貿易戰一觸即發、美加墨領導人態度強硬、加拿大更是承受不起關稅打擊，一招就能直接解決問題所在。《加拿大政府與房地產趨勢》

治標不治本 要解決問題之前 先要解決製造問題的根源 美國邊境非法移民和毒品的問題 在這四年裏越發的嚴重 特別是美國在這些年裏 有幾十萬年輕人 因爲毒品豐泰尼而喪生 讓人感到惋惜 問題不是一朝一夕就能解決的 關稅只是一個談判時的籌碼 並不能直接解決最終的問題 今天的視頻 在川普當選後 宣佈將要給加拿大和墨西哥 賣給美國的所有貨物 加徵25%的關稅 貿易戰一觸即發 但是加拿大和墨西哥的領導人 做出的反應各不相同 加拿大衰退的經濟 已經承受不起任何的挑戰 今天視頻最後的掛牌房源 給大家帶來一批 最近被迫虧本出售的小故事 你們想想 這些虧本賣房的人 以後還會不會再次回到 房地產市場炒房呢 那話不多說 開始我們今天的視頻 嗨大家好 如果你是第一次來到我的頻道 姜炳哥是給大家 每天都會帶來北美財經數據 和房地產市場 相關資訊的財經博主 歡迎大家來到我的頻道 美國給加拿大和墨西哥 將要加徵的關稅 已經受到 美加墨三地民衆的密切關注了 我在之前的視頻裏 已經講過幾次 關稅對於加拿大經濟的影響力 因爲加拿大每年 出口到美國的商品總數 佔出口額的75% 可以說美國 就是加拿大經濟的衣食父母 根據Trading Economy 提供的數據顯示 2023年 加拿大對美國的出口額 總額爲4311億美元 在這些出口的商品中 主要分類爲 礦物產品的出口額 爲1319億美元 佔加拿大對美國出口額 總額的30.59% 運輸設備的出口額 爲563億美元 佔13.7% 機械器具的出口額 爲318億美元 佔7.39% 貴金屬以及相關產品的出口額 爲343億美元 佔7.97% 化學產品的出口額 爲254億美元 佔5.91% 這些主要的出口產品 如果被加徵關稅 勢必會造成產量下降 本來加拿大的生產率 就在不斷地下降 加上失業率的不斷升高 對能源和製造業 依賴程度較高的加拿大 將不得不面對經濟衰退的現實 當然美加墨之間 完全可以執行 之前的美加墨貿易協定 最主要的原因 就是在意識形態上 加拿大和墨西哥 必須跟現在美國政府的步調一致 首當其衝的 就是非法移民和毒品的問題 大家都知道 川普在上一任期裏 宣佈在墨西哥建牆 來阻擋從墨西哥 穿越進入美國的非法移民 順便也能阻擋住 毒品的順利進入 在這次大選獲勝後 這件事情再次擺上檯面 對於在這四年裏 非法移民和毒品的問題 大家也是有目共睹的 特別是華人圈裏 還有一位網紅講師 大家都應該看到過 他介紹如何在美國流浪的故事 沒有多久 這位網紅已經在油管上 拿到了十萬的訂閱用戶的銀牌 真的是讓人羨慕不已 所以加拿大不用懷疑 這次美國要解決 非法移民和毒品的決心 也不用對保守派的做事風格 抱有希望 加拿大和墨西哥 真的將要被這25%的關稅 架在火上烤了 加拿大的總理率先做出了回應 我們看到加拿大總理特魯多 於11月29日緊急飛往 佛羅里達海湖莊園 與川普進行了長達三個小時的會晤 在會晤中 特魯多表達了對高額關稅 可能對加拿大經濟 產生嚴重影響的擔憂 25%的關稅將對加拿大經濟 造成毀滅性的打擊 然而川普在回應中則表示 也許加拿大應該成爲 美國的第51個州 這樣就不用擔心關稅的問題了 而且特魯多可以直接當州長 這一言論被大家認爲是在開玩笑 但也反映出了 川普在與特魯多的談判中 強硬的立場 不知道大家有沒有看到 在特魯多回到加拿大後沒多久 他在參加一次公開活動中 強調了其對女權主義的立場 他批評美國在大選中 未能選出首位女總統 認爲這體現了女性權利 在當前政治環境下 他還表示 在上一次有女性參選的 美國選舉時 川普也是順利的當選 然而就在幾周前 美國再一次在大選中 拒絕選出第一名女總統 而爲了應對這個關稅的制裁 特魯多也是召集了各省的省長們 緊急磋商對策 各省的省長也是站出來宣佈 要通過制定新的對策 來應對美國關稅對加拿大的衝擊 而聯邦層面也是積極在考慮 如果談判不能順利進行 加拿大將對美國出口加拿大的商品 這樣貿易戰就開打了 不過特別有趣的是 加拿大的民衆卻擔心 加拿大將要對美國出口 至加拿大的番茄醬徵稅 紛紛表示將會去積極的囤貨 如果我們從美國和加拿大之間的 進口貿易量來看 加拿大完全沒有任何 對等制裁的實力 所以解決問題 積極的談判 纔是平息貿易摩擦的最佳選擇 而最近墨西哥政府 也是表示對關稅的政策 並無談判的意願 墨西哥總統是在今年的10月1日 剛剛上任的一位女性的總統 她在最近的新聞發佈會上表示 如果美國堅持加徵關稅 墨西哥將會採取 對等的措施 提高對美國出口商品的關稅 她還強調關稅戰將損害 兩國的共同利益 導致通貨膨脹和就業機會的減少 她指出 移民和毒品的問題根源在於美國自身 單靠威脅和關稅 墨西哥經濟部長馬塞洛也表示 川普的關稅政策 違反了美加墨的貿易協定 將會對美國自身造成不利的影響 加徵關稅後 將會導致美國的企業和消費者 將會承擔更高的成本 例如美國人喜歡的皮卡 建造成本將有可能繼續上升 加拿大和墨西哥 對於這個關稅的態度 最近都做出了回應 墨西哥的總統 比加拿大的總理態度更加的強硬 如果不出什麼意外的情況下 1月20日我們就將看到 川普簽字 關稅當天就會生效 接下來就是通貨膨脹 物價越來越貴 企業成本提升 民衆消費力不足 產量降低 失業率也會隨時升高 經濟陷入困局 我們先不去談墨西哥這邊的問題 美國大概率是會在邊境建牆 而加徵的關稅 就會用作建牆所需要的費用 而加拿大這邊 經濟進入困境後 直接的影響就是 明年自由黨政府的財政預算 本來已經債臺高築的經濟體 再遇到花錢如流水的政府 25%的關稅 等同於直接給虛弱的病人停藥了 其實大家都知道 只需要一招 直接就可以解決所有的問題 在這九年裏 經濟經濟搞不好 搞得債臺高築 這一屆政府所欠下的債 比之前所有政府所欠下的債都還要多 而且在上臺前的競選口號 是要讓房價更可負擔 民衆可以安居樂業 但是我們在九年後見到了 房價幾乎翻倍 食物銀行大排長龍 失業率直接漲到了6.8% 家園匯率更是跌到了 八年以來的最低點 上一次最低點 也是在他剛剛接任的時候 總結一下今天的話題 今天總結的話題很短 川普要解決除了邊境和毒品 之外的問題 還有就是意識形態不同 造就的更多問題 爲什麼今天總結的那麼短 大家懂的在油管上 現在不能亂說亂動 你們說對嗎 可以在評論區留言 今天的掛牌房源 我不只帶來了一套 我們就多看幾套 我感覺最近虧損交易的案例 已經多到講不完了 雖然不是虧損30 50萬那麼多 但是買房投資一定會賺錢的理論 是完全不成立的 大家還得看看 自身的實力再做決定 那我們就來看第一套房 這是一套來自本拿比的公寓房 這位業主在2017年的11月8日 他以68萬5千 把房子買下了 當時是加價了1萬 到了2024年的9月13日 他不想繼續持有了 他就加價1萬 把房子掛牌了 到了2024年的11月22日 他把房子降價3萬 以66萬9千把房子繼續掛牌 最終在2024年的11月28日 有人以66萬 把房子買下了 成交價比他在7年之前的買入價 少了2萬5千刀 那我們就再看第二套房 這是一套來自溫哥華的公寓房 這位業主在2022年的3月22日 以127萬5千 把房子買下了 到了2024年的10月21日 他以降價5萬 以122萬9千把房子掛牌 到了2024年的11月12日 他繼續降價3萬 以119萬9千 把房子繼續掛牌 到了2024年的11月25日 有人出價以114萬 把房子買下了 成交價比自己當初的買入價 少了13萬 那我們就來看第三套房 這是一套來自蘇里的公寓房 這位業主在2023年的6月15日 以60萬5千 砍價1萬9把房子買下了 到2024年的5月22日 也就是一年之後 他以65萬9千 想加價5萬把房子掛牌了 到了2024年的10月24日 房子賣不掉 他又降價降下來62萬9千 把房子繼續掛牌 最終在2024年的11月26日 有人出價以59萬5千 把房子買下了 成交價比當初的買入價 少了1萬 那我們就再看第四套房 這是一套來自溫西的獨立屋 這位業主在2017年的 5月28日 以310萬 當時是加價20萬 把房子買下了 過了7年之後 在2024年的6月26日 他以318萬8千 加價8萬8千 把房子掛牌了 房子一直沒有賣掉 在半年之後2024年的11月11日 終於有人出價 以295萬3千 把房子買下了 成交價比自己當初的買入價 少了15萬 如果大批業主的成交價 都是在自己的買入價之下 那就可以確定房地產的下跌趨勢了 我們可以把房地產市場 看成股票市場 如果有人願意割肉拋售 說明高於自己的買入價 根本不可能達成交易 而且這些成交的房子 並不是損失很多 也就是說 賣家並不是承受不起 這個市場下跌所帶來的壓力 最主要的原因 就是賣家對未來的市場 不再看好了 不再想繼續持有了 所以他們就虧本都願意賣 你們別看好像只虧掉幾萬刀 算上持有成本和交易成本 虧損也是挺大的一筆數目 特別是這幾年高息的環境 更是放大了投資的風險 你們有沒有想過 這些在房地產市場 兩年裏虧損掉那麼多錢的人 未來還會不會再次進入 房地產市場抄底呢 是不是在本金減少後 更加降低了他們的投資願望 特別是那些虧損相當嚴重 買在了最高位的買家 在被銀行拍賣掉房子之後 未來可能三五年裏 都需要繼續努力的工作 還清銀行所剩下的剩餘的債務 所以在高位套現的觀衆 你們並不只是逃頂了 你還給自己未來抄底 剩下了更多的彈藥 並且給自己未來的財富增加 帶來了更多的機會 你們說對嗎 可以在評論區留言 所以當你投資時 擺不正心態 有人在評論區說 他們除了來姜炳哥的頻道 也會去別的頻道看看 其實你們看的頻道 我也經常會去看 自媒體時代 大家並不是競爭關係 而是互相學習的關係 不用上綱上線 不是你對就是我錯 做自媒體的頻道 知識面高有高的觀衆 知識面低也有低的看客 只要秉持自己的觀點 勤勤懇懇 肯定會有更多志同道合的朋友 會加入你的頻道 頻道也會越做越好 如果你正好也喜歡我的頻道 那就請訂閱一下 姜炳哥是一位移民加拿大 12年的中年老父親 也會遇到大家都遇到的 移民加拿大後的共同問題 我每天也是勤勤懇懇的 爲大家在做視頻 讓大家有一個能交朋友 互通信息的平臺 老觀衆可以在評論區打上這個表情 讓我知道你們都已經看視頻 看餓了要去吃漢堡了 好了今天的視頻就到這裏 姜炳哥祝大家have a nice day 拜拜