桃園知名建設18萬/坪買到無敵棟距！龍潭美女姊妹真心推薦...台灣房地產 經國 洲子洋 八德擴大 小檜溪 中路 七期參考

我們來到小信心講房子 這個曾氏姐妹她們跟我們分享 她們的這個透天型的房子 那前面因為她這個怡熊建設的案子 前面有這棟大樓 她幫我們聯絡了代銷人員 願意帶我們去看一下 那我們等一下就請這個代銷 帶我們上去看一下樣品屋 謝謝你們 謝謝 那我們就這樣 掰掰 怎麼稱呼啊 我姓曾 那剛剛就是我們有去後面那個屋主 有跟我們介紹你們這邊的房子 所以可以分享一下這一區嗎 可以啊 就前面這個大樓 我也覺得很奇特耶 居然有這種後面是透天型的 然後前面就蓋成這種大樓型的 適合三代團團 不要緊張啦 我們都沒有 我們沒有Re過的 所以這個感覺就是比較自然一點 所以這是大廳 對 我們的大廳 很氣派 就整個是挑高 這等於是兩層樓挑高的樣子 那這邊有什麼公設 我們的公設來講 一樓有座功能教室 可以看嗎 好耶 有人在彈是不是 我們不要拍 有KTV室 這邊是KTV室啊 可以唱歌 適合全家一起來觀唱 這聽 看起來 這個是之後怎麼用 是可以用借的是不是 就是預約使用 預約使用 對 然後外面是會客室 對 好像還有一個廚房之類的 對 之後如果要放通訊課 有四個這個很適合 等於說這邊之後也可能變成 多功能教室 就是你可能可以朋友來 就帶來這邊 然後大廳的部分是這個樣子 這邊也是個會客的空間 好耶 所以公設就這樣結束了 還有EM樓 還有 樓上還有 還有 所以等於說這個是你們的梯間嗎 對 我們的梯間 梯間其實做得很漂亮 你們這是怡熊建設的 對 怡熊建設 怡熊就是特別會做的 桃園在地建設公設 真的 所以這邊還有嗎 有一間廁所 對 好耶 那接下來我們可以去看什麼 我們再看樓上的公設 好喔 是怎麼樣 貴賓才能搭的 對 我沒有買怎麼辦 我不是貴賓 你也是貴賓 你看這邊連梯廳 都裝潢得非常漂亮 是 所以回家 賞心悅目 是 這真的是大理石米泰爐 對啊 我們進來 電梯 哈囉 也是配永大的電梯 是一人份的 這個很熟悉的感覺 是 所以這個樓高多少 樓高14 14樓 對 14樓 所以一層大概幾戶 4戶4坪 所以我們現在有食品屋可以看嗎 有 有食品屋 那這邊是 公設 公設的部分 一樓跟二樓中間有一個 中間 看起來好像飯店 對 其實我們有點像是 類豪宅的管理 等一下 你要先進去裡面那種感覺 小姐 我要Check in 好像 來這裡登記 對啊 這也太讚了吧 這裡 我們看一下 這裡面有什麼樣子的公設 有健身房 這裡是健身房 健身房 對 健身房 其實健身房現在是基本標配的 但是兒童休息室 兒童遊戲室還不一定有 你看這裡 還有球池 就是適合這個社區住戶的小孩 可以一起來玩 所以這裡真的很適合手構族 因為手構族就是年輕人 年輕人就是很會生 所以生了小孩就是不知道怎麼辦 對不對 待在這裡就好 然後爸媽就在這裡滑手機 有沒有 或者是去健身 對 所以我們才把它設計在一起 妳有沒有男朋友 還來 有男朋友了 真是的 沒機會了 那我們再去看別的地方 這邊還有嗎 我看到那個了 那是什麼 這是SPA 它寫桑拿 這桑拿看起來好像在做黑的 是正規純 我們是正規的 所以SPA池 對 SPA的部分 但是這裡如果做透明的 人家在這裡泡的時候 不是大家都看過 會加蓮子 會加蓮子就對了 會加蓮子上去 這個是三溫暖 對 這是我們的烤箱 你們這社區是多大 怎麼總共幾戶 52戶 52戶有辦法做這些 有 那管理費會不會很貴 其實還好 因為我們跟後面的透天合在一起 對 乾二屋主 對 真是 這樣我覺得很不錯 就是大家可以一起來 Share這個公社 然後大家都可以用到 很優質的公社 所以公社差不多就這些 對 這邊還有一個更衣室 對 男女的關係室 沒有那個男女合在一起的 可以自己打招呼 那我們可以去看一下停車場嗎 可以 你要先看停車場還是要先看 先看停車場好了 好 我真的覺得它這個梯廳 梯間做得很別緻 超有質感的 是 你就 進來你就不會想出去 不會想出門了 首購的房價 對 首購 所以價格很OK是不是 一字頭的房價 一字頭 等一下再來問一下 到底是多少錢 是 好像很有自信 現在房價因為都很貴 所以我們現在只要聽到有人在講房價 我都不好意思問了 因為問下去就會傷心 我們先到地下停車場去看一下 D2 所以一層幾戶 一層四戶 四戶 四坪 幾個電梯 兩區電梯 那很夠 很不錯 出來這邊停車場了 停車場好名列 車道非常的寬 每一個位置都非常寬 現在為什麼停 我跟大家講 為什麼現在停車位這麼貴 就是你看現在停車格 都做得這麼大 因為現在那個車位有規範了 不能隨便亂畫 以前你進去人家那種社區 停車格超小的 插進去的時候 你就要出來 就很難出來 所以它這個停車場 算是可以雙向貴車的 然後是Epoxy的 就是車格也是Epoxy的 所以滿明亮的 OK 那停車場差不多是這樣 那我們來看一下 這個樣品屋 食品屋 在12樓 12樓喔 好耶 到了到了到了 裡面有人在看是不是 是 裡面有其他的這個在看房子的 就是有人在看房子 貴賓看房子 所以我們等他們離開 我們再進去看 不要打擾人家 對 我們問一下那個曾小姐 妳在這個區塊經營了一段時間 所以妳大概知道這邊的行情 我剛剛查了一下實價登錄 桃園 桃園區 桃園市就不要講了 現在都非常貴 以龍潭來說 比較靠近市區那裡 都要二十幾萬 全部都要 妳這裡還有一字頭 對 一字頭 等一下再來看一到哪裡好不好 我們等一下看那個貴賓 看房子的 看完了沒 我們再進去 我們先去看一下頂樓 聽說景觀還不錯 因為今天禮拜週末 連假人家都跑出來 來看房子很多 所以我們去看一下這個頂樓 聽說景觀不錯 到R樓 頂樓景觀很好 我們來看一下 這樣看過去 田園風光 旁邊幾乎沒有任何遮蔽 所以沒有洞距的問題 我們在遠方這樣看過去 看到這邊有很多房子 這邊是三本建設的 那個浦頂重劃區 大溪浦頂 所以它旁邊這邊有一撮房子 這邊這個就是 八德擴大重劃區 八擴 這可能是八德那個桃大集 桃大的 在廣豐那邊那個桃大 往這邊看 這邊就中壢那一區了 有沒有看到中壢那個遠東 以前舊遠東百貨 這邊景觀完全沒遮蔽很不錯 然後從另外一個角度看過去 這邊應該是屬於靠面向南邊了 那邊那個就百年大陣 百年建設的那個百年大陣 這邊就龍潭可望園區 在山邊那邊 再看過來就是楊梅了 這邊就楊梅的區域 360度環景真不錯 楊梅在這裡 現在蓋房子蓋的還蠻多的 然後另外一面看過來 就是龍潭的市區 其實龍潭這幾年 高樓大廈也蓋了蠻多的 不過很多人還是喜歡這種透天型的 別墅型的這種物件 所以剛剛去看的屋主分享的 他就是別墅型的 這邊龍潭市區 好像高樓大廈也挺多 這邊距離龍潭市區 大概兩公里左右 其實還挺近的 所以地理位置大概是這個樣子 跟大家稍微的繞了一圈 感謝這個曾小姐 謝謝 陪我們在這裡曬太陽 吹風吧 吹風 好 那我們就直接到那個房子裡面去 終於 所以它這等於一層四戶 是這樣 1 2 3 4 DOREMIFA 這一間 裡面沒人了吧 是 沒有人 看一下 進來 拖鞋 都裝潢好了 我就喜歡看這種裝潢好的房子 這個系統櫃 整個進來的時候有做一個玄關 所以這邊是鞋櫃 這邊可以放一盆花 這邊是 你這個可以自己決定 你要怎麼插 我怎麼那麼熟 因為很多人都有裝這個 所以這邊有一個對講機 然後 這個櫃子都 櫃體都做好 顏色搭配得非常好 這是客廳的一個擺飾 這是幾坪的格局 40坪的 40坪然後幾房 正三房 哇 這景觀超棒的 哇 這是什麼牌子的氣密窗 隔音效果很好 我們是用力壩的 力壩 然後它厚度是多少 8mm的 出來了以後你看 就是剛剛那個 無限動具的景觀 而且下面田園風光 一覽無遺 心情不好的時候 可以在這裡唱一首歌 也沒有人會理你 根本沒有人看 OK 那我們來看一下 其他的地區 這個毛毛 兔毛 不錯 坐一下 這感覺好像是座檯 這個整個客廳 然後高度 我覺得都做得非常好 這裡已經10樓了 12樓 就10樓以上了 所以它有這個 自動灑水 灑水頭 所以灑水頭裝上去 這個裝潢下來 天花板也不會太低 剛剛好 進來也是很舒服 像您這麼高 進來應該也不會有壓迫感 對 怎麼可能會有壓迫感 所以這個是一個餐桌的設計 然後這邊有這些櫃子 櫃子做很多 你這個裝潢應該花了不少錢 所以這邊是廚房 廁所 要壓一下它才能開 看一下 這個是什麼牌子 美國百年品牌 凱勒的 這叫凱勒 凱勒的 下面櫃體都有做 很不錯 凱勒三件 還有一個乾濕分離 這是客浴的部分 這做這個 我根本不知道這邊有一個門 整個隱藏起來 然後這邊是客房 客房也都做雙人牀 那應該理論上 它這個使用的空間算是蠻不錯 然後它這一個櫃子是坐在牀的牀腳 然後看出去的窗臺 也是無線動具 本身來講 我陽光進來可以更充足 那看出去視野又可以更遼闊 很讚 這個小朋友就睡這一間 好像我在跟你講什麼 我是暗示什麼嗎 小朋友可以住這間 這是廚房 廚房 他這一次用的 這個是SAKURA的三機 SAKURA的 你這一臺怎麼那麼漂亮 我們的也是SAKURA三機 但是你這個 怎麼比我們漂亮那麼多 它是下嵌式的 下嵌式的 它一般通常都上嵌的 一般都裝在這邊 對 像女生有時候比較矮的 就是拿東西會比較不方便 不會 你那麼高 比較嬌小的 所以這個等於是 三機是SAKURA的 那邊有一個冰箱的放置 我們來看一下 通風非常好 我們後陽臺非常大 後陽臺這麼大 而且冷氣管線都已經弄好了 它這個裝潢 樣品屋 實品屋沒有冷氣吧 沒有 含冷氣 沒有含冷氣 但是冷氣管線有先拉好 冷氣管線已經拉好了 所以你們要在夏天之前 趕快把它賣掉 不然來看房子 OK 應該可以 然後它這個曬衣架 什麼都已經裝好了 天花板也訂好了 居然還有一個 還可以洗衣臺 洗衣臺 而且它洗衣臺 看起來不是兩光的 我去看過很多豪宅的 它配的洗衣臺 還是兩光簡易型 人家這個看起來像 料用得還不錯 那是裝潢的 還是建商原本配的 那個洗衣臺它是在裡面的 它是在標配的 建商配的 對 董事長送的 不是 羊毛粗在羊身上 我們來看一下 這個客房 次主臥 次臥 來看一下 這一間就比剛剛那個客房 大了一些 其實這兩間差不多 大概都兩坪半 差不多怎麼感覺這一間比較大 因為其實那一間本身來講 它有一截 它上面有樑 所以有把它做 我們把它包起來 所以它其實這兩間是差不多 應該是沒錯 而且這一間的窗臺超大的 這根本就是一個陽臺的寬度了 超讚的 你躺在這裡 在這裡看書 滑手機都很讚 視野很棒 視野很好 而且晚上無限動具 看出去你看到哪裡 看到遠方 我們看一下最關鍵 最壓軸的這一間 我們的主臥室 主臥室也是 主臥室一樣是非常好視野 然後你們這個案子 好像窗臺都做得很低 然後而且都非常的大 大面寬的窗臺 大面寬的 而且它這一次這個櫃子 它跟兩間 兩間都是五尺左右 這應該是七尺櫃 你們做到七尺的一個衣櫃了 電視放在裡面 電視裝在裡面 你可以放電視 也可以放衣服 反正這個都有預留好 反正就是先幫你預留好 看你要怎麼用 是你的選擇 還不錯 看出去就剛那個 景觀 我們看一下 臥室的主臥室的廁所 邊洗澡還可以邊欣賞田園風光 這樣子 你要怎麼遛鳥都沒有人理你 你在這裡怎麼樣 沒有人會看 就算是有人看 你 誰會看這個是不是 所以他這一個免治馬桶也是凱樂的 是凱樂的 這個貴了 這高級的 真的是越看越喜歡了 這一間 這格局好像都蠻方正的 是我們全部都柱子都外推 所以每一間看起來都是非常方正的 這樣小禎好了 等一下你笑聲尷尬是怎樣 沒有沒有 感覺好像 好啦 你們這個房子是叫怡熊建設的嗎 叫什麼月光華華 月光華華 就每天回家可以看月光對不對 那你這個地方是有什麼特色 我覺得有幾個 就是第一個是他離高速公路很近 我剛沒辦法走高速公路 但是其實高速公路 才兩公里左右就到了 國道三號 66好像很近 66我們三分鐘就可以上66 66反而更近 66比國道三號 所以你接66就等於接國一了 所以66啦 國道三號接國一都很方便 因為我們家算是大溪跟龍潭交流道的中間 所以看你要走大溪還是走龍潭 都可以 都很方便 那這裡離市區呢 因為很多人在意 這個住戶的一個住宅的一個生活機能 這裡旁邊生活機能確實是 好像還有待開發 這裡離市區大概 我們離龍潭市中心五分鐘就到了 五分鐘就到 那最近的商圈市中心路 三分鐘就可以到達 三分鐘就到 那裡有804醫院 有一間醫院在大溪 醫院也有 對 醫院也有 所以等於說 我剛就是導航上面看到的這個時間 大概是 距離大概兩公里 也是兩公里到上國道 兩公里到市區 然後機能醫院也都有 都有 哎呦 好像也沒有那麼偏僻 光是以為 這從剛剛的照片拍出去好像很偏僻 但實際上它離城不離城 這種房子最好 然後還有 學校呢 我們這邊非常有特別的地方 就是我們這邊學區來講 它是市中心的學區 榮興國小 你是說它的學區是 榮興國小 榮興國小聽說是明星學校 是 它在市中心 所以其實我們不用買市中心的房子 就可以享受到市中心的區域 OK 那聽說這邊還有一個什麼行政園區 對 龍潭行政園區 那是什麼 那是怎麼樣 裡面就是有戶政事務所 然後就是之後來講的話 你要辦公之類 其實都很方便 我應該不會常去那裡 有人說我家住在法院附近怎麼樣 對 我又不會常去法院 行政園區離這裡很近 如果說你要去要結婚的時候 要去辦都比較方便 是能寫幾次 你要去辦戶口 比較方便對不對 OK 那這樣子聽起來是 它的優勢 都是大概是這樣還不錯 有沒有什麼你覺得 你個人覺得 因為今天算是屋主介紹 缺點他已經講了 那你覺得這邊 你個人覺得有沒有什麼缺點 缺點 就或需要改進的地方 需要改進的 可能就是 前面的路可能還要再等 拓寬 其實說真的路拓寬了 其實這裡就非常好 因為 你覺得唯一的缺點是這樣 我覺得唯一缺點就是沒有夜店 晚上沒辦法去 但是我們買這裡就是為了安靜 還去夜店 夜店去遠一點 那個熱鬧的地方就好 我們回家就是要開開心心的 就是舒舒服服的睡個覺 但是這樣聽起來 因為我剛這樣拍過去 龍潭市區我去查了一下 龍潭市區都二十幾萬 甚至二十四二十五 二十六我都有看到實價登錄成交 新房子 那你這裡是新房子 而且是知名建商怡熊建設的 大概要多少錢 我們這邊來講差不多十八 十八萬 十八萬就可以成交 這個跟市區那邊價格真的差很多 我看過市區那邊都二十四二十五萬 那種價如果是 你們現在有什麼房型 我們家就是很單純兩種坪數 四十坪的正三房 還有三十七的二加一 二加一 所以這樣總價大概落在哪裡 總價含一個車位大概八百五上下 八百五上下 車位大概多少錢 車位就是看樓層 一百三十到一百五十五 所以其實你們這個社區 有兩種可以選擇 就是就是一般的這種社區型的 還有這個透天型 後面的 所以大家自己選擇 看你要哪一種 選擇性很多 非常開心 這個這樣 跟我們分享他們這個物件 這個社區的一個目前的狀況 還有還有剩很多嗎 我們大樓快完銷了 大樓快完銷了 所以透天的還有 透天來講剩一半 剩一半 那有興趣的可以自己來這邊問一下 這現在現在這個市況 如果可以花大概七八百萬 可以買到一個 這麼優質的一個社區 我覺得也是不錯 大家有興趣可以來看 它叫什麼 月光滑滑 我再把字拿上去 那個滑是哪一個滑 OK 那我們下次見囉 拜拜 原價1290 現在廠商給我們非常優惠的價格 歡迎利用喔 哇靠 你都看完了還不趕快訂閱 趕快訂閱吧