桃園中路計畫區價格很高?直接田野調查...台灣房地產 經國 八擴 藝文 青埔 小檜溪 A7 南科 七期重劃區

小新新講
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現在在
在我家頂樓
我們今天又來到了
找房的時間囉
太開心了
我們今天喔
剛剛就是Bruce來我家
喝涼的有沒有
喝了那一杯
喝完以後本來是想說
用房價來找房對不對
可是這邊實在是
太漂亮了
不是太漂亮
會超過預算
還是要看
會超過預算是
是看你開什麼房子
如果都看那個豪宅
就一定超過預算
因為很難找到
六百五十萬的房子
不過也不知道
所以我們想說
就到附近繞一下
然後帶大家看一下
這邊屬於中路三段
中路三段有哪些新案子呢
繞一圈跟大家講
那我們先從這個
頂樓的這個地方
開始看
首先當然就是
我家旁邊這一棟
新蓋的
這叫做景都巴黎
好像
最近成交的價錢
也都是三十萬左右
三十萬起跳
那它這個呢
已經拆英價
然後整個
已經做到某個程度了
我們來看一下
另外一個角度
看過去
這裡有沒有
這好像是叫軍藝什麼的
軍藝建設的
那這裡有
這叫做民族向陽
這就中越
現在換了這一支手機
就是可以偷拍了
這邊有這個寶具的大吳江
這也是算蠻不錯的房子
那它旁邊呢
有一個新的案子
這個叫做
京城建設的
這邊有經貿一號
對不對
這邊是這個蠻漂亮的房子
是經貿一號
它旁邊有一個經貿一和
也正在蓋了
就是說這邊
很多房子都已經
就已經開始
陸陸續續的在
不管是在打地基
或者是準備完工交屋
那我們兩個就
踐踏草皮
就到附近帶大家去繞一下
然後如果說有價格的話
我們就查給大家看
但是有一些都還沒交屋
所以也不知道怎麼查
沒有價格
那我們就走囉
嚇到一樓了
旁邊前面這邊就是
向陽公園
中路最大的公園就是
豐和公園
第二大就是向陽公園
第三大就是水秀公園
那我們現在前面
看到的是
中路二號
這是社會住宅
中路二號這個社會住宅
聽說只租不賣
但租金不便宜
租金不便宜
然後那邊是
河源的康乃爾
跟好像
反正就是
私立學校也在那裡
那我們走到後面來
就會看到這邊
這個是錦上院
怡塵的錦上院
後來改森林
森林
這個大概28萬到29萬
因為它是SRC的
一看就知道它規格比較高
然後大門是在
例行路上
所以
它那一臺有便利商店
便利商店是在
旁邊這一棟的
珍賀
這叫竹城珍賀
這個竹城珍賀成交價
實價登錄平均是25.51
大概26萬左右
它的大門也是在
例行路上
但它的
很多人覺得它的缺點就是
它是在消防隊
正對面
會不會有那個聲音
不過其實晚上他們都會
關掉聲音
OK
在這一條路的後面
這個就是百川凱宴
已經開始陸續的在
拆鷹架囉
已經在拆鷹架
百川凱宴要多少錢
據說要
看一下
網路上面的資料是
開價是32萬
應該成交價會在28萬
左右
那它的
下面這個是店面
一二樓好像屬於這種店面
終於快拆鷹架
然後這邊有一個朝陽月
這個
很漂亮
很氣派
這要多少錢
剛剛看的實價登錄
大概是
26萬
26 27
大概跟我們社區差不多
但是它這個
比較有豪宅的感覺
而且聽說都是毛坯屋
對不對
讓我自己去改
然後這邊呢
會看到這裡這個叫樸樂
樸樂就是整個中路
重劃區
應該價格最便宜的
價格應該大概在
21 22萬左右
旁邊這景都巴黎
哇
有沒有看到一個H
它陽臺是H耶
愛馬仕局
你看那邊還有一個H
大門也有一個H
有沒有
這叫景都巴黎
大概29到32萬
之間
真的有愛馬仕
它前面這裡
也會內縮
這邊整個內縮
是不是這裡整排店面
然後到那邊也是店面
到時候這邊應該會滿熱鬧的
我們繼續往那邊走
過了這個馬路
在景都巴黎的正對面
這裡
在象洋公園的旁邊
有這個叫民族象洋
這個其實也算是屬於
小豪宅的
建材
弄得非常好
綠建材
它的目前的
實價登錄上面看到的價錢
大概平均是29萬多
29 30萬
那這戶數就不多
戶數不多不到百戶
然後我們往
那邊去看
那邊那個叫新中城
這邊
走過來以後
這邊又有另外一個
這個比較屬於
小一點的建案
琴月
這個24萬
25萬左右
它價格比較
比較便宜一點
但是也沒多便宜
現在的房子大概都是
這個價格起
這個是屬於軍藝
等一下去前面看一下
我們去前門看
前面這個
就中月
中月學府
不是 學府公園
大概34萬多
實價登錄平均的價格
每一層樓層都不一樣
然後那個寶具的大吳江
大概31 32萬
大概是這個樣子
那這個京城泰然
不知道有沒有開價我們查一下
不知道我有沒有看錯
37到39萬
快40了
快40萬了
好吧
那我們繼續往這邊走
我們到這邊
又看到一個
這是市府彩色
是嗎
我們剛剛有點看錯
它這個
現在已經非常靠近
市政府這一個區域
這邊叫法院後街
法院後街
那邊就有摩斯漢堡
這邊有7-11
這裡算是
整個生活機能還不錯
23萬
我們再往這個部分來看
這個是
這是桃園地方法院
怎麼蓋成這樣
這是什麼
這是什麼案子
市政潤容
我們查一下一坪多少錢
市政潤容
現在已經有實價登錄了
一坪
26.65萬
大概26 7萬
聽說公設還不錯
公設還不錯
你看馬上這邊就有
健身房了
我們雖然沒辦法進去
但是我們可以在外面看
它這個真的蓋得很像法院
中路的另一邊
那個
真的是
你看兒童遊戲室
好像不錯
在社團有看到
人家說
有一些東西不錯
這個就中島美加
我們看一下多少錢
中島美加據Bruce
不負責任的
聽說的小道消息
什麼叫中島美加
就是每一戶都有中島
他們家都有中島
好棒喔
大概24萬左右
實價登錄平均的價錢
所以這邊的價錢好像都差不多
大概24萬上下
靠近市政府
大概就是20到25
沒有20啦
就是23到25
然後往中路裡面走
就是
28到30幾
但是最便宜的還是
剛剛那個普勒
真的很樸實耶
然後再往這邊走
這裡也有一個案子
叫做市府豐富
剛看了一下實價登錄
多少錢
25萬左右
25萬
大概都是這個樣子
這有地堡耶
好像差不多就這樣子
五邊這個叫做
議長不二家
應該也是保家機構的
然後他開價是29萬
但實價登錄多少錢不知道
還沒上去
查不到
可能慢慢陸續在交屋
那邊還有一個縣府首富
不一樣耶
一個是市府豐富
一個是首富
人家現在已經市政府了還在管政府
可能是舊的是不是
怎麼會是縣府
很新耶
我查一下
屋齡七年了那時候豪園都還沒升級是不是
好像是喔
七年前還沒升格
現在成交價大概24萬
所以用縣府是合理的
我們沒有誤會他
他的下一期變成市府
市府豐富跟市府首富
有梗有梗
那往那邊走
景都巴黎
這看景都巴黎很酷耶
好像算後面
因為剛剛是正面
我們這邊看景都巴黎
整個都灰灰土土的
忽然柳暗花明又一春了
這個好像是你很喜歡的那個
新忠誠
不是車子
他以為是這兩個
我是說
新忠誠要多少錢
2829
你剛從我們家頂樓看過
對對對有看到他屋頂
所以就覺得蠻特別的
屋頂蠻好看的耶
我們去前面看一下
就是你說一坪要2829
那你為什麼喜歡
只是屋頂漂亮而已
覺得位置還不錯
然後顏色蠻耐看的
顏色蠻耐看的
我比較喜歡灰的勝過於
咖啡色
你喜歡灰色勝過咖啡色
對對對
可是他在
軍役的旁邊
軍役這個不知道多少錢
我們來看一下
軍役實價登錄是2829
左右29萬左右
那這個新忠誠
會是多少錢
開價也是2829
那實際成交
那應該會落在2629吧
2627之類的
不可能是開價
你現在要進去
真的假的
我們沒有準備好
三年免管理費
你好像很想進去的樣子耶
那你下次進去
出來記得跟我們分享一下
好
不錯看耶
能接受
你能接受什麼
就跟買房買車子
外型先對
然後這邊又有一個
村宏建設的一個
這是上面寫村宏建設
大家這個可能看不清楚
但是他村宏建設這整排過去
就直接直通向陽公園了
剛這樣繞下來
要買房子還真不容易耶
越來越貴了耶
而且越往市政府那邊
是越便宜對不對
不過越往市政府那邊
目前的機能又
資能比較好
但這邊未來也會有
可是這邊
你現在看下來基本上都28到30幾耶
跨了我們走了這一條
一坪多30萬
從這一條路過去
這邊就是一坪多
三四萬塊啦
這兩個差一條路是差在哪裡
對啊
剛走那邊也不錯啊
奇怪耶
靠近公園
因為靠近公園所以價格會高
第一排耶
這邊都算第一排
景都巴黎
好啦
好像剛剛對那個新中城很有興趣
可以預約
你下次要去看新中城
確定嗎
你約一下啦
你問一下說能不能讓我們去分享一下
不能分享沒關係
你看完以後我們再
討論一下
去外面講
那我們就在最後這個
挖地機的畫面
結束這一次的
我們下一次見
掰掰
旁邊這個咧
這個也是嗎
這個真的很Q耶
你應該買這個
你女朋友會很開心
怎麼講
男人省力牀
這男人省力牀我覺得
我應該年紀越來越大應該換這種牀
這張牀就強調
它的鋪盤感
好啦不哈拉了
你都看完了還不趕快訂閱
趕快訂閱吧
