《陽宅堪輿實例1642堂》客戶買房置產案例分析(台灣) #陽宅風水 #風水教學 #蔡添逸
大家好,我是陳天穎
今天要來跟大家分享的是洋宅攤履的實例
今天天穎老師來到臺南,南部臺南
在這安平的地方是一個建案
也就是要準備興建的一個新建案
目前土地已經整地完成,地下室結構都完成了
準備往上蓋
這個土地在建案大約四年的時間會完成
在完成的過程當中,各位有沒有看到
其實它是一個預帶環邀的特色
天穎老師給各位看這個圖片完之後
我要進入實體的影片圖給各位分享
這是一個預帶環邀的角度
我們來看
它這裡有一棟
簡單講就是說
這邊這個位置是一棟
這裡又一棟
可是各位知道
這裡有一個宮廟
未來這個位置點
它會蓋飯店
各位看
剛剛看的這個圖片是
這裡是沒有的
我的圖片在各位的右下角
你們現在看到的是這個區塊
可是這個區塊你是看不到的
這個意思是什麼
它要四年之後
會有第三戶完成家屋的動作
可是各位要知道
你雖然在這個還沒有蓋起來之前
你這兩棟三十樓
視野明堂非常漂亮
朱雀芳也很漂亮
你面對的是臺灣海峽
可是各位要知道
你面對的是這個漂亮的明堂的情況之下
你知道嗎
它這兩棟建築物一旦蓋起來之後
你整個明堂都會被這兩棟建築物所遮蔽
這代表了什麼
這代表了我們在買房子的時候
今天天一老師跟大家分享的是
你必須去考慮外部的行家的未來的發展性
也就是說
今天為什麼客戶常會請天一老師去看
是因為他今天請天一老師去評估
評估什麼
評估到底我要買這個
還是它這裡還有一棟新的
已經蓋好了
蓋好了在這邊
各位看得到嗎
在這邊
應該在這邊看得到
因為我們是在制高點拍的
也就是說
這一棟的制高點拍下去的
這一棟它也要賣
可是在這一棟的明堂
它是很漂亮的
因為它前面這一塊地不蓋半遍
是蓋什麼
它是公有的土地
所以相對的
這一塊的明堂就很漂亮
可是各位你要知道
這時候我們姑且不論
你現在周邊的行家
未來的不確定性因素在哪裡
你要知道
目前的房價是處於高檔
相當的高檔
你有可能會落在最高檔的地方
因為這個是你如果常會改
不確定的因素太多
還有它的對面的行家的發展性
也是一個重要的變數
好
與其這樣子
編譯老師再跟各位分析
這個跟這個
你會選擇什麼
如果說你要以現成
你所看到
你建築物玩風
所看到的這個角度去分析的話
這個建築物會優於這個建築物
可是按照你個人的坐象
以及你的命格去規劃的角度的過程當中
你選的這個房子
必須要由這個房子來決定
這個建物來決定
因為它已經固定了
它不能再讓你敲敲打打
它不能讓你土木施作
可是它可以
它可以更改設計
它可以去變更室內的格局
但是各位要知道
這種房子已經只剩下三樓了
各位
只剩下三樓
甚至七樓八樓
就是剩下第一樓層了
高樓層的全部都賣了
夯不夯
各位
目前臺灣的房地產太夯了
那個房子太多人買
那
炒房嘛
投資客嘛
很多嘛
那當然啦
這個不予置評
我們所看的就是
它本身的這個形象
這邊就是不確定因素
再來就是四年
未來的這個時間
這個價格的波動
以及未來你在這四年當中
你會接受到許多不一樣的一個
幹擾
那這種幹擾包含了什麼
周邊的因素
傾家的因素
還有內部本身
你的鄰居
你的周遭
未來你的住宅
裡面的一些住戶
它所影響
當然啦
你會說老師
那其實能夠買這種房子的
都是高級份子
就是相當的
經濟能力可以許可
這個據我的客戶講
三千五跑不掉
各位
三千五跑不掉
沒有地上選喔
你只是一個樓層而已喔
三千五跑不掉
太貴了
那所以
今天老師
告訴他做什麼
告訴他
兩個都不要考慮
回到你原來的這個房子
因為他是因為
原來的房子的格局怪怪的
讓他覺得
不太喜歡住那個地方
他想要
再買新的
可是各位
我們下一個影片裡面
下一個風水的判斷影片裡面
天一老師會分析他家裡面的格局
來跟大家做分享
你就知道說
以他家裡面
跟他家
這個地方
未來想要買的
置產的這個地方
買新家的這個地方
這種這麼多不確定因素的情況之下
到底哪一個纔是他最好的選項
好
我是蔡天毅
今天天一老師跟大家分享
這是一個客戶
他的一個選地
選房子
還沒有蓋完成之後
選房子的這個
分享
那他可不可以買
其實以天一老師的建議
是不要買在高點
還有
外部有太多不確定的因素
這個不是我們能控制的
再來
還有
他本身的樓層不高
本身的樓層不高
還有
價錢確實不低
不考慮購入
建議
不考慮購入
我是蔡天毅
我們下次再見
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謝謝你
掰掰