 那已經都賺了那麼多了 所以你大概也不太會計較說 這個到底是怎麼樣 我覺得還不錯啊 所以你租了五年十年之後 你突然想來這邊退休 那你就把它整理一下 重新住這樣也不錯 也不錯喔 OK好喔 那如果說你對於 吉隆坡 檳城 或者是新山 整個馬來西亞的房地產有興趣 歡迎跟小當家聯絡 右下方的他的聯絡方式 或者是你可以加入我們 東南亞的LINE群 跟大家一起討論 裡面很多神人或者是屋主 那如果你是下次 想跟我們一起來這邊 看房子的 或者是自己要來的 都可以跟小當家講 他會幫你安排喔 那我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們先感謝小當家 我們下次見囉 掰掰 這時候你可以考慮 日本的一戶建 委託給民宿公司來管理 平時閒置的時候 可賺取租金報酬 來日本度假時 也可以住自己的房子 未來退休時 還可以拿回來自己使用 超適合我們的 迎接2025大凡是國會 有需要的朋友 歡迎參考第一則留言喔