桃園中路計畫區點燈率...這樣你覺得是鬼城嗎?台灣房地產 青埔 中路 八擴 小檜溪 經國重劃區

小新新講
327 位粉絲
#支持頻道請看說明 #中路計畫區 #小新新講房地產 #移民台灣 #老人化 #小檜溪 #廣豐 #高鐵 #中路 #八德擴大 #新北市
請先加入社團👇
https://www.facebook.com/groups/203086074081695/
或臉書搜尋「小新新講」
Sillen哥嚴選開張囉!先到「小新新講嚴選」粉絲頁按讚!
自產白米請直接點選👇👇👇
https://shopee.tw/product/26432930/6145818279?smtt=0.0.9
米是我們每天要吃的東西,怎麼可以不安全?Sillen哥家裡在吃的米(通常自己吃的那一區農藥會特別注意)
另外每一包米都是在包裝前才現碾,讓你在收到米的時候都是新鮮白米,完全不添加防腐劑,給家人跟孩子吃到最純粹的台灣白米!
採小批量碾及包裝,成本非常高,薄利多銷,希望未來量大可以自己添購設備服務更多好朋友!
1包2.5公斤 200元 (產地彰化)
-歡迎加入「小新新講」社團
https://www.facebook.com/groups/203086074081695/
-小新新的減肥人生紛絲團(歡迎按讚追蹤)
http://www.facebook.com/nusillen
-小新新的魅力人生(變瘦變美變健康的社團歡迎加入)
https://www.facebook.com/groups/1093880144081033
-Sillen哥的臉書Facebook個人頁
https://www.facebook.com/sillen.shih
-歡迎來作伙交朋友~
或是加我的賴ID: sillenshih
一鍵私訊
https://m.me/sillen.shih
手機號碼
0970-750-800
email:
[email protected]
我今天怎麼會在這個地方呢?
我們在哪裡呢?
哇!來到頂樓囉!
現在人是在我們社區的頂樓
我們的頂樓有一個空中花園
其實規劃的還不錯
只是說現在外面有一點在下雨
真的是有一點掃興
但是沒關係
我還是帶大家來看看
我們這個重劃區目前的狀況是什麼
因為有一些名嘴或者是網路上在批評說
桃園現在最熱門的兩個區域
就是中路計劃區
還有青埔的重劃區
這兩個區域
高鐵特區這兩個區域
目前是最熱門的地方
但是很多人說
這裡根本沒有人入住
而且野狗比人多
我倒要看看
到底什麼叫野狗比人多
因為我現在是還沒住在這邊
但是我也想了解
我們社區現在的狀況
這個區域目前狀況是什麼
所以我實際帶大家來看一下
大家可以看到
這是我們社區目前的頂樓
看出去的樣子
房地產其實蠻火熱的
然後大部分是集中在一些重劃區
然後重劃區大家最擔心就是說
這個地方它的生活機能
還有入住的狀況是怎麼樣
那我們如果沒有到現場去
是很難知道到底實際的狀況是什麼
你光聽代銷或者是仲介或新聞
或者是建設公司講
其實不是很準
最好的方式是我們實際走一遭
那當然不是每個人
都很有時間去做這個事情
不過我覺得如果你要買房子
這麼高的一個金額的東西
還是自己實際用一點時間去研究一下
不然下錯決定
你可能會後悔一輩子
我們先從這個角度看過去
大家可以看到
前面這一棟是這邊的一個
蠻指標型的建案
這個叫做經貿一號
那大家可以看到東邊
就是右邊這一棟
有很多戶都幾乎都已經住到差不多了
每一戶幾乎都亮了
左邊這一棟可能是在後陽臺還是怎麼樣
比較沒有 亮的比較少
但其實可以看得出來
其實入住率也算是蠻高的
那我們再看這一棟
這一棟是在裡面的這一棟
其實看起來應該也是有
四層五層左右的入住率
應該是還可以
大家再看一下
然後看遠方一點
那邊屬於豐和公園的方向
現在前面這一棟
這一棟他還在蓋
這是紅苑
紅苑他還在蓋
所以那後面那一棟
那一棟應該是中越的中央公園
中越那一棟的入住率
我覺得我這樣看
好像B樓層的比較多一點
但是整棟因為他是豪宅性質的
所以應該沒辦法像這種一般的來看
那這個建案
因為我這樣遠遠看
我也不知道那是什麼建案
但是可以稍微的知道說
這一邊目前的狀況是怎麼樣
然後往這個角度看過去
這一個已經蓋好
這是國泰水秀
那目前才陸續在交屋
所以應該是都還沒住進去
然後這一棟
入住率也算不錯
這一棟也是
這樣遠遠的看
當然我們現在沒有望遠鏡頭
這樣子是大致上看一下
他的整個感覺是怎麼樣
並沒有大家想像中
這都沒有人住
你看這一戶
這一棟也是
這中間這一排
這是客廳
幾乎都住滿了
哪裡
這是中越
這屬於豪宅的
你看其實入住率也是蠻高的
那我們從另外一個角度來看
這一戶這個中越的
這個中越的建案
其實住的人也蠻多的
因為他這個是豪宅的建案
所以不能用一般的這種
隔壁這一個
幾乎都
他的客廳幾乎都開燈了
然後這邊有另外一戶
叫民族向陽
我們可以來看一下
這角度看過去
我們沒有故意要偷拍
但是大概給大家看
因為我們在畫質也沒有很好
也沒辦法偷拍
大家給大家看一下
他的點燈率
大概是這個樣子
應該至少有個三四成
後面還有一些案子
我們等一下再過去那邊
那個角度看過去
那民族向陽後面還有幾個案子
像這個是
秦越我這個角度就看不到了
秦越我這個角度看不到
但是後面這一個
這一個
你這樣從上往下看
幾乎也是每一層樓都點燈
這樣看過來
就是這個方向看過去
然後這邊是往北面看過去的
一些場景
看到那邊有沒有
這邊就中正藝文特區
這邊中越啊
什麼的案子都在那邊
比較遠一點
那大家可以看到
其實這樣照過去
這邊你看到下面這些房子
幾乎都是
這邊都是屬於
中路特區的房子
你看那大概至少都有四成左右的
點燈率
四成以上
然後這一戶呢
這個是中路二號
屬於合宜住宅
都是隻租不賣的
那這一個也是
蠻指標型的建案
這個是和雄的康萊爾
和遠嗎還是和雄
我不知道
不重要了
重要是讓大家看一下
這邊點燈率其實也蠻高的
大家看到有一些地方沒有亮
那是房間
我們要看那是每一層樓的客廳
是不是有亮的
還好
解析度不是很好
不然就有一點像這樣
我們看一下
這邊是往東北邊的
我那個向陽公園東北邊的一個看過去
這邊應該是富廣園的景尚園
這也是在
例行路上的一個案子
你看到的客廳幾乎也都
點燈了
幾乎每一戶都點燈了
我們要看的是客廳
因為左右房間不一定現在有人
到頂樓一直都
旁邊那是
那個應該是一層的案子
我們從側邊看
幾乎也都是
大概有應該有15層
有這個還在改這擺穿的
我們隔壁的這一個案子是
朝陽的
我們現在這樣看
從我們社區往東面看過去
這邊這個就景都巴黎目前的
鷹架都還沒下
這個還在貼磁磚
那這個是普樂
也是這邊的一個價格比較便宜
一點的案子
他其實入住率也算蠻高的
我這個只能看到他邊邊角角的
裡面那一邊看不到
但是可以很清楚看到
入住率至少也有
應該有四層五層的
然後這邊這個也是
這也是一個豪宅的案子
我們沒辦法判定說
他這個是公設的燈
還是怎麼樣
因為真的太遠了
這個是手機的相機
只能這樣子
不過看起來應該住的人也蠻多
因為那個比較市區一點
這樣看完你們覺得
跟你們想像中的狀況有一樣嗎
其實也許目前的入住率
還不是說達到一個非常滿的狀況
可是我覺得
有越來越成熟的一個趨勢跟態勢
至少剛剛大家看了
附近以我這個社區為中心
附近的這些案子
我看得到的地方
本來是想要走到外面去
但外面在下雨
我以這個社區頂樓這樣掃一輪
大概是這樣
大概有四五層的入住率
到底大家覺得好
這樣子的入住率
然後以這樣目前整個社區
或者這個計畫區的一個狀況
大家覺得怎麼樣
歡迎在下面留言
如果說你的房子
你想要來分享
歡迎跟我聯絡
我們會花一點時間
瞭解你那邊區域的一些狀況
然後跟大家分享
讓大家更瞭解你住的地方
我們下次有機會
跟大家分享更多
別的地方 別的區域
我覺得應該來安排一下青埔
青埔看看是不是真的野狗比人多
我們下次見 拜拜
聽說這個露臺非常大
這個露臺也太大了吧
這是什麼大露臺啊
這可以踢足球了
半個足球場
可以打躲避球 踢足球
半場籃球都可以
你都看完了還不趕快訂閱
趕快訂閱吧
