Comment rendre mon logement écologique ? - L'Esprit Sorcier

oh là là je jamais trouvé moi c'est un métier qu'est-ce que tu cherches Fred j'ai des amis qui me prennent pour leur agent immobilier ils déménagent et ils m'ont demandé à moi de leur trouver la maison de leur rêve mais pourquoi toi il cherche un habitat plus respectueux de l'environnement il pense que je suis un expert en la matière c'est quoi un habitat plus respectueux de l'environnement une cabane dans les bois c'est un peu plus compliqué que ça bon tu sais quoi tu mets à chercher et moi je t'en dirai plus sur les logements durables ok [Musique] vendu trop petite trop chè trop vieille pas du tout écologique bon alors c'est quoi une maison écologique c'est une maison qui limite son impact sur l'environnement alors ça se présente de différentes manières par exemple elle peut consommer peu d'énergie être alimentée par des énergies renouvelables ou constru avec des matériaux recyclé ou bien parfois les trois ensemble et choisir une maison écologique c'est un geste vraiment utile pour l'environnement très utile surtout vu l'impact du bâtiment sur la planète rien qu'au niveau de l'énergie entre le chauffage l'éclairage la climatisation les appareil électronique et j'en passe le secteur du bâtiment consomme 46 % de l'énergie en France c'est simple c'est celui qui consomme le plus et il est aussi le 4e émetteur de gaz à effet de serre en France ah tiens pourquoi pas celle-ci elle est plutôt jolie et spacieuse en plus ah non non non pas celle-ci elle est très mal isolée une vraie passoire thermique regarde un peu son diagnostic de performance énergétique g ça veut dire qu'il faut énormément d'énergie pour la chauffer c'est pas du tout écologique et je ne te parle même pas de la facture tiens par contre celle-ci me paraît assez intéressante et pourquoi et bien parce que c'est une maison bioclimatique c'est-à-dire qu'elle tire parti des ressources naturelles de son environnement tout en minimisant son impact justement sur l'environnement par exemple là toutes les pièces de vie et les grandes fenêtres sont au sud pour capter un maximum de lumière résultat la maison est chaud fait grâce au soleil une source d'énergie renouvelable et qui émet zéro gaz à effet de serre super donc celle-ci ce n'est pas une passoire au contraire elle est très bien isolée grâce à des doubles murs dans lesquels on a mis de la laine de chanvre un isolant d'origine végétale contrairement à la laine de verre le chanvre a une faible empreinte écologique il est facile à recycler il est cultivé en France sans pesticid et et a besoin de très peu d'eau pour pousser en plus c'est un isolant performant comme ça la maison garde sa chaleur en hiver et sa fraîcheur en été plus besoin de surchauffer ou de mettre la clime à fond ah ben parfait propose la maison bioclimatique à tes amis ils vont être ravis pas si vite la petite boie c'est pas la seule option tiens regarde un peu celle-ci c'est une maison autonome c'est-à-dire qu'elle produit ses propres ressour pas besoin de la relier au réseau d'eau de gaz ou d'électricité et elle les produit comment ces ressources alors celle-ci elle a un récupérateur d'eau de pluie il suffit ensuite de filtrer l'eau pour qu'elle devienne potable pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire elle est équipée d'une pompe à chaleur vous savez c'est un système qui puise la chaleur du sol de l'eau ou de l'air extérieur pour chauffer l'habitation et pour l'électricité des panneaux solaire ont été installés sur le toit mais attention ça nécessite quand même de consommer de façon raisonnée les économies d'énergie ça passe surtout par la sobriété bon mais alors tes amis ils sont plutôt maison bioclimatique ou maison autonomees bah je sais pas trop le souci c'est que les deux maisons sont vraiment loin de leur lieu de travail et faire de longs trajets tous les jours surtout en voiture c'est rejeté beaucoup de CO2 dans l'atmosphère c'est sûr que niveau écologie on a fait mieux et si on leur proposer d'acheter un terrain vide près de leur lieu de travail pour construire leur maison idéale fausse bonne idée 70 % des émissions de CO2 d'un bâtiment viennent de l'étape de construction pour faire une maison neuve il faut extraire des ressources transformer des matières premières transporter des matériaux et des ouvriers installer un chantier qui produit des déchets ça consomme le bâtiment c'est un tiers de la consommation de ressources naturelles et de matières premières en France et certaines comme le sable ou les métaux ne sont pas infinis en plus de ça les nouvelles constructions occupent de l'espace donc ça contribue à l'artificialisation des sols et c'est quoi l'artificialisation des sols c'est quoi et bien c'est la transformation d'un sol naturel pour construire des bâtiments ou d'autres infrastructures par exemple dans les villes le sol est souvent recouvert de béton et de bitumes le souci c'est que ça rend les sols imperméable et ça a plusieurs conséquences déjà l'eau ne s'infiltre plus dans le sol donc ça empêche les nappes fréatique de se remplir en plus en cas de forte pluie elle ruisselle à la surface et le niveau monte vite il y a un plus grand risque d'inondation et puis enfin plus plus on agrandit les villes plus on grignote les espaces verts et les sols naturels tout autour et les espèces qui vivent perd de leur habitat ok compris on construit pas de nouvelles maisons alors mais on fait quoi pour tes amis et bien la meilleure solution pour eux c'est de rénover une maison déjà construite ça demande 40 à 80 fois moins de matériaux qu'une construction nove et ça n'occupe pas d'espace supplémentaire en plus ça nécessite moins de travaux donc les plus écologique et plus économique et qu'est-ce qu'on rénove concrètement encore une fois le point clé c'est l'isolation on isole les murs les sols et les combles de préférence avec des matériaux naturels et locaux la laine de chanvre on en a parlé mais aussi le liège le lin ou les fibres de bois et on installe des fenêtres à double voire triple vitrage à part ça on peut remplacer le chauffage au gaz par une pompe à chaleur installer des panneaux solaires améliorer le système de ventilation et cetera et cetera ils ont le choix l'avantage c'est qu'il y a des soutiens financiers pour les rénovation comme l'aide gouvernementale qui s'appelle ma prime renve ou encore des écoprès à taux zéro proposé par certaines banques et ben si tout le monde faisait ça le monde serait plus vert ça c'est sûr mais tout le monde n'est pas propriétaire et d'ailleurs si on veut atteindre la neutralité carbone en 2050 c'est tout le secteur du bâtiment qu'il faut transformer pas seulement les logements par exemple il est urgent de repenser complètement notre vision des villes aujourd'hui la plupart sont conçus pour l'utilisation de la voiture au quotidien pour faire une ville durable il faut optimiser l'aménagement de façon à limiter les déplacements en rapprochant pas exemple les logements des lieux de travail et de loisirs ça passe aussi par la transformation des bureaux non utilisé en logement et des grands logements en plus petit et surtout comme je vous le disais il est indispensable de privilégier la rénovation à la construction pour éviter l'étalement des villes et si par exemple on a vraiment besoin de construire de nouveaux bureaux dans ce cas mieux vaut se tourner vers des bureaux écologiques d'ailleurs c'est pareil pour tous les bâtiments on peut construire des hôtels des mairies ou des écoles écologique par exemple à Renis sous-bois il y a une école aménager dans une ancienne halle de marché elle est faite en paille en terre cru et en bois et elle a un grand toit terrasse pour faire pousser des plantes la construction durable ça passe aussi par une bonne gestion des déchets sur les chantiers et le recyclage des matériaux de toute façon attention les normes de construction ont déjà commencé à changer que ce soit pour faire des bâtiments résistant aux aléas climatiques ou pour limiter leur impact environnementalou il y a du boulot m'en parle pas mais il faut se préparer dès maintenant pour répondre aux enjeux de demain tiens d'ailleurs en parlant de répondre je viens de recevoir un message de mes amis ils ont changé d'habit c'est plus une maison qui va c'est un appartement il faut qu'on reprenne toutes les recherches à zéro et c'est écologique un appartement et bien s'il est bien isolé et s'il consomme peu d'énergie c'est même mieux qu'une maison les logements collectifs avec des appartements les uns au-dessus des autres en plus prennent beaucoup moins de place que les maisons individuelles donc ça limite l'artificialisation des sols exactement en plus aujourd'hui il existe différents moyens pour savoir si un appartement est écologique comme pour les maisons on peut regarder son diagnostic de performance énergétique et il existe aussi des labels comme par exemple label BBC rénovation qui signifie Bâtiment Basse Consommation d'ailleurs depuis le 1er janvier 2022 tous les biens immobiliers neuf doivent produire plus d'énergie qu'il n'en consomment on dit que ce sont des bâtiments à énergie positive oh là alors là peti voix je crois que j'ai trouvé la perle rare j'appelle tout de suite mes amis Fred tu es sûr de toi là 200 € par mois pour un 100 m car elle me parait louche ton annonce B justement c'est une super bonne affaire faut pas passer à côté de ça ça marche allez je les appelle allô trop tard la prochaine fois c'est moi qui lui fer un cours sur les arnaques en ligne [Musique]