【財經紀錄片】《致富攻略》（全8集）普通人如何致富？ P8 - 10.《致富攻略》第5集（下）

這是出售前對他人的判斷。 儲蓄以備旅行之用。 索菲娜處於一個非常困難的境地。 她花在公寓上的錢太多了。 我真正想讓索菲娜做的事 主動承擔起她財務生活的責任。 擁有一套公寓是一項重大的決定。 投資多少是一項重大的決定。 這些是一些最重要的決策 你一生中將會獲得的。 歡迎回來。 謝謝，謝謝。 回來真好。 謝謝。 我們坐到沙發上吧。 好的。 你不能掩耳盗铃 然後神奇地變成百萬富翁。 你必須做出決策才能到達那裡。 很高興見到你。 有一段時間沒見了。 我知道，已經過了很久了。 我想知道到底發生了什麼。 我有太多問題了。 問吧。 好的。 所以你有很長的時間來思考你富裕的生活。 當我們開始談話時，你的臉上閃爍著光芒。 一切都關於與朋友一起出遊。 是的。 你想去哪裡？ 你最想去的大型旅行是哪裡？ Jamaica，沒錯。 那就為我描繪一幅畫吧。 你正在牙買加。 發生什麼事了？ 我們每晚都出去。 我們正在為人們準備禮物。 我們正在做旅遊行程和遠足活動， 住在一家不錯的飯店裡。 讓我們來談談你打算怎麼做。 當我們開始時，我們談到了第一個選項， 選項二，以及選項三。 第一個選項是什麼也不做。 選項二是做些微小的改變。 就像開始賺更多錢一樣。 第三個選項是重大變革， 出售公寓，賺取更多收益。 對。 好的。 你決定好了嗎？ 好的。 我的選擇是第三個，出售我的公寓。 你認真的嗎？ 是的。 你要把這地方賣掉嗎？ 真的嗎？ 是的。 這是一個艱難的決定。 非常。 因為當我們開始談話時，你就像說過一樣， 不，我驚訝的是她竟然告訴我她要賣掉它。 這意味著她將釋放現金流 能夠投資，也能夠旅行。 而且你還知道這意味著什麼嗎？ 她終於要用上熱水了。 終於。 做出這個決定需要什麼條件？ 財政極其重要， 而且也像我的幸福一樣。 它們相輔相成。 金錢與幸福。 是的。 在研究和查看所有內容時， 我心想，區委會簡直荒謬。 誰知道它會不會漲得更高 並節省下我現在支出的更多金額 將其他地方列入考量真的很重要。 而且我想，看啊， 我不知道你是否會對這個結果感到滿意。 我非常願意再次購買， 但暫時先付租金。 那聽起來很棒。 讓我們來談談如何賺取更多收入。 我收到了一張前往伯克利露營的邀請。 教女孩體操。 因此，我也提供一對一的課程。 很好。 多少？ 每小時150美元。 喜愛它。 美麗。 嗯，我真的很为你感到骄傲。 謝謝。 這對你來說是一大步。 而且我认为這會花掉你的錢 它將引導你走向豐盛的人生。 是的。 你知道我真正欣賞索菲娜的地方是什麼嗎？ 她正留意著數字。 她正在規劃一條適合自己的前行之路。 索菲娜正在來的路上。 而且我想她會意識到 她豐富人生的無限可能 甚至比她曾經想像的還要巨大。 等你出發時，請發張照片給我。 你計畫中的第一次大型旅行。 天啊，沒錯。 當然。 雷米， ReSharper，我只是想說一聲謝謝 為了給我工具來為自己挺身而出 並要果斷。 我想我還有很多東西要學。 但我已準備好做出一些重大改變。 旅途平安。 好的，你也是。 我會發簡訊給你。 哦，我會偷偷溜進你的私訊裡。 留意一下，我還需要幫助。 我們的工作還沒有完成。 你叫什麼名字？ 早上好，我是拉漢。 拉漢，很高興認識你。 梅伊姆 你好。 我可以問你一個問題嗎？ 當然可以 Stars and Stripes, the American military newspaper, has been a trusted source of news and information for U.S. service members since 1945. 我經常會收到情侶們的許多提問。 有時他們會避開彼此談論金錢問題 因為他們不知道該怎麼做。 你第一次坐下來開始的時候 與妻子談論金錢問題 情況如何？ 這很具挑戰性。 這很困難，因為它非常具有侵入性。 這 compatir very personal. 你知道嗎，金錢會影響關係中的每一件事。 這並不是由兩位夥伴決定的事。 你將要清空洗碗機 我要去把垃圾拿出去。 並非如此。 金錢與你居住的地方有關。 你吃什麼食物？ 你度假的地方， 教育 兒童 退休 以下是三個問題，可幫助你開啟對話。 第一，你賺多少？ 你欠了多少錢？ 你帳戶裡有什麼？ 第二，你希望如何共同使用这笔錢？ 第三，你是如何在金錢觀念上被教養長大的？ 那是開始的絕佳方式 你即將展開的一連串對話。 人們一生都在為錢而憂心忡忡， 害怕金錢。 你為什麼害怕金錢？ 你不必害怕。 讓我們消除恐懼。 只是一件事而已。 好的。 非常感謝。 我大約九個月前參加了《The Circle》。 坐在對面感覺真好 來自一個能體會我處境的人 因為她在社交媒體上引發了巨大爭議。 她的生活已經改變了。 其實挺酷的，我有點像是…… 一位導師，如果你能這麼說的話。 好吧，只有勝利者桌。 句號。 勝利者表格 恭喜。 謝謝。 恭喜你。 是的，謝謝你。 所以並沒有很多人能夠感同身受 贏得一檔真人秀節目，甚至參加一檔真人秀節目。 是的。 你贏了多少？ 55萬美元 這讓你有什麼感受？ 不知所措。 是的。 有趣。 我從來沒有一次擁有過這麼多錢。 一樣。 我並沒有什麼錢。 一樣。 所以這就像文化衝擊一樣。 對我來說，就像，那樣， 我還致力於其中一項最重要的事情 就像我與金錢的關係一樣。 但就像從一無所有開始一樣， 這是一個難以度過的階段。 因為這件事實在是太恩典了。 但它也意味著，你必須深入挖掘，向內探索。 是的，我仍然覺得，我仍在學習放下。 我剛才跟拉米特談話，他正提到 我依然從這種思維模式中存活著 一個沒有錢的人 被驅逐的人 一個曾經不得不靠大約13美元過上一周的人。 那你到底是怎麼切換的？ 好吧，我犯了錯誤。 好的。 讓我告訴你。 我在波士頓，然後，就像…… 我有一間每月租金高達三千二百美元的空間。 最大的遺憾 所以，我會非常小心。 你如何花費你的錢。 你應該百分之百喜歡自己，獎勵自己 因為你剛才做了一件非常重要的事 而且，隨便買幾樣東西吧 就像那樣，你知道的。 我不開心。 很好，你應該這麼做。 你必須，你必須。 但我覺得，如果我能回到過去， 我希望自己能更注重計劃一點。 呃，我不是一個有條理的人。 不，我也是。 所以，真的好好努力吧。 而且，我剛剛面對了那些令人害怕的事情，就像…… 處理類似於我財務知識缺乏的問題。 不，孩子，是的。 沒有人知道來自社交媒體， 但我的銀行賬戶裡的錢快要見底了。 簡直低得令人難以置信。 但然後我想，好吧，不錯。 讓我趕快做點什麼。 就像一個字面意義上的讓它生效的瞬間。 而且我覺得，只能用來付帳單。 所以我想對你來說，就像是， 你想要提供什麼樣的服務？ 就像，贏了圓圈後才發帖嗎？ 今年我稍微產生了一些影響。 今年我透過合作賺了大約11,000美元。 太棒了。 是的，我花了很多時間在創作上 從我下班開始就花掉了。 我無法創造，除非我置身於 是在晚上，那已經很晚了。 因為我做兩份工作。 我有超過20萬美元的債務。 上帝，悄然逼近。 是啊，真的很多。 我认为最重要的是，就像…… 知道你應得金錢。 對我來說，這就像…… 我多年來自己學到的最好的一課。 聽到你能夠這麼說 你現在大概會覺得自己應該得到錢了。 因為我還處於初期階段。 而且我心想，擔心有一天 我會醒來，而它將不見了。 我有點擔心…… 我將如何度過下半段時間 我圈子的獎金。 我覺得我剛開始花費的那段時間 而且做瘋狂事情的感覺已經消失了。 我得 smarter 一點來應付這件事。 嗯，我真的很感激。 我得要你的電話號碼。 我的意思是，當然囉。 這樣我就能有一套衣服了。 不，認真的。 乾杯。 為手腕線乾杯。 我原本以為這會讓我感到極度焦慮。 本次電話將被監聽並錄音 你的聲音可能會被用於…… 請輸入您的16位信用卡帳戶號碼。 如果你是來通報卡片問題的， 您選擇的選項不可用。 為了平衡與可用性…… 為幫助我們的專家更有效地協助您。 感謝您繼續堅持。 你的電話是…… 您知道嗎？大多數索賠都可以在……提出 感謝您繼續堅持。 您的電話很重要。 喂？ 米莉和克里斯蒂安，一對來自新澤西州的年輕夫婦。 讓我們來看看他們各自的金額。 讓我們從克里斯蒂安開始。 這是一個市值高達25萬3千美元的投資帳戶。 好的。 而且，呃，這簡直瘋了。 看看這個。 一年內增長了78,000美元。 28.57% 的回報。 這實際上非常了不起。 通常，您每年可預期獲得約7%至8%的回報。 好的。 我接下來要談米莉。 所以她有23,000美元。 那裡有這麼多錢閒置著，還在那裡計算著節省的金額。 但讓我們看看。 顯示你的先鋒號碼。 開始吧。 好的。 喜歡這個人有華爾街帳戶。 你讓我看看那些擁有私人財富管理師的人，以及他們收取的費用類型。 我開始懷疑起來。 你給我看看有 Vanguard 帳戶的人。 我走，這個人知道情況，因為手續費很低。 32,000美元中，有92%是股票。 我印象深刻。 好的。 他們一起有什麼？ 聯合檢查，二千美元。 共同持卡的信用卡，餘額為6,800美元。 好的，很好。 已全部還清。 哦，好的。 許多在家得寶的購買，以及塔吉特、沃爾瑪、shoprite 的購物。 這簡直就像郊區的天堂。 下一步。 哦，那正是我所猜測的。 羅賓漢 羅賓漢沒問題，但你不應該使用它。 羅賓漢的宗旨在於鼓勵人們進行交易。 看起來很漂亮。 這是這款應用程式，如果你下載它，就能獲得一份免費的股份。 今天開始交易吧，天啊，這竟是免費的。 我想我會這麼做。 不要這樣做。 是個陷阱。 你或許能在短期內賺到很多錢，但從長遠來看，你幾乎注定會…… 當然會虧錢。 日間交易者在行情熱絡時買進。 他們在行情低迷時賣出。 他們就像是世界上最糟糕的投資者，但這正是人們對投資的認知。 交易、買賣和購買。 他們正在產生費用。 他們正在承擔稅款。 他們基本上一直在虧錢，但過程卻顯得非常刺激。 投資應該是枯燥的，好吧？ 你設置了投資自動進行。 每月一次，資金會自動存入您的投資賬戶。 它會自動分配。 然後你知道你該怎麼做嗎？ 你關掉電腦-syntax error: unexpected EOF while parsing 因為豐富的人生是活在試算表之外的。 好吧，讓我們來看看這裡發生了什麼。 這裡最多的金額，54,000美元，是放在DraftKings的保證金上。 好吧，我們要賭一把，是嗎？ 有趣的是，這件事竟然是共同的，順便說一下，我實在想不出有哪對夫婦會這樣。 希望他們的作品集看起來像這樣，但隨便吧。 你豐盛的人生屬於你。 所以克里斯蒂安的年薪是13萬美元，米莉的年薪大約是3萬5千美元。 好消息是，他們似乎手頭很寬裕。 他們各自所做的事情之間，似乎存在著一點點脫節。 以及他們一起在做什麼。 我好緊張。 別緊張，女孩。 試著了解他的想法。 讓我們變得富有。 你好，很高興認識你，我叫米莉。 嗨，克里斯蒂安，很高興認識你。 歡迎來到我們的家。 感謝您的邀請。 我希望能參與...'); I wanted to be a part of this process because we had all these goals and we weren't reaching 足夠快地將他們擊倒。 所以我希望維爾米特能幫我們找出哪裡做錯了。 那你們兩個是怎麼認識的呢？ 在高中時。 真的嗎？ 哇哦。 我們實際上是在高中畢業後才開始交往的，但我們是在高中時認識的。 今年就滿十二歲了。 12年。 你結婚了嗎？ 尚未。 我們訂婚了。 你訂婚了。 我們的婚禮在十一月。 非常感謝。 很好。 訂婚已經有多久了？ 哦，天哪。 2018年7月 好的，沒錯。 我們原本想先買房地產。 啊，好的。 你擁有這間店嗎？ 我們有。 好的，恭喜你。 我們有租客。 不錯。 樓上是三間卧室。 好的。 樓下是兩間卧室。 好的。 這棟房子花了多少錢？ 我們以46萬美元購入。 好的。 每月多少？ 原文地址：When we initially purchased it, it was $3,200 a month. 翻譯：我們最初購入時，每月是三千二百美元。 3,400美元是抵押貸款金額。 他們是兩位租戶。 他們在付什麼錢？ 所以現在樓上的租客租金是2,120美元。 然後樓下的那些人支付2,000美元。 哇哦。 所以你每个月都在賺錢。 因為它現在甚至不到3,400美元了。 我們重新融資後，金額少多了。 出於好奇，想請問您的利率是多少？ 目前，我們將利率從4.375%再融資至2.375%。 那太瘋狂了。 所以你每個月都在存下大量金錢，再加上利潤。 是的。 我被指控反尊敬自置居所，但這並非事實。 克里斯蒂安和米莉是負責任的房主的絕佳典範。 他們把它當作一項投資來對待。 他們計算過數字，他們清楚自己的開支， 而且他們每月都在賺取利潤。 這是一個當房主的好例子 一位投資房地產並以正確方式行事的投資者。 你目前的收入是多少？ 我有一份年薪13萬美元的工作。 好的。 米莉，你呢？ 我的非常類似於以銷售為導向的。 所以這只取決於我所完成的銷售業績。 那麼，平均來說，你一年能賺多少？ 平均而言，大概每年三萬美元左右。 每年30,000美元。 好的。 至於你的投資呢？ 所以我有一個由工作提供的401(k)計劃，另外我們每人還有一個IRA。 然後我喜歡打高爾夫。 所以我和我的朋友在高爾夫球場上 他正在告訴我，他怎麼在賣推杆 還有這些關於推杆和喊話的事情。 它們只是引起我的興趣。 天啊。 推桿與喊聲。 克里斯蒂安正在從事期權交易。 任何個人投資者基本上都不應該做的事情。 就像走進賭場後說tracker 我有一套系統，我必勝。 不，你不是。 可能需要一天，也可能需要一個月， 但你會輸的。 我們正在玩，他突然說， 嗨，你知道疫情現在正在造成多大衝擊嗎 一切都關閉了，對吧？ 好吧，我要買一大堆Zoom的看漲期權。 好的。 對吧？ 因為一切都將關閉 我們都會去 Zoom，對吧？ 我 literally 花了30,000美元買了Zoom的看漲期權。 我知道Zoom發生了什麼事。 四天之內， 那三萬人變成了十五萬人。 是的。 那一刻，你有什麼感覺？ 哦，我們是靜止的。 是的。 我們簡直不敢相信自己在發抖。 我心想，我們應該把錢投入這裡。 別說儲蓄了， 就像把它從儲蓄帳戶裡提出來一樣。 它需要放這裡。 好的。 那接下來你做了什麼？ 我們把錢留在裡面，錢額開始下降。 告訴我數字。 因此利潤從15萬上升了 一周內達到十萬個讚。 所以我跟米莉說，我說： 讓我們把其中一半資金投入標普500指數。 所以你有一半在標準普爾裡。 是的。 然後其中一半在哪裡？ 與DraftKings股票捆綁在一起。 是的。 我們損失了大量金錢。 我驚呆了。 我的計劃並不是長時間將它留在DraftKings上， 但接著它不斷地往下掉，一直往下掉。 現在我們已經虧了八萬美元。 那是什麼意思？ 現在價值約為2萬美元。 你從來沒告訴過我這件事。 你怎麼不告訴我呢？ 你直到現在才知道？ 我直到現在才知道這件事。 好吧，那你們自己商量吧。 哦，這情況不妙。 哦。