[AD] 줍줍! 세상에 없던 아파트의 등장

[음악] 안녕하십니까 고쿠로 투자하는 쇼킨 부동산입니다 오늘은 저도 유튜브 하면서 처음 보는 아파트를 소개해드리고자 합니다 자 어떤 아파트를 소개해 드릴지 굉장히 궁금하시죠 이제부터 살펴보겠습니다 본 영상은 외부의 지원을 받아 제작된 홍보 영상임을 알려 드립니다 자 오늘은 아주 특별한 아파트를 소개합니다 하이엔드급 럭셔리 아파트를 표방하는 곳입니다 자 시즌 1 검압 Jo 로얄파크 시티 프로 즈의 무려 8만 명 청약 흥행의 돌풍을이어서 시즌 2 왕길역 로얄 파크 시티 프로 주어가 시작이 됐습니다이 아파트 단지는 눈으로 직접 보고 선택할 수 있는 후분양 아파트란 장점이 있습니다 자 요즘 신축 아파트 선호도가 높아진 원인은 간단합니다 바로 커뮤니티 시설의 중요성이 커졌기 때문이죠 과거에는 집에서 머무는 시간을 중시했다면 최근에는 단지 안에 머무 는 시간을 중시하다 보니까 반포하고 신설하는 움직임이 계속 커지고 있습니다 그만큼 부동산 시장에서이 커뮤니티를 보고 접근하는 수요자가 많다는 거죠 자 그리고 결국 리조트 같은 아파트가 탄생을 했습니다 오늘 소개해드릴 왕길 파크 시티 푸르지오입니다 자 먼저 사업장 개요에 대해서 말씀을 드리겠습니다 인천서구 왕길동 133-3번지 1대에 조성되는 무려 1500세대 대단지 아파트입니다 15개동 지하 2층 지상 최고 29층으로 돼 있고요 입주 예정일은 2024년 9월입니다 전용 59타입 74타입 84 타입 99 타입으로 구성되 있습니다 로열 파크 시티 2단계에 대해서 좀 소개를 드려 볼게요 1단계 한들 구역 4,858만원 중이고요 그리고 왕길역 로얄파크 시티 프로 지오가 속해 있는 검단 3구역은 4,530 구성이 됩니다 그리고 그 위쪽으로 검단 5구역 그리고 옆으로 왕길 1구역 아래쪽으로 한들 3구역 총 2단계로 2313호 들어오게 되는데 왕길 로얄파크 시티 프로 조는 그중에서 10범 단지에 속해 있습니다 3단계까지 로얄파크 시티가 완성이 된다면요 전체 36,500 세대의 신도시로 재탄생하게 됩니다 전국 최초의 민간 신도시가 탄생하게 되는 거예요 3본 신도시와 유사한 규모입니다 리조트 특별시를 표방하는로 파크 시티가 완성이 될 경우에는요 검단구뿐만 아니라 인천을 대표하는 고급 주거지가 될 거라는 전망이 많습니다 인천 북부 발전 계획의 최중심에 있다 해도 과언이 아니라고 봐요 왜냐면 그 규모가 청남 국제도시 세대수가 거의 만 먹기 때문입니다 자 또한 신도시 시범 단지가 유리한 이유에 대해서 많이 알고 계시죠 예를 들어 검단 신도시 보겠습니다 자 검단신도시 초기 분양가 4억 3천만 원인데 현재 7억 이상 가고 있죠 김강 신도시도 3억 2천만 원의 범 단지를 분양했는데 현재 5억 2천만 원 부터입니다 동탄 신도시는 무려 3억 7,600만 원에 분양을 했는데 현재 12억 이상 호가하고 있죠 그래서 신도시는 가장 빨리 잡는게 유리하다 말씀을 드려 왔습니다 왕길역 로파크 시티 입지 살펴보겠습니다 먼저 인천 지하철 왕길 력이 도보 구분 거리에 위치해 있습니다 이것으로 서울역에 53분 만에 접근이 가능하고요 여의도까지 59분 만에 접근이 가능합니다 하지만 실제 출퇴근 시간이 이거보다 훨씬 적게 소유될 겁니다 왜 왕길 로열파크 시티 푸르지오에서 셔틀 버스 서비스를 제공하기 때문입니다 그래서 고항 철도를 바로 이용할 수 있는 검압 이까지 셔틀 버스로 편리하게 이동할 수 있다는 거죠 또한 공항철도의 서울 고선 직결해 최대 수혜지가 왕길역 로얄파크 시티 프로 지호가 됩니다 아까 여의도고 도심권역 조건은 빠르다고 말씀드렸는데 현재 강남 적근은 좀 오래 걸리는 편이거든요 그 강남 접근성도 획기적으로 개선이 될 겁니다 또한 여러분들 아시겠지만 서울 7호선 청나 연장선이 2027년에 개통 예정인데요 지금 인천시에서이 서울 지하철 7호선의 추가 연장 방안으로 로얄 파크 시티 쪽으로 지나는 방안을 추진 중에 있다고 합니다 그래서 지금 철도 기본 계획 변경 중이라고 시행사에서 발표를 했어요 또한 청나 접근성이 획기적으로 개선됩니다 중동 민자터널 공사가 완료되면 청라까지 차로 8분 만에 접근이 가능하거든요 그러면 청라에 스타필드는 동구장 아산병원과 청나 코스코 등을 편리하게 이용할 수 있습니다 또한 청라의 기업 호재들 간접적으로 수혜를 받을 수가 있다는 거죠 로열파크 시티 푸르지 바로 앞에 조성되는 검단 3구역 공원도 주목을 하셔야 됩니다 이거는 도시 개발 사업 주체가 조성 후에 기재하는데 클래스가 달라요 무려 1만천 평규 의 로열 파크가 조성이 된다고 합니다 사망한 축구장의 8.8배 과문 관장의 3.3배 있니다 거의 내 집 앞에서 펼쳐지는 뉴욕 센트럴 파크 같은 분위기를 느낄 수가 있어요 또한 단지 바로 앞에 초등학교와 그리고 인근의 고등학교도 예정이 돼 있습니다 자 이제 엄청난 규모의 커뮤니티 시설을 말씀드릴 때가 된 거 같습니다 그동안에 저희가 소개해 드렸던 아파트 단지와 차원이 다른 커뮤니티 시설을 보실 수가 있을 겁니다 자 먼저 수영장입니다 대형 고급 리조트에 있는 수영장을 그대로 아파트 단지 안에 조성을 했습니다 저도 이런 수영장이 조성된 거는 처음 봤어요 강남에 있는 아파트 단지들도 이렇게 수영장 조성 못 합니다 자 피트니스 클럽도 보겠습니다 거의 호텔급 피트니스 시설을 그대로 가져다 놨습니다 자 수영장의 피트니스 클럽까지 뭐 부족함은 전혀 느끼지 못할 겁니다 특히이 피트니스 클럽은 운동하시는 분께이 아파트 결정에 의 굉장히 중요한 요인이 되죠 그리고 제가 깜짝 놀린게 바로 골프 연습장입니다 서구 최초의 30m 복층형 인도어 골프 염장이 아파트 단지 안에 들어간다는 거죠 자 이것만 있겠습니까 GDR 열대 스크린 골프 4개 그리고 퍼팅 협상 두 개 총 16개의 골프 시설이 추가로 들어간다는 거죠 인천 최초 단진의 극장 개봉작 동시 상형이 진행되는 입주민 전용 영화관도 놀라운 수준입니다 정말 고급스럽게 만들어 놨어요 단지 안에서 이런 것들을 다 해결할 수 있다는 거죠 대형 사우나도 살펴봤어요 정말 규모가 크고 고급스럽게 만들었더라고요 아 이런 시설에 있으면 진짜 단지 밖으로 나갈 필요가 없을 거라고 생각합니다 그리고 왕길역 로얄파크 시티 프로 지고요 리조트형 아파트를 추가하고 있잖아요 그것이 어린이 놀이터에서 극적으로 나타납니다이 아파트 놀이터를 보세요 무슨 약간 에버랜드 비슷하게 생기지 않아서 자 놀이터가 세 개가 들어가 있다고 합니다 사파리 월드 캐리비안 베이 이소 빌리지 에버랜드 파크의 주요 컨셉을 아파트 단지에 그대로 구현을 했다고 합니다 그리고 어디서 했다 에버랜드에서 시공을 했다는 거죠 또한 북카페와 북 시설 모두 고급스럽게 만들어져 있습니다 여기에 하우스도 두 개나 있는데이 티하우스를 두 개를 연결을 했다고 합니다 그래서 국내 최장길이 55m 스카이워크가 존재하고 여기에 조명까지도 신경을 굉장히 많이 썼다고 합니다 또한 야간 조명도 한번 살펴보셔야 될 것 같아요 수변 공간이라 로얄 파크 베이에 미디어를 결합한 통합 조명 연출로 밤에 더욱더 쁜 아파트 단지를 만나실 수 있을 겁니다 밤에 산책하실 때 조명이 이쁘면 정말 기분이 좋죠 라운지 서비스도 주목해 주세요 일반적으로 조식 서비스를 제공하는 단지들은 많은데 왕길 로열파크 시티 푸르지오는 주식뿐만 아니라 중식 석식까지 식 서비스를 제공합니다 실제 이용하고 있는 사진도 확인을 하실 수가 있습니다 자 요즘 고급 아파트로만 빠지지 않고 들어가는 테라스형 스카이 라운지도 왕길 long 로얄파크 시티 푸르 즈는 고급스럽게 만들어 놨습니다 야간에는 이런 분위기로 조성이 된다고 하네요 왕길 로열파크 시티 프로주가지수연계형 단지에 네배 넘는 조경이 투자가 되었다고 합니다 자 그 대표적인 것이 바로 퀸즈 가든입니다 170m 유럽형 정원 장미 아홉 종이 식재가 돼 있다고 합니다 단지 조용 및 시설은 에버랜드 조격 팀이 진행 중인데 이런 장미 정원을 단지 안에서 만날 수 있다는 겁니다 요즘 신축 선호도가 높아지는 주요 원인 중 하나가 바로이 유리 난간입니다 왕기 로얄파크 시티 푸르지오 다연히 유리 난간으로 시공이 되 있습니다 인천서구 최초 적용이 그요 무려 길이 330m 높이 11m 특화 문주로 주목하실 만합니다 또한 워낙 다양한 시설을 만들다 보니까 이것을 이용해서 관리비 절감도 가능하다고 합니다 먼저 셔틀 버스 5년간 무상 제공과 게스하우스 운영 수입금 시네마는 운영 수입금 소연회장 운영 수입금 캠핑장 운영 수입금 등으로 관리비가 절감 가능할 것으로 보고 있습니다 2026년 7월에 검당 구가 새로 생기게 됩니다 그 검단구 대표하는 신도시로 로얄파크 시티가 포함이 될 겁니다 앞으로 더욱 많은 발전이 기대되는 곳이다 저는 이렇게 생각을 합니다 자 그럼 이제 분양가 알아보겠습니다 전용 59 타입은 4억 8,900만 원부터 전용 14 타입은 6억 500만 원부터 전용 84 타입은 6억 6,600만 원부터 전용 99 타입은 8억 900만 원부터 시작됩니다 왕길 로열파크시티 프로지는 1억원 상당의 33가지 무상 제공 품목을 자랑합니다 먼저 빌트인 냉장고 3열 오토 도화가 적용이 되고요 일부 타입에서는 와인 냉장고도 무상으로 제공이 됩니다 호텔 실 파우더 룸과 침실 1 더블 도어 전세대 별도 세대 창고 LG 하우시스 앤 LG 하우시스 론첼 유리 난관 특화 서비스도 적용이 되면서 전실에 LG 시스템 에어컨 공기 청정 기능까지 포함하면서 제공이 됩니다 동호수 배치도입니다 근데 제가 살펴봤더니 3대가 덕을 쌓아야 만날 수 있다는 정남향의 판상형 동이 굉장히 많이 있었습니다 그래서 요런 동을 선택하시면 거주 만족도가 굉장히 높을거다 저는 이렇게 생각을 합니다 자 먼저 평면도 살펴보겠습니다 59 타입부터 볼게요 근데 59타입 평면도가 좀 이상합니다 포베이 구조예요 포베이 구조에다 드레스룸에 팬트리까지 위치해 있습니다 59타입 평면도가 이렇게 발달을 했습니다 자 근데 이것이 가능한 이유가 바로 서비스 면적이 무려 12평이나 되기 때문이에요 일반적인 아파트의 서비스 면적보다 2평의 4평이 더 크다고 합니다 자 74타입 평면도도 살펴보겠습니다 요즘 아파트 평면도 경쟁력은 딱 세 가지만 보시면 돼요 현관 창고 팬트리 그리고 드레스룸입니다 제가 봤던 74타입 평면도 중에서 수납 공간이 가장 크게 잘 빠진 거 같습니다 서비스 면적은 10.86 이고요 일반적인 신축보다 1 2평 정도 더 크게 나왔다고 합니다 자 가장 선호도가 높은 파이스타 평면도 살펴보겠습니다 베이에 아까 말씀드렸던 세개 수납장이 크게 잘 빠졌고요 여기에 알파룸까지 들어간 타입 그리고 파보다 수납 공간에 더 신경을 쓴 B 타입이 있습니다 여러분들의 선호도에 따라서 고르시면 됩니다 서비스 면적은 무려 11.68 일반적인 신축보다 1평에서 2평 정도 더 들어갔습니다 현재 왕길역 로얄파크 시티 프로 주는요소 동호수 지정 중입니다 계약을 하시게 되면 전매 제한 6개월 실거주의무 없어 중도금 무의자 분양권 주택수 미포함 계약 안심 보장제 실시에 혜택을 받을 수 있습니다 계약금 비율은 5% 그래요 25평은 2천만 원대로 34평은 3천만 원대로 입주시까지 작은 부담을 크게 줄였습니다 직점 눈으로 보고 선택할 수 있는 후분양 아파트 왕길 로얄파크 시티 프로주 모델하우스 궁금하시죠 하지만 요즘 모델하우스 가실 때 방문 예약을 하셔야 됩니다 1600에 622 8로 전화를 주시면 됩니다 여기로 전화해 주셔야 스타벅스 아메리카노도 얻으실 수 있어요 자 많은 관심 부탁드립니다 본 영상은 외부에 지원을 받아 제작된 홍보 영상임을 말씀드립니다 긴 영상 시청해 주셔서 감사합니다