誰是詐騙集團眼中的肥羊屋主 #Dian姐聊一聊 #詐騙

哈囉,我是燒燒的Diane姐 但是是非常有誠意的 這樣的聲音還是很想趕快錄一些很重要的影片 希望能夠幫助到大家 不要踩雷 好,Diane姐聊一聊房地產&財商學院 今天跟大家聊什麼呢 今天跟大家聊 誰是詐騙集團眼中的肥羊屋主 已經赤裸裸的乖乖的躺在砧板上的危險的屋主 好,誰是這樣的屋主呢 就是自己在五九一啦 或者是一些Facebook一些網路的平臺 在讓詐騙集團知道 他是自授的屋主 什麼樣的自授的屋主呢 完全沒有貸款 完全沒有他向權力部設定的自授的屋主 那現在呢 我先提醒一下 Diane姐當然不反對屋主去自授 但是老實說 現在房仲業要成交一個案子也非常的不容易 那除非您是有房地產的房仲相關的專業 或者是相關背景的 不然呢 真的沒有那麼容易 而且危險的那個坑跟陷阱太多了 那這個我們以後有機會再聊 好,那誰是這樣的危險的屋主呢 就是呢 完全沒有貸款 他向權力部完全沒有設定的自授屋主 好,有哪一些危險的訊號呢 好,第一個 詐騙集團成員呢 會扮演成假買方 然後跟你聯絡 因為你所有的電話 他平常要找您詐騙還沒那麼容易呢 可是當你要自授的時候呢 您所有的平臺都有您的聯絡電話 太好聯絡您了 他就一定會聯絡您好不好 因為您就是他眼中最希望咬到的肥肉 那我一定要提醒您 好,他會表現得超級誠意唷 態度良好 而且出價很大方 這個就是第一個危險訊號 出價很大方,態度很好 第一個危險訊號 第二個危險訊號呢 這個假買方呢 他會要求呢 我要跟你成交囉 他會指定用他要用的代數 但是我告訴您 這時候你就要說 好,沒關係 你找你的代數 我也要找我熟悉的可信任的代數 雙代數 好不好,雙代數 因為他找的代數肯定跟他們是一夥的 那你所有的最危險的權狀 就要直接交到最危險的地方去了 絕對不可以唷 他會要求他要用他們的代數 而且要用他們代數習慣用的契約書 買賣契約書 這時候你就說 沒關係,那我也要找一位代數 因為現在是可以雙代數的 雙地正式的 沒有問題唷 好,第一個危險訊號就是 假買方出現 他出價很大方 超級誠意 第二個訊號他要求 用他們的代數 而且用他們代數 要用的契約書 第三個訊號呢 他不用履約保證 當然不用啊 履約保證會造成他們 去動手腳的困難嘛 但是我們要要求要做 全程的履約保證 不管你要找哪一家都好 任何一家現金公司都好 就是要用履約保證 保護自己好不好 好啦,可是他一定會說 他不要嘛,對不對 這時候呢,反正我告訴你有這幾個訊號 你那個sensor啊 那個罩子就要特別注意囉 危險訊號 出現囉 那再來呢 他會很快快速的 付清前面的頭期款 為什麼這麼好 因為他要趕快 騙到權狀嘛 騙到權狀之後呢 趕快去辦過戶 他們會暗中自行 趕快過戶,為什麼 因為袋書就是他們的詐騙同夥嘛 所以為什麼假設你沒有貸款 你沒有他鄉權利部的設定 也就沒有需要 你那邊的銀行要還貸款的 這些環節 他整個速度就會非常快 詐騙集團呢,跟他們的袋書呢 很快就可以弄到 一張新的權狀 去跟別的銀行申請貸款 然後就捲款潛逃 那Dian姐呢 就要提醒您啊 要怎麼樣保護自己呢 如果您還是很想要 自己慢慢看呢 好,首先呢 Dian姐會建議您 先拿著您的資料 權狀 去找您熟悉的銀行 房貸部門 去問 就是先跟銀行說 我想要 設定理財型的貸款 他們每家銀行可能 名稱不太一樣 可是你講理財型的 他們都聽得懂 那理財型的特色就是 你可以先設定貸款 比如說他會估價 你的房子現在價值多少錢 他們願意借給你多少錢 那你就先把它設定好 可是隻要你不動用 他們就不會課你的利息 你就跟他說 你這樣的訴求 他們就聽得懂 就會協助你 可是你要多問個幾家 兩三家 因為那個設定的費用 可能也不太一樣 可是這個錢都是很少的錢 跟您被詐騙的 整個房子的價值比起來 九牛一毛 可是卻會保護到您 房子有貸款設定 有他鄉權利簿的設定 詐騙集團對你就 沒有那麼有興趣了 所以一定要懂得 把這個防火牆 先架設起來 或者是用以防養老 可是以防養老 銀行就會開始 跟您每個月 會撥貸那個給您 但是這也是您可以去 問一問做功課的事情 要讓你的他鄉權利簿 是有設定的 這樣詐騙集團就 沒有興趣 那您也可以去跟您熟悉的銀行 通常是省屬行庫 比較有配合政策 辦這個以防養老 可以去問問看 一樣會有設定 他鄉權利簿就會有登記 這樣就有一個防火牆 好不好 那Dian姐聊一聊 跟您聊一下 詐騙集團 盯住這樣的 肥羊的訊號 請大家 幫個忙 如果您喜歡Dian姐提供的影片 價值 麻煩您按讚 關注小鈴鐺 要按全部 以後我會陸陸續續 拍很多 含金量很高很有價值的影片 需要大家關注 首先先努力 500個粉絲的關注量 關注需要大家 在乾淨世界 簡單的註冊 放心乾淨世界非常注重 大家的個資 簡單的註冊只需要 把真實姓名打上去 還有email 就可以了 這樣的關注 個資絕對不會到 去的地方請大家放心 乾淨世界是一個 全新的最乾淨的平臺 希望上面都沒有 暴力色情那些 不適合小朋友看的那樣的 內容 全世界 有共同價值觀的 家長老師還有像我們這樣的人 都很支持這樣的 新平臺 我的影片會優先在乾淨世界 露出謝謝大家 感恩 有任何問題不清楚的地方 歡迎在留言區留言喔 我會盡量抽空來看一下 期待大家多多的留言 多多的互動 這樣我才會知道 各位更想要聽什麼樣的 相關的議題 我就會一直錄給大家 希望對大家有幫助 來解聊一聊 歡迎分享我的影片 給親朋好友 謝謝您