泰國曼谷美女地陪帶我來看房❤️雙鐵共構居然才這個價錢...台灣真的買不到...泰國房產 新加坡 吉隆坡 馬尼拉 胡志明 曼谷參考

今天在
泰國的曼谷
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支持真心話不冒險
今天來到泰國的曼谷
今天是禮拜六
剛從飯店走出來
禮拜六車子也這麼多
怎麼樣
那今天來到曼谷一樣
又要帶大家來看
房子
那今天看的房子
因為有些人覺得
我們每次拍的房子都非常的貴
對
這市中心
尤其是泰國這種國
泰國曼谷這種國際大城市
在最核心最市中心
肯定也不會太便宜
確實有一些
價格是蠻貴的
但是跟臺北比起來也
感覺是普通啦
就想說去看一個
比較我們一般人比較能接受
然後又在捷運站旁邊
非常遠
但是沒有捷運那也沒用
太遠
對於我們這種外國人來講
光是交通就是個大問題
所以今天帶大家去看一個
它捷運藍線
旁邊的房子
在捷運站
走出來沒多久就到了
那
地培
我跟地培
當地的地培
直接約在建案現場
交送中心現場
我們就直接到現場去
再跟站長
Let's go
看我傻傻的站在這裡
有一個人就跟我說要按這個
它才會變色
所以
下次如果來美國的早餐
好像吃的都蠻豐盛的
這些
都是
早上都吃炸雞腿
泰式早餐
那我們現在到了
這個是BTS站
這一站是Victoria
就是勝利廣場
那我們就先上去
現在看到這個
買票的地方
站號送
地鐵
藍線
那他們比較方便的是
他可以直接來配買票
那我就直接上
付款
票就出來了
那我們就先進站
那我們現在下了BTS站
就是出BTS
現在去轉地鐵
MRT
MRT在下面
所以我們等一下要走下去
那這一站
就是非常非常有名的
恰吐恰市集的這一站
這個公園非常大
是恰吐恰公園
那邊有一個
恰吐恰
好像就是假日才會開的
一個市集
非常大喔
如果
有來曼谷觀光的人
應該都會知道恰吐恰
那我們現在就是去搭地鐵
從這邊下去
出來就會看到指示牌
這邊
寫一個M
M就是Metro
剛好這裡有一張
這個
捷運圖
那藍色的這一條
就是地鐵
BL
這一條就地鐵
它有延伸到這邊來
那其他的顏色
像這個是機場快線
就不同
就是不同系統
所以你都要出站再入站
那藍色的這一條
它是屬於環狀線
所以有些人比較喜歡
藍色的這種地鐵線
那我們要去的站
剛好在這邊
離我們現在這個恰吐恰
這個大站呢
只有兩三站而已
所以我們直接就進去囉
那因為這個地鐵
它是地下的
就是地鐵
所以他們很多大站
都會有這種地下街
像臺北地下街一樣
那BTS在上面
所以沒有
所以很多人喜歡MRT
地鐵Metro的原因
就是因為這樣子
那已經出地鐵站了
這個案子在地鐵站4號出口
這個站叫Lapra
這個地鐵站叫Lapra
Lapra
不會拼
那這邊出來
一樣有一個地下街
就是住在這種MRT
Metro的附近的人呢
他至少有這個地下商場
Metro Mall
可以使用
太讚了吧
這一站居然還有超市
就是你在坐捷運的時候回到家
你就可以在超市買完東西
再回家
非常棒
那我們出來了
那個建案的基地現場
就在這個地鐵4號出口
出來幾百公尺
三四百公尺吧
就到了
所以我們現在就走過去
非常的近
出來的街廓是這樣
那我們就是剛剛沒注意到
其實他這一站叫Lapra
的這一站有兩條地
就是MRT
但是這個MRT是
好像是空中的
就是走上面的
跟BTS是不同系統
那藍線就剛剛這個環狀線
然後黃線是這樣
到這邊來
所以這一條是
有兩條地鐵線的
就是共構
大家有沒有看到
就這一個
這個新的
這個現在還在建設的大樓
裡面會有MRT
然後有黃線跟藍線的
一個就是站
這個整個是一個站
結果我們的社區
就在這裡
這太爽了吧
兩條線的交叉口
交會點
然後就在你家旁邊
這種房子在臺灣要多少錢
那我們就等一下
我們的地培酸酸
帶我們進去看
他應該在路上快到了
我們酸酸
這個地點也太棒了吧
兩條地鐵的交叉口
而且那邊有一個出口
直接走過來
兩步路就到了
我用跳的
真的很近
而且它離大站
那個恰出恰
也才兩站而已
所以我覺得這個地方
如果在臺灣應該算什麼
交叉口
古亭嗎 還是什麼
類似這種
類似
那我們今天都已經安排好
可以進去看了
直接進去看
要準備四月份要交訪
要交訪了
所以這是食品屋就對了
好 那我們就直接進來囉
所以這是他們的大廳
大廳
大廳的部分怎麼像飯店一樣
看起來
泰國的大廳都做得很漂亮
大概是這個 很像咖啡店
整個人也很多
他們是來買房子的嗎
還是這邊的住戶
也有賣房子
也有交物
還不錯
我們現在先來看
它六樓的公設
然後它這裡也一樣
做得非常的
非常完整 非常好
然後整個社區的健身房
這邊應該是會客室
Library 它寫Library
還有重訓
這真的太厲害了
我以為我來到什麼髮廊
怎麼這麼高級
這個是可以請外面的人
進來幫你
還是你們社區這邊
本身就有這個服務
這個叫什麼
Costar Room
這邊有個Media Room
可以在這邊看電影
它有一個電視
那這個是要出租
要付費的嗎
這個當然要
要用的話要先付費
要booking
但是沒有付費
沒什麼費用
它只有一間是不是
對 一間
OK 好
這邊就是更衣室跟廁所
主要是因為
它這邊有個游泳池
我們在曼谷這邊
看了很多社區
他們的公設的維護
都非常好
雖然這個是新的
還沒交
快交屋了
但是它的公設
已經都幾乎都Ready了
像臺灣快交屋的時候
就算交屋了
進去裡面看
還是很多還沒完成
這個完整度已經非常高
這邊是Cold Kitchen
就是共用的
因為有人
我們就不要拍到
就是有一點像媽媽教室
在臺灣叫媽媽廚房
廚藝室
這個
可以整個
邀請外面的朋友來這邊
那這裡就
看出去就有游泳池
有一個吧檯
整個感覺
非常的清幽
非常漂亮
那我們現在就進到
我們這一個是
26的Square Meter
這個是
他們目前的交房標準
我剛一進來
我以為他講錯
這些
這種屬於軟裝傢俱
他都有附
電視有沒有附
電視沒有
沒有電視
不要太欺人太甚
我們先來看一下
現在我們進來了以後
他有一個電子鎖
這是標配電子鎖
然後木製的大門
他的電箱大概是這樣
然後鞋櫃已經做好了
這等於說進來以後
你可能買的東西
就是冰箱跟電視
還有洗衣機
三個東西你就可以入住了
整個感覺是這個樣子
算是一個小房型
但是住兩個人應該是剛好
然後有一個木地板
不是有一個
就是全室都是木地板
然後客廳有一個陽臺
那看出去那邊
有一個新的在蓋的辦公室
辦公樓
所以這邊未來也會有工作機會
剛好是越過前面那個停車場
所以我覺得你至少要買
要買在那個停車場以上
看出去整個泰國的景觀
如果是這個面向的話
可以看到曼谷市中心的景觀
接下來我們來看一下
他的房間
房間裡面衣櫃也都做了
系統櫃都做好了
這房間不小
感覺26不應該這麼大
26換成臺幣
臺幣纔不到10坪
然後看出去一樣
跟陽臺的面向是一樣
連牀都直接給你了
有點軟
不是獨立筒的
送的是寫什麼
然後這個全部交房的標準
大概是這樣子
冷氣也是標配
所以你也不用裝冷氣
天花板也都釘了
然後我們來看一下
他的廁所
衛浴的部分目前沒有開店
也都感覺都是基本款
然後櫃子也都做
我們剛剛看完
那個是26的平方米的
接下來看這個是30的
一樣是配這個電子鎖
木門電子鎖
然後配大金冷氣
兩臺大金冷氣
這個房型比較把客廳
往門的這邊挪
因為他這個地方
當客廳也不太適合
所以放在那邊
可能是最適合的
但是這個可能臺灣的自住客
可能不會喜歡這樣子的方式
所以剛那個可能比較適合
那進來以後
他廚房是就在這邊
因為他有這個抽油煙機
可能要走管道前走到那邊去
那這裡冰箱在這邊
他這個設計還不錯
就是整個是通透的
陽臺的光線
可以直接透到裡面去
因為在這邊都做玻璃門
而且還有隔間
通常這麼小的房型
這個地方是不會做隔間
但是泰國這邊
好像有一些會做隔間
那我們看出去
就是我們剛講的
那個辦公樓
一直到那邊去
現在還在蓋
那未來這邊應該也會開發
但是目前不知道會開發到
會退縮多少
所以如果說要買這個戶型的
可能會有所遮擋
那我們接下來看一下
他的房間的部分
房間
他這個房間很大間
超大間的
以一房的房型來講
這個房間算很大
然後傢俱
冷氣也都有附
看出去一樣是這樣
剛剛陽臺那個房型
我覺得泰國的格局
做得都還不錯
這個三建築的
大概是這樣
附一個乾濕分離
我們接下來看的這個應該是
如果你要搬來泰國
長居Long Stay的話
這個房型應該蠻適合你的
這個是兩房
他們講一家一房
但是我覺得在臺灣
已經是大兩房的格局
我們來看一下
他進來以後
他的廚房就放在門的這邊
這邊可以放冰箱
然後抽油煙機這邊都有
那我看了一下
他這個可能
抽油煙機的管道間
他是通到上面去的
所以他沒有靠邊邊
也有管道間可以跑
然後這邊是他的餐廳
這邊是客廳
我們稍微帶過一下
然後他有一個小陽臺
在那裡
然後冷氣的地方
也不算坪數
所以我們為什麼覺得
泰國的坪數
一樣26 30
感覺就是比較大
然後剛有問了一下專案
他們泰國在銷售的坪數計算
是從裡面開始算
他不是算壁芯
因為日本他是從壁芯開始算
這個就是每個地方
有不一樣地方
但是所以我覺得
為什麼泰國一樣
這個坪數感覺室內空間大很多
然後廁所大概跟剛剛
是差不多的
然後這間是主臥室
主臥室的大小也蠻不錯
這是一衛的部分
一間衛浴而已
所以大概是這樣
看出去的景觀
那另外一間房間
是你可以放個加大單人牀
看出去也是非常不錯
那我們現在來看一下
他目前這個社區最小的房型
22.5平方米的
剛剛想說22.5平方米
會做非常小的房型
可能是類似studio type
可是他這個居然
他的客餐廳
他是就是
他是有獨立的廚房
然後我們看一下
他一樣是放這邊
一樣他的電視是放這邊
客廳是放這邊
到時候你看怎麼挪
因為他現在傢俱都是先配好
然後這邊是他的衣櫃
那他的牀
看出去景觀一樣
就是還不錯
那最讓我驚豔的其實是這個
他這個有推拉門
進來居然是一個獨立廚房
在臺灣應該是沒辦法這樣做
如果套房的話
應該都是合在一起
他不會隔出來
然後這個樣子
大概是這樣
那這裡有一個陽臺
看出去
還有陽臺
這麼小還有陽臺
22大概22平方米
大概就六坪
六七坪而已
居然有辦法做這麼大
那我們已經下來了
剛剛看到這個quotation
報價單
其實這個房子賣得非常好
然後我剛問了一下
我們專案
他是說我們泰國人
比較喜歡
有一些人喜歡買現房
所以他在交屋之前
會有一個很快速的銷售時期
所以目前看到最小的
最適合投資那個22平方米
這一個
這個只剩四套
那個兩房的只剩一套
這個自住或出租
可能都還可以
但是他只剩一套
那價格也非常優惠
像這一個22的
我們在11樓
看出去剛剛那個樓層
看出去
他不會被停車場遮蔽的
這一個
總價只要295萬
不到300萬
然後單坪的價格12萬多
不到13萬
所以CP值很高
我們去
我們來曼谷看了很多房子
有的在很遠的地方
他也是要13萬 14萬都有
這個才12萬多
總價200多萬
所以這個只剩四套
我不知道影片上去的時候
應該看不到
所以大家如果要即時的訊息
拜託請加入我們群組
第一者留言有加入的方式
然後這個
因為他在公設層
我們
他在這邊
他在公設層
他走出來就是游泳池
所以這一層
他的優點就是
你的公設幾乎
你走出來就可以用
第二個
他比較挑高
他挑高是超過三米
所以住起來會比較舒服
所以他單價稍微貴一點
但也沒貴多少
14萬多
泰銖
然後總價是497
還不到500
那剛剛有稍微跟開發商
拗了一下一些折扣
所以如果有興趣的好朋友
可以私訊我們
就是給你更精確的價格
那我們先感謝
怎麼稱呼都不知道
泰國女生都很漂亮
是名字嗎
還是姓
小名
還有我們酸酸
帶大家來泰國曼谷這邊看房子
所以如果說
想要多瞭解曼谷的房子
還有這邊有什麼
吃喝玩樂好玩的
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我們期待有更多人
來一起資深進來
我們下次見
掰掰
Yeah you are