桃園小檜溪最新「遠雄青溪」😍兩房車要這個價...台灣房地產 青埔 中路 楊梅 八擴 龜山參考

我們現在人在小塊溪裡面的一個建案
是什麼建案請看到最後
王老師
我們現在在這個停車場耶
今天是要來看房子是不是
這是屋主的位置喔
剛好在轉角
然後直接進去
位置超大的
超爽的這是大家最喜歡夢寐以求的車位
那這個地方是小塊溪靠哪裡
我們直接上去再跟大家講
好來外面了
這裡是朝陽街
跟那個
東門溪在那邊
朝陽街在那邊
這邊有一個小公園
現在因為大家都在裝潢了
這邊有一個小公園
一個角地那這裡有一塊停車場
那我們今天要看的就是這一個
遠雄清溪
遠遠看覺得這一棟好像是一個知名建築耶
看起來蠻有質感的
然後
目前整個小塊溪的狀況
你看落蔭架的就那一個那一個那一個
這一個好像也快落了
這個也感覺好像蓋到的
都已經完整度已經蠻高了
因為小塊溪四十公里它地比較小
還有重劃區面間所以它蓋得很快
蓋得很快
再過幾年可能就全部蓋滿了
我看也不用過幾年
現在以這個速度發展下去
好那我溝通好了嗎
好可以
遠雄清溪超想進去看
啊可以拍嗎
可以可以可以
可以拍喔
公社可以拍耶來我們進去
欸老師
真的有遠雄一貫的風格
哈哈
典雅素雅
欸超
好像來到什麼婚宴會館耶
哇看起來很高級旁邊有噴水池有沒有
哎呦欸不能洗腳喔
哈哈
然後他這邊有一個小小的
呃有點像中庭
那個不會是果嶺吧
可以推一推幾桿
哈哈
好那他這
哦那邊還有對不對
那我們要去看一下嗎
來
哦
哦所以那邊有遊戲室
那寫一個GAMES
好兒童遊戲室吧
這STUDIO
工作室這個可能就是會客室
這就寫交誼廳STUDIO
好啊因為現在還沒點交了
我們也不要進去給人家弄亂了
好感覺就是
哎社區做的中庭做的蠻細緻蠻精緻的
好那現在因為都還在點交
剛剛看到人員進進出出
嘿我們直接到房子裡面去再跟大家分享
大家都知道我全國跑
那停車的費用應該很高吧
推薦大家使用遍佈全臺
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我在臺北市選了一個
在我家旁邊也選了一個
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所以在臺中也選了一個
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哇進來了進來了
哎老師
全新的
才剛加入啊
哎這什麼房型
呃兩房兩廳一位
兩房兩廳的
對哎好好的來看一下哈
先繞一圈
兩房兩廳一位
來
這地方呢
是我覺得是某些建設公司
他的堅持跟傳統
即便是兩房
他一定要做一個玄關落成區
好呃有些建設公司現在大
應該說現在大部分因為坪數
還有他的坪效的關係
直接把走道的區域給取消掉
但是遠雄這部分
這個案子還保留著這個落成區
那這個落成區呢
他像他這邊有設計內凹
凹進去所以這個地方可以做
鞋櫃啊
可以做一個比較淺的30公分的鞋櫃
然後這邊呢走進來你看他這邊
電箱的這王老師站的這一區
他也可以做一整排的鞋櫃跟置物櫃
然後可能如果說後未來有做的人呢
可能可以一直延伸到後面去
因為他這邊有一支樑
有沒有這支樑下可以做
哎整排的櫃體一直延伸到那邊
哎採光超好的哎這電視間啊
客廳啊
客廳的採光非常好
啊我們站在這邊這邊是沙發廢牆
沙發廢牆然後看過去一二三四
哦大概有兩米八到三米的面寬啊
這個是8080的石英磚哦
大片的然後哎他沒有前陽臺了
哦他沒有前陽臺
然後這個是這樣子外推式的
配個低臺度的窗臺
整個採光非常的好
哦那現在外面大興土木我們可以看到
哎呦哎
都是這些感覺是高級的房子
好看出去
呃跟對面的案子
可能洞距還有一個50米左右
因為他那個也會內縮了
那個50米
所以應該也不會太過於壓迫
雖然看出去是人家的房子
但是賞心悅目的房子也 ok 啦
哎賞心悅目特別容易住的一些正妹
哈哈哈哈
對好那目前全部都是
哎
屬於空屋的狀態
啊因為他的樓層可能還
不到那個規範
所以還沒有上消防灑水
所以這個部分
你做天花板的時候可以做高一點
那沒問題
然後我們再往這邊看
這邊是
客廳那這邊就餐廳了
哦餐廳
那他的廚房在這裡
哇那這怎麼怎麼做
這裡隔起來嗎
或者是做一個開放式的空間
這邊做一個大餐桌
這邊做一個中島啊
啊如果比較保守也可以隔起來
看你自己啊那這邊做中島了以後呢
這邊再放兩盞吊燈在這裡
進來
這裡就放冰箱
哦可以放很大臺的冰箱哦
那三機的部分
他這個配的是一個人造石的檯面
啊然後一個
lucky bear
lucky bear 的那個
呃大型的
呃洗碗槽
兩房現在都配的小小都配的小小
但是這個配的洗碗槽
這個算是標準三房在用的
哦然後洗碗機
櫻花的三機是櫻花的
然後三口爐也是櫻花的三口爐
這一臺應該是櫻花
現在包膜我們就不要把它撕開
啊這個配配置大概是現在比較
兩房算是比較大的一個配置了
現在有的配的很小
然後他這個這塊又多了一個
呃
機靈的空間哦
冰箱可能不太需要用到這麼大
這可以看你要怎麼弄
這裡也許你也可以做電器櫃
這邊可以放烤箱啊
大電的話放烤箱
在這邊那冰箱可能再往外延伸到這裡
大概是
呃電器櫃跟冰箱然後隔起來
好中島在這裡
直接在這裡
好像當自己的家規劃
我們看一下後陽臺
出來了以後哦
他是一個正方形的一個格局
幾乎是正方形的
然後這邊有隔障
哦那這種
呃後陽臺他等於說是內縮式的
在天井內這邊有一個天井嗎
在天井內的
會比較
通風性可能沒有那種直接對外的好
但是好處就是他比較沒有封殺
你這邊曬衣服
或者是
呃放一些東西比較沒有紅龜刷了
那可以看到
他這有一些特別的東西
比如說像這個
這個是瓦斯的一個閥
然後他有連接到中控系統
所以只要發生一些狀況的時候
這個閥會自動鎖起來
讓這個自動鎖起來
鎖起來以後比較安全了
然後你看
細節的部分他還配這個panasonic
下面這個是一個電
哦有沒有
一個插座
所以你在配那個洗衣機的時候
你比較不怕去淋到風雨
哎落水口都直接都
有這個封起來呢
比較不會有蟑螂螞蟻跑出來對不對
蟑螂螞蟻
細緻度做細節度做的還不錯哦
比較少看到這種
普通的房子這樣子做了
哎保家的都沒有哈哈哈哈
那麼看一下公共衛浴的部分
門的這一塊也看起來是
木門
好木門
走進來
哎他的
三件組是配total的
還配一個total的washlet
哦這個免治馬桶
然後人造石的檯面都做好了
哦但是沒有做浴櫃
好沒有浴櫃
然後三三件組一個乾濕分離
然後他這個乾濕分離裡面的這一個
他好像是恆溫的
好恆溫的可以調整溫度的
我覺得他這個配備配備好像
我不知道當時他這個買多少錢呢
但是感覺給的還不錯
好公領域的部分看法
你們看一下私領域
哎這一間客房先看
哦客房大概是這樣
哎
其實也不小間了放兩張
哎放一張雙人牀是沒問題
再放個梳妝臺還有放個
哎櫃子都沒問題
好那他這邊有一支梁比較大一點
所以這邊是可能
呃衣櫃可以放在這邊或者是
到時候請設計師再來處理
好然後他這個是對一個後陽臺的
部分
這間採光可能會稍微影響到
哦因為他對著是後陽臺嗎
好來來看一下遠雄的這個資訊箱
或者是電箱是長的沒有
哦哎
清清楚楚乾乾淨淨的
不像我們那個內陽炮
不說也怕
好哎這個
這個也有弄得很乾淨
配的還不錯
哎好配線配的不錯
我們最後一定要來看這個
主臥室
主臥室在這邊所以他主臥跟那個是
分的比較直接分開
所以不會互相影響到
王老師打呼的聲音不會被他響
不會吵到他響來
我看一下
這間主臥室就是完全方正
連兩根那個都沒有哦
哦這比較少見哦
連一支梁跟一支柱子都沒有
有沒有
完全方正
好那這個就比較好規劃了
放雙人牀
然後梳妝臺好
大概是這樣子
然後櫃子可能可以放這邊
那放下去也幾乎滿了
哈哈哈
好現在房子都這樣子
然後看出去就是跟客廳是同樣的
一個方位
哦呦哎
王老師
現在小泰溪應該是整個桃園區
現在算是平均
價格比較貴的區域
好平均價錢
哎中正藝文特區是隻有特區內比較貴
哎藝文外圍還好
但是這個是整區都貴
呃而且呃我們最近從
從哪裡從那個春日路走過來
走那個春日路
要上高速公路的時候走
經過這一區就看到高樓大廈
老阿祖
都已經整個都蓋起來
結構跟幾年前完全不一樣
所以再過兩三年
我相信這邊會完全不同
而且也有可能會有商場的進駐
對不對
那我們地理位置就
不多說了
大家如果有對桃園
熟悉的人應該知道
小泰溪就是那條東門溪在旁邊有沒有
所以這個也有溪景
但是這個如果蓋起來就看不見
好跟那邊那一條
叫做南崁溪
兩條溪的會
會整的地方會集的地方
這個地方叫小泰溪重劃區清溪
所以這個案子叫遠雄清溪
遠雄清溪嗎
好那我們好好來分享一下這個案子的
坪數多少
呃含車位的話
41坪
41坪含車位含車位扣掉
車位扣掉的話大概30坪
30坪左右的兩房
難怪比較大間
我們現在去看到外面的兩房
大概都是24坪25坪左右
甚至還有21坪就做兩房
現在套房都變兩房
現在就以前
現在的這種30坪大概可以做到三房
哈哈這個要做三房
因為很小間的
哦
房間很小間沒有任何重大
對好類似這樣
哎不過這個因為
呃
小泰溪現在的價錢哦
應該不會太便宜
又加上遠雄就是知名建商
剛剛用感覺用的東西也不是太差
好算是中中間偏上
好所以應該價格不會太便宜
對不對我猜的沒錯吧
行情行情
哈哈好
但是你說30坪
兩房再加一個剛剛那個超級好的
大車位這樣子
屋主開價多少
1580
1580哎這樣子攤下一坪多少錢
40多萬40多萬啊
行情價對不對好
那這個就留給大家自己去參考哦
如果說有興趣的
我是覺得直接到現場來看
哦採光非常好哦
來看一下這個格局地理位置喜不喜歡
再來跟這個王老師跟屋主議價
哦對先看喜歡再說
那如果說你是有興趣的可以現場來看
呃右下方有王老師的聯絡方式啊
那如果你是最近買的新房子
想要來分享你買房新的
或者是裝潢新的
歡迎跟我聯絡
下面有我的聯絡方式
那如果你是最近買了新房子
舊房子要脫售的也歡迎找王老師哦
我們期待有更多人來一起吃真心話
我們下次見了拜拜
每次洗碗時
筷子是不是都放在這邊瀝乾呢
但是放在這種地方容易發黴產生細菌
除了筷子以外還有菜刀以及砧板
你有發現你們家的砧板已經發黴了嗎
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