台中港特定區風大/偏僻/荒涼?10分鐘繞完中港市鎮重劃區...台灣房地產 北屯 西屯 南屯 烏日 沙鹿 七期參考

小新新講
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帶大家來看一個最近
在臺灣也是非常熱的一個重劃區
就是臺中港特定區
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那今天很開心
帶大家來看一下
最近很熱門的臺中港特定區
這個重劃區最近很熱門
很多朋友都會私訊問我這邊的看法
但是我沒辦法分享什麼看法
大家就看一下
我們現在帶大家來看
那眼前看到這一片
有一個摩天輪的
這就是三井凹淚
三井凹淚
就是很多想要買在臺中港特定區的
一個最主要的一個賣點
都會看到這個三井凹淚
那三井凹淚我們再繼續往重劃區那邊
大概會有兩公里的路程
所以假設你是住在重劃區這邊的朋友
你走過來也是可以到的
或者是你騎腳踏車也是可以到的
所以其實它的距離並不是特別的遙遠
臺中港特定區顧名思義
就是它離臺中港非常的近
所以大家可以看到
前面這邊有看到貨櫃
然後因為這邊開發的
目前的密度還不是非常高
所以說還有很多空地
那我們先在這個十字路口
弄個環景給大家看
大概是長這個樣子
那越靠近港區
可以越容易看到這種連結車貨櫃車
因為這邊是臺中港
所以一定會有這樣子的狀況
那周邊像這樣子的貨櫃場非常的多
就是連重劃區裡面
好像也有看到類似的空地
就可能是來堆放這些貨櫃的
那我們現在直直走
往這個地方我們來左轉
那這個十字路口就是臺灣大道跟
臨港路的交叉口
那我們現在這一條呢
就是臺12線臺灣大道
它直直走應該是可以到臺中市區
那個臺灣大道
以前叫中港路
那現在看到這十字路口大概是這個樣子
那我們轉過來了以後呢
左手邊這邊呢
有一整排的這個樹有沒有
左邊這邊
這個就是在地幕上面
我看到的是濱海娛樂商業區
目前還沒有看到有任何的開發
但是它的規劃是屬於這種娛樂商業區
然後右邊這邊
可以看到幾乎目前還有很多的樹地
空地
那裡面有一些
以前就已經居住在這邊的透天了
所以這邊本來就是有一點點的聚落在這裡
中間這邊不知道在做什麼
可能是在做一些下水道之類的工程
那我們現在看到的這邊有一間飯店
從這邊開始應該就可以算是重劃區了
這一條眼前這一條叫做大智路
那大智路目前看起來有很多大型的機構
擁有的土地
像麗寶建設
麗寶建設聽說在這邊好像也要蓋類似飯店的
右邊這邊貨櫃的這一個區域
那這個十字路口呢
這個地方是大仁路跟臨港路的十字路口
那前面這裡有一塊工地
那後面那個已經蓋起來比較高
那個叫長虹天晴
好像也是秒殺的一個社區
那前面比較矮的這個目前正在建設的
這個是連月真
上次我們有去看過它的樣品屋
那整個公設規劃的非常的高級
有那種度假村的感覺
那左邊一樣是濱海娛樂商業區
整片就是目前看起來是
都是樹啦樹林
那也不知道未來會開發成什麼
但是目前看到的地幕呢
它是屬於濱海娛樂商業區
那在過去遠方呢
比較靠近臺中港
左邊比較靠近臺中港的地方呢
它是規劃成自由貿易港區
自由貿易港區
那這一條是大仁路跟臨港路的交叉口
那大家如果對於連月
這個好奇的可以上他們的粉絲團去看一下
它那個公設真的做得非常高級
然後旁邊有一塊空地也是財團擁有
那這邊有一些透天的社區
區域就是透天以前就住在這邊的居民
所以這邊原則上已經有一個聚落
有一個小聚落存在了
那前面這邊有看到一些在蓋的房子
那個是中港雲頂山
大家可以自己上網搜尋一下它的細節
我們這邊速度很快
所以就沒辦法介紹得太清楚
那接下來我們轉過來這個地方
這一條路是民族路
然後也是整個臺中港
這個重劃區的最外圍了
所以左邊就屬於區外
右邊屬於區內
那左邊就會有很多的農田
還沒有開發的農田
那大家可以看到
右邊才會有大樓
左邊幾乎都是平房
那我們現在看到的右前方有好幾棟
那個就是遠雄之心
那前面這個是春虹建設的案子
那前面這邊還有輪胎店
那眼前的這一個社區呢
是我們上一次有來介紹的連越距
這個也是連越建設的一個案子
那裡面的公社很高級
那就比較完整的一個公社的社區了
很多人是因為他的公社
然後買這個房子的
那前面這邊呢
這個十字路口這個地方白色這裡
是一個新的工地
協和建設的
那旁邊這已經蓋起來了
蓋到蠻高的
這個是協和風景
旁邊這個是荊天下
河竹建設的
河竹建設的荊天下
那我們再往前看有一個高架橋
對不對
這個就是臺61線西濱快速道路
臺61線西濱快速道路
那我們往重劃區的這個方向走
其實我每次從北部回彰化的時候
我是蠻常走這條西濱快速道路的
從竹南那邊
直接國道3號連接西濱快速道路
然後直接就到彰化的海邊
就鹿港
就很方便
我們就是這樣子可以直接回到家
那所以這個
如果你是住在海線的
這邊有西濱快速道路
其實是蠻方便
它貫穿南北
那很多朋友也會很擔心
這個區域的風會不會非常大
那我在來這邊之前
其實我是在臺中市區
那個地方的風也非常大
但是因為
臺中港剛好就在海邊
所以它又會被拿來放大檢視
那因為我自己本身就住在彰化的鹿港
也是住在海邊也是靠海
那我從小就這樣住
其實我也沒有覺得特別有什麼不一樣
那你說風很大的話
我自己就是特別的去感受
確實它好像風比較大
但是其實你習慣也就成自然了
那我們現在轉進來這一條路
是這個港新五路
那在眼前就有一個社區
這邊已經有便利商店了
這叫聖美新橫濱
那我們往前面看過去
那有一個社區已經完工落成
已經住進去
那就是遠雄之心第三期
那在它的後面那個就是第七期
遠雄之心第七期
那右前方這個還在蓋的
這個剛剛那個協和風景
那我們轉過來這一條路呢
是港都一路
轉過來就看到有一個工地
這個就是連越副
也是連越建設的案子
那右邊這邊呢
這一塊地
這個塊地是長虹建設的
那目前還沒有開案
還沒有規劃
那我們轉過來這一條是
三十米的大永路
那就可以看到
前面那個白色的那個
是遠雄之心的接待中心
遠雄之心好像都在這邊賣
那前面看過去
有很大的一個社區有沒有
那其實是兩個社區
那是遠雄之心第六期
跟遠雄之心第八期
應該都已經陸續交屋了
第六期已經交屋了
因為我們有去分享過
那第八期好像也快交屋了
那我們環景給大家看一下
那右邊的這邊呢
這一塊土地呢
它是潤泰的土地
潤泰的
所以之後不知道會開發成什麼
請大家拭目以待
那這個就遠雄之心的大門
它門面其實蠻好看
這社區也蠻大的
那我們接下來看到的這一塊呢
在大永路跟八德路的交叉口
這一塊看起來也是潤泰的土地
潤泰的土地
就左手邊下面放吊車的這一塊土地
那右前方這有山洞連在一起的
這已經蓋好的
這個叫加弘晴灣
那它旁邊呢
那一塊空地
正在蓋的那裡是長虹天運
長虹建設的
那我們現在看到的
這左邊右邊有吊車的這個
看起來好像都是潤泰的土地
潤泰土地
那這邊現在看到這是遠雄幸福城
就是遠雄之心第九期
那這邊呢
都會有一些已經存在的一些社區
那如果大家就覺得新大樓太貴
那可以考慮一下這邊
這些二手的中古社區
應該價格還是算蠻親民的
那右邊這個有一點像咖啡色
暗紅色
這是一間餐廳
應該算是這邊蠻知名的一家餐廳
叫做新港城餐廳
那我們現在左轉大仁路
大仁路也是臺中港特定區
市政重劃區的一個
蠻重要的一條路
就大仁路大永路
林港路這幾條都是主要幹道
那這邊這十字路口比較多房子
所以它一些機能也比較有
所以你看有便利商店這些
那我們現在看到的右邊這一部分
就是大仁路
這條路是大仁路的右邊
這個是無漆段
無漆段是比較老市區
那左邊呢
這邊就是市政重劃區
市政重劃區就是屬於這種
全新的重劃區
所以它的容積率也好
還有建幣率也好
都會比較好一些
那看到大家看到左手邊這裡
有很多綠地
這有我剛看了
也好像有消防隊也在這邊
然後很多停車場的規劃
所以之前有來分享過的這些屋主
他們都說
他們這邊其實沒有想像中這麼偏僻
原因是因為它右邊這邊有沒有
大家有看到一個郵局嗎
就往這個方向過去
它就是老區了
這邊本來就是有生活機能
有學校
甚至有醫院有診所
食衣住行娛樂其實都蠻具備的
那只是新的重劃區這邊
看起來好像比較缺乏一些機能
其實從這邊看來
老區跟新重劃區只有一線之隔
就隔著大仁路就已經到了老區了
接下來這邊可以看到
這是連越建設的接待中心
如果對於臺中港重劃區
市政重劃區有興趣
有想了解的可以問一下學妹
加入我們群組Tag學妹
她可以跟你講市政重劃區的
所有的資訊
那右前方這邊有一塊空地
這空地就是學校的預定地
那它的對面
是一個非常有名的公園
叫鯉魚寮公園
那目前也是一個
非常知名的網紅景點
很多人假日都會來
帶小朋友來這邊玩
那我們今天稍微帶大家來看一下
繞一下臺中市政重劃區的
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