［裝潢必看］為何木工價差這麼大？小心被設計師偷了😱直擊桃園案場...台灣房地產 青埔 中路 小檜溪 八擴 楊梅 龜山參考

我們今天也是要來一個特別的企劃 常來我們頻道分享的 那個設計師Kimiko呢 他最近有一個案子 然後做得比較徹底 上次我們已經分享了 防水的部分 怎麼做防水 所以如果說沒看到上一集的 可以回去看一下 前幾集有一個做防水的部分 那今天呢 木工也要進去 要做一些線板 那我們進去 就是拍攝一些 線板應該注意的地方 木工有這麼大的一個價差 有的這麼貴 有的比較便宜 所以我們實際到現場去 再請Kimiko分享 我們走 Let's go 到了 就是上次 來做防水的那個 透天店面 我們先跟Kimiko聯絡一下 Kimiko叫我直接上去 在樓上 因為上面可能會有一些粉塵 戴一下口罩 然後坐電梯 因為這是濕人 Kimiko 進來了 所以上次來的時候 她還沒開始做木作對不對 那這次來已經 木工都已經上去了 感覺她 天花板 然後牆板 這邊都已經 都已經 已經釘上 然後順便來看一下 上次我們做的防水 你每一間廁所 都必須再做這樣子的一個程序 是不是 這個叫淹 就是淹水 把它淹到 第四天 所以現在要放水 淹起來了以後 你必須到樓下去看嗎 是嗎 因為有時候現在大樓 其實樓下不能讓你放水 那你會觀察你的四周 角落有沒有滲出來 滲水的話四周是不是 就會看到不一樣顏色 對 就會有水痕 至少會有水的 顏色的痕跡是不一樣的 對 這樣看起來是沒有的 就代表說這四天來 它並沒有滲任何的水 是嗎 所以你意思說 這水已經在這裡 積了四天了 四天了 然後沒有滲出來才合格 對 如果滲出來怎麼辦 就要重做 要敲掉重弄 這也是費工 上一次來是 幾乎快一個月前了 然後光是做這間廁所的防水 加上測試 到今天第四天 光測試就要測試四天 這樣子的話 做一間廁所 可能要將近一個月 然後KIMIKO現在在錄影 給業主看 給屋主看 因為每一個步驟 每一個階段 這樣比較不會有任何的問題 不要說到時候做完了 纔在說 這裡吃這個也養 吃那個也養 到時候又要再花錢 把它敲掉 更浪費時間 所以每一個步驟 它都有一個checkpoint 跟屋主的確認 然後如果來到現場 幾乎每一個牆面 或每一個空間 它都會有一個工程圖 或者是3D圖 現在這邊看到的是工程圖 這個是客廳的3D渲染圖 大家如果去做裝潢的時候 我建議 我真的建議大家 一定要畫出3D圖 或者是渲染圖出來 因為這個叫做 允收或驗收標準 我們之前在公司 在上班的時候 你沒有標準 你真的兩邊很難去對說 這個跟當初談的 有沒有一樣 所以所有的爭議跟爭端 其實都是來自於 雙方的認知跟標準不一樣 老實說我覺得 沒有什麼對跟錯 就是你一開始 沒有把標準談好 那如果你找的 本身就是設計師 那他就會把圖面 包在工程款裡面 然後最後報價 報一個價格給你 可能你會覺得說 我幹嘛付這個設計費 但是我跟你講 大部分會有糾紛的 都是沒有這個東西 那你就沒辦法驗收了 KIMIKO 這個是現成的是不是 對 這種的花紋是自己決定的嗎 看目錄 如果說這一組 我們是一體成型的 費用會比較高 它就比較不會有接嘴 因為畢竟是手工製的 然後市場 沒有辦法合得那麼密 所以它一定就 我之前在別人家內 有一些豪宅都做這個 但是這邊就有一條線 因為這一組剛好有 不是說所有的都有這樣子 它有出這種 所以也就是 我就算要一體成型 但是我的花樣 剛好要有才行 對 價錢是根據它的大小跟花樣 越大越貴 對 越大越貴 然後花樣越複雜也越貴 那這個東西 會不會一段時間 它會變形或糊掉或幹嘛 目前看起來不會 不會 但是它 因為它在這裡到這裡 是不是一定要用接 因為這個沒有那麼長 對 所以接的地方通常 有時候還是會 因為它熱燥冷縮 過幾年可能就會 或者是避震 搖了一下 對 還是有可能會 那現在師傅準備要上這個 我們線板了是不是 好 現在現場是做了好幾層 其實我堆疊的部分 我就堆疊了四層 你是說 對 這一條的也是 對 然後它現在要做的是 腳花 對 做上去 所以這樣也會做一整排 對 這看起來很虛花 怎麼這麼多層 新古典 新古典對不對 所以它這樣等於是直接 釘槍直接這樣釘下去 對 然後要從頭進來的時候 釘槍的位置都要補釘孔 釘槍的地方打進去 會有一個 有一點像孔 然後再補 然後它是不是有交接 交接的地方也要補 要用什麼AB膠那種去補 是不是 那個工程已經算是油漆工程 對 油漆工程 這邊的道具 你剛剛看3D 這是中間 這個是中間的部分 有沒有 它這個都已經量好了 不然上去的話 沒辦法這麼準確 對 都已經量好了 那做出來它的樣子 就是我們剛剛看那個3D圖 渲染圖的那個樣子 整間會有兩 現在你說有三層 那如果說品質做不好的 這種線板會怎麼樣 會什麼過一段時間就掉下來 或怎麼樣 這個品質 掉下來比較離譜 比較離譜 但是最常看到 應該是裂的很嚴重那種 可是你要看條件 像它現在 因為我這邊有假花 我這邊有一塊花 我這一定要接的 因為它板子就是 這就是它的長度 這已經算是長了 對不對 最長的 這應該有2米多 2米4 對 所以它就一定要接 那如果說線場的尺寸 是可以不用接的 那我們一定要讓它的接縫 少一點 就是它的寬度 沒有那麼寬的話 就直接一體成形 所以就這樣子釘上去就好了 這麼簡單 因為你來 我派給你 讓你先請師傅架給你看 其實我們裡面都還要上膠 那你現在釘上去 怎麼上膠 我等一下會再請師傅拆下來 還要再拆下來 對啊 工序就是每個步驟都要有 你是說要上之前 要釘上去之前 我們裡面內層 還要再上一層膠 對 還要上膠 黏著住 就不會像你剛剛講的 掉下來 那很危險 我看現在很多人 他為了省成本 他沒有做這個背板 所以他也做了很多線板 那種類似鄉村風那一種 他沒有釘背板 這個為了省成本 一定要釘這個嗎 要看造型 造型 造型要很簡單纔行 那這個電視牆要做線材 它必須 電視牆要做線材 那你的電視掛上去 是不是會看到很多線在下面 對 那個線材在後面 要給一個厚度 然後做這個 是它整面都有造型 你可以看這裡 整面都有造型 你可以看 其實牆壁都是師傅手工磨的 所以它不會一樣厚 你看這邊 然後看到這邊 它是密的 你是說這邊有縫 但是到那邊是密的 也就是說這個牆 它的水平並不是完全平的 手工磨 所以如果說你要讓牆面 整面看起來很平很漂亮 你還是釘這個會比較好 對啊 就是造型剛好有 它就是一起釘 因為為什麼我這樣問 因為之前有一個朋友 他就是為了省成本 所以他沒做這個 所以他直接就線板就黏上去 而且他就是會看到 這種水泥的紋路 比較沒有像這種 整個烤漆 看起來很漂亮 很平的樣子 不會啦 他不是要打一層底粉吧 沒有 直接黏上去 怎麼會 真的 我看到 是直接黏 像那個咖啡店 真的嗎 有人 這是噴漆吧 他直接刷油漆 為了便宜 最後看出來就很粗糙 所以大家 一分錢一分貨 不要說為什麼 我的裝潢要多少錢 人家裝潢多少錢 你直接去看現場 你就知道差異在哪 這個腳材是不是也有差 我看有一些 因為這個釘進去 很多人都不知道 差異在哪 這個會有價差嗎 就是便宜 它都會蓋 這邊會有 對 它會寫腳材 這邊F1看不太到 F1是低價權的 你看這裡 這裡就比較明顯 可是每一個都會蓋 像那個豬肉有沒有 CNS給它蓋一下 所以有合規的才這樣 有沒有辦法找到那種 報廢料回收料那種的 所以現在有一些訴求 比較便宜比較 它可能用的材料 沒有像你們用的這麼好 所以那種釘在裡面 我們看不到的東西 就會很難去評價 我之前有聽說 如果你是用 大陸的腳材的話 沒有 它會開 因為這種其實很腳材 它透到水會開 它這個是 類似也是一層一層疊上去 黏上去 如果因為它的黏固性不好 它用的膠是不好的 讓它很難拆開 那它就會掉下來 它就有這種危險性 因為我常常去看人家那種房子 有一些老房子 確實你進去裡面 它裝潢就已經 整個都爛掉了 那有些豪宅的 它的房子已經十幾年 一樣是看起來 很漂亮很新 這個就是用的材料的差異 然後細砂蓋板上的材料 細砂蓋板也有玄機 有沒有看到它就會寫 這是什麼 這是耐燃 它寫耐燃液機 然後日本 日本製的 日式 日本製的 這邊是日本力士的 力士的 NULAX的嗎 NULAX 這個是一個品牌就對了 日本力士是目前臺灣來講 平整度比較好的 如果用比較差的話 會怎麼樣 會就是比較沒那麼平 是嗎 對 它平整度會差一點 我看過有一些裝潢天花板 過一段時間它就會翹曲 那叫氧化鎂板 我們現在看到的是氧化鎂板 氧化鎂板是前好幾 差不多六七年前的材料 那時候因為它一出來的時候 它耐燃係數高 然後成本低 所以大家都用這個 比較便宜就對了 對 可是不知道它的吸水性 那麼大 那麼強 那一種板現在還有人用嗎 比較 商業空間 那如果我不知道 然後我就是一直一味的 跟設計師殺價 設計師如果真的 氣沫不要給你用那個 那你怎麼辦呢 是不是 好啦 別人怎麼做 我們不知道 但是我們就是用這個日本 這裡直接寫日本製 日本國製 整個是平整性會更好 看報價啦 我是有用臺灣的啦 對 所以我也是就是 我給你的價錢是什麼 我就給你什麼樣的 一分錢一分貨就對了 因為很多人不知道 價差到底在哪裡 你如果說一味的 一直去壓價錢 你用的東西可能就 不見得是這種日本的 但是以你 就是使用上面 你一定是選可以 OK的 不會去選那個有的沒的 對不對 當然啊 只是價差就會有一些 價差就會有一些 可是備註都會有寫啦 備註都會寫 對啊 我用的是什麼材料啊 現在又進來這個房間裡面了 這間是屬於什麼 房間啊 房間那麼大間喔 對啊 一個客廳 剛剛那是它一個客廳 所以這個樓 整層樓就一間房間而已 太爽了吧 真是 那進來了以後 這個你是怎麼設計 3D圖在這裡 你看 這有渲染圖 這是牀 然後上面也做了很多線板 對 那是電視牆 然後這個是牀頭 這是牀頭 對 它那個臥榻嘛 臥榻 然後這邊有一個牀頭 然後有做一個 這好像鳳宮耶 這麼奢華耶 對啊 它是新古典的風格 新古典 這邊有造型 這邊有風 OK 感覺都很難做耶 很多線條跟層次耶 對 很多線條跟層次 線條跟層次 目前看起來是 整個天花板目前是 平均的狀態 然後這裡面它就是用了 弔影式冷氣了 對 吹風口 因為它的區域很大 然後中間其實有一支梁 這邊看得到 這裡有梁 所以你在做造型的時候 其實很多客人互惠問說 為什麼你給我這樣子的高度 因為其實就是要看你的線況 就是我們要按照梁 最低就是梁 還有造型 因為我的牀在這裡 我不可能讓我的牀壓到梁 我的造型這邊才會拉平的 像是做這個層次 因為層次沒有辦法 它層次是做在 平釘的下面就對了 對 看起來纔不會有壓梁 不然梁在這 對 就這樣子 這一間是什麼 它的更衣室喔 真的耶 整間更衣室耶 然後這個側面 我現在看到 就是如果有出這種渲染圖的 是相對比較少爭議的 因為最後要驗收的時候 就用這個來驗收的圖 看得到 就是這個 感覺就像照片一樣 但是這個是需要成本的 我聽那些設計師說 他們的電腦一臺都好幾萬 然後一直跑一直跑 光跑一張圖 可能要跑一段時間 才跑得出來 所以這個一張 跟你收個幾千塊 這個我是覺得 人家的專業是這樣 不要一天到晚 在那邊閒東閒西的好不好 我覺得有這個比較少爭議 大家可以去斟酌 所以這一間 它整間做 更衣室 這比我房間還大 怎麼那麼爽 這是吊椅式的冷氣 冷氣主機在這裡 然後它會拉風管去主握 風管是 所以主機都在這邊 它就是拉 主握式的都從這邊進來 這樣是不是比較不會有噪音 因為主機在這邊 對 沒錯 而且還有一個問題就是 通常如果說 這是分兩個區域的話 你可能就要兩臺主機 如果這是壁掛的話 你就必須要一臺 主要一臺 但是他們用吊椅式的方式的話 它可以分管就跑 對 我只要拉風管出去就好 所以就是說我如果 可是這樣子主機 偵測溫度 是不是偵測這一間的溫度 那一間的溫度就沒辦法偵測量 沒錯 這邊就要做回風口 循環就對了 對 冷氣的下風一定要有回風口 一開冷氣就是兩間都量 兩間的溫度要一樣 這樣子纔不會 這邊怎麼吹不涼 然後一直灌 然後這邊溫度高 然後一直灌那一邊 可是像這一臺 因為它的房間夠大 像這樣子的主機 我們會有 它有三個風口 我會有兩個風口出去 兩個風口出去 這邊比較大 那這邊是吸 這邊是一個風口 它這邊也要量 所以這邊也有出風口 對 都有出風口 所以裡面會有很多衣服 也有可能會發黴 會有那種潮濕的問題 所以這地方 如果有空調是更好的 然後我看 這一條是水管對不對 對 那是冷氣的排水 那是說冷氣的排水 就是一定要弄在那裡嗎 還是怎麼樣 沒有 我們是看高度 看高度 天花板的高度 就是我們天花板在這裡 然後你冷氣的水管就在 排水管就在裡面 然後它的冷氣主機 你現在天花板 幾乎是貼著冷氣主機 幾乎都快到底了對不對 所以目前天花板最高 也只能做到這樣 因為冷氣主機就 大概有三四十公分 天花板下面 做天花板的這個高度 大概會往下降四十公分左右 壁掛就要四十公分 壁掛要四十公分 這個也是每個 每個品牌 它的高度也不一樣 機器也不一樣 這一支梁就在這裡 所以它這個天花板 幾乎就在梁下 然後它的造型 全部都是做在 這個天花板 平釘的天花板上面 這樣子做 是不是會比較好做一點 比較快一點 如果你做凹凹凸凸的 就不好做了 有時候看造型 因為它沒有條件 讓我這樣做 都還是有這樣子的差距 這兩邊都是衣櫃 就像這樣子 所以它到最後這邊 全部會做成這個線板 然後兩側都是衣櫃 因為板子的高度 就是兩米四 因為我踢腳 所以我最高 我的可以抓到兩百米 然後這邊又是我的線板 所以我的天花板的高度 我們就會一個一個算 你的意思是說 所有的模組都是固定的 像這個最高就兩米四 然後再加上線板 就是兩米五的高度 不是 踢腳板 踢腳板 這樣兩米五的高度 是到這個衣櫃頂 那這個線板要多大多小 就取決於我在選線板的時候 我就需要選擇線板造型 然後要搭配我的冷氣排水 跟我的天花板高 這就是要 在設計的時候 你就要一起想 所以如果說 沒有找一個整合的設計師 或者是同胞 有經驗的同胞 最後有可能櫃體的 櫃體做他的 天花板做他的 然後冷氣做他的 出來就試不下 高度會不符 不符 師傅在做的時候 他就會跟我對說 我說線板是哪一支 踢腳是哪一支 所以我的高度要做多少 我現場的高度 因為我們設計師 來上樑的時候 像木工師傅現場有雷射 所以我抓的高度 一定沒有他們現場抓的高度 而且我樑的這個點 A點跟B點的高度 也很不一樣 所以說一定要請木工師傅 現場在抓 我這樣的尺寸會不會有問題 那我們在設計的時候 是不是都要想進去 就是一開始 就要畫圖的時候 就非常準確了 不然到時候做出來 就試不下了 今天真的是學太多了 我們在這裡其實 天氣非常的熱 每次來這邊都看到 師傅在現場跑來跑去 然後都滿頭大汗的 然後他們 BOSS還有我們CHEMICAL 他們在現場的監工 其實也非常的重要 有時候師傅會 會有地方沒有注意到 那我們現場監工 也是非常的精確 所以纔有辦法做到 非常完美的一個 作品跟這個結果 所以我覺得 找一個非常負責任 或者是合格的一個設計師 或者是同胞 我覺得是非常重要 所以如果你最近有買新房子 想要評估一下這個裝潢 或者是有像這種 屬於算是老屋翻修的 一個需求的話 也可以問一下CHEMICAL 他們在這一方面 算是我目前看起來 真的比較驚豔的 而且感覺他們跟師傅之間的 這個搭配也非常的有默契 我之前看過有那種設計師 進去工地裡面 師傅 這不是你們的風格是不是 一二十年了 所以大家都很有默契 都快退休了 所以如果說有裝潢需求 也可以問一下CHEMICAL 因為上次有說過 有紅的人不方便提供聯絡方式 所以只能先跟我聯絡 到時候我再幫你們 PASS給他 再提供他的聯絡方式給你 那我們今天感謝BOSS 感謝CHEMICAL 我們期待下次 他再跟我們分享更多 這個裝潢的細節 我們下次見囉 掰掰 針對像這種老毯 地毯 吸力非常的好 吸完以後 它就直接立住 One Touch 足跡就拔起來了 防蟎刷頭 牀單啊 或者是沙發都非常好用 那如果是比較細微的地方 可以換這種尖的刷頭 然後它有兩段式的 看你要不要刷毛 有兩種規格可以選 那我選這個比較細的 直接裝進去了以後 針對這種細節的地方呢 可以吸得非常乾淨 非常輕便 直接帶到車上去刷 也非常方便喔 不到購物中心零頭的價錢 原廠特別支援 歡迎多加利用