신고가 속출하는 '준강남' 과천에 들어서는 새 랜드마크 아파트[부릿지GO]

안녕하세요 브릿지 김효정 있니다 오늘은 수도권에서 가장 살기 좋다는 곳에 나왔는데요 서울이 아닙니다 바로 준 강남으로 불리는 경기도 과천 시입니다 지식정보 타운이 자리를 잡아가면서 최근 부동산 시장에서도 강남 못지않는 상승세를 보이고 있죠 한국 부동산원 따르면 올해들어 과천시 아파트 매매 가격 지수는 3.89% 올랐습니다 같은 기간 서울 평균 상승률을 웃돌았고 경기도 28개 시군 중에서도 가장 높은 수치를 기록했습니다 중앙동 과천 지서 및 전용 면적 84제곱미터는 지난 8월 22억 9천만 원에 매매되는 직전 최고가인 22억 원보다 9천만 원 오른 가격입니다 원문동 과천 위버필드 전용 8사도 지난 7월 21억 1,500만 원의 거래돼 신고가를 기록했습니다 또 별양동 과천자이 전용 발사가 지난 8월 20억 5천만 원에 거래되는 등 과천시의 주요 단지 30평대 아파트가 20억 원을 넘어섰는데요 임금 부동산에서는 강남발 직합 상승이 과천으로 이어지고 있다고 보고 있습니다 특히 히 지식정보 타운이 자리를 잡고 재건축도 이어지면서 집값 상승세가 쉽게 꺾이지 않을 거라고 전망했는데요 과천에서 신고가 기록을 갈아치우고 있는 원도심의 신축 아파트가 들어선다고 합니다 바로 과천주공 4단지를 재건축하는 프레스티 4인데요 과천에 들어서는 세 번째 자이 브랜드 아파트로 벌써부터 관심이 뜨겁습니다 브리지가 오늘 소개해 드립니다 과천에 입지는 말할 것도 없죠 서초역 강남역 삼성역 등 gbd 라고 불리는 업무 지구를 차로 40분 이내에 전부 이동할 수 있습니다 프리스티 어 자인은 역세권 단지기술처 있 과천 지식정보타운은 아직 지하철역이 개통되지 않았는데요 프레스티 어 자인은 과천 원도 시민 별양동 지어지거나 방금 저희가 나온 지하철 45선 정부 과천 청 사역에서 이렇게 도보로 이동할 수 있습니다 프레스트 티어가 무슨 곳 프스 티어는이 권위를 뜻하는 프레스티지 단계를 뜻하는 티어의 합성어 입주민들의 위상을 높이는 이게 독보적인 두거 단지라는 의미를 가지고 있다고 해요네 제 뒤로 보이는 곳이 과천주공 4단지를 재건축하는 프레스티아 자입니다 지하 3층 지상 35층 11개동 총 145대 대단지입니다 바로 옆에 2021년에 입주한 과천 위버 필드가 있고 또 단지 뒤로는 2022년에 입주한 과천 자이가 있습니다 두 아파트 보두 2000세대가 넘는 대단지로 최근 신고가를 연일 경신하고 있죠 또 과천 위버필드 뒤로는 3,000 세대가 넘는 레미안 슈도 보이고요 여기가 과천 원도 시민 데다가 정부 사도 있고 또 이렇게 대단지 아파트들이 많이 들어서 있다 보니 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다 또 이곳이 원래 주공 아파트 시절부터 가장 핵심 입지로 꼽혔던 곳이거든요 아까 보신 것처럼 정부청 사역에서이 단지까지 오는 길이 전부 중심 상업 지역인데이 일대가 가장 가까운 단지여서 이용하기가 편리합니다 또 단지 바로 앞에 이마트도 있어요 또 학교도 가깝습니다 단지에서 조보 5분 거리에 문원초 문헌 중학교가 있습니다 생단 보도를 건너야 한다는 점이 조금 아쉽긴 하지만이 등교길이 신축 아파트 단지 들 사이로 나 있어서 비교적 안전하게 이동할 수 있습니다 과천은 관악산이 청계산을 끼고 있는 숲세권 동네죠 저희가 단지에서 걸어서 올 수 있는 중앙공원에 나와 봤는데요 과천이 왜 매년 살기 좋은 동네로 뽑히는지 좀 알 것 같아요이 주변을 둘러보면 전부 신축 아파트 단지들 있데 모두가 주공 아파트를 재건축한 단지들 있니다 2008년에 들어선 레미안 에코 팰리스를 시작으로이 일대가 18,000 세대 브랜드 타운으로 바뀌고 있습니다 그럼 저희는 이제 스튜디오로 이동해서 아파트 단지 정보 조금 더 알아볼 요 앞서 보여 드린 것처럼 프레스티아 자이는 브랜드 단지로 둘러싸인 신축 아파트입니다 총 1445대 규모인데 이중 287 가구가 일반 분양으로 나옵니다 평형은 선호도 높은 중소형 위주로 구성됐어요 30평대인테리어 로 설계되 있고요 펜트리 현관 창고 등 수납 공간을 극대화했습니다 소형 평형인 49 타입도 베이의 방 세개로 구성됐어요 보통 평양 때는 방이 두 개인 구조로 나오는 경우가 많은데 일자형 주방의 팬트리 드레스룸이 갖춘 형태라 신혼 부부도 부족함 없이 생활할 수 있을 것 같아요 녹지가 많은 과천 답게 단지 중앙에는 축구장 1.1배 크기의 광장이 들어섭니다 또 최상층인 35층의 동과 동 사이를 이어주는 스카이 라운지에서는 파노라마로 펼쳐지는 관악산 과 청계산을 조망할 수 있습니다 자위하면 커뮤니티도 빼놓을 수 없죠 25m 레인네 개가 갖춰진 수영장 사우나 피트니스 클럽 등은 물론이고 요즘 고급 아파트들의 필수 시설인 조식 서비스를 제공할 수 있는 공간도 마련될 계획입니다 전통 부촌 과천의 핵심 입지에 들어서는 프레스티아 자이 과천의 새 랜드마크로 주목받고 있는데요 이달 말 분양 예정이라고 하니까 관심 있으신 분들은 곧 올라올 입주자 오직 공고를 참고해 주세요 오늘 브릿지는 여기까지입니다 다음에 도 좋은 분양 광고 가지고 또 찾아오겠습니다 감사합니다