​【馬來西亞房地產】Bukit Jalil 房價漲40%？開箱 Pavilion Park Green：吉隆坡最強華人區，醫療科創雙園區加持！...|小新新講

我們今天來到了馬來西亞的吉隆坡 這是一個百威臉的商場 在大城堡就是Bukit Jalila的這邊 大家可以看喔 停車場還有女性專用車位 如果您也想來一場與眾不同的旅程 邀請您安排一場富士山的露營 除了可以陶冶一下身心靈 還有令人羨慕的打卡拍照點 有興趣的朋友參考第一則留言喔 吉隆坡 這個是在這一區 叫做大城堡Bukit Jalila的一個商場 它旁邊就是百威臉做了一個 有點像造陣重劃區的感覺 我們先離開這個商場 再跟大家分享 然後我們剛走出那個商場 其實這一區好像已經開發一段時間了 這是百威臉的整個 百威臉就Pavilion他們開發的一個 整個區域 有點像造陣了啦 小當家 因為他們這邊的那種開發商 基本上也都是一整片的土地 然後這裡整個規劃 包括商場 包括住宅 包括那種樓店 全部都是 有時候是由一個開發商去做 就Pavilion 那邊就有一個招牌寫 Bukit Jalila City 就是這個城市 就是由百威臉來主導的 非常的壯觀 然後這邊有一些住宅樓 你看這邊是商場店鋪 等於是透天的 上面那個是住宅的部分 既然已經來到百威臉了 有沒有百威臉商場 有 它正好這個Bukit Jalila 大家敲碗開箱的 Bukit Jalila這一區最熱鬧 而且最有潛在價值的區域 就是這一區 人超多 你看這個車子就知道 我們現在是在那個商場裡面 這個車子人流進進出出的 是怎樣 而且現在今天不是假日 現在是平日的下午 它的商場其實也不輸那個 市中心那個商場 百威臉廣場 好 那我們直接過去了 這真的太扯了 這簡直就是一個城市 這有點像員林鎮了吧 這比員林還熱鬧了吧 大門在前面 百威臉的那個Mall在那邊 那我們現在已經進來這個地方 叫百威臉Bukit Jalila 進來 它就是基本上 就跟百威臉的那種風格一樣 就是購物中心 就這商場非常大 我們應該是先去找個飲料店來 來喝一下 休息一下再說 是的 到時候再找吧 不然就喝個這個茶飲來看看 新開的 沒喝過喝看看 來 一杯大概10塊錢上下 10幾塊 我喝綠茶 綠茶5塊 我們現在已經來了 是綠茶 一杯11塊半 這個這樣還滿貴的 這個一個綠茶 在臺灣大杯的才30塊臺幣 這裡要一杯要80幾塊 它有這個位置給你坐 這邊的飲料店差不多是這個價錢 跟咖啡店差不多 我們先來看一下 這是哪一杯 我們現在就是喝完了 看完了就來看房子 它這個百威臉的母集團叫Milton 也是一個馬來西亞的富豪的一個集團 曾經也是叱吒風雲 Milton之前最紅 對臺灣人可能比較瞭解的 比較跟臺灣有關係是 臺灣本來臺北車站 站前那個雙子星塔 它有來競標 所以如果當時是被它標到的話 有可能我們臺灣也有百威臉廣場 但是沒有 這是它的展間 這些展間就是在百威臉 百威臉裡面 我們直接進 我們現在就是在它的沙盤的前面 這個沙盤 整區就是 我們剛剛不是走在這中間嗎 它有那種店面 店鋪 算是 這個地方算是一個造鎮 它不是隻有這個百威臉廣場 旁邊還有一些商場 像這個就是酒店 商場 這個酒店 然後這個就百威臉廣場 Bukit Jalil 這個是百威臉的Mall在這裡 那我們現在的房子 能夠看的房子是哪一些 目前這個是Parkland的第三期 那之前就是有一期二期 那現在目前在賣的都是第三期 這個叫做Parkland 就是綠色公園 對 因為你看喔 它的這一區整面 這一片是整個 有點像臺中那種中央公園 中央公園 而且裡面都是有造景 就是有湖啊這些地方 在這邊散步是非常舒服 非常舒服 那再來一點是說 它這一面 這一橋這邊是有一個科技園區 那這個科技園區 現在也在發展當中 在另外一邊有一個醫療園區 所以以這一區來講 目前的發展機能 跟漲價的空間是比較高的 你意思是說 它不是隻是一個商場跟住宅 它這邊還有醫療園區 然後還有就是科學園區 對 因為醫療的關係 因為大部分來馬來西亞 看醫療的 有些人會跑去檳城 那馬來西亞政府就是 吉隆坡這邊 它想要打造一個醫療中心 所以刻意在這裡蓋了一片 其實這個等一下 我們可以到基地去看一下 OK 好 那你剛剛有講嘛 就是這些已經 Part 1已經都結束了 Part 2也結束了 現在就是我們Part 3 就是叫Parking Pavilion 這一個社區 然後它其實是 最接近百威廉廣場的一棟 它這邊有做一個天橋 這邊有一個空橋 我們可以從這邊 可以看得很清楚 其實就是這一個模型的部分 是這個樣子 而且這不只進去裡面 它空橋出來過來 這裡就一大片的公園 所以它是連結這個公園的空橋 是的 然後也連結到百威廉廣場 百威廉博物館這裡 這樣子 好 那我們來看一下 它下面一樣是 馬來西亞就是 下面這邊都停車場 Car Park 然後游泳池在Car Park上面 停車場上面 然後公設的部分也是這樣 百威廉就不用多擔心太多 它的公設一定是很有水準的 我們就看過太多百威廉廣場 百威廉的房子 整個公設維護的都非常好 然後給大家看一下 它這邊有一個 消控表 太屌了 幾乎都賣完了 剩下沒幾戶了 是怎樣的 然後這一個是它整個 就是它的 就是模擬圖 它這個社區 為什麼叫Park Green 你看它這裡 就感覺就是要弄一個豪宅 綠色 綠富綠很高的一個社區 其實百威廉本來就是豪宅 本來就是豪宅 可是這個感覺更豪 對 因為它整個綠化 整個面積 你看出去是一萬五計的 好好好 那它這個房子 有什麼樣子的戶型 它總共有四種戶型 那最小的都要 都有1201平方英尺 幾房的 至少是三房 兩房 兩房起跳 最大多大 最大的是1627 1627 對 平方英尺 它這裡有那個 休房的部分是1485 1485幾房的 三房 這一個 這邊就是它的大門 大門一樣有一個外玄關 而且它的外玄關 通常都會做鞋櫃 所以你鞋子是可以放外面 那我們進來 它一樣是配這個電子鎖 電子鎖的部分 然後轉過來 剛我們從那邊進來 那邊就是陽臺的部分 那進來以後 它就有一個客餐廚的一個大 超大空間 因為畢竟這個是三房的 在馬來西亞這邊三房 這樣一定是大的 不可能是小房型 然後這邊它就是 廚房的部分有一個中島 那它這個配套是給到什麼 這配套會是廚房 裡面跟這個外面 這個沒有 這個是意思就是說 給你參考的ID 給你ID可以給你參考 然後這邊是一個濕式的廚房 乾式的廚房 這也沒有 裡面有而已 所以它是一個獨立的廚房 對 沒錯 它有隔間 這馬來西亞好像都是開放式的 這個是有隔間 因為它夠大 所以它現在有做一個隔間出來 這比較 那這個比較符合臺灣人的喜好 是 配備都是伊萊克斯的 這個都會有 伊萊克斯的 山積也是伊萊克斯的 抽油煙機也是伊萊克斯的 然後這邊這些就沒有 對 這個要自己去購置 這個是就是讓你適應 然後我們看過來這邊 這個是餐廳 餐廳它現在目前放一個 八人大餐桌 你這兩邊再放兩張椅子 就是八人大餐桌 面寬超寬的 這是電視 這個面寬多少 1 2 3 4 5 6 7 8 6 8 42 4米多 4米多的面寬 對啊 6 8 48 不只吧 1 2 3 4 5 6 7 8 6 8 48 對 大概5米 基本上就是露天的那種 大露天的面寬 5米 太大了 所以三房嗎 對 三房 三房的格局 我們來看一下 它門口進來這邊就有一間了 這是什麼 一間房間 這是主臥室是不是 這間是主臥室 但是這裡做成兩張牀 所以小朋友的房間 但這以前也蠻大的 這超大 什麼蠻大的 而且它天花板感覺都有挑高 然後雙主臥的概念 對 那它洗手間就是 可以從那邊進來 也可以從外面 這是屬於公共的衛浴 但是它就是可以雙開門 那這一間就是主臥 我們可以先看次臥的部分 這是次臥 次臥沒有房間 沒有廁所 好 這一間看出去 就是整個公園景觀 對 而且我覺得買Pavilion 就是要這樣子 這種金屬的裝飾 有玫瑰金屬的裝飾 就感覺非常有質感 這個是裝潢吧 我覺得到時候要裝潢 就要裝潢成這樣 百威臉就是要這樣 百威臉就賣很多精品 然後主臥室的部分 主臥室大間 主臥室這麼大 這樣子住起來才爽 這個真的是總統套房 然後這邊它設計的是一個櫃子 然後我們接下來看一下 浴室 然後最後是 這一間客房是不是 沒有 我們已經三間都拍完了 三房 三間以下 三間以下就拍完了 我還以為那裡是一個門 嚇我一跳 這個不是啦 我講說這邊還有兩個門 對 其實你看 它是把客廳做得很大 再來就是主臥室 做很大 所以等於說我們現在 它等於兩邊 分兩側 私領浴室在這邊 對 然後公共區域在這邊 那這樣子我大概瞭解 它的整個分區 那剛剛我們有帶大家來看 這個百威臉的整個造陣 不去吃你了 這個地方 它一 先到停車場 哇 人 那個車子我們剛進去 要找個停車位找很久 是的 那找到很邊邊角落 纔看到有那個位置可以停 然後上來的以後 看到那邊人 人流跟車流都非常多 所以這個地方商業行為非常好 然後再來就是進到百威臉的 那個商場裡面 現在是下午時間 跟理論上應該不會有那麼多人 可是人好像也蠻多的 是不是 是 真的是還不錯 這整個生活的機能也好 還有這邊的商業行為 那你說這附近又會有科學園區 還有它的醫療中心 對 所以這裡其實未來還蠻有發展的 是 而且這邊大部分都是華人 那當然離這邊 有一點點小距離的地方 是有捷運站 就是說雖然它沒有到很遠 但是走路可能會稍微要一點時間 但是所以它這裡的交通建設 算是相當完善 而且商業活動也非常多 OK 當然而且我有朋友買這邊 當時買 才 就是 它的房子大概漲了30% 40% 所以我個人覺得這一區 如果你是用來自住 又要這種豪華品牌的話 這一區是 這一個社區是還不錯 那朋友他也是跟我們 訂了一套這樣子的一個案件 那就是說他對馬來西亞其實很熟 他雖然跟我們講 他有請他的朋友來這邊先探過路 最後覺得這個是他要的 說訂下去 所以這個也有臺灣人買就對了 當然有啊 這個地方除了本地買盤 我好幾個朋友這邊都有 真的喔 你朋友都買這個高級的 價格怎麼樣 剛剛講說1200多平方尺 然後到1600多都有對不對 對 那現在我看的所剩不多 因為這個區域也算比較熱門的區域 所以賣的也算快 除了外國買盤有 但是多數還是都是在地的 因為這附近都華人比較多 那一平方英尺大概多少錢 一平方英尺如果以我們折扣完的 平均價格大概在一千塊 一千塊 所以1200的平方英尺的大小 大概也是120萬上下 沒錯 120萬就可以買到這麼大間的房子 這個1400多 但是這1200的應該也很大間 也大間沒有錯 1200的室內就三十六七坪了 是啊 這就是我們就是 就是我最終目標要的房子 OK 好喔 那今天很開心來看到一個比較新的 大家比較少見的一個 重劃區叫Bukit Jalia 這個地方呢 旁邊有一區也算是蠻知名叫大城堡 那區我們也去過好幾次 裡面很多美食 那邊也是華人聚落 那如果你是對這個CP值性價比比較高 然後又未來很有發展性的 這個區叫Bukit Jalia 有興趣也可以問一下小當家 這邊有他的QR Code聯絡方式 那如果你是最近想要來 馬來西亞這邊看房子的 也可以請小當家幫你安排 不管是檳城 吉隆坡 或者是新山都可以 那如果是想多瞭解一些 馬來西亞的房地產資訊 也可以加入我們群組 第二家園也可以 第二家園也可以問 如果要了解第二家園的詳細資訊的 可以問一下小當家 我們期待有更多人來一起支持 如果你正計畫來大阪旅遊 那你可以選擇Ruby他們公司的民宿 這裡有一個像家的客廳 還有像家一樣的餐桌 可以去超市買和牛回來煮 還有幫你洗屁屁的免治碼頭 有洗衣機 出門不用帶那麼多衣服 體驗正宗日式的房間