民法債各,單元5:買賣契約(三)物之瑕疵擔保

楊智傑教授法律講堂
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楊智傑教授,民法債各:單元5:買賣契約(三)物之瑕疵擔保
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物之瑕疵擔保
物之瑕疵與民總、債總債務不履行之競合
時間軸
0:00 物之瑕疵擔保
4:10 第355條
7:03 買受人之檢查通知義務
10:00 物之瑕疵擔保效力
12:53 減少價金之計算
16:37 第365條
18:39 請求損害賠償
20:41 另行交付無瑕疵之物
21:23 免除或限制擔保義務之特約
22:52 例題79,頁340
33:29 債各瑕疵擔保與債總不完全給付之競合關係(自由競合)
38:13 例題80,頁347
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視頻概述
AI 生成這段影片詳細講解了民法中關於「物資瑕疵擔保」的法律規定、責任歸屬及救濟手段。重點在於強調瑕疵擔保屬於「無過失責任」,即無論出賣人是否有過失,只要物資在交付時存在瑕疵,出賣人原則上皆須負責。影片透過多個案例(如房屋、印刷機、泡水車)分析了如何判定瑕疵、請求權的行使期限,以及瑕疵擔保與債務不履行(不完全給付)及民法總則(錯誤、詐欺、侵權行為)之間的法律關係。
接下來我們要講這個物資瑕疵擔保
同學一樣注意了這個所謂的瑕疵擔保
最重要這個擔保這個詞就是無過失之而
物資瑕疵擔保就是說買到東西有問題
其實我們每天日常生活中都發生這種問題
所以你會說其實大家都知道怎麼處理
買到東西有問題了
小的東西我就拿去換
大的東西不能換的話我可能會退
那更大的東西呢
不能換但是也不能退
為什麼 因為更大的東西有時候太貴
你要退的話有點不公平
這時候也許可以叫他修
或者說那你要減
這個錢要減少價錢大概是這樣
反正總之買到東西有問題
那這是一個無過失責任
也就是說不管這個
這個物品的問題是誰的錯
因為賣你的人一定說那也不是他的錯
他也是跟別人進貨的
可是我們說因為物資瑕疵擔保
他是一個無過失責任
所以你賣的人雖然說他不是他的問題
是製造商的問題
是海外製造商的問題
那我們都不管
就是要你賣的人要擔保這個責任
那我們剛剛為什麼突然跳了一個危險
危險移轉
就危險負擔的移轉
就是因為他這邊說354條
物資出賣人對於買售人
應擔保其物依373條危險移轉
那麼373條危險移轉
這個部分可以把它整個改成交付
因為我們剛剛已經先解釋了
373條的危險移轉就是交付
所以整句話如果你把這個刪掉
簡化就是說物資出賣人對於買售人
應擔保其物在交付於買售人時
沒有蔑視或減少其價值的瑕疵
那這個物資瑕疵有哪些
第一個就是說
他不能夠有蔑視或減少他價值的瑕疵
這是第一種
第二種 亦無蔑視或減少其通常效用
或契約預定效用的瑕疵
所以另外一種瑕疵就是說
他不具有通常效用或預定效用的瑕疵
但減少之程度無關重要者
第二項
出賣人並應擔保其物於危險移轉時
具有其所保證之品質
那麼所以這邊有一個所保證之品質
那我這邊整理說所謂的物資瑕疵
通常我們講的瑕疵就是說你的東西
有問題嘛
就通常效用或預定效用有問題
或者他有一些小瑕疵會影響他的價值
但是呢
有一種瑕疵是說欠缺所保證之品質
就是你有保證一個更高的品質
雖然他仍然能用
他仍然有通常效用
但是他沒有你保證的更高品質
什麼意思呢
說我跟你買一個手機
那你說手機跑的速度多快多快多快
結果買回來說
手機跑的速度沒有你講的那麼快
可是他能不能用啊
通常效用
是啊
這個通常效用是可以用
可是我花了更貴的錢
我原來要買到的一個是更快的手機
雖然他具有通常效用
但是他沒有你保證的更高品質
那在這裡呢
這種瑕疵是比較特別的
這裡需要說他有特別保證
出賣人有特別保證的時候
我們才會把瑕疵的這個水準拉到更高
如果出賣沒有特別保證的時候
我們瑕疵就是說
你有沒有具有通常效用
或者有沒有減少其價值
那這個減少其價值
通常是說這個東西
如果他有轉賣的可能的話
會有減價值的問題
例如我舉例
這個最近已經十年了
大家常會講說
這個如果是有凶宅
凶宅能不能住人有沒有通常效用
預定效用都有
但是凶宅他買到他轉賣的時候
會影響他的價值
那這個也是一種物資瑕疵
好
那麼這種物資瑕疵
那原則上出賣人就要擔保
他沒有這種瑕疵
但是這裡又有一些例外
他說355條說物資瑕疵擔保責任的免處
他說買售人與契約成立時
就知道物有瑕疵的
出賣人不負擔保責任
那你就知道的話就不負
例如說很常見的這個
二手商品的買賣
那二手商品的買賣
你在買的時候就知道說
他有一些問題你還願意買
那就不負擔保責任
但是買售人他自己有重大過失
不知道
不知道 他不知道
照理講如果我不知道的話
出賣人要負責
因為他說如果買售人知道的話
買售人知道的話
出賣人不負責任
那如果不知道的話
就是說如果買售人不知道
那這個瑕疵出賣人要負責
可是是因為買售人自己有重大過失
不知道 你為什麼不知道
因為你連看都不看
你連查都不查
我們在賣二手商品的時候
要你稍微自己檢查一下
你連檢查一下都不檢查
然後你說你不知道
可是你自己有錯
那出賣人也沒有保證其無瑕疵
那出賣人就不負擔保責
所以還是這是你買售人自己
連檢查都不檢查
但是如果出賣人
有故意不告知瑕疵的話
那出賣人還是很可惡
假設出賣人有故意不告知瑕疵
所以有惡意的話
那麼這個時候出賣人還是要負責
那在這裡我特別把這個保證
跟故意這兩個特別標紅色
為什麼呢
因為各位可能在讀的時候
這個有點混亂
什麼時候要負瑕疵擔保責任
什麼時候不負
那這裡就要特別注意就是說
有的時候他如果有保證更高品質
像我們剛剛前面一條
他說他有保證更高品質
那他所負的保證的瑕疵的責任
就要更高
那這邊就是說
如果他沒有保證
那他就不用負責
所以這個有保證沒保證
有時候會影響
再來就是說他有沒有故意不告知
這也會影響到他
出賣人到底要不要負這個責任
所以這同學自己在讀這個條文的時候
稍微再留意一下
好 那這個有沒有瑕疵呢
最怕是什麼
你買東西回去
你沒有說兩天三天
你沒有發現瑕疵
你過了一個月兩個月
纔跟我講有瑕疵
那這個時候我們就很難說
這個瑕疵是你自己放在家裡面
你用壞的
還是我賣你的時候就壞了
所以這個時候就有
買售人其實要有儘快的去檢查
而且檢查完也要儘快的通知
這樣子纔可以說
真的是貨來的就有問題
那我們看條文356條
買售人因案誤的性質
通常程序儘快的檢查
這個東西有沒有瑕疵
那如果發現有
要因擔保瑕疵的話
就要儘快的
儘快的通知出賣人
那麼你沒有待遇去通知的話
假設你是過了一個月
兩個月才通知
那麼就視為你承認受理的誤
因為你太慢了
他說除非依通常的檢查
不能發現的瑕疵
通常檢查什麼
例如說我買一臺車
我買車
當然我買車回來會開一兩天
看看有沒有問題
有問題馬上講
可是有的時候這個車子的瑕疵是
我開這個車
我也不是每個功能都會用到
那有一些功能是
例如說爬山的時候纔用到
那我通常檢查
我一買回來沒有去爬山
等到我爬山的時候
才發現有這個問題
那麼他的意思是說
你如果是很慢才來通知的話
我們就說那你已經承認了
視為你已經承認
除非是說
你為什麼這麼慢來通知呢
因為這個通常的檢查是
可能是一時之間沒辦法發現
可能是過很久才會發現這個問題
那就例外
那這種依通常檢查不能發現
就是這個
就沒有辦法立刻知道的瑕疵
到日後才發現
也要立刻通知出賣人
那一樣待遇為通知者
就視為你承認
總之就是要盡快檢查
盡快通知
但是一樣這邊就有一個排除說
縱使我沒有盡快檢查
盡快通知
但是是出賣人故意
不告訴我瑕疵的
不適用字
所以剛剛有講你看這個
出賣人故意不告知瑕疵
在這邊出現一次說
我買售人自己有受到過失
我在買之前沒有檢查
這355條是說買之前
我也沒檢查
但是是你出賣人
故意不告知我瑕疵
那356、357是說
買之後我要盡快檢查
那我沒有盡快檢查
可是是一樣
是你出賣人故意不告訴我瑕疵
那還是要你出賣人負責
好 那總之這個前面是在講
到底物的瑕疵品
要不要出賣人負責
那所謂負責要負什麼責了
它的效率是什麼呢
首先再次強調
所謂的擔保是無過失責任
無過失
但無過失之後
只要東西有瑕疵
我買的人可以主張什麼呢
第一個可以解除契約
或請求減少價金
他說買售人可以解除契約
或請求減少價金
但依情形解除契約
很不公平的時候
僅能請求減少價金
好 那這個
我們剛剛講到說
一般買小東西
便宜的東西 小東西
我們通常就是會換
待會會下一個條文是說
你可以更換
那麼再來比較中等的東西
中等或貴的東西
我們有時候會說
那我不買
有瑕疵我不買
可是太貴的東西
他會說所謂的不買了就是解約
就是我不要了 你遣退我
可是太貴的東西
他會說你如果解約有點不公平
這邊說解約會顯示公平
僅得請求減少價金
這裡我舉例
例如說買一個房子
就會有這個問題
你買一個房子回來
然後房子說這個
不能 例如說
當初房子有講好說
這個馬桶要付怎樣的馬桶
結果買回來發現那個馬桶
不是原來講的馬桶
就有瑕疵
因為按照我原來約定的
不符合原來約定的品質
這個馬桶的問題
那你就說要解約
可是這時候法官就會認為說
這個解約顯示公平
為什麼 因為房子假設1000萬
那馬桶就算你原來說
原來契約講的是很好等級的馬桶
要3萬塊
假設再好等級的馬桶
那你說因為就是這個馬桶
沒有達到原來講的等級
是有瑕疵
就要解約掉1000萬有點不公平
所以這時候買售人僅得
請求減少價金
那這時候買售人請求說
那你沒有辦法
按照原來契約約定的講的
那你要扣掉3萬
或扣掉多少萬
好 這個是第一個就是
物資瑕疵擔保了你可以解約
解約就是說我不要了 我不買了
或者減少價金
那通常會說不能解約
只能解約價金
就是說這個東西太貴了
那實務上有非常多判決
就是房子的買賣
就算你在交屋後發現了什麼問題
法院會認為
你不能因為這些問題解約
但是你可以請求減少價金
也就是退部分的錢
好 那在這裡
王哲介書上有特別講
那減少價金要怎麼算
那我就直接用他的案例來講好了
那各位請這裡是在
例題79課本340頁
有提到一種情況
涉及這個減少價金的計算
我就用這個例子
他說假有某化
9萬出售餘役
但是這個有瑕疵
價值了只有8萬
那各位還記得我們剛剛講
什麼叫做有瑕疵呢
瑕疵有在這個條文說有幾種
一種是有通常效用
或有沒有保證更高品質
但是某些東西
它是高價值的時候
它會有那種轉賣的價值
那像畫這種東西
它就是有轉賣價值
所以這裡他說
我原來這個畫
我預期這個畫是12萬
如果這個畫沒有瑕疵
是預期是12萬
原來的價值
或者說我
就是沒有問題的話
我的預期
這個價值應該是隻12萬
可是因為你這個畫有瑕疵
所以它只值8萬塊
因為它有瑕疵
那我們所謂的減少價金
是什麼意思
其實這是一個等比例的概念
我當初我用9萬塊買
我當初用9萬塊買
我以為我賺到便宜
我用9萬塊買到一個值12萬的東西
沒想到它只值8萬
那這個意思就是一個等比例的概念
什麼等比例的概念呢
就是說如果我用
我原來以為我用9萬塊
可以買到一個值12萬的東西
但是我現在如果一個等比例
我現在應該用多少錢
買到一個值8萬的東西
用一個等比例
那這裡這個比例是2分之3
如果各位看
12除以8 2分之3
所以這是一個等比例的概念
那這裡就是說
我應該花6萬塊
就可以買到一個
價值是8萬塊的東西
那所以它要
所謂的減少價金
就要退我多少錢呢
我花了9萬塊買
可是我覺得我應該用6萬塊
就可以買到一個值8萬的東西
所以你要退我多少錢呢
就是退我3萬塊
那這個書上有寫得比較詳細
但是我大概
這邊講講的意思
它就是一個等比例的概念
那各位自己再去看書上的說明
那麼減少價金是一個
再來如果是要解除契約
剛剛講了
只有房子這種東西
大概法院不會讓你解約
但是如果其他中等以下支付
你可以解約說我不買了
好 但是你要解約
這邊有一個問題
它說買售人主張物有瑕疵
出賣人得定相當期限
催告你到底要不要解約
你說有問題
那你到底要不要解約
你趕快講清楚
好 例如說我催你
三天內決定到底要不要解約
那買售人於前項期限內
不解除契約的話
就喪失其解除權
再來因主物有瑕疵而解除契約
其效率急於寵物
寵物有瑕疵者
買售人僅得就寵物的部分為解除
就是部分解除
那部分解除的話
就退還部分的價金
好 那這個解除權到底的
這個解除權就是一個除次期間
它是一個形成權
那所以才會說你趕快
它催告你趕快
到底要不要解除 趕快講清楚
那365條說
買售人因物有瑕疵
而得解除契約或請求減少價金
不管是解約或減少價金
它必須於買售人因356條規定
356條規定就是趕快檢查
檢查完趕快通知後
六個月內不行使
或置物交付時
且經過五年而消滅
那前項關於六個月期間的規定
出賣人故意不告知瑕疵者
不適用之
一樣 故意不告知瑕疵的話
它這個除次期間就會拉長
那我這邊說一個名字
像我們剛剛講
買賣房屋
其實實務上
買賣房屋是非常多這種問題
常常是在這個交屋之後
使用了一陣子才發現說
馬桶有問題
或者管線有問題什麼的
那就一堆糾紛
但是這種糾紛
法院是不會讓你解約
但是可以請求降價金
那重點是
這邊有一個五年的限制
他說必須趕快檢查 趕快通知
通知後六個月內要不要來告
或者自務交付時期五年
好 自交付時期五年的意思就是說
你這個買賣房屋發現的瑕疵
至少也是五年內發現
五年內發現趕快來告
你不要說這個
你發現的瑕疵是到第六年才發現
你纔想要來告
說當初賣房子給你的人
都沒跟你講這個瑕疵什麼的
所以這邊就是有一個
他不管是解除或者請求減少價金
他其實都是一個行人權
那麼他要在比較短的時間內
就是你發現了通知後的六個月
或從物資交付時期五年而消滅
好 第二個是說
你可以請求損害賠償
好 這個360條
他說買賣之物缺少出賣人
所保證之品質
保證品質
那麼他可以不解除契約 請求減少價值
而請求不履行的損害賠償
還有故意不告之物的瑕疵
故意不告之物也可以講成損害賠償
那注意了這個其實
一般我們買東西如果有瑕疵
我們通常剛剛講換一個好的給我
或者叫我解約不買或者請求價金
那麼減少價金跟損害賠償是不一樣的
減少價金只是就是說退我一點錢
損害賠償因為這個損害賠償可能會
說因為你這個瑕疵品
結果害我使用上造成我更大的損失
所以這個損害賠償有時候可能會
比這個減少價金還要大一點
那麼我們其實並沒有允許
所有的瑕疵
買到瑕疵品都可以請求損害賠償
並不是所有的情況都有
所有的情況你可以解約或減少價金
但是要請求損害賠償
他說必須是有缺少他所保證的品質
或者他有故意不靠這瑕疵
也就是有這兩種比較
比較惡性比較高的情況
纔可以要求損害賠償
那因為這個損害賠償就會比較大
因為他說我當初這個東西買來
是要拿來做生意或什麼
但是因為你這個有問題
害我這個生意上有一些損害
所以這個損害可能會比較大
比這個所減少的價金還要大
所以這個只限於這兩種情況
就是欠缺所保證之品質
或者故意不靠這瑕疵的時候
纔能夠請求
那這個請求權的消滅時效就是15年
因為它跟剛剛前面講的
解約或減少價金不一樣
這個一般的損害賠償
都是15年的消滅時效
好 再來第三個就是我們最常見的
如果是小東西
我們最常見
請求另行交付無瑕疵之物
那通常就是種類之物
種類之物就是說
同一款類型你倉庫有很多個
所以買賣的時候指定種類
那物有瑕疵的時候
我可以不解除契約
不請求減少價金
請求你另外拿一個好的給我
但是你另外拿一個好的給我
你還是要負擔保責任
就換一個給我
那個換一個也要沒有瑕疵
如果換給我還是有瑕疵
那我還是可以再轉說
我可能覺得說不用再換了
我覺得都有那問題
那我不買了 有可能
好 那麼我們在契約裡面
因為我們強講說
載個他只是任意規定
只是參考用
所以當事人可以用契約
去排除這個規定
但是他說如果你用特約
去免除或限制出賣人
關於權利或物資瑕疵擔保者
就是出賣人自己用契約
想要降低自己的責任的
他說出賣人
他是故意不告知瑕疵的話
這個特約是無效
所以原來這個特約是有效的
假設例如說我們最常見的
這種二手商品的買賣
我在買賣二手商品的時候
我就會說我不保證
它是沒有瑕疵的
那我就是用特約
去免除我的瑕疵擔保的責任
但是除非我明知道有瑕疵
而且我還故意不告訴你
因為我賣二手商品的時候
店家他當然說二手商品
可能有一些問題
你要不要自己先檢查看看
可是如果我老闆明明知道有一個
它有一個瑕疵
我卻故意不講
想說你沒有發現 還賣給你
然後我又想要說
因為特約免除說我二手商品
我不負任何的保證責任
不負什麼擔保責任
瑕疵擔保責任
那麼我們之前有聊過說
二手商品它是可以特約免除擔保責任
但是你故意不告知的話
這個特約無效
好 那麼這個物資瑕疵擔保
大概就是這些條文
那我們來看課本的案例
例題79 頁340
我們直接看這個題目
假象已購買房屋
交付後發現該屋所使用的鋼筋
有影響人體健康的輻射線
影響健康輻射線
這個比較嚴重
經查已說他也是向別人買的
他也沒有過失
他沒有過失
非因過失就是沒有過失
他也不知道
那麼在何種要件
假的象已主張何種權利呢
好 我稍微講一下
他的意思是說
假象已買買賣契約
那當然假也付的錢
那已了就交屋了
這個房屋就去移轉給假
但是後來發現說
這個房屋是有嚴重的瑕疵
這個瑕疵是說
它會影響健康的瑕疵
這算不算瑕疵呢
我們要注意這個
到底算不算瑕疵呢
要符合這個條文所定義的
那從我們回來看一下
這個算不算瑕疵
我們剛剛有說
所謂的瑕疵呢
它要
有沒有影響它的通常效用
或預定效用
那麼我們剛剛雖然說凶宅
凶宅是可以住人的
只是會影響它的轉售的價值
但是這個海砂屋或輻射屋
海砂屋或鋼筋輻射屋
它就不一樣了
它是不能住人的
它是違反通常效用
預定效用都沒有
所以買到鋼筋輻射屋 海砂屋
這個是連通常效用都不具備
所以這個確實是一個瑕疵
確實是一個瑕疵
所以我們就拉回這一題
它算不算是瑕疵呢
它是算是瑕疵
可是這個瑕疵它說
以說我不知道
以它現在說我不知道這個瑕疵
非因過失
而且這個不知道是沒有過失
不過是我不知道
它說因為我也是跟別人買的
我也是跟第三人買
所以第三人賣我的時候
他也沒跟我講
所以我不知道
那我也沒有過失
那這個時候呢
甲還能不能主張說
這有瑕疵擔保
那瑕疵擔保各位
剛剛講如果我能主張瑕疵擔保
甲可以主張說
我要解除契約 減少加金
那我們先說這個房屋是沒有辦法更換的
為什麼呢
房屋它不是種類之物
甚至呢
就算是同一批建案
門牌號碼8號跟門牌號碼10號
隔壁也不能算是種類之物
所以這個房屋是沒辦法更換
那房屋如果你認為它有瑕疵
最多房屋就是可以請求
這個減少加金
然後解約
或有沒有損害賠償
好 但損害賠償要故意不告知瑕疵
或者有保證什麼什麼的
那麼因為乙刷說他不知道
他沒有過失
那重點有時候還要問說
那乙你當初有沒有保證它是
那個不是輻射屋呢
有沒有保證呢
但是他應該沒有故意不告知瑕疵啦
但有沒有保證
那我們要說一下就是說
這個瑕疵擔保
本來就是無過失責任
瑕疵擔保本來就是無過失責任
所以有瑕疵就算你無過失
你本來就要負責啦
那所以我們稍微把原來的條文
再確認一下在這種情況下
到底能不能主張說物資瑕疵擔保呢
他說只要欠缺這個通常效用
或預定效用都是瑕疵
而且它是一個無過失責任
而且因為我也不是要一個
什麼更高品質啦
這裡沒有什麼特別去強調
所以你只要有
減少通常效用或預定效用
我就可以主張瑕疵擔保責任
那
那假有沒有趕快盡快檢查
盡快通知呢
我看這邊有沒有說
買售人在買的時候有知道呢
或者如果買售人他不知道
但是不知道他有沒有重大過失
看起來也沒有
所以假也沒有
他是不知道
但是他也沒有重大過失吧
假應該沒有重大過失
那他檢查假在檢查的時候
當然沒有辦法很快的發現
那種鋼筋輻射污
假在通常沒有辦法立刻檢查出來
但通常會什麼時候才發現
處了一陣子處了一年兩年
發現身體渾身不對勁一直生病
然後纔去檢查才日後發現
那日後發現也趕快通知
所以看起來
看起來我們都拉回來
看起來這一題的
假應該都沒有什麼問題的話
他檢查出來他就去通知
那他都可以主張是瑕疵擔保責任
那以縱使說他是無過失也沒有用
因為瑕疵擔保本來就是無過失責任
你還是要擔保
那麼所以假可以主張何種權利呢
能不能解約呢
剛剛說解約如果不公平的話
就不能解約只能減少價金
但是這個鋼筋房屋是不能住人的
所以解約應該不算不公平
所以應該是可以解約
那能不能請求損害賠償
就是說因為我住在裡面
生病什麼的
能不能請求損害賠償
那我們剛剛講說
請求損賠要有特殊的要件
必須是 請求損賠必須是說
他有特別保證說這不是鋼筋輻射屋
或者故意不告知瑕疵的
纔能夠請求損賠
這裡指的是說他是一個
如果你是擔保無過失責任的話
因為擔保是無過失
所以在這個案子裡面
他的乙並沒有特別保證
他是不是鋼筋輻射屋
也沒有故意不告知瑕疵
所以你是沒辦法請求損賠的
因為他是無過失
那我在這邊最後再補充一個
假設乙是有過失的
乙是有過失
也就是乙當初跟第三人買
他怎麼乙不去檢查清楚
乙有過失的話
這時候害甲住了受傷
健康受傷的話
甲另外如果你有過失的話
甲可以主張227條加害給付說
你害我受傷了
因為加害給付
他必須要有可規則債務人質私有
那也就是你要有過失我才能告你
但是因為這個題目乙他是無過失
所以我甲沒有辦法說告乙損害賠償
但是甲至少可以說我要求解約
這個題目就這樣
好 對不起
這邊最後好像我漏了一個題目
那各位請看一下這個
這個題目應該涉及到
就是損害賠償的部分
這個題目我用寫的好了
因為我這邊忘了寫
他說甲項乙購買印刷機
在課本340頁
甲項乙購買印刷機
但是乙他保證
他的意思就是說他保證
這個印刷機是高品質
保證一小時可印二萬份報紙
保證一小時可印兩萬份報紙
就是高品質
結果買回來 甲買回來說
發現實際印了一小時
只能印一萬八千份報紙
那這個時候算不算是
第一個算不算是物資瑕疵
第二個如果是物資瑕疵
能夠請求什麼
好 首先我要再次說明
這個印刷機是能用的
他具有通償效用
他可以印一萬八千份
但是他欠缺你所保證的品質
欠缺 因為你保證的是一個更高品質
所以如果以通償效用的角度來講
他不是瑕疵
但是因為你有保證一個更高的品質
所以我願意花更貴的錢跟你買
那結果沒有欠缺你保證品質
所以他是一個瑕疵
這個是第一點
那第二點就是
那如果是一個瑕疵
我可以怎樣
當然我可以減少價金
我可以解約
那問題現在是說
那我能不能請求所謂賠償
他其實這個請求減少價金
解約或另行更換無瑕疵之物
但是因為你這個印刷機大概
你說你可以印兩萬份
實際印一萬八千份
你更換別臺
大概也是隻能印一萬八千份
因為是同一個機型的
不可能說換別臺就可以換兩萬份
所以第一個我可以減少價金
甚至我可以解約
因為我覺得我有點被騙
那重點是我能不能請求損害賠償
損害賠償就是說
那我不解約
可是你害我一次只能印一萬八千份
可能就要害我多印一個小時
多印一個小時
我們可能就要多請工讀生來印
或這個反正員工的薪水
就要多付一點
那我能不能跟你請求損害賠償
好 那這邊有講說
因為有欠缺所保證之品質的時候
也可以請求損害賠償
除了減少解約或請求減少價金
欠缺所保證之品質
也可以請求損害賠償
好 這題就這樣
那麼物資瑕疵擔保的這個
差不多介紹完了
但最後王哲健在課本347頁
特別講了一個很有趣的討論
他說我們這個買賣契約
講了這個瑕疵擔保
可是我們當初在講債種的時候
也講了這個債務不履行
債務不履行的整個架構
那麼再個的瑕疵擔保跟債種
這不只是債種
甚至跟民種的關係
甚至跟民種的關係是什麼呢
那他在347頁以下講這個東西
那對不起 我這個不完全解覆
應該是寫錯了
應該是債種
它不一定是不完全解覆
它就是整個債務不履行的架構
對不起 債務不履行的架構
那債務不履行包括
給付不能給付 此言不完全給付
還有跟民種的關係
那麼因為我們在剛剛講
買賣契約這邊會涉及到說
我可以有瑕疵的時候
我可以解約
我可以減少價錢
我可以請求另行
更換無瑕疵之物
也許我可以沒有損害賠償
那債種呢
除了債種有給付不能 給付此言
但是瑕疵的東西
瑕疵的東西
它應該不會是給付不能
因為它是可以給付
但是它只是給付了有瑕疵
它也不能說是給付此言
因為它也都給你了
所以我們之前有講說
不完全給付就是其他奇奇怪怪的問題
都叫做不完全給付
所以東西是給你的
但是給你的東西有問題
那其他奇奇怪怪問題
都算不完全給付
那各位還記得不完全給付
如果是不完全給付
我們可以主張什麼法律效果
我們27條說不完全給付的法律效果
就是依給付此言
或給付不能行使其權利
那當時也解釋
什麼叫做給付此言或給付不能
就是說如果給付此言是說還能補的
有辦法去修補的
你趕快補 我就當作你此言
那如果給付不能是說
這個問題是不能夠修補
或不能夠解決的
那我就當成給付不能
所以這個瑕疵的問題
它如果是處於可以修補的
可以修補的
我可以當成給付此言
但是我就可以請求你趕快去修
那王正宣這裡想要講的
最重要的就是說
我們在載個裡面
剛剛講到說買賣有瑕疵了
我可以解約
我可以減少價薪
我可以說你換一個好的給我
替換好的給我
這也可以
但是在某些情況下
可以解決損害賠償
但是好像沒有提到
能不能請求你修 幫我修
現實的情況下
什麼時候會請求幫我修
例如我舉例
買車跟買房是最常見的
買車跟買房
例如說車
它交車之後
發現車子有一點小問題
你不會因為這小問題就去解約
或減少價金
通常你會拿回原車廠說
你幫我修到好
那買房也是一樣
就算我買房
剛剛講我買房
結果馬桶有問題
你通常也不會說解約 減少價金
你會說
那你這個馬桶能不能幫我修到好
可是這個請求修的這件事情
在買賣契約裡面
沒有講到說可以請求修
所以我們在學術上就說
那你要請他修
你只能從這個不完全給付的條文
然後不完全給付條文說
要依給付詞言
那給付詞言就表示能修
所以能修就請你修
那我就當作你是一個詞言
那這裡他就是想要討論說
那這個請求修這件事情
是從哪裡出來的
好 那答案就是剛剛講
請求修這件事情是從債種冒出來的
那也就是說
在買賣契約
有瑕疵擔保的特別規定
跟債種的不完全給付
它是屬於一個自由競合的關係
它是不排斥的
並不是說有了債客就不能用債種
他說這個時候是都可以用
你要選擇用債客
或者你選擇用債種
是不排斥的 是自由競合的
那麼當然除了這個債種跟債客
這個不完全給付的關係
還會跟民眾有一些關係
那我們直接來看課本的例子
我把課本這個例題80
347頁的幾種情況
全部打在這裡
那我們就直接來快速的講解
那你們詳細的自己慢慢看
他說假象已買了一個車子
但不知道這個車子是泡水車
那是泡水車就有瑕疵
為什麼 它欠缺
泡水車很多問題
它可能欠缺通常效用
然後而且因為你這個泡水車
所以欠缺通常效用
真的在開了之後零件就故障
還發生車禍 受傷 車子也毀了
那當然這個泡水車問題
它進一步說又可以分成
一種情況是假已明知道
這個是瑕疵
或者他不知道是瑕疵
這兩種情況
好 那麼首先他問說
假能不能主張說
這個是意思表示錯誤而成效
民法88條
這個要稍微複習一下民眾
意思表示錯誤
那各位可能有點忘記
這個意思表示錯誤是指說
好像我們在
這個意思表示好像是說
我們在交易的時候的
某些話的意思理解錯誤
但這裡其實他沒有理解錯誤
它原則上不算是意思表示錯誤
可是在民法88條有個第二項
第二項說物資性質
或交易當事人的資格
在交易上認為是重要的話
就物資性質在交易上
是認為重要的
也算是一種錯誤
物資性質交易上認為很重要
那麼泡水車這件事情
當然在交易上是重要的
所以他在根據88條第二項
它也算是一種意思表示的錯誤
那能不能主張說
是意思表示的錯誤而撤銷呢
能不能呢
就是說這個屬於民種
那我們在各已經有瑕疵擔保的條文
民種又有這個物資性質
交易上認為重要的條文
那你是不是除了用
瑕疵擔保的條文
可不可以用民種呢
好 答案是
你們詳細的可以看課文的那種
答案是王建說應該要排除不能夠
因為他覺得說瑕疵擔保的規定
已經寫得滿詳細的
那比較詳細的
他已經去詳細去說明
什麼叫做瑕疵的概念
那麼就不需要再回來用民種
什麼叫做物資性質
交易上認為重要的
所以就是說這個時候呢
在各他就排除了民種
在第一個情況
第二個情況他問說
能不能夠說他是被詐欺
尤其當已是明知的時候
能不能主張是被詐欺呢
有沒有排除了
我直接講答案
這裡沒有排除
所以可以 假可以用
民法92條認為說是受詐欺
要撤銷一直表示可以
為什麼呢
因為他認為如果是
對方是故意的時候呢
我被騙 假被騙
其實我們法律上應該要多保護假
法律上要多保護假
假被騙嘛
那麼多保護假的話
就是要讓假多一些
法律上的一些條文可以用
所以除了可以用
這個買賣契約的
瑕疵擔保的條文
他如果假要用這個
受詐欺為理由來撤銷
其實沒有需要排除
因為這個假是受害人
也就是說已是明知的話
已比較惡劣
所以假呢應該要多一點保護
這個時候呢
我們不用排除
所以這很奇怪
同樣是民種
假不能夠用88條被排除
但是假卻可以用92條
主張受詐欺來撤銷
第三個假能不能用侵權行為規定
請求人受傷
受傷車子毀了
假設已是明知的
跟過失不知
第二個已是不知的
但是他有過失
好 不知但是有過失
其實過失比較重要
那能不能請求侵權行為
當然是可以
可以
但是可以的它是部分可以
部分可以
怎麼說部分可以呢
侵權行為就是說
只要有故意跟過失就可以
所以你不管是明知就是故意
或者過失可以
可是你可以請求
人受傷的這個部分可以
但車毀的這個部分是不可以
為什麼呢
因為侵權行為
它所保護的權利呢
它是就是保護契約以外的權利
所以你是
如果是契約本身的權利
像車子
車子本來就是這個契約
用例如說10萬塊跟你買個手車
那麼結果車子壞掉
那本來就是10萬塊裡面
可以去解決的
所以這個車子的毀損
它的意思是說
它回到契約去解決就可以
但是人受傷的部分
纔是侵權行為要去
特別去處理的
所以在這裡它就是想要強調說
車子的毀損的部分
回去用契約的條文
但是人受傷的部分
只要已有故意或過失
都可以用侵權行為規定
好 再來第四個
能否用民法360條規定
請求債務不履行的損害賠償
能不能請求損害賠償呢
我們剛剛有講到說
買到物品有瑕疵呢
除了減少家庭解約
並不是都可以請求損害賠償
必須它有欠缺所保證之品質
或故意不告知物資瑕疵者
纔可以請求損害賠償
所以拉回來這一題
就是說能不能依民法360條呢
它要有欠缺保證品質
或者故意不告知瑕疵
不告知瑕疵的話就可以
那麼這一題它明知
那就是故意不告知瑕疵
或者過失不知
那麼過失不知的話它不是
所以它如果是屬於明知的話就可以
那如果它有特別也有保證說
這絕對不是POP決策的話也可以
所以只有在這個
符合360條的這個要件之下
它就可以請求這個損害賠償
不過這裡360條的損害賠償
到底指的是什麼損害賠償
包不包括人受傷 車子毀損的
這個不確定
因為這個360條請求損害賠償
比較是針對說你
我們剛剛有講的是說
因為我買你這個東西
我是要拿來去做生意的
結果你東西有問題
害我做不成生意
也就是說這個是有點
我們之前講那個213條
好像有講到說所謂的損害賠償
包括所失利益
受損害所失利益
包括所失利益
就是我打算去賺錢
結果害我沒賺到錢
這裡能不能包括人受傷 車毀的
車毀的我感覺應該也不太確定
各位再看一下書
我覺得王之賢這裡講的不是很明確
最後一點
能不能用民法227條規定行使權利
227條就是不完全給付
那我們剛剛講不完全給付
就是其中有一個特別說
如果我是能補
能夠修補的 能夠補證的
你趕快幫我補 請求你補
請求你幫我修到好
那我中間算你給付遲延
那剛剛已經講答案就是可以
因為我們在瑕疵擔保責任裡面
沒有特別講到說
我能不能請求你修補
那麼這個是最高法院有個判例
就是說他就只好改用227條
不完全給付
認為可以有一個修補或補證請求權
請他去修
好 以上就是這題的解答
