자취남이 알려주는 월세, 전세 구하기 전에 꼭 체크해야할 7가지 (자취, 원룸, 서울 집구하기)

아무리 짬부돈 자취 하십시오 약간 이런 또 어떤 기준 같은 거 있을까요 내가 택배 같은 걸 시켰을 때 막 아 부모님 너 또 그거 샀어 그거 얼마라고 했을 때 가격을 한 번이라도 낮춰 본 적 있거나 선물 받았다 이러신 분들은 혼자 살아보시면 좋습니다 한강주가 보이는 원룸에 살고 싶다 근데 내가 제일 싼 원룸에 살고 싶어요 한강뷰 고이는데 중에는 당산에 그런 데는 내가 그렇게 더 찾지 않으면은 아예 거기는 그냥 인터넷에서 올릴 필요도 없어요 이미 대기줄이 이렇게 있는데 우연하게 한두 번 검색했는데 되게 좋은 집이 나한테 뭔가 기회가 왔다 조심하셔야 됩니다 그렇게 좋은 정보가 나한테까지 올 일이 없다라는 거를 부 자취의 유재성 님을 오셨습니다 반갑습니다 아 반갑습니다 유튜브에서 자취남이라는 채널과 유부남이라는 채널 두 개를 운영하고 있는 정성권이라고 합니다 취남 님 이렇게도 부르나요 어 맞아요 맞아요 지금까지 본 집 개수가 촬영한 거는 아마 영상이 나갔 테지만 한 1,300 군데 한 달에 촬영을 35개 40 개 정도 하거든요 어 그래서 오늘은 자취남 님이 나온 역사적인 날이니까 저희 구독자 팅 찐짜인데이 자취에 대한 고민이 진짜 끝 끝나지 않고 특히 저희 같이 저축하고 제테크를 공부해 간 입장에서는 주거 문제가 늘 빠질 수 없는 영역인 거 같아요 그래서 진짜 오늘 영상 하나만 보면 자취 a2g 다 끝나 버린다는 느낌으로 제가 질문을 준비를 좀 해왔거든요 질문이 너무 많아요 수많은 자취인 보셨으니 자취남 기준으로 한번 듣고 싶었어요 그래서 이런 사람은 절대 자취하면 안 된다 하는 사람이 있었는지 자취를 하면 안 된다라고 하는 건 사실은 없는 거 같아요 제가 오늘 촬영하신 분이 한 50대 정도 되는 이제 루맨 님이 계속 본 가에 사시다가 딱 50대가 됐을 때 그때 독립이란 걸 처음 하셨대요 아 제가 이렇게 청소와 정리를 좋아하는 편이더라고요라고 말씀하시는 거예요 그 말할 뜻이 뭐냐면은 내가 실질적으로 혼자 자취하는 거를 하면서 진짜 내가 누군지 내가 뭘 좋아하고 뭘 안 좋아하는지를 그때서야 더 많이 느끼게 되는 거죠 왜 그럴까라고 했을 때는 이제 역으로 보면은 이제 촬영하신 분 중에 나이가 제일 어렸던 분이 17살이었던 고등학교 1학년 분이셨는데 그러니까 그분이 이제 자취를 한 1년 정도 하시니까 그냥 어른이랑 대화하는 거 같아요 사실 혼자 처음 자취하면 할게 얼마나 맞습니까 많이 경험을 하게 되는 거예요 그러면은 아 내가 이런 거를 좋아하고 이런 걸 안 좋아하는 걸 알게 되는구나 있으니까 사실은 자취를 아 이런 사람들은 안 해야 된다 혹은 이제 안 맞는 거 같다는 없지만 자취를 하게 되면 진정한 나를 좀 마주하게 되는 거 같다라는 생각은 하고 있습니다 와 이게 또 저는이 또 저축 장리 채널이다 보니까 괜히 막 엄마 아빠 미워 이러면서 나오지 마라 뭐 하나라도 어깨 주물러 드리고 최대한 거기 붙어 있어라라고 말을 하는 편인데 오히려 그렇게 세상을 일찍 접하게 되면은 내가 왜 열심히 살아야 되지 를 이제 훨씬 더 알게 되는게 있어서 사실은 그거는 정말 사람 바의 사람인 거 같다라는 생각도 좀 합니다 맞 제가 하도 그 집에 있어라고 해가지고 자취를 진짜 하고 싶은데도 못 하는 찐자 이들도 저 분명 있을 거라고 생각을 해 가지고 자취하는 입장에서 이런 사람은 아무리 짬부돈 너 또 그거 샀어 그거 얼마라고 했을 때 가격을 한 번이라도 낮춰 본 적 있거나 선물 받았다 이러신 분들은 혼자 살아보시면 좋습니다 왜냐면 그거 자체가 진짜 나를 얘기하는게 아니잖아요 당연히 사람이니까 협의라는 걸 거치게 되고 눈치라는 걸 보게 되니까 이제 그런 분들은 한번 나와서 살아 보시는 걸 추천드립니다 가족이랑 있는데 너무 편해 아 나이고 엄청 비싸 주고 사서 야 누가 신발을 20만 원 주고 사 이래도 그걸 정말 그대로 얘기하시는 분이면 그 집에서도 나의 의사 표을 확실하게 하실 것 같아서 근데 그게 아니라 한 번이라도 그러 보신 분이라면 혼자서 살아 보시면은 아 난 이런게 더 내 성향이었다 그 더 잘하시지 않을까요 물론 금전적인 거는 조금 떠나서 혼자 살 때와 이제 누군가와 같이 살 때는 비교적 온전한 내가 될 수가 없어요 인간이라 건 협이라는 거치는 사회적인 동물이기 때문에 온전한 나 하려면 혼자 살아는 봐야 된다 야생으로 또 나와봐야 사냥법을 배우는 거 아니겠습니까 왜 사람들이 관리비 갖고 싸우는지 케 자취해 볼게요라고 하시는 분들한테 완전 이제 꿀팁들을 한번 전해보려고 하는데 자취하기 전에 집 볼 때 꼭 체크해야 되는 거 있을까요 내가 진짜 뭘 좋아하는지 알아야 돼요 내가 진짜 뭘 관심 없는지 수도 잘 나오냐 이런게 아니고 사실 우리나라가 정말 잘 사는 나라 중에 하나잖아요 그래서 수도가 안 나오는 집을 솔직히 찾기가 더 힘들어요 보통 이제 자 시작하는 계기가 학교 회사 때문에 직주근접이 시작이지 않습니까 아 내가 직주근접이 걸 정말 중요하게 생각하는 사람인지 아 나는 조금 멀리 떨어져서 살아야 되는데 근데 이런 분들은 회사 금처 살면 원라으면 [음악] 금토일이벤트 치배가 사전 책 내신 거 아까 저희 카메라 꺼졌을 때 얘기했는데 인세를 아예 안 받으신다고 아네 제가 이거를 사실 작년 이맘때쯤에 이제 무료로 이제 배포를 이제 했었어요 모든 커뮤니티 이게 베스트글에 다 올라갔었어요 아 이거 되게 많은 분들이 필요한 거구나 그러면은 이게 오히려 널리널리 퍼질수록 좋겠다라는 생각입니다 아 근데 이게 진짜로 솔직하게 너무 잘 팔리면 좀 배 아플 것 같긴 해요이 책이 좀 많이 퍼져야 되는 이유일 것 같기도 저 한데 자취할 때 꼭 알아야 하는 금융지식 통 공공 주택이라고 보려는 찾아보면 진짜 엄 엄청나게 많습니다 1년마다 바뀌고 진짜 빠르면 몇 개월 단위로 바뀌고 사라졌다가 생겼다가 그런게 엄청나게 많거든요 혼자 사시는데 한 20평에 살고 있는 거예요 실평수가 와 뭐야 여기 뭐예요 그러니까 아 그 공공전세 임대 주택인가 뭐 그런 거래요 경쟁률 엄청 높았겠지만 안 해 갖고 자기는 그냥 프리 패스였다 그러니까 그런 거 보면은 너무 신기하잖아요 정보가 돈이네요 어 진짜 정보가 돈이에요 계속 찾아보면 언젠가 있더라가 있어서 한번 검색을 해보시는게 진심으로 추천드 입니다 맞아요 저도 사실 이거 아무것도 모를 때는 뭐부터 검색할지 몰라서 되게 힘들었었는데 진짜 일단 청약 홈부 시작해서 하나씩 검색해 보면은 정말 많은 것들이 나오더라고요 그러면 원룸이 약간 자취의 성지 같은 그런 키워드 아아 아무도 알려주지 않지만 좋은 원룸 구할 때 이것만큼 꼭 알아야 된다 이거는 진짜 너무 뻔한 얘기지만 손품 qu 발품을 파는게 사실은 제일 좋고 그리고 그 시간을 오래 가지면 가질수록 진짜 좋습니다 한강주가 보이는 원룸에 살고 싶다 근데 내가 제일 싼 원룸에 살고 싶어요 한강도 보이는 내 중에는 근데 그런 오피스텔이 꽤 있거든요 당산에 이제 그런 오 비스테이 하나 있단 말이죠 이제 아시는 분들은 아는 거예요 그러니까 3개월 6개월 정도 부동산에 가요 이쪽 방면 나오면은 그냥 연락 주세요 그 그런 데는 내가 그렇게 더 찾지 않으면은 아예 거기는 그냥 인터넷에서 올릴 필요도 없어요 이미 되기 줄 이렇게 있는데 어쨌든 그러한 집들이 사실은 되게 많습니다 우연하게 한두 번 검색했는데 되게 좋은 집이 나한테 뭔가 기회가 왔다 조심하셔야 됩니다 의심해야 되군요 그렇게 좋은 정보가 나한테까지 올 일이 없다라는 거를 항상 생각하셔야 됩니다 정말 이제 좋은 이제 월른 일이 있는 이제 그런 오피스텔이나 건물 같은 경우는 보통 학 앞에나 뭐 회사 앞에 있잖아요 그러면은 보통 물려 준대요 이렇게네 다음 집을 이제내 후배나 이제 그런 쪽에 이제 물려 준대 물론 다 그렇다는 건 아닙니다 정말 행운이 찾아올 수도 있지만 한번 그건 의심해 보시면 좋다 좋은 집은 특정 플랫폼에서 거래가 되지 않더라고요 학생 그 집 나왔어 이렇게 거래가 되더라고요 그래서 조금 어려워도 민망해도 부동산 사장님한테 내 연락처를 많이 뿌려 놓자고 이야기를 하는데 3개월 6개월 전부터 그렇게 미리 집을 알아놓는 것도 되게 좋은 거 같아요 포스틱 같은 거에 이제 나의 상황을 적어 놓는 거예요 저는 뭐 월세를 70만 원까지 괜찮고요 주차데 필요하고요 뭐 이런 거 있었으면 좋고 이런 거 있는 거를 빈첩 부동산에 다 뿌리는 거예요 매물이 나한테 왔어요 그러면은 사실 부동산의 입장에서도 내가 이거를 갖고 있다라는 거를 플랫폼이라는 거에 돈을 내고 올려야 되거든요 근데 그럴 바에는 그냥 이거 어 아이 사람이 찾았는데 그냥 바로 전화하면은 부동산 입장에서이 공수 안 들어가죠 돈도 안 내죠 바로 할 것 같죠 그러면은 다 미니까 이제 자치 준비하는 진짜이게 이건 꼭 사세요 좋을 거예요 하는게 있나요 일단은 정말 내가 싼 걸 사고 싶어요 그러면은 내가 굳이 뭔가 새거 살 필요 없이 그냥 당근이나 이런 데에서 저렴한 걸 사시는 사시는게 제일 스 거 정답에 가까운 사실은 수준이고 버 그럼에도 불구하 내가 정말 사고 싶은게 있다라고 하면은 내가 생각했던 보다 좋은 거 사세요 더 크고 더 비싸고 더 좋은 거를 사면은 감가가 덜 됩니다 생각난 것 중에 또 하나는 전자 제품 많이 사면 진짜 좋아요 식기 세척기 그걸 욕하시는 분들은 안 써본 사람만 욕해요 로봇 청소이 막 오평 오는 사람 왜 필요해 안 써본 사람만 욕해요 부남 채널에 나오신 분이 되게 명언 중에 하난데 에어컨은 꼭 시스템 에어컨 하셔야 됩니다 그 스탠드 에어컨이 찾자고 있는 평수의 금액과 이거가 더 비싸더라도 그 금액의 차이 한번 생각해 보세요 지금이 땅 얼마나 비싸요 내가 이걸 위해서 이렇게 빚을 줘 갖고 막 이제 막 하는 건데 시스템 효건 당연히 처음 설시할 때 비싸죠 아 근데 그거가 땅에 그 금액을 생각해 보면은 유의미 해지는 거예요 시간을 아껴준 전자 기긴 살아 였다면 좀 사지 마라 빅 데이터로서 광명에 사시는 분이었는데 이런 10평 정도 되는 원룸 오피스텔이라고 하면 여기에 옷이 2평 살고 있다고 지금 옷을 위해서 15만 원씩 내고 있네고 이제 치환을 하시더라고요 문득 한번 내 집을 한번 둘러봤을 때 쓸데없이 뭔가를 차지하고 있는게 뭐가 있지 아 이거 내가 생각보다 안 쓰네라는 걸 한번 느끼시면 그거는 나한테 안 사도 되는거다 1인 가구를 진짜 많이 만나셨는데 1인 가구가 살기 좋은 동네가 있는지 가격 대비 좀 컨디션 좋은 매물들이 동네나 지역들이 좀 있는지 궁금해 없습니다 어 뭐 이것도요 없습니다 그런 거는 없습니다 어제 어떤 분이 아 집이라는 거는 내 인생에서 할 수 있는 가장 큰 쇼핑이다 나이 미래까지 당겨 갖고 통 이제 집이라는 걸 하지 않습니까 그렇게 심사 숙고하고 뭔가 어떻게 하는 금액이 결정되는 썸인데 나만 알 알고 있는 좋은 동네가 있다 그만큼이 세상이 호락호락한라고 했을 때 아 나만 알고 있고 저렴하고 그런 동네는 없었고 아다 좀 너무 부정적으로 나오는 거 아니에요 아 안 되는데가 어떻게 되시죠 전 entp 아 너무 부정적 거 아니에요 뭐 정말 정말 굳이 찾으면 저는 이제 서울 주로 찍으니까 집 컨디션이 안 좋아도 돼 근데 서울에 되게 핵심지역의 큰 곳에서 살고 싶어 그러면은 재개발 지역인 데를 한번 둘러 보시면 좋습니다 뭐 한남동 서인구 가좌 오량진 거기는 재개발이 예정되어 있는 곳이니까 집이 커요 그리고 집주인들이 이미 오래된 집인 걸 아니까 뭐 집 내가 맘대로 해도 상관이 없어요 못 받거나 뭐 내가 페인트 칠하거나 뭐 어차피 그분들이 입장에서 투자 한번 찾아보시면 사실 요즘 한 그니까 서울에서 전세 1억이 안 되네라고 하는 곳을 찾기가 진짜 쉽지 않거든요 근데 그런 쪽으로 이제 가면은 확실히 그런 메리트는 있다 검색조차 안 하는 동네가 이제 사실 그런 동네든 그러한 지역들을 한번 찾아 보시면은 꽤 좋습니다 재개발이라는 거는 너무 많은 이해 관계가 있기 때문에 아 1년 내에 되지 않아요 맞아 맞아 가격과 컨디션과 크기이 세 가지를 다 만족하는 거는 없습니다 그런 집이면 내가 살고 있지 두 개만 오케이어워드 있는게 제가 최근에 이제 전세집을 구하는 과정에서 저는 무조건 뷰가 중요한 사람이었거든요 그래서 지금 살고는 집이 뷰가 되게 좋아요 근데 5.5평 그니까 압도적으로 좁은 걸 택한 거죠 그래서 그 다음 집은 정말 테이블 두 개가 들어갔으면 좋겠다가 못 표였는데 뷰를 해결하는 안에 컨디션 존대가 없는 거예요 결국 저는 뷰를 포기하게 됐거든요 육각형 인제 럼 나만의 육각형에 많이 보면 볼수록 절대 포기 못하는 무언가가 생기는데 봐야 알더라고 봐야 느끼고 내 육각형을 채울 수 있기 때문에 그렇게 해보시는게 어떨까 계약하기 전에 이건 꼭 체크해라 평일에 일 끝나고 오거나 주말에 오거든요 평일에서 출 5일 출퇴 하는 거는 나잖아요 그러니까 실제로 아침에 여기 와서 한번 출근을 한번 해 보시거나 퇴근은 요기를 한번 해 보세요 그러면 아 가는 길에 이게 없네 진정한 삶의 질을 컨트롤하는 거는 내가 집 가는 길에 있는 내가 좋아하면 시장 내가 집 가는 게이 있는 반찬가게 사실 이런 것들이 이제 되게 좋 중요한 건데 아 와 여기 되게 좋아 보인다라고 해서 가면은 생각보다 예상하지 못한 것 때문에 아쉬운게 많을 수도 있습니다 대학생분들이 라면 공감하실 테지만 한 번 시간표 잘 짜면 한 학기 편하잖아요 한 두 시간 고생하면 되잖아요 하루 고생해서 2년이 편한게이 직접 방문입니다 그 평일에 내가 마음 쓰고 시간 쓰고 내 체력 쓰는만큼 좋은지 구하는 거 같아요 뿅하고 선물처럼 나타나면 늘 의심과 의심을 더할 것 오늘의 핵심 키워드 왜 나에게 저 같이 약간 이렇게 머리가 꽃 파신 사람들은 럭키 비키라고 생각하는데 어 전혀 아니다 사기 비키다 럭키 비키는 작은 거에서 느끼셔야 됩니다 진짜 작은 정말 정말 사소한 오늘 커피가 맛있어 이런 거 오늘 커피가 맛있어 막 이런 사소한 것들이 럭키 비인 거지 큰 거는 럭키 비키라 건 존재하지 않아요 정말 기억하겠습니다 그럼에도 불구하고 혼자 사는 거는 너무나도 좋고 너무나도 재밌는 영역이기 때문에 추천드립니다 자취를 고민하거나 자취를 좀 꿈꾸고 자취를 지금 막 시작한 자취하고 있는 분들도 이로운 마음으로 세상에 내비치지 자취 백과 사전 꼭 보시면 좋을 것 같습니다 감사합니다 습니다 공부전 [음악]