como construir arriba de mi casa

muchas de las personas que me contactan al canal es porque compraron alguna de este tipo de casas en serie y se preguntan si es posible construir arriba de este tipo de casas ya que muchas tienen algunas estructuras que no están muy bien pensadas para el nuevo tipo de casas etcétera y es una inquietud bastante interesante ya que estas casas no están hechas para pensando en el crecimiento de las personas pues bien en este vídeo vamos a hablar de si puedes construir arriba de tu casa y hacer tus cuartos poco a poco como lo que vemos que está haciendo este vecino en la parte de arriba de su casa planos constructivos hola que tal constructores como están yo soy el arquitecto xuzarroyo y esto es planos constructivos donde hablamos de todo lo relacionado a la construcción de la arquitectura y bueno siempre es un interrogante puedo construir en este tipo de casas y por ejemplo vemos que lo típico que hacen los maestros pues es dejar los castillos afuera pero en este tipo pues aquí vemos la casa la original como pues es hasta de muros más más delgados y lo que mucha gente hace sobre todo cuando son casas de imponabito ya pre construidas pues es empezar a buscar dónde están los castillos porque es importante dónde están los castillos porque de ahí tú puedes agarrar el acero que está y pues obviamente te puedes agarrar de ahí para construir en la parte de arriba pero no es tan fácil muchas veces tenemos que pues vean aquí cómo fueron demoliendo en esta parte aquí demolieron y después se agarraron de todas esas partes para ir construyendo vean hasta cómo se tiene pues de cierto modo todo el relajo desde aquí abajo todo esto lo tronaron para entonces meter el castillo de abajo hacia arriba pero no siempre suele ser en todos los casos lo que este señor vean por ejemplo también metió un desagüe no se lo quiere meter al drenaje ahí aquí lo ideal sería que ranurara por la parte de afuera que es algo que ya les he enseñado en otros vídeos porque normalmente si tú vas a construir lo que haces pues dejan los castillos en la parte de arriba o los cuelas con concreto para ir rompiendo vean hasta cómo tiene el relleno aquí para meter un baño y ya vas construyendo tú tu los haciendo que esta los es de billete y bovedilla la mayoría de las casos de Quintana Roo así es e inclusive me regreso un poquito aquí dejó toda su preparación para la cadena la manguera y se ve y todos esos detalles ahí los va haciendo no poco a poco al ahí se va no me ha tocado todavía que como que nos tienen mello a los arquis pero es prácticamente véanlo es una situación muy similar en todas las casas de esta área donde tú estás viendo que van construyendo en la parte de arriba el tema es que no no diseñan con un plano sino que luego no no ven la parte de la del aire del agua en todos esos temas del de la luz de la iluminación entonces le van haciendo los cuartos allá al aventón y eso va pasando realmente mucha gente construye arriba de su casa vean aquí tan solo tenemos esta está de acá aquí le hicieron palapas aquí está construyendo este señor hizo su casota de hecho lo que veo es que todos le hacen la casota aquí y vean por ejemplo aquí tiene la ventana en el momento en el que este vecino se le ocurra construir ya le va a tapar la ventana pero vean toda la cantidad de casas que se tienen ahí en la que están construyendo entonces aquí el tema es que es lo que tienes que fijarte y si no si no lo tiene pues una ya les comenté es tienes que ir descubriendo los castillos prácticamente y vemos por ejemplo aquí como pues tenemos un muro de bloc y ahí están las marcas no de cómo fueron demoliendo el castillo que no sé por qué se fue hasta abajo si lo podía hacer desde la cadena obviamente le tienen que traslapar ahí lo mínimo y bueno aquí si está marcado desde la parte del castillo está bien desfasado y se ve que estaba todo mayugado porque le chulearon ahí pero va desde abajo y lo mismo vemos el mismo patrón en todas las partes se ve que esa casa pues la hicieron y poco a poco le fueron aumentando ojo porque también no todas las inventaciones de bardas y muros perimetrales sirve para este tipo de castillos o sea tú puedes construirle pero ves que es muro perimetral y la zapata está bien débil y y por ejemplo tenemos este tipo de muros este tipo de muros se ve que son de los que hacen con cimbra todo tiene malla no tiene ningún castillo vean todo está y aquí es donde tú tienes que literal ranurar todo el muro desde abajo vean cómo le cortaron y le metieron a modes elotex para hacerle ya los muros arriba de hacerle la ampliación de hecho están dejando castillo hasta arriba pero tienes que tronar toda la barda para poder meter castillo bien y entonces recimentar esta misma técnica es muy similar se usan las casonas para para poder hacer sobre todas las casonas viejas de allá de guanajuato es el que me está preguntando de guanajuato déjalo pausa pues prácticamente se usa esta técnica donde vas demoliendo y ves vas abriendo para hacer esos muros porque son realmente una cimbra que no tiene castillos ni nada entonces hay otras técnicas que es lo que vamos a ver ahorita en donde por ejemplo si tú tienes una casa aquí este tipo de casas y tú quisieras abrir por ejemplo en este lado no son unos locales comerciales tú ya tienes tus castillos y todo y quieres abrir en la parte de arriba vamos a decir que vas a construir unos unos dos cuartos entonces lo que vas a hacer es que literal si no dejaron castillos lo que tendrías que hacer es hacer una cadena a todo alrededor prácticamente una cadena todo alrededor de de la parte donde tú vas a construir y eso también me lo preguntaron para un gimnasio toda esta cadena de rojo y de ahí meter los a ver si veo si tengo un detalle meter los castillos si pues o sea tienes que demoler acá y agarrarte y en el caso de las casonas que son como guanajuato muchas veces el INEA no te va a dejar vas a tener que que meter este una especie de trabe también alrededor y desde abajo meter columnas está complicado no cualquiera se la avienta y eso si te permiten porque se cuenta que tienes que abrir el piso y tienes que meterle el mismo tipo de piso para que te den oportunidad de verlo si nos vemos a un detalle estructural por eso no se ven están desactivados los layers digamos que esta es la cadena lo que tienes que hacer es meterle tu castillo y así literal como si fuera zapata vas a traslapar aquí de lo que tengas y de ahí te vas a agarrar para meter a todo y cuando digo a todo es a todo si éste es la parte de arriba que quisiera hacer un tercer piso en esto no dejaste los castillos o sólo tienes estos pretiles y tú ya viste más o menos se alcanzan a ver dónde hay castillos que generalmente es en las orillas y ahí pueden irle pelando un poquito los nuestros van pelando la aplanado de arriba pues aquí agarras abres y a lo que te dé el traslape que ahí tengo otro vídeo de ver para que vean los de los traslapes de varilla y pues vas abriendo aquí tú ya metes tus castillos qué castillos tan horribles ya lo sé y por ejemplo de este lado pues vas tronando los muros que ya están le tronas también algo y te tienes que agarrar del castillo que ya ya después pues vas poniendo tus muros y muros y ya después metes tus cadenas cuando es a cero lo que se hace es igual se le mete un y eso porque luego me han dicho que para estructura de acero porque quien quiera hacer su gym o no sé en la parte de arriba ojo en el gym porque si ustedes van a meter un área de aerobics el brinco multiplica la fuerza entonces vas a tener que reforzar a lo mejor con unas traves aquí arriba para después meterle unas tablas o algo unas tarimas y que se brinquen por ahí porque tienen que brincar sobre las traves porque se multiplica la fuerza si ustedes dejan un martillo arriba de un huevo quizá no le pase nada al huevo pero si le dan un martillazo al huevo ahí se multiplica la fuerza y está complicado lo que están haciendo si es bien importante que chequen dónde van los castillos por ejemplo en este caso y bueno ven acá hasta le metió doble cadena y luego le metió la losa que ya siento que es de más no eso si no levanta la losa arriba de la del puro tabique así pelón tienen que tener una trave de borde al menos que lleva y embedida dentro de los de los del concreto y hay otro caso especial que les quiero enseñar a todos los que me preguntan cómo ocultar castillos bueno pues este es el procedimiento simplemente chapas lo que son los bloques o los ladrillos vas cortando de este lado más cortando vean esta está la parte sólida pero lo mismo es con el tabique vas cortando le das esta forma para después colar aquí el castillo dentro que no se vea lo que es la parte del muro o bueno que no se vea más bien dentro a través del muro el castillo vean este está mucho más reducido entonces eso es lo que puedes y bueno como pudieron apreciar en los vídeos no se ven en los castillos cuando son así cuando están chapados entonces por ejemplo también puedes dejar varillas para anclaje en los traslapes sobre todo en cuando llevan capiteles cuando ustedes hicieron la losa pero cuando no pues van a tener que demoler y si les toca trabajar en ese donde van los castillos embebidos pues literal vas a tener que abrir ojo también con los castillos embebidos porque su espesor del muro es a que estamos hablando de eso cuando metas y hay espesores aquí sobre todo y hay bloc muy delgado siempre la cadena de cierre la cadena de liga siempre va a 20 veces el espesor del muro quiere decir que si tiene 10 centímetros de espesor el muro o 12 pues me tienen que meter la cadena a 2 metros y lleva 15 centímetros va a 3 por qué porque bien fácil multiplica 15 centímetros por 20 pues te va a dar 3 metros entonces ojo con ese detalle siempre cuando vayan a estar construyendo chequen eso nuevamente va a haber muchos que me van a preguntar ardi cómo le hago en una pregunta yo no puedo no puedo resolverles yo la temática de cómo está necesito yo ver planos necesito ver qué hay y por ejemplo los que me pasen las medidas de que está arriba que está abajo porque porque necesito ver cómo va a estar estructurado si hay una cadena abajo de aquí me puedo agarrar no necesito que me digan los castillos con que me den las medidas ya a veces es muy intuitivo dónde van los castillos y las cadenas pero pasen de medidas si no tengo las medidas yo no sé qué hay ahí muchos luego si me pasan los planos con las medidas pero es importante para definir dónde podemos por ejemplo en este sistema de vigueti bodilla pues se puede un claros máximos de 5 metros este es el claro máximo 5 metros siempre se van por el claro más corto no este de acá que es el claro largo el claro verde si se fijan este está más largo porque porque claro corto es el que define es como el eslabón más débil es lo que define la fortaleza de una cadena igual el claro más corto define la fortaleza de una losa sea losa maciza sea losa vigueti bodilla sea losa reticular nervada como le digan de los acero también esa tiene mucho que ver que los acero pues mucha gente quiere equilibrar todos los clarotes y ahí hay que meterle unas traves intermedias es bien importante eso y pues para darse una idea también es importante qué función tiene qué vas a cargar porque luego hay veces que le quieren meter ahí los aerobics y si van a estar brincando va a estar bien cañón entonces es importante definir todos esos temas antes de querer construir en la parte de arriba si se puede la gran mayoría de las veces se puede puedes meter hasta lámina de acero etcétera que te sale más económico en unos casos depende de lo que va a ser si vas a meter lámina de acero tienes que tener unos claros o unas alturas muy grandes de 3 4 metros porque es muy caliente entonces por lo general trata de tenerlo un poquito más abierto para que puedas pero igual todo caso es diferente abajo en la descripción yo les dejo mis datos por si quieren que les apoye con un plano o algo para su casa pero si es importante que definan pues medidas para entonces darte el mejor aprovechamiento ya sé que quieras hacerlo ya después hablaré de este caso de este proyecto que me está gustando mucho por ejemplo en donde tienes tú una casa para una sola persona a la cocina recámara principal por aquí sí literal se la bañó como dijeron en el norte porque está poca madre tiene dos locales comerciales y arriba pues va a tener su negocio de renta de estudios entonces le saca un buen negocio muy bueno entonces chequen todo esto si ustedes planean hacer eso porque es lo que pasa es la evolución de la casa de la familia luego ya hay ya los hijos se van y pueden rentar esas recámaras y hay que ver para hacer varias modificaciones pero hay que planearlas y hay que planearlas bien para obrar en consecuencia yo soy el arquitecto su desarrollo y bueno nos estamos viendo muchas gracias por sus comentarios sus likes y estamos en contacto chequen siempre y les repito si quieren hacer una pregunta es muy difícil que le responda por comentario de youtube siempre es importante ver medidas ver los casos de qué pesos ver qué hay antes de revisar tu caso y pues obviamente hay que hacer un plano para saber qué cotizar y cuánto va a salir porque si lleva ventana el muro el metro cuadrado de ventana no cuesta lo mismo que el metro cuadrado de muro etcétera etcétera etcétera por mi parte es todo muchas gracias por todo y denle a la campanita para estar pendiente de nuestros vídeos hasta luego