有跌價嗎🤔竹北停雙車的透天要價多少錢？台灣房地產 青埔 關埔 竹南 頭份 湖口參考

我們現在人在新竹的竹北 又來到新竹了 今天一樣是找我們的小鄭 好久不見 一樣每次看到你都是 噓的一臉 不是衣冠禽獸 穿著西裝 這個果然是專業的 那我們今天來竹北 是要介紹竹北的房子嗎 對 沒錯 不是要介紹美食 我們下次再一起 那今天是介紹什麼房子 福興路的駐店 然後門前有雙車 福興路的駐店 福興路也算是 你們竹北的主要幹道之一 對 算滿大條的 算是外環道對不對 它比較靠河這邊 所以這個地方是 位於什麼地方 其實就是這個房子 車子停這邊 這個地方是類似在什麼地方 類似在嘉樂福商圈 嘉樂福商圈在 嘉樂福在什麼地方 嘉樂福在那邊 在後面 對 大概要開多久 開車的話三分鐘就到 三分鐘就到 對 然後這邊過去是 成功國中 算是你們竹北最好的學校 沒錯 走路就可以到 走路就可以到 過這個寒洞就到了 對 沒錯 那上面這一條是什麼 這條是國道一號 國道一號 所以它等於下 竹北交流道下來 可能幾分鐘就到了 五分鐘 五分鐘到你家 這不錯 門都開了 你是剛剛偷偷按一下才開 那我們就直接進去看 好 大家都知道我全國跑 那停車的費用應該很高吧 推薦大家使用 遍佈全臺 多有停車場的跨區停車服務 只需付一個停車位的租金 可以享受五個停車場生活圈 我在臺北市選了一個 在我家旁邊也選了一個 在中正藝文特區也選了一個 每個禮拜去臺中賞屋 所以在臺中也選了一個 常常去高雄玩都沒有停車位 也在飯店旁邊選了一個 可以根據自己的需求 選擇停車場 官方只針對頻道粉絲提供優惠 優惠額度非常有限 歡迎有需要的朋友 千萬別錯過囉 進來了 所以它本來這裡是做什麼使用 租給餐廳那種舒適的 健康的 租給餐廳 所以它本來是有出租就對了 對 沒錯 然後有做一點小小的裝潢 不過每個行業適合的不太一樣 大家可以自己再去想看看 可以怎麼弄 所以這個一樓 你可以當店面 因為它門口可以停摩托車 或者是汽車 可以停兩臺 面寬夠可以停兩臺 這大概有4米半到5米左右的面寬 所以停兩臺是沒問題的 然後你一樓的部分 裡面還有一間廁所的樣子 這裡 這裡有廁所 我們來看一下 沒人 是個半套的 可以就是上廁所 但不能洗澡 那旁邊有一個對外窗 所以這一間 有對外窗 然後 它好像有做一些儲藏空間對不對 像這個 資源回收 然後一般垃圾 就是已經是營業用的 可以使用的 然後看這邊是什麼 儲藏室 梯下的儲藏空間 然後我們再往這邊看 有一個露臺 這個露臺 這個露臺應該就是 餐廳拿來清洗一些工具的 或者是餐盤碗盤的地方 一樓的空間這麼大 其實要開一個小吃店也沒問題 要做什麼生意應該 中小型的都OK 那二樓就是住家是不是 二樓它是住廳 二樓是廚房 住家的廚房跟餐廳 一樓租給人家 二樓在 當廚房跟餐廳 那這為什麼這樣子 這為什麼兩個門 它本來這邊要隔起來 所以它好像隔著 就直接從這邊直接進去 預留但是沒用 那我們直接上 上面有人嗎 現在有住人嗎 現在屋主不在 屋主不在 這樣子就好 所以現在還有住人 但是屋主現在不在 對 沒錯 你看他鞋子都在 然後進來 我們脫個鞋對不對 好 感覺就是準備要搬家的樣子 東西都在打包了 就是這邊是一個廚房 所以一上來就是廚房 然後廚房旁邊有一個衛浴 但也是半套的 對 一樣有開窗 一樣有開窗 那這邊廚具的部分 這是人造石的 L型的 這個 這廚房超大的 這個中島真的是營業用的 這真的是自己住家在用的嗎 這感覺是開餐廳的一個中島 還有這個 這個裡面會不會有什麼 好吃 好湯的肉 好像真的滿滿的 就這餐廳超大間 餐廳跟廚房 然後它旁邊又有一個 有一點像工作室 餐桌 吧檯 然後這裡是 好像東西真的挺多 這邊又有這個工作室 這是辦公室吧 它之前有 因為它自己是做辦公室的類型 做辦公室 你看後面又有一個像辦公室的 不要拍得太詳細 大概空間的大小是這樣 所以二樓是等於 住家的餐廳跟工作室 那三樓就房間了 那我們上去看一下 接下來要上去的話 也有一個密碼 對 沒錯 這是我們的私領域 上去就是居住的空間 下面就是一樓二樓 這是租給人家就對了 來 我們上去上面看 一樓是租人家當餐廳 二樓租給人家當辦公室 然後三樓是屋主真的自住的地方 三上來就是一個單層的主臥室 這好住人 會不會有私人東西 我先看一下 陽臺有放內褲 我們先不要看過去 大概大小是這樣 這間主臥室這麼大間 然後現在的東西還挺大的 這邊有一個更衣室 我們先看主臥室 這麼大間 超大 然後好像有在玩樂器 這屋主有電吉他 那這邊有一些私人的東西 我們就不要拍得太清楚 襪子應該還好 大概是這樣 下面有內褲我們就不拍了 那邊有一個對外的 就是它這邊又隔兩邊 大概這樣子 這個陽臺的空間還蠻大的 那我們看一下這個更衣室 更衣室有沒有私人的物品 有一些衣服 但是感覺還好 現在有整理好 我們來看一下 進來這個廁所 那我們上面還有嗎 那我們再往上去看 那梯間都有對外窗 所以會比較通風比較好一點 然後這邊就比較屬於客房跟次臥的部分 所以就是分兩間 那這邊有一個衛浴 這個衛浴就不是儲藏室 三件組的 然後一樣有配total washlet 也有對外窗 買這種透天的好處就是這樣 然後我們看一下 現在應該還有住 這應該是小孩子的房間 那他做了什麼裝潢 可能有做一些系統的背板 牀是買現成的 然後放一些書架 大概這樣 但是這個次臥也蠻大間的 這間應該這樣子 應該有四五坪 比現在很多那種大樓的主臥室還大 我們看一下另外一間 這一間就整齊多了 這間還沒有要搬的樣子 那他這個有做一些木作的系統櫃 木作的櫃體 有一些書架 然後他這個很特別 他做木工的榻榻米 這一座可能是後來才又做起來的 那邊有做 算是這個地方 然後這個地方算做木地板 然後我們往這裡看 這裡是一個小陽臺 那你可以做一些綠化的東西 就是可以種一些盆栽 他有種一些盆栽 所以我們已經看了三間房間了 上面還有嗎 還有 還有一間房間 這算大透天 我們往上走 這一間也是 我是覺得樓下可能真的變成他們的倉庫了 上面越上面越乾淨越整齊 來上來看一下 這是沙發牀的樣子 給客人 就是我們兩個 我們兩個睡這一間就對了 大概是這樣 這一間其實也蠻大間 而且他這一間頂樓的部分 他有一個廁所 那這廁所還三建築的 而且他裡面淋浴的區域很大 這一間是給客人住的 所以特別的乾淨 廁所裡面什麼都沒有 然後我們看一下這個露臺 露臺也都遮雨棚什麼也都搭好了 小鄭 這房子所在的地點算是 這是算是什麼區 就是加勒福特區 對然後成功學區 上次他帶我們去看 小鄭帶我們去看了成功學區 我才知道這個竹北 應該是算竹北吧 對 竹北的這種明星學區 大家夢寐以求 然後花很多心思要增進來的 所以很多人為了學區買這個地方 所以他也是成功學區嗎 對成功學區 走過去就到了 過一個寒凍就到學校 所以這個也是 買這房子如果是家長的話 也是一個可能需求吧 然後再來就是竹北的這種大樓型的 這種房子現在都非常的貴 所以假設這個價格 跟大樓的價格差不多 其實住透天也有住透天的好處 而且一樓還可以租給人家 這樣子唯一的缺點就是 沒有電梯 有點喘 那我歇息一下 3 2 1 那最後我們要好好的來分享 這房子的資訊 這房子總共幾坪 總共建坪有70坪 建坪70坪 忘記問透天就是土地最重要 土地幾坪 土地有27坪 土地27坪 對 你們竹北現在土地很貴 超級貴 光是這27坪的土地就多少錢了 這個就是保守估計 一坪應該也要五六十萬要吧 沒錯 六十萬 那這快二十幾坪 光是土地就一千八百萬去了 可能已經快兩千萬的 然後這個房子再加上去 我猜這樣子應該要賣三千多 真的隨便講 好那我們來報一下 這樣子的房子 一樓可以當店面 前面可以停兩臺車 二樓是一個超級大的餐廳跟廚房 然後還有一個工作室的一個空間 三樓規劃單層大組 我四樓有兩間客房 五樓這個地方 這個算是一般人把它規劃成神明廳 但是這個房子卻是一間套房 五樓的 所以總共四間房間 再加一個超級大 所以他沒有做客廳 忽然想到 都規劃在二樓 二樓的客餐廳 應該是說他二樓 可能租給人家當工作室 所以他這房子就完全就是起居室 二樓 三樓的主臥室 可能你可以當做是回家就回主臥室 每個人的生活型態不太一樣 習慣不太一樣 就是自己如果買這房子還可以去規劃 所以他總共四間房間 再加上一個工作室 再加一個餐廳廚房 一樓再加一個店面 兩個車位可以停車的地方 不是車位 這樣屋主總共開價多少錢 現在開價3788萬 3788 想1788 想1788就買這個房子 這個開價可真是個藝術 那我們感謝小震帶我們來看這房子 如果說你對這個房子有興趣 主要是他的使用的面積比較大 然後他有兩個車位可以使用 可以停兩臺車 然後離成功國中 成功國中在旁邊 然後離家樂福商圈也很近 就是這個區域 離交流道也很近 所以下來一下就到 如果有興趣可以直接跟小震聯絡 右下方他聯絡方式 就是來現場看一下這個機能 還有空間還有格局 適不適合你 有適合再來談價錢 那如果說你是最近買的新房子 想要分享你的買房心得 或者是裝潢心得 歡迎跟我聯絡 說明欄有我的聯絡方式 那如果你是最近買的新房子 舊房子要脫售了 也歡迎找小震 新竹跟竹北都可以 那我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見了 拜拜 然後這個水你看 已經這麼高 密閉空間它會產生濕氣 一種大衣啊外套就會發黴 像現在它相對濕度 已經低於50% 所以它會停止運作 不會一直在耗電 那一般除濕機都比較大 放很大臺的在衣櫥裡面很奇怪 放不下 放在廁所裡面也非常適中剛好 然後又美觀又有夜燈的功能 那如果有需要的人 點擊連結有優惠喔