►救命 ! 本來以為只是豪宅稅, 現在民主黨人要對全加州屋主下手了... ◄ #改革加州 中英對照|即時新聞|學習道地口語表達

加州政客們希望在你試圖出售房屋時向你收取高達六萬美元的費用。 所有這些都是為了支持他們浪費的消費習慣。接下來，我們將告訴你 物業轉移稅詐騙案及其在十一月我們如何奮力阻止該稅項 2026 年選舉及您能如何協助。我是卡爾·迪馬歐，改革加州的主席，以及一位 州議員。你聽說過加州的財產轉移稅嗎？ 這是加州民主黨政客長期以來提高稅收計劃中的最新一項。 他們所策劃出來，試圖繞過第13號提案的這種財產轉移稅，目前正處於 以 today 的市場情況和 today 的房屋價值計算，如果房主試圖進行某項操作，將會耗資每位房主 60,000 美元。 出售你的房子。這會抹去你房子中累積的大量資產權益。 一切為了什麼？為了政府的魯莽與浪費性開支。那麼，物業轉讓稅是什麼？ 你知道什麼是不動產稅。那就是你收到的郵件裡的內容。你的房貸通常會支付 透過第三方存管帳戶進行。您的房屋稅是一項每年約為房屋評估價值1%的稅款。 價值。您的地區可能還適用某些額外的財產稅。 例如，當發行學校債券時。但利率為1%，並且在這1%的水平上被凍結。 1978年的第13號提案。其增值僅能每年最多增加2%。您的物業稅值將被重新設定 當有人購買房屋時，如果房屋出售，政府便可重新評估其價值。 無論賣出價格多少，這都是新主人的責任。他們隨後支付 1% 的房屋購置價值。如果你一直持有你的 暫時待在家裡一陣子，你很幸運，因為你的物業估值可能低於市場價值。 因為你每年僅有2%的增長，而房價市場整體則有增長。 我之所以想解釋所有這些，是因為我們並非沒有對財產徵稅。 加利福尼亞州。儘管有13號提案，我們的房產稅其實仍然相當高。 擁有高房價市場。在聖地牙哥、洛杉磯和舊金山灣區等許多城市，房產的平均價格都非常高。 一百萬美元是平均數。中央谷地和其他類似於内陆帝国的地方也是如此。 比那個還低。但我們談論的是已經有一筆相當可觀的資金流入的狀況。 政治人物手中的財產稅。因此，認為我們需要增加財產稅的觀點， 不，我們已經付得夠多了。那麼，什麼是財產轉移稅呢？財產轉移稅是指當您 出售您的房屋時，賣方現在將不得不向政府支付一筆手續費，並向政府支付一筆佣金。 好吧，你賣房子時 already 給了房地產經紀人費用， 但你實際上是在那裡獲得服務，對吧？而且你可以進行談判。 但就物業轉移稅而言，政府正在審視所有樓宇交易，心想，等等 一分鐘，你出售你的房子，我們想要那筆資產中的一大部分，不只是資產本身。我們想要 整個銷售價格的一個部分。是的，這就像對賣方徵收的一種反向銷售稅。 財產，他們將支付此財產轉移稅。財產轉 coincide稅率是多少？ 在洛杉磯，他們將稅率定在接近6%。想想看，一棟一百萬美元的房屋， 你將面臨一筆6萬美元的稅款支付，無論是小費、佣金，還是你想稱呼它的任何名稱。 稱之為，這些貪婪的政治人物，他們就是不肯遏制自己荒謬的開支習慣。 浪費開支，各種與核心職責毫無關聯的計畫 政府。他們不會停止花費你的錢，他們需要更多資金來彌補預算缺口。 接著出現了一項不動產轉移稅。CalMatters 有一篇報導。加州即將迎來 為稅收問題爆發一場大衝突。以下是為何洛杉磯成為前線的原因。我們之所以談論洛杉磯，正是因為 在洛杉磯，民主黨幾年前實施了U LA法案，該法案的稅率為沾5.5%。 他們稱之為豪宅稅，針對其管轄範圍內的物業徵收的產權轉移稅。 但它並不是豪宅稅，卻影響了這麼多的人。 其影響令人災難性。UCLA劉易斯區域政策研究中⼼ 評估了 Measure ULA 後，發現其導致洛杉磯的房屋銷售量減少 50%，出現大幅下滑。 對洛杉磯地區的 setMessage 也產生了巨大的影響。 這令人懊惱之處在於，這些政治人物口口聲聲說，他們想要更多資金。 他們提高稅收，結果卻拿到更少的錢，因為人們不願意支付更高的稅。 在如不動產轉讓稅等沉重稅負下，稅率過高。因此人們不願出售自己的不動產。 財產。他們會說，嗯，我就先等這一次，看看這情況會不會有所變化。 廢除。這正是目前洛杉磯正在發生的情況。有一項公民提案正在進行中，而 地方層級試圖廢除ULA。但正如你所見，儘管LA在這方面有著災難性的經驗， 財產轉移稅，加州各地管轄區現正關注財產 他們地區的轉讓稅。以下是來自聖地牙哥的內容。引述：擬議的不動產轉讓稅 引發聖地牙哥縣房地產市場的擔憂。而這種情況正在各地發生。 在加州，因為這些貪婪的政客根本不會接受拒絕。 一個答案。我們有辦法阻止這一切。與霍華德·傑佛森納稅人合作 加州協會改革組織協助收集了超過一百三十五萬個簽名。當然， 那是我之前給你看過的故事裡的內容。我們把簽名交了上去，作為我們拯救提案的一部分。 第13號運動。我們認為，不動產轉移稅不過是個漏洞，一條後門。 為了繞過選民在1978年通過的關於財產稅的極其常見的限制。 我們必須廢除財產轉讓稅。這正是我們倡議的重點。今年十一月， 「保護13號提案」將做兩件事。第一，它將 恢復地方層級稅收增加所需的三分之二多數票，以便實施這些增稅方案 其次，他們按縣、按城市分別制定，使得提高稅收變得更困難。第二 問題在於，我們禁止財產轉移稅，因為這是一種違法繞過《13號提案》的手段。而 加利福尼亞州的法院充斥著自由派法官，他們在保護方面並未提供幫助。 我們作為納稅人的權利。他們已經在13號提案中開闢了各種漏洞。因此，我們正在加以彌補。 這些漏洞以及保護您房屋價值的問題。我們需要您的幫助。正如我一開始所說的， 在網站底部註冊，捐獻一份心意，成為志工報名。但你 當您將房屋賣給政府時，不應被迫支付房屋價值6萬美元的費用。您已經 支付各種其他稅款。你每年都在現行的不動產稅制度下繳納了稅款。 你所創造的收入。他們將進一步剝奪你財富的這種想法， 你的儲蓄，你的退休金，簡直瘋狂至極。因此，加入我們，為保護提案13而戰。 本屆2026年中期選舉中，於今年11月推出此項倡議。請前往網站 reformcalifornia.org 並加入戰鬥。