馬來西亞800萬就可買吉隆坡TRX特區?開箱The CORE住宅😍打開CC字幕 海外房產 新加坡 馬尼拉 胡志明 曼谷 台北參考

我現在在馬來西亞吉隆坡
我們現在人在馬來西亞吉隆坡的一個
最著名的一個地標
叫Pavilion廣場
每一個外國人來這邊
一定要來這邊逛一下
當然我們都是外國人
我們對馬來西亞人來講
我們是外國人
小當家
Eileen
我們的好朋友
我們又見面了
上次看到你是匆匆地跑過來
這次看到你非常優雅地
漫步在這個廣場
非常喜歡購物對不對
很愛買對不對
等一下喜歡買什麼
我不會買給你的
怎麼笑得這麼尷尬呢
是不是
所以我們今天來這邊
是要來購物來逛街的嗎
是嗎
還是有其他的
當然
看到小當家來臺灣
就要看房子
看房子
沒錯
這個就購物中心
還有什麼房子可以看
Eileen說她要先買東西之後
再去逛街
Eileen就是愛買的意思
她要買就對了
愛買
所以我們就是來這邊逛一逛
順便帶大家來看一下
這邊的一個狀況
為什麼我們會選在這個地方
我簡單解釋一下
因為它的銷售中心
就是在這個商場裡面
所以不是因為她愛買
是因為
這也是一個原因
不是她買完之後
就帶我們過去
這樣子
沒錯
一定要買到她開心
她才願意帶我們去看房子
沒錯
但是不是我們出去
不是我們出去
因為上一次我們去美妮拉
看房子的時候
也有一些銷售中心
是在購物中心裡面
就是他們這裡
因為這邊人潮非常多
因為外面天氣很熱
大家喜歡進來裡面逛商場
逛商場
順便買房子
逛商場人都在這裡
去外面招客人
要去哪裡招
都在這邊招
所以跟美妮拉的狀況是一樣的
所以我們稍微地帶Eileen去逛一下
然後買個禮物送她
然後謝謝她帶我們這邊來逛街
然後來看房子
好不好
那我們就繼續走囉
來
真的人太多了吧
這全部是外國人
而且這邊就是在講是酒吧街
很愛喝酒的人都要來這裡就對了
超多的
哪一個
這個
Paris
這個是吃什麼東西
麵包
吃麵包
麵包 糕點
真的喔
好多人喔
人都到爆
有好吃到這個程度嗎
真的是
機場
很貴
在機場換才3.8而已
這裡是4.08
我們在機場被騙了
一定要來市區換錢
不能在機場換
好
買完了
怎麼忽然之間就跑來這
我睡了一覺怎麼醒來就在這邊
你好像買了很多
我忽然暈倒了
我們現在在這個地方是
是什麼樣子的一個案子
這邊叫做
TRX
我最近在網路上面
看到很多廣告是關於TRX
TRX是你們吉隆坡這邊的一個
什麼
商業
商業中心
對
它的計畫就是有一點像我們
臺灣算是南港經貿中心
南港經貿園區
那個園區就包含全部的這個
南港那個是政府
還有中國信託的總部
都在那邊
然後政府辦了很多展覽館
它這邊也是
有點像南港的那個意思
這麼大的一個園區
它包含了這一個叫
這個就是TRX
這一棟就是他們的
政府蓋的
金融大廈
然後它這邊會有四層樓的
一個購物中心
然後在四樓五樓的這一塊
就是中間有一個TRX中央公園
太棒了
這個公園就在上面
如果你逛街逛累了
可以走上來
然後走過來
這邊有很多的這種企業總部
這一整棟是
他剛好
聽他講是HSBC的
匯豐銀行的總部
這個是他們這邊的一個銀行總部
反正都是一些
大集團的一個企業總部
那他這個案子
是不是就這個
那這個地點好就好在什麼地方
第一個
這個園區裡面有兩條地鐵線
第二個
它這個有高速公路
這邊可以直接到機場那邊去
這邊是一個高速公路
這裡有高速公路
第三個
剛剛我聽到他有一個很特別的地方
就是
他的地下室居然有環狀線
就是什麼是環狀線
你車子開進去以後
你想要去隔壁那一棟對不對
直接開車
從停車場直接進去
你不用出來
因為
他這裡的車子其實還挺多的
而且大部分都是彎位
就是那種單行道
你錯過這個路口
你還要再繞一大圈
再回到這邊
天都黑了
不好意思
你們去外面繞
我們在底下繞就可以
下面圈圈裡面都是我們的
怎麼那麼爽
我們來看一下
他這一個模型的部分
他這個叫
CORE
TRX
ATTRX
就是說這一區就是TRX
聽說
你的公司如果設在TRX特區裡面
你有很多特權
比如說你可以拿到幾年的免稅額
然後你的這個
這個郵局的那個郵政地號
也是特殊的地號
哎呦
這個就很
有一種特權
拿出你幾號
你幾號
我這個號碼是幾號
就知道你是住在那個區的
你哪裡來
我北京
北京的號碼身份證就是不一樣
對不對
看一下他這個模型
這叫CORE
哇
四十幾層樓的一個
大樓
然後其中有一棟
據說會規劃成Hotel
這一棟是Hotel
然後這兩棟是住宅樓
然後值得跟大家再講一下
他整個TRX園區裡面
只有兩個是一般的住宅
就是這個澳洲的開發商
還沒蓋
跟我們目前所在的這個
CORE Residence
就是所以你之後要在這個區塊裡面
買到住宅
只有這兩個
那我們現在所在
就其中一個就這個
那他的公設的部分呢
也做得非常完整
他在這個地方有一個
這個所謂的中庭花園
有游泳池
我們都已經替大家去看過
他們馬來西亞這邊的游泳池
非常的好
不會乾掉
像臺灣放到最後都乾掉
沒有人在遊
然後下面有沒有
都是這個停車場
停車塔
然後有咖啡廳
然後這邊又有一些會客區
有兒童休息室
這邊有會客區
那頂樓也有空中花園
有沒有
在那邊有一個GYM HOUSE
有一個那個健身房
這麼高
我弄給大家看
喔 我看到了
回來了
我人爬不上去
那我們問一下怡伶
看完了這個不過癮
有沒有實體屋
或者樣品屋可以看
有喔
真的喔
那在哪邊
帶我們去看一下
這邊喔
走走走
有看到
NO CAMERA
就是說不能不能拍
我們怡伶
他跟這個公司非常好
所以我們纔有辦法來到這邊看
那個不能拍的
大家真的是有眼福
它這是一個一房的
它這個叫SMART SUITE
就是一房的一個格局
有一個
它這是有一個衛浴的
然後跟一個房間
進來了以後
它這有一個KITCHEN
然後這邊是客餐廳
這邊是客房
那實際進去裡面看一下好了
房間怎麼樣我都不在乎
它居然有這個電子鎖
而且它有指紋辨識
這不是我的家
所以它不會通
進來後配了一個防火門
而且它這個有裝門公器
很少房子這一個大門
因為很大扇
我們是進來馬來西亞看它的房子
吉隆坡房子
這一個都超級大
可能因為怡伶帶我們來看的
都是豪宅吧
門都超級大扇
所以它一定要裝一個門公器
進來以後
它一樣是走酒店式的一個設計
進來以後這一個廚房
你說這個是一房的格局嗎
一房的廚房就這麼大
這比我的房間還大
廚房是
然後這個配的是義大利
這個也有配對不對
這邊都有配
這TECCA的
全部都TECCA的
絕對沒有BOSCH的
TECCA是義大利品牌
然後配IGLOO
大概是這樣
檯面是這個樣子
然後它配了一個
有點像吧檯的中島
真不錯
這個在家裡
比如說我們兩個
一人一邊
然後喝著紅酒
有沒有浪漫的感覺
你在做什麼
很累嗎
我看電視
看電視喔
來看看
坐在這裡就可以去玩
電視不會也配吧
電視都沒有
電視沒有
它這邊有一個特色是說
電視沒配
這牆套都等於是板牆
就一般的牆
它這個是裝潢
DEMO的給你看的
然後面寬非常寬
所以可以放大電視
放到75吋沒問題
然後因為它這個
沒有陽臺
現在玻璃也有玄機
知道臺北101嗎
知道
101的玻璃帷幕
非常壯觀
整面對不對
沒錯
抱歉
我們這個也是啦
怎麼樣
6加6再加12的中空樓板
中空的
這個是雙層玻璃
還Low-E喔
雙層抽真空玻璃
還Low-E的
光這個玻璃就多少錢
給我包起來
我這個玻璃就好
剩下不用
這一片可以帶走
好啦
然後我們來看一下房間
房間在這裡
房間的部分非常大間
因為他們這裡的人
很喜歡住大房子
房間也要特別的大
只是一個房間而已
居然做這麼大
就是很寬敞
這你看這樣子
我們那邊再加上那個廁所
可以做兩房了
這個就是跟老婆吵架
老婆睡牀上
你睡地上
真的喔
所以弄那麼大
就是為了怕你們吵架是不是
然後這個櫃子是鋼化烤
這個玻璃
這個門
這個叫什麼
鋼琴烤漆的這個門
這個這兩座六指櫃標配
然後進來裡面
浴缸
沒有浴缸啦
然後浴缸
這沒有
你為什麼很失望
可以做大的有啦
COLOR的
COLOR的衛浴
而且飯店是崁入式的COLOR馬桶
然後這一個乾濕分離
真太棒了
可是如果說需要大一點的
還有其他的房型可以看嗎
有
在對面對不對
已經打開了
裡面有沒有人
我看沒人
沒人再進去
還好
裡面現在應該沒人
我們先看一下它的Floor Plan
進來了以後
它這是一個三房的房型
在這裡叫二加一房
在臺灣也叫二加一房
它有一個小的
在這邊書房的格局在這裡
進去以後
它這個是臺灣現在比較主流
這個叫做超高屏障
完全沒有走
完全沒有走道的一個設計的方式
分成三等份
左右兩邊各有這些東西
它兩個房間在這裡
我們進來看一下
一樣是配電子鎖
然後一樣配施耐德的開關
臺灣都配Panasonic
然後進來了以後
廚房在這裡
如果是臺灣的蓋法
這邊可能會稍微的遮擋一下
有那種
它這邊比較開放式空間
有四人餐桌
全部跟剛剛
剛剛那個只有單一扇
這個是雙開對開
有沒有啤酒可以喝
沒有
這摩擦燈
有沒有牛排
什麼都沒有
然後烤箱
這個全部都標配
在我們那邊要配這些
都是比較好的房子才會有
對不對
當然這個也是比較好的房子
然後這樣子一樣
大概跟剛剛那一間的面寬差不多大
跟一房的面寬差不多大
我們來看一下
這是赤臥的部分
赤臥就比較稍微小一點點
但是這個在臺灣
現在也有很多房子
三房是主臥室
大概就這樣子而已
然後過來它這個廁所
也不錯
三建築的
三家一房
這也是配Color的
的衛浴
這樣好奇怪
好像鏡子
這一面鏡子
這個
這一間是什麼
書房
書房在馬桶旁邊
這是怎麼設計的
廁所是怎樣
在馬來西亞這邊
就吉隆坡這邊
只要沒開窗都算加一
不能算三房
不能算一個房間
所以這邊算是多出這一個部分
對不對
加一房的部分
最後我們來看一下主臥室
主臥室就很有看頭了
它這主臥室一進來超大空間
空間這麼大的情況之下
跟剛剛那個一房的
其實是一樣
差不多大
這裡就是吵架的時候睡的
一樣
你為什麼一直要跟你老婆吵架
這兩套的六尺櫃
在這邊
衛浴非常的大
這個二加一房
能夠做到這麼大房子
這麼大的衛浴
我看臺灣是不可能的
太難了
我們下輩子吧
下輩子看能不能投胎當馬來西亞人
有沒有
浴缸超大浴缸
這不是小浴缸
在臺灣還沒看過這麼大浴缸
我看這麼多房子
要這麼大浴缸
都是那種透天大豪宅才會有
然後乾濕分離
一樣是COLOR的馬桶
而且是卡路士的
飯店專用的
這個好處是掃地機器人還可以下去
直接在下面掃
然後整面的大面的一個
這個梳妝的一個鏡子
浴櫃全部都有
真的不錯耶
但是你剛剛問價格了嗎
問了
稍微去問了一下價格
有疑令在這裡
我們就不怕被騙
有疑令在說有什麼
我就不知道這些
好像很多開發商
或者是那個
那個叫什麼仲介
都把外國人當成潘啊
來就報的特別貴
我都不知道到底是真的還假的
但是我們好朋友不用怕對不對
看著我們的眼睛
真的是這樣子對不對
沒錯
這實在的價錢
當然每個樓層
或每個面向
它價格不一樣
要細談
可能要花一點時間
大家有興趣可以問一下小當家
我們先來看一下
剛剛那個一房要多少錢
幾個平方米
58平方米
換成臺灣的坪數
大概17.25左右
17.25
17.25差不多
換成臺灣大概
27坪的房子
在臺灣你才買得到17
17坪
而且這個是有加車位的
這有含
有送車位
光是車位
臺灣都要賣150到200萬
有那麼貴 有那麼值
隔壁有一個客人
聽到臺灣要賣200萬
他說頭殼壞掉
那這樣子的話
這邊報價多少錢
開發商的報價
130萬
我們講開發商就是建商
多少 我剛才忘記了
130萬
130萬起
對 看樓層
看樓層
130萬是臺幣多少錢
860萬
你知道為什麼我們會這麼驚訝
因為他一來就直接跟我們講說
這19坪的
大概800多萬臺幣
他好像很多臺灣的客人
是很多臺灣人來這邊買
而且車位
臺灣光是一個車位就賣你200萬
像我那車位195萬
還要更貴
我買220萬
他買220萬
要搬
是不是
那這個比較大的
幾坪
這個比較大
86坪方米
室內空間26坪
26坪大概就是我的房子
大概那個
我的房子就是40坪的
大概就這個大小
但是因為他沒有陽臺
他沒有後陽臺
所以你會覺得整個房子是方正的
是正方形的
感覺特別
因為他的坪效的設計
非常的好
就是這種設計方式
他就沒有走道的問題
這樣子
你說大概40坪的房子
不是26坪
但是如果以臺灣要買到這麼大
就是要買到40坪左右
還加一個車位
是送的
送送送送送
這樣子
190萬
馬幣這樣
馬幣190萬
這樣多少錢
大概是1300萬左右上下
1300萬在臺灣
要買到這個26坪
只能買保夾
很偏僻很偏僻的地方
現在買不到
現在這種大概26、27坪室內空間的
在臺灣大概要到
隨便到1600左右纔有辦法買到
而且是普通的地方
他這裡是TRX
就是我們的南港經貿園區
市中心
有沒有去過南港經貿園區
沒有
你有沒有去過南港經貿園區
好像沒去過
下次來我帶你們去看看
你們去看完以後
你就會回來說
馬來西亞真好
南港的世界名珠
搜尋一下
那個一兩百萬去
我不知道多少錢
因為那不是我們付得起
這個還可以
多可以看一下
所以對這個房子有興趣的
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那如果你是對東南亞
包含馬來西亞
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胡志明或者是馬尼拉
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