甜心美女首購林口豪宅別墅區！她的更衣室比我客廳還大...打開CC字幕 台灣房地產 青埔 三峽 淡水 中路 小檜溪 土城 新店參考

哇 今天非常開心 天氣有點涼 我們今天就是有一個網友 有一個網友就是想要來分享他的房子 那他房子我看導航好像是在林口 林口靠近 好像靠近那個貴族學校附近 那這個房子到底是怎麼樣我也不知道 所以等一下到現場再跟大家分享 那因為最近林口的整個交易的熱度 非常的高 它應該是目前 淡水跟林口是目前整個新北市 而且應該算是全臺灣交易最大量的熱區 所以林口最近的市場狀況非常好 所以很多人會問我們一些林口的資訊 因為淡水跟林口不是林口的屋主 我們希望有更多的屋主來分享 當地的狀況 可以傳遞的是真實在地 住在那邊的人的感受 那我們現在人在桃園的龜山 我們直接現場去再拍給大家看喔 我們就Let's go 每次出來玩都要用飯店的這種拋棄式牙刷 觸感真的非常差 而且一般的這種刷毛真的刷得乾淨嗎 推薦大家使用這臺藍寶智能五段式音波電動牙刷 它的作動原理有一點像牙醫洗牙的工具 最高4萬次的音波震動 支援多種模式清潔 這是亮白模式 這是清潔模式 這是敏感模式 還可以對牙齒進行拋光以及按摩喔 充電方式為USB外出超方便 內含三組鍍邦尼龍刷毛 GP值超高 哇 跟牙醫洗牙的超音波一樣乾淨 限贈優惠買一送一 兩組只要1280元 歡迎多加利用 喔 停好車了 看一下 哇 這是怎樣啊 這什麼東西 這是一個社區的大廳 太扯了 林口 林口這麼有錢人 剛剛走出來了 這一條就是仁愛路 應該屬於這種林口老市區的地方 所以這邊就車水馬龍的 什麼東西都有 早餐店 然後早午餐 午餐 那邊就是林口區公所 所以這邊算是林口 整個林口區的行政中心 感覺這邊是比較早期發展的區域 應該是從這邊 那個林口新市鎮 是比較靠近交流道那邊 所以早期應該都在這邊 你看都是這種別墅型的 低密度的 有沒有 那如果是大樓也是這種 感覺有一點年紀的大樓 屋主所在的區域 好像就在這附近 我們先跟他聯絡一下 待會直接帶大家到現場去囉 剛剛以為這是什麼地方 原來是貴族學校啊 哇 這裡住的應該都是非富即貴 都是別墅 感覺環境超好的 這裡環境超好的 這邊有一個社區 我們來查看看 多少錢 要含幣 最新一筆的實價登錄 是2020年11月 就去年11月 一瓶是29.8萬 大概最近的成交 我看都是29萬左右 接下來就比較遠一點了 一開始好像21.2萬左右 但是最新成交 而且是去年了 已經到了快30萬了 我們繼續往前走 感覺這邊也是一個 獨立的一個重劃區 環境很不錯 而且它的建築密度比較低一點 都是蓋這種 透天型的 每一間都很有特色喔 哇 走著走著就到了 今天這個屋主 是個美女耶 沛沛 嗨 妳才剛大學畢業吧 怎麼有辦法買房子 哪有 所以這是妳的房子 對 這是我的房子 太棒了 所以妳這房子是一個 獨棟的透天 對 我們獨立式的透天 在林口可以買到這個獨棟的 可能是 大家知道了 這應該還沒有男朋友吧 不好意思 我已經結婚了 已經使諱了 沒機會 大家沒機會 不要再問我她的LINE跟IG了 拜託 所以這個 我覺得這個格局好像 跟我印象中的透天不太一樣 因為它這邊有一個坎 對 所以你們等於是 車庫在前面這個地方 它就是有一個坎這樣子進來 對 沒錯 所以要進出 應該不是從這邊進出對不對 有一個側門對不對 對 我們會 那我們去側門那邊看一下 原來側門 真正的門在這裡 店門鈴也在這邊 然後我們這樣進來 這是妳改的還是建商送的 附的 建商 我們的建商就是這樣 所以你們的這個食材 大樓 大廳這邊這個食材 全部都是大理石的 對 我們這次還是也是敢力出門 跟大樓的 一樣 配備是一樣的 一樣的 對 妳不會就是建商吧 我不是 這個褲子有像 地板全部都是花崗石的 比較耐磨 這個是怎麼樣 這怎麼會做這樣子 我們在做防護 現在我們要準備裝潢 所以必須要做一些防護 所以還沒裝潢 現在正在裝潢 所以我們就可以來看一下 使用前跟使用後的差異 所以之後如果裝潢好 可以來分享一下嗎 當然 太好了 所以裝潢前我們先來看一下 這個地方怎麼做這樣子 這個是到後面 我們會做一個跟前面 我們現在所站的階梯的平臺一樣 一直到後面 要做一個木棧道 一直延伸到後面去就對了 對 這大門也太 氣派了吧 這是雙開的 一般這種透天型的 前面已經開了這麼大的門 側邊理論上就小門 小小的人人進出就好 結果這個做一個雙開的 代表說什麼 傢俱要從這邊進出 你要進出鋼琴 像我們那個小房子 門都只有一片而已 鋼琴進不來 所以我的小孩沒辦法學鋼琴 是因為建商給我門太小 進不來 所以進到這邊 有一個玄關區是不是 對 我們這邊是玄關 我們這邊要做好斜櫃 斜櫃這麼大 對 這樣才大氣 對 然後還有一個臥榻 還有一個臥榻 這邊臥榻 所以之後如果來這邊做客的話 這邊就要先在這裡 我們就在這邊先等候 對 等候待位 然後這邊 前面這邊會做一個格 格的對不對 對 透明的透視的玻璃 可以看到我的車子 然後還有我這邊的裝潢 太棒 這怎麼有一臺這個是 這是一個不斷電系統 UPS 對 針對像我們電梯 如果停電的時候 它可以支援我們的電梯到 UPS直接裝在這邊 對 OK 所以它有電梯是不是 有 我們有電梯 我們可以上去嗎 坐一下這個 沒問題 上面現在在施工 在貼 還沒 就是這裡在做防護 只是在貼這個防護而已 對 好期待 跟美女一起上去的感覺 這樣是不是怪怪 我們兩個好像來到 不該來的地方 對 還好 還好這個光天化日之下 想要做什麼壞事都不行 對 所以總共樓高幾樓 五樓半 所以這個有到R樓 對 沒錯 所以我們等一下是直接到R樓 再慢慢一層一層走下來 R樓上面還有個半層樓在樓上 所以總共是六樓 六層樓 所以等一下到R樓之後 我們還要再爬上去的意思 對 電梯一出來 就是一個樓梯 所以這時候就要爬了對不對 對 我們開始爬 像 還好我的膝蓋還夠力 來 走上來看一下 一個半樓 這個地方就是都是放神明廳的地方 不過現在年輕人 可能不會放神明廳 可能就放一些雜物對不對 不喜歡的東西都把它弄到這邊來 這個景觀 這個露臺也太棒了吧 看出去就是林口的整個街廓 景觀超棒的 一直到看到華亞園區 華亞園區 那就不要看 那都煙囪 這個景超棒的 民室在那邊 對 這麼好 這麼漂亮的地方 這裡應該不會變堆雜物 或者是神明廳吧 當然是不會 那妳要怎麼做這裡 我們是希望這邊會再做一個門 然後這邊會做一個通鋪 但是我們會做一個 現代感一點的 現代感的和室 後面也有一個露臺 對 露臺就是對後 對 一個後面 太好了 就是可以出去 對 這邊就是妳說可以放 這邊是水塔 對 然後別人那個地方是 整個是落地窗 對 你們的是不一樣是不是 對 我們可以 因為他們後面是雙拼的 只有他們這兩間是雙拼的 我們是獨棟 你們是獨棟的 對 所以我們不會像這樣 不錯 那我們趕快再往下一層樓走了 這樣子 可能妳這個房子拍完已經天黑了 太大了 五樓 好像很多東西 好像都是棉被什麼的 對 新買的東西全部都在這邊 新買的東西都堆來這邊了 對 深恆倉這應該是20年的酒 沒有 這是最近剛買的 最近剛買的 對 這個露臺也這麼大 就是未來我們想把烏龜放在這邊 烏龜 對 哇 這個建案 這社區的房子都很有設計感 整個感覺 是做得很簡約 現代風 我覺得你們這一區的房子 哇 整個 你這屬於這種美式社區 對 一棟一棟的 然後環境非常優美 沒錯 很 而且晚上比較安靜 晚上比較安靜 對 晚上比較安靜 所以你的睡眠品質會比較好一點 不會像旁邊有車 妳有那麼早睡嗎 看起來就不像早睡的人 對 還在滑IG 後面還有一個後陽臺 對 就不出去了 就曬衣服的地方在這裡 對 然後還有 超級多的東西 這是什麼東西 對 一些禮物的感覺 法國的蛋 對 那我們現在下去就是四樓了 對 四樓是小孩的房間 這個四樓就沒有重新隔間了 就是這個樣子 按照它原本的 所以這一層樓有三個房間 一 二 三這樣子 沒有 這是廁所 這是廁所 我們先來看廁所好了 你們這個建商附的門嗎 是你們 很棒 這是建商附的 對 是建商附的 超有質感 對 妳這馬桶Index的 全套都Index的 對 沒錯 我們都是 日本飯店愛用 對 這邊採光很好 因為這邊有一個對外窗 所以我 這邊也用木紋磚 對 木紋磚 它的排水孔還不是隻有一個圓的 它是一整條的 完全飯店等級 然後這個隔板 大理石的 就是建商附的 全部是建 現在都是原套建 對 到時候如果改了 不知道會變怎樣 好期待 這邊就是小孩子 這是 等一下 妳兩個 一男一女嗎 是 這是女生的房間 這是女兒的房間 好羨慕 可是這間是套房 是 弟弟沒有套房 對 弟弟沒有套房 弟弟的廁所在外面 對 沒錯 朋友啊 看看這個 當年小孩真的太幸福了 我可以叫妳媽嗎 好 簽不上 不要 這個也是全套的Index 連浴缸應該都是 哇 然後這個有一個按鈕 按下去 還有氣氛燈 然後這一間 這個有一個角落 這邊就可能可以做一點衣櫃 更衣間 然後這個地方就是 小陽臺 看出去的景觀也非常好 大概是這樣子 另外一間房間 它這個門 看起來做得很棒 對 弟弟的房間 到時候 這個房間其實 現實來講的話 這是很多房子的主臥室的大小 超棒的 超大的 所以妳這樣打算要怎麼做 做成上下鋪 上下鋪 對 為什麼要做 妳們生三個小孩 妳不是兩個而已嗎 沒有 他們上面上鋪的時候 這邊我們可以幫他們做 可以放他們投影設備 可以看他們 這邊還有投影設備 小孩多大 小孩六歲 六歲 太棒了 四樓 接下來是三樓 主臥 主臥室 我們下去看一下 現在這邊就是公班在裡面 忙進忙出的 我們來看一下這個 真的很大間 我們來看一 二 三 所以牀會放哪邊 牀會在這邊 牀在這邊 對 妳這個露臺 陽臺也太大了吧 妳看這一扇窗 這麼寬 這個大概有1米5 然後這氣密窗一看就知道 是高檔貨 氣密性非常好 反正妳這裡就已經這麼安靜 用這麼好氣密窗幹嘛 他們家這麼厲害的地方是 針對紫外線的部分 紫外線 而且風吹過來的時候 如果氣密窗不好 它就會 真的快吵死了是不是 是的 妳看這一間 這麼大間 對 牀頭在這裡 對 電視牆在這裡 是的 我們會做電視牆 這一間又是什麼 我的更衣室 妳的更衣室就是 我們的客廳大小 怎麼會這樣子 就更衣室 更衣室就是我們的客廳 對 會有一個牀跟更衣室 妳看一下 嗶嗶 十六歲 差這麼多 然後我們來看一下 衛浴也是 最近好流行這一棵 對 我看了好多那種建案 而且是大房子 豪宅 都配這一棵 它有一個好處就是說 如果它不要的話 可以自己把它搬走 那妳會保留嗎 我當然要保留 我以為妳不要 我可以搬回家 也是可以 別想了 一樣是INNEX的免治馬桶 對 然後 對 沒錯 所以妳們這個建案 當時應該訴求高階的 高檔的了吧 在妳們這邊應該屬於 等一下 我們再好好聊一下 好的 來看一下妳的更衣室 這更衣室可以放三張牀了 妳到底有多少衣服 到時候好像 先把衣服搬過來 再找我們來拍好不好 妳剛剛看到樓上的雜物 就可以知道 我們房間有多少了 現在在三樓 下面還有一層樓 對 下面就是我們主要的 廚房空間 下面就客廳跟廚房 我發現這個建商 設計屬於這種現代風的 對 這種五金件 其實不一定比木頭便宜 這五金件很貴的 但是因為這顏色跟我的 因為我以前穿過 設計不搭是不是 對 所以那時候這顏色 都會把它換掉 換掉 對 把它換掉 換成我喜歡的顏色 換成妳喜歡藍色對不對 不是 妳穿藍色 然後戴藍色口罩 有一點點 有一點接近 到時候再揭開謎底 好的 這間 這是廚房 對 我們這裡就是我們的廚房 這邊是廚房 然後會設計一個中島 看這麼大的空間 拿一個L型的 到這邊還是要U 我們中島會是在這邊 那櫥櫃呢 櫥櫃的部分都會在這邊 這邊 對 好 然後我們來看過去 這邊就是客廳 對 客廳 妳這個電視到底要多大臺 這麼遠 這我看投影機要投到120吋的 電視可能要85吋 對 我們至少也是這樣的選擇 真的 這個窗臺也太大了 我看 它很寬 很寬 這邊有425公分 425公分 對 425公分 所以妳這個沙發應該也很難選 沙發要做 沙發會很黏 沙發在這邊 這邊是牆 對 所以我們看電視的時候 看出去是那個方向 對 哇 真的太讚了 哇 剛剛我們 其實我剛好 車子停在比較遠的地方 停在康橋再過去一點點 仁愛路那一邊 停在仁愛路走過來 其實仁愛路就已經靠近區公所了 區公所那邊其實你要吃喝拉撒 什麼都有 然後走過來這邊大概幾百公尺 就邊走邊散步 然後沿路你就看到 這裡怎麼感覺好像是那種 跟外面是不同世界 來到另外一個叢林的感覺 這等於是富人區了 沒有 完全不與世隔絕的感覺 然後這邊的建築密度比較低 所以感覺生活起來的 品質跟這種感受 跟外面那邊高樓大廈完全不同 但是這邊到那邊也沒有很遠 對 沒錯 所以我覺得這種房子最好 你知道在臺北市的信義計畫區裡面 旁邊有一撮就是長得像這樣子 都是這種形狀 所以貴的都在那邊 不是在計畫區裡面 計畫區沒有房子好不好 所以這種區域的房子特別稀有 但也特別的貴 這時候當然要問一下 這個沛沛本身是哪裡人 我本身是南投人 南投啊 難怪人家說南投出美女 妳埔里對不對 妳看埔里就好山好水 出來皮膚又好 長得又漂亮 有沒有妹妹 是怎樣 不好說 等一下再留一下IG 等一下再留一下電話 我們好好私底下聯絡一下 所以妳是南投人搬來這裡 是小時候就跟爸爸媽媽來臺北這邊 等於說妳已經在這邊生根了 對 妳先生呢 妳老公呢 他也是一樣 他也是林口人 對 他也是林口 所以你們是林口人買在林口 對 這是首購嗎 首購房 首購嗎 算是 算是首購房 對 為自己的人生添購 第一個房子就已經買到這樣子 那妳下一個該怎麼辦呢 不用換了是不是 再努力 好 那既然是林口人 那就住本來的房子就好 為什麼要搬出來呢 是不是有婆媳關係問題對不對 沒有 我跟我婆婆感情特別好 開玩笑的是不是 這個時候都要講感情特別好 有一起看八點檔 對 民視就在這邊 所以應該會常常遇到 所以就是因為想要自己獨立出來 有自己的空間是不是 對 所以就是買也買離家裡近 然後又自己喜歡的區域 所以你比較喜歡這種透天型 像這種年輕人 不都喜歡那種高樓大廈嗎 越高越好 其實呢 我們是因為是怕小朋友太吵 會吵到樓下的人 因為畢竟社區的型態的部分 我們要考量到樓上跟樓下的鄰居 他們的感情 我以為是你們晚上都不睡覺很吵 這個不好說 我們不要在這邊講 鄰居想說這一戶到底在幹嘛 那你當時有考慮什麼區域 我第一個考慮的區域的話 就是我們林口文化三 那邊都是住宅區 那邊是第一個 然後這邊就是我第二個考量 是因為他有康橋跟美國學校 因為學區的關係 對 這個又一個孟母山前 找了很多 那文化三路那邊也不錯 怎麼沒有選擇那邊 那邊都是型態都是大樓區 所以大樓區域的話會 我們比較不適合坐在大樓裡面 對 所以意思就是說 你怕吵到別人 你喜歡自由 所以這個在這邊 你要怎麼跳都沒關係 我剛剛在那邊踹 踹半天樓下也聽不到 所以就是因為有 這個喜歡這種獨棟型的 那林口還有什麼地方 有這樣獨棟的區域 我們林口在這邊 你在這邊 這邊附近從那邊走 這邊這一塊最大的 還有再靠近就是醒吾那邊 醒吾那邊好像有什麼本寮路 是不是 觀景臺那邊全部都是 那怎麼沒有選那邊呢 那邊的建案比較少 建案比較少 然後可能沒有符合自己需求的 這邊更大坪數對不對 對 坪數比較大一點 跟區域有關係 還有這個獨棟 那因為你們還沒搬過來 但我相信你們已經有做了 十足的功課了 這附近而且又是林口在地人 但是因為你們還沒有搬過來 所以有缺點的部分 我們就留到 下一次你們這個裝潢好的時候 我們再好好的來跟大家分享 搬來這裡到底有什麼好處 我剛這樣看我蠻喜歡的 就是走了一圈 就看到有那種接待中心 都想走進去了 但是摸摸自己的口袋 我想我們還是再努力個幾年 怎麼會這樣子 要努力了好不好 為了更美好的這個生活 我們要更加的努力 那我們期待你這個 整個都弄好的時候 還有你那一間更衣室 比我的客廳還大的更衣室 秀一下給大家 預計什麼時候交 過年 大概過年左右 過年左右 那過年在這裡住嗎 對 我們希望 過年在這裡住一段時間 幾天幾個禮拜 然後再跟大家分享 你們的使用經驗好不好 那我們感謝佩佩屋主 然後今天來跟我們分享 她的這個房子的一個買房過程 那優缺點還有整個裝潢的費用 還有這個房子 到底買了多少錢呢 其實實價登錄上面都有 有興趣的可以查一下 這附近的行情 那到時候我們再請佩佩來分享 這地方實在太讚 我們期待下次佩佩 不要放我鴿子 不會 不會到明年都裝潢好 然後長了就把它賣掉了 賣掉之前一定要我們來看一下 沒問題 好 那我們感謝她 謝謝囉 拜拜 每次出來玩都要用飯店的這種 拋棄式牙刷 觸感真的非常差 而且一般的這種刷毛 真的刷得乾淨嗎 推薦大家使用這臺 藍寶智能五段式音波電動牙刷 它的作動原理有一點像 牙醫洗牙的工具 最高四萬次的音波震動 支援多種模式清潔 這是亮白模式 這是清潔模式 這是敏感模式 還可以對牙齒進行拋光 以及按摩 充電方式為USB 外出超方便 內含三組鍍邦尼龍刷毛 GP值超高 跟牙醫洗牙的超音波一樣乾淨 限贈優惠買一送一 兩組只要1280元 歡迎多加利用 哇靠 你都看完了還不趕快訂閱 趕快訂閱吧