直奔馬來西亞開箱吉隆坡最頂級的社區8 Conlay😍台灣建商請加油...海外房地產 曼谷 馬尼拉 新加坡 胡志明參考

今天我們現在在這個 吉隆坡的這個市區 小當家 你不是隻有對那個臺中 還有馬尼拉熟 你連吉隆坡你有熟啊 你知道為什麼我是這個膚色嗎 這樣你現在知道了 當然贏就是我的市長 當然贏是你的市長 我們現在這個地方是什麼地方啊 我們這裡算吉隆坡市區裡面的一個 比較像印度區的地方 印度區啊 這裡幾乎都是 跟印度風情相關的地方 賣很多印度的料理 那我們昨天在這附近看到 好像是回教的 穆斯林他們的一個 齋戒日的樣子 那剛好解除 好熱鬧喔 這邊超熱鬧 旁邊有一個叫加美清真寺 可能這邊算是回教徒的一個 比較聚集的地方吧 我也不知道 這邊昨天有回教徒的夜市耶 整片全部都是 嚇死我 太多人了 我昨天睡死了 不知道 那我們現在先去吃早餐 等一下我們好像也有 也有認識在地的朋友是不是 在地的朋友要介紹 一些當地這裡比較高端的 高端的房子 豪宅就對了 沒錯 好喔 那我們先去吃早餐 走 來了 剛剛路過 看到這一間人超級多的 生意怎麼這麼好 早上就吃這個是什麼 這個牛肉河粉 牛肉河粉 其實我以前在大陸的時候 就廣東的特產就是這個 就是河粉 也有米粉 看你要吃什麼 我們來到馬來西亞 吉隆坡這裡因為種族很多 所以這裡各式各樣的美食都會有 這個一碗多少錢 這個一碗14塊 14塊馬幣 差不多90幾塊臺幣 對 大概是這樣 一碗這麼大碗 大概100塊 算100塊好了 這個呢 這個2塊 2.9 2.9塊左右 7.9 差不多20塊臺幣 這一杯 他們東南亞都是這樣 可能比較衛生 生意有夠好的 誇張 吃飽喝足了 準備好朋友要來接我們去看房子 去看房子 沒錯 到處都有房子可以看 是啊 這就是我們來這邊的主要目的 主要的目的就是要來看房子 對 沒錯 我們已經上車了 又是豪車 我最喜歡這個 這是團長在坐的車 哈佛 來 我們今天的好朋友 怡伶 是我們當地的嚮導 非常熟悉我們的吉隆坡 我們現在要走的區域是 要去什麼地方 吉隆坡市中心 吉隆坡的CVD對不對 所以吉隆坡市中心很大嗎 感覺滿大的一個區域範圍 我們現在先來到這個地方是 它的 量品街 銷售中心對不對 從這邊地方可以看到雙子塔 我們昨天好像有來到這邊 喝咖啡還是什麼地方 好像在那邊對不對 我方向還沒有很定位 昨天我們有來咖啡這附近 聽說以前這邊全部是Pub 是Bar 對 昨天是從這裡繞過去的 對 然後這邊那個方向有沒有看到 這就是它的Twin Tower 雙子星塔 所以聽說 剛剛在車上的時候聽說 是非常高級的房子 對 它點好像也滿厲害的 不是 這銷售中心 這不是在這裡蓋房子 我們要進到這一個 你剛剛說是 整個吉隆坡最頂級的 就是Pub的 Pub1 Pub2的這一種的 反正都是最高級的物件 你就想像在101旁邊那種房子 沒錯 真的在雙星塔旁邊的房子 還好今天有認識怡伶 帶我們來這邊繞一下 那我們可以進去嗎 這裡的人感覺每個都 很高級 這個是 它的一些設計的理念是不是 你們這裡也很多華人區 所以也有這些 這是屬於這種 吉隆坡的一些文化的介紹 跳過一下 這個叫 你們這裡的名字叫A考類 對 八康利是嗎 八康利 聽說你們這裡主要幹道叫康利 有一條叫康利街是嗎 對 康利街 所以它是剛好在8號 對 蓋起來就是這樣子 對 這外觀真的非常地 然後這邊就是 每個人都知道的 雙星塔 雙峯塔 然後這 這我有聽過 這個是室內裝修很有名的 凱利赫本 這麼頂級的房子 還有那麼多的主客人在談 這 所以你這裡有一個 城市的模型 我看一下 所以目前吉隆坡最高的 最高的大樓是這個嗎 還是那個 好像我們那天有看到一個新的 對 現在其實是有一個新的 有一個新的正在蓋對不對 那我們的地理位置 大概落在什麼地方 大概就是 這三棟 對 這三棟 然後這裡前面有一個吉隆坡 這是吉隆坡公園是嗎 對 KLCC KLCC公園 對 KLCC公園 然後這個就KLCC 所以它面對KLCC 對 就跨過那KLCC公園 就是那個中央公園那個地方 這個有一個MRT 有一個捷運站 我們捷運站 因為我們習慣用走的 從這邊走到那邊 走的是 一公里對臺灣人來講還好 比較遠 比較遠是不是 一公里還好 對我們來說 所以我們現在又來到另外一個房間 就直接可以看到它的整個模型 剛剛有稍微的 跟我們的這個銷售經理 他會說福建話 臺語可以 會通話 哈囉 會說一點點 它這個設計就是 在很多大城市都會這樣設計 下面全部是這種 購物中心 一到四樓還是五樓 做這種購物商場 然後它比較特別的是 這邊這兩棟 它是屬於住宅樓 這一棟是凱賓斯基 算是一個全世界最知名的酒店之一 那這邊有一半就是酒店 飯店的部分 有到七十幾樓 那這邊就是我們的住宅樓 那為什麼它叫做康內巴 就是它這有一個巴的形狀 這是建設公司講的 這樣子 特別把它做一個曲線 大家不要小看這個曲線 光是這個曲線做下去 可能增加了多10%的建造成本 然後往這邊看 我覺得這最屌 除了這個有做曲線的以外 它這邊 就是公設的部分 在這個地方 這有一些公共的設施有沒有 上來 這裡還有一個空中的游泳池 它這游泳池 A棟跟B棟之間 連在這中間有個游泳池 超屌的在這裡 超屌 然後你可以從這邊游到這邊 A棟你可以游到B棟去 然後這整個設施有沒有 就溫泉池 泡湯池 一池一池還有包廂的感覺 然後它上面還有一個空中花園 這個空中花園 等於你在這邊 可以眺望整個吉隆坡 這個角度看過去就是雙星塔 所以你在這裡可以看到 整個大吉隆坡市區的 整個市區的一個景觀 非常的漂亮 然後這一邊的游泳池 就是屬於 我們這個凱賓斯基的飯店 酒店的一個設施 所以住在這一面 你可以看到飯店的設施 住在這一面你可以看到整個 吉隆坡的景觀 非常不錯 那有樣品屋可以看嗎 對 有 好 那我們就看一下樣品屋 一個705平方英尺的 一個 這個算是一房的房型 進來這邊有個玄關 進來以後這邊有客廳 然後一個客廳跟餐廳的部分 然後 這個主臥室跟浴室 正方形的 好像格局也蠻方正的 然後我們先進來看一下 它這個裝修的部分 這是屬於樣品屋 所以 但是吉隆坡這邊的法規限制 也非常嚴格 你這個必須到時候是百分之百 跟那邊一模一樣纔可以 不然會被罰錢 進來以後它這個左邊有一個 這回來的時候比較急的時候 先在這邊先殺一個 全部是大理石的 這個是後樣品屋的大理石嗎 未來會這樣裝修 一模一樣 是包含裝潢 你們這邊的銷售都是包含裝潢的 對 所以這個也都全包 對 那多貴啊 嚇死人 等一下聽看看 這個都銅的 然後它配的這個是德國DURABIT 也算是名牌的 在臺灣也是豪宅等級 才會配這個的 裝潢這樣子 然後我們進來這邊 算是一個玄關區了 看到冷氣也是用DAIKIN的 大金的 進來以後這邊全部都是含的 對 它這個我們剛剛看它的簡介 這一次這個凱莉幫這個建案 設計了兩個款式 這一個叫SPRING 就是春天系列 比較多有這種金屬 有沒有 金屬類型的 然後這裡我看一下 這個櫃子 我看 這冰箱耶 這是冰箱耶 BOSCH的冰箱 這個是標配 包在裡面 包在售價 怎麼那麼好 你這售價到底是會多少錢呢 然後一樣是BOSCH的烤箱 BOSCH的 轉過來看 因為它這是一個房間的 所以水槽的部分是小的 可是都是這種金光閃閃的 空金的 這些 然後這是 這是IH爐 這也是一個名牌 這個我之前在某一個建案 也有看到 也是高級的 全部都是這種 好像要訴求這種石材的一個精 一個精修 然後過來它這一間是客廳 客廳的面寬大概3.5米 所以它電視 電視不會也有吧 不會 電視沒有 想說電視 電視這個大概是55吋的 稍嫌小一點 還是42吋 感覺有點小 這個可以再做大一點的電視 然後我剛聽那個經理 Sales Manager說 你這個是Smart Home是不是 對 所以可以控制什麼 可以控制 燈 對 怎麼控制 用這個 這是 小愛同學 不是 不是小愛同學 Siri 所以它是連結Apple的 這HomePod 所以它是可以控制整間 還有可以 空調 除了燈跟空調 還有一個很屌的 電梯 電梯可以直接說 電梯 電梯等一下就來了 那剛有稍微聽到一個 就是介紹 就是你朋友如果要來拜訪你 那這時候 你只要傳一個QR Code給他 他在下面只要掃一下 他就可以進來 真的很特別 很厲害 然後我們來看一下 它這個有一個 這算是陽臺 現在不是陽臺 現在只是個展示的地方 我們稍微瞭解一下 吉隆坡這邊的這種大樓 超高大樓 是比較少做這種Balcony 對 為什麼 很少 怕跳下去嗎 還是 這個房子比較不怕是嗎 不是 這個他們的一個 特色是這樣 然後這樣 又有其他 其他主客人要來看 我們趕快 走 不要去拍到人家對不對 來 我們進來 這是主臥室 對 主臥室 這個主臥室 這樣子弄大概 這個一房的房型 這樣做其實有點浪費 但是這個比較奢華 你看這個 要大房間比較爽 這個在臺灣 為什麼 因為它有一間房間 拿來當廁所 浴室 等一下 這是自己裝潢的吧 這是 這個也包在裡面 對 這個也包在裡面 包在裡面 買一送一 而且這全部是不鏽鋼烤漆 這不是 這電鍍的 所以它這個Spring的風格 就是做成有一點像這種 金屬類 有一點像奢華風的感覺 全部都是這種 大理石 整棵大理石 而且它大理石很厲害 這對花工法 全部那個條紋 它都有做一個拼接 這邊也是 然後這個 這人造石的 這個不是 這不是真正的大理石 但是也非常有質感 這也是櫃子 這是櫃子 這是櫃子的房間 所以這裡還有一個 隱藏式的空間 這裡有個隱藏空間 對 這是櫃子 這就衣櫃 這邊衣櫃 我第一次看到有人把衣櫃 設計 中間設計一個這個 在行囊 這邊 你們這邊都這樣設計 然後這個還有一個更屌 跟大家講 它這邊所有的這種傢俱 跟這個設備 這一個是凱莉赫芬 世界知名的設計師 拜託自己上網去搜尋就知道 不知道的人 也不要問我 我也不瞭解 但是凱莉赫芬非常有名 全部都有她的簽名 這是她自己設計的 這個水龍頭也是 外面所有的傢俱跟沙發 還有傢俱 也全部是凱莉赫芬的 最後來看我最需要的 馬桶 DURAVIT 德國的 這個 他們這裡很特別是這個 這個我們一般臺灣人 覺得是來洗 洗這個對不對 洗 這個在洗屁股的 不一樣 跟我們的習慣不一樣 這邊是淋浴間 這個太誇張了 包這個 光是這個裝潢 在臺灣應該就要三百萬了吧 光臺灣做這些裝潢 而且它全部是智能家居 看它這些裝潢 再加這個 可能就要差不多三百萬左右 這個真的是蠻豪華的 好 然後我們來看一下這個價格 剛剛稍微的瞭解一下 這個坪數是幾坪的 它是 這邊都是說705平方英尺 那我們不要搞混 就是63平方公尺 但是以臺坪的話 大概19.81坪 19坪的一個 一間房間 其實在這種房子 19坪20坪 大概在臺灣已經做到兩房 可是他們這邊只做一房 這個是高級房子 就是這樣 19坪如果在臺灣 你要買到室內 有辦法做到19坪 大概30坪左右的房子 室內空間19坪 快20坪 室內空間快20坪 對 然後這個是不是含一個車位 對含一個車位 吉隆坡市中心 擁有一個車位 到底要多少錢 這個幾乎是 你就像臺北101就在旁邊 你的房子也很高大上 很高大上 然後這樣子 又包含這樣子的裝潢 這個裝潢 保守估計在臺灣 如果能夠做到類似的 至少也要兩三百萬 包含這些傢俱 最重要是多一個名字 凱莉赫本 多那個名字再加一百萬 這是什麼 這樣到底要報多少錢 我實在不想聽了 聽了 只好 可遠觀不可奢望 其實也沒這麼貴 大概兩百五十萬碼幣 兩百五十萬碼幣是多少錢 大概一千七百五十萬左右 臺幣一千七百萬 對 這個根本就比臺中的那個 發哥的還便宜 臺中新富發現在二十幾坪的房子 我們上次去看一個二十幾坪是 Total的坪數 對 他這個是室內 Total的坪數二十出頭坪 也賣到兩千多萬 對 含車位 這個也含車位 對這個也含車位 車位不用算錢 也不是不用算錢 含進去 含進去也是比較便宜很多 那個怡伶 一房的是都這樣子 我們對 就是比較大坪 有更大坪數的嗎 有 他最大坪數有什麼可以看 三房的有沒有 對三房的對 三房的在這裡也有 有 那我們去看一下三房 到了另外一間 他這個是這個社區最大的一個戶型 一千三百二十八平方英尺 然後大概換成臺灣 室內是三十七坪左右 然後他這個是有一點斜角 會不會影響到整個空間的感覺 等一下進去再看 進去這樣 這邊分成兩間房間 這裡有一些走廊 然後這邊還有一間主臥室 大概是這樣 那這是餐廳客廳 廢話不多說 我們直接就進去看 進來 哇 鄉長 好近 這麼大的一個走廊 是不是 會不會有點浪費 但是大房子就是要這個 這個才兇 進來以後他這邊就有一些 置物的空間 鞋櫃 那個怡伶 你們這裡是不是都一定進來 就要有一個廁所 一定要這樣子 趁機 是 跑進去會覺得太遠 沒有疫情的時候 要先回來要先洗手 是不是 一樣是整間都做大理石的 一樣浴室是配DURAVIT 那進來了以後 他這邊又有兩 這感覺來這個房子 有一點像走迷宮 太大了 我都不知道怎麼走 你尋完以後結果呢 豪宅風 我跟你講 有這個走廊的好處也有一個 你可以掛你自己家族的照片 還有一些你去世界各地買的名畫 都可以掛在這邊 就可以放你自己 像這一張可能是我在哪邊拍的 然後就把它弄上去 那我們來看一下這個 它這裡是一個客餐廳 合在一起的格局 然後餐廳的部分 它又跟廚房合在一起 這種超高樓層 是不可能有天然氣的 所以不用想了 就是IH爐 直接配IH爐 抽油煙機 小的也是配這麼小 大的也是這麼小 這個洗碗可能 這你看就知道說 沒有在洗的 這不需要洗的 就出去外面洗 不然就是叫 它下面就有購物中心了 不需要 全部是這種大理石檯面 然後六人餐桌 這個六人餐桌在這裡 吃飯然後喝咖啡 是不是特別有感覺 這樣你就嫁給他了嗎 這過來這邊 這很像那種歐洲那種設計 有那種壁爐的感覺 那它這個也是剛剛那個 凱莉赫本設計的 只是說它這個風格跟剛剛那個 剛剛那個叫Spring 就是春天比較多金屬的元素在裡面 那這個是屬於Urban 就是城市類型 男生會比較多這種 他們講說比較Dark 顏色比較沉穩一點 比較內斂一點 那這個面寬 大概也有個3.5米左右 所以你大概可以放個 65吋到70吋左右的電視 這是沒問題 那這邊有一個 也是陽臺 對 陽臺 它這陽臺的部分 居然斜角 它可以 這個可以全開 一般我們臺灣那邊是用滑的 所以就沒辦法這樣開得這麼大 那公領域的部分我們已經看 我們接下來看一下 私人的空間 這一間是主臥室嗎 這是主臥室嗎 我看 不是 這是室臥 因為我看牀比較小 進來 如果這個是主臥 怎麼會是豪宅 這個大概是一個加大單人牀而已 進來了以後 它這邊做了一個八尺櫃 這有一個櫃子 然後進來這邊 這個做木擺業 這也含在裡面嗎 這個應該含在裡面 現在看到幾乎全部都是 含精修精裝 然後這邊全部 你看 這個也是大理石 然後這邊 這個一定很貴 這一間一定更貴 因為裝潢更多了 除了空間大以外 它裝潢又更多 這裝潢起來 可能要四五百萬 四五百萬怎麼可能會站起來 還有另外兩間 其他的客人 趕快 另外兩間房間 這裡 感覺又遇到 類似的感覺 為什麼這樣設計 要繞兩圈 這是次臥 剛剛那是客房 次臥 它這個有訴求這種 主人 然後家人住的房間 是在這一邊 那一邊是屬於客人的房間 大概是這樣子 櫃子旁邊有一個廁所 我覺得買這個房子的人 一定非常重視什麼 廁所 沒錯 他什麼都不要 他只要廁所 它有四間廁所 每個房間都有廁所 我們看一下 整間也都大理石下去包裝 非常的奢華的感覺 他們這裡好像是 衣櫃做得比較少 對 這是沙殼臉龐的狀態 來 大房間 主臥室 這纔是主臥室的大小 你看 超大的 這種房間住起來才爽 太棒了 想不想住這裡 當然要想 想 我也想 明天買給你 這個住過來以後 轉過來跟剛剛那個一模一樣 有一個超大的衛浴 而且它這一次 這個設計師很特別是 把浴缸放在這邊 跟它的衣櫃是放在一起 一般臺灣不會有這個東西 一般臺灣這邊就是 所謂的更衣室 衣帽間 然後它沖澡跟馬桶 其實是比較 在旁邊也分兩間 所以其實如果你 太太在上廁所 你也是可以來洗澡 剛剛好一人一間 不會吵架 你不會去隔壁間嗎 借一下 為什麼要躲在 要擠在一起是不是 這一間就超大 那我們來稍微的分享一下 這個房子 它的這個坪數大概是什麼 我們直接講平方公尺 123平方公尺 大概是臺灣的坪數是37.32 室內空間 37坪 對沒錯 37坪室內 那這樣子大概 如果臺灣要買到多大才 大概是60坪左右 60坪 對沒錯 60坪如果一坪 就是40萬就好 60坪就要2400了 再加個車位200萬 要2600纔有辦法買到這個房子 那這個地點又在 臺北101旁邊 其實如果這樣算的話 我倒覺得說 以臺中 我說我買的那個 50萬來講 光室內這樣買一間 就要大概3000萬左右 3000萬 如果再加兩間 還有這個裝潢 這個裝潢大概四五百萬要 它是含所有的配件 所有東西 對 所以我剛剛講的 2000多萬 再加上3000多 差不多 那這個要多少錢 這個也不便宜 不便宜就不用報了 我們直接走 當然要來瞭解一下行情 大概460萬的碼幣 460萬 那換算成臺幣 大概3170萬 3100萬 大概100萬美元左右 對 100萬美元 你可以入住 在號稱吉隆坡的101旁邊 沒錯 這個在臺北101 你不可能買得起 不可能 不可能買那麼大 可以買 但買那種小小的 就只有這一間吧 只有這一間 3000萬 沒有啦 開玩笑的 所以如果說對這個房子 這個算是 他這裡算是比較頂規 最頂規的 先問這個 我們在地人比較熟 這是你們這邊最頂規的房子 最貴的房子 最貴的 最TOP 所以大概最TOP就這樣子 我們好像再努力一下 勾一下邊 也有可能可以住這種房子 腳已經勾到一點點 勾到一點點 不要滑倒 如果說對這個房子有興趣的 歡迎跟小當家聯絡 他可能會有比較多的資訊 而且每個樓層的價格 像剛剛報的價格 大概在中樓層左右 也不是最高 越高當然越貴 如果低一點 可能會有比較低的一些優惠價 可以跟小當家聯絡 每一個樓層價格不一樣 那右下方還有聯絡方式 那如果你是對這個東南亞 包含菲律賓 胡志明 或者是我們的吉隆坡 有興趣的可以參加 加入我們的這個論壇 LINE群一起討論 那如果你下次 我們下次要過來這邊看房子的時候 你也有興趣跟我們一起過來這邊 歡迎一起參與 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們感謝小當家 感謝怡伶 下次見拜拜