Mon chalet: Abri sommaire

[Musique] [Musique] la MRC Manik tout comme l'ensemble des MRC du Québec découle de l'adoption de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme en 1979 la MRC de Man a été créée en 1981 la MRC débute à la communauté de pamit puis se rend jusque à bé Trinité donc toutes les municipalités de la péninsule manikoyan la ville de bécamo et des panoramas font partie de la MRC manikoyan à lui seul le territoire non organisé de la MRC représente un territoire de plus de 32000 km/ c'est incroyable comme [Musique] [Musique] territoire le mandat principal le premier mandat qui a été confié c'était de constituer les chemaux de aménagement du territoire Chem d'aménagement c'est ce qui définit quelle est la réglementation qui doit être appliqué sur le territoire au niveau de l'implantation des des constructions le type de bâtiment ou de construction qui peut être faite le type surtout d'utilisation qui peut être faite d'un terrain des fois construction résidentielle est permise d'autrre fois c'est non il y a des territoires qui sont réservés pour le développement industriel ou le développement comm donc c'est un peu le rôle principal de la MC à [Musique] l'origine je m'appelle Mario des rosiier je suis arrivé à côord ça fait 8 ans environ j'aimais bien le côté de me retirer dans la vie d'avoir un camp je me suis cherché un endroit pendant plusieurs années puis là présentement j'ai j'ai trouvé un endroit j'ai bâti mon camp puis je suis vraiment satisfait du travail que j'ai mis [Musique] là-dedans moi ce qui a vraiment été particulier c'est quand que j'ai arrivé ici j'ai vu la falaise qui était devant j'ai vu le potentiel que cet endroitl avait puis les lacs alentour il y a quand même plusieurs lacs là qui qui qui donnent source à ce lac là de voir l'immensité du territoire de voir la possibilité de pouvoir aller sur ces lacs là suite tomb en amour avec l'endroit moi je viens je viens occasionnellement puis à mon camp puis que finalement c'est que j'ai j'ai pris goût là tu sais je viens mett TR qure fois semaine puis c'est tout le temps les petites périodes c'est jamais parfois je viens dormir là mais souvent je viens juste pour 2 3 heures là maisimprégner un peu de la nature puis de de de décrocher du quotidien la terre publique c'est une terre comme qu'il dit qui est publique en fait que c'est pas un propriétaire privé ça appartient à l'État donc à toutes les Québécois les différentes façons d'obtenir un bail en fait il y a partirage au sort ou au premier requérant dépendamment des secteurs puis de la proximité de la ville c'est évidemment quand c'est près de la ville mais c'est plus partirage au sort parce qu'il y a une plus forte demande puis quand c'est plus en milieu isolé ben c'est au premier recurent les beau sont demandé au Département de la gestion frontière qui qui dans le fond ont tous les outils là pour décider là si un bail peut être émis ou s'il ne peut pas être émis aussitôt qu'on veut construire un bâtiment que ce soit un bâtiment complémentaire un bâtiment principal mais à ce moment-là on vient voir l'inspecteur en urbanistme de la MRC puis on demande un permis moi présentement ce que j'ai là ici c'est un bail d'abri sommaire à partir du moment que tu tu découvres un endroit moi ici ben il y avait déjà un camp le camp était comme un peu il manquait d'entretien c c évident qu'il manquait d'entretien puis quand je suis arrivé ici j'ai réussi à trouver le numéro du la personne à contacter fait que j'ai j'ai contacter cette personne là puis pour lui demander si peut-être sil voudrait peut-être vendre son camp donc donc la personne ma rappelé puis suite suite suite à ça j'ai fait un off le monsieur accepté ba d'abri sommaire la superficie du terrain 100 m car 10 m par 10 m tandis que un BA de c'est 4000 m carré normalement 50 par 80 puis au niveau des constructions ben un abri sommaire c'est maximum 20 m Carr de superficie de plancher pas d'eau pas d'électricité qui est permise pas de remise c'est-à-dire pas de bâtiment complémentaire quel qu'il soit sauf mon une toilette sèche euh tandis qu'un B légature mais c'est beaucoup plus permissif cependant le loyer différent aussi là c'est presque le triple pour un bail de vilégiature le loyer actuel d'un ba d' c'est à peu près 125 dollars par année comparativement 330 quelqu [Musique] pourégature au départ je devais rénover le bâtiment qui était déjà exist après analyse j'avais commencé à tout teindre l'extérieur j'avais mis beaucoup de temps puis je me rendais compte que le dessour de la structure n'était plus pas bonne donc j'ai décidé de de demander à municipalité la possibilité de pouvoir rebâtir tout en respectant les distances par rapport à l'eau sur Terre publique il y a une réglementation provinciale qui est applicable pour les distances au lac au rivière donc laamrc applique cette réglementation là provinciale par l'entremise de son règlement de zonage donc c'est 25 m donc aussitôt qu'on est en terre publique l'obligation de respecter 25 m est applicable à l'époque c'était différent donc on retrouve sur le territoire certains bâtiments qui sont à moins de 25 m ces bâtimentsl s'ils ont été mis s'ils sont été construits avec un permis ont des droits acquis mais depuis quelques années déjà le 25 m est à respecter du bord d'une rive j'ai travaillé beaucoup seul le le gros gros du temps investi souvent c'est de transporter les matériaux pu les rendre sur place ça ça prend beaucoup de temps une fois que les matériaux sont rendus sur place il y a beaucoup de choses c'est capable de faire toi-même comme le plancher monter les murs quand tu arrives dans les hauteurs bah là c'est c'est sûr que ça va mieux là quand tu as un deuxième bras donc pour ce qui est de la toiture pour ce qui est de de monter le matériel sur le toit mais mon père mon père m'a beaucoup idé là euh à ce niveau-là puis mais pour le restant là je dirais que ça a été beaucoup euh j'ai beaucoup fait ça seul pour obtenir un permis de construction euh il y a une étape bien simple qui est allé d'aller chercher le formulaire en ligne le le compléter euh venir ici à la MRC le déposer euh échanger avec l'inspecteur municipal puis euh dans le fond l'inspecteur fait toutes les analyses qui sont nécessaires puis ensuite de ça on défrait là des coupts qui sont quand même assez minimes en terme de permis puis voilà le tour est joué il y a certains critères à respecter dont la dimension tu as le droit une toilette sec à l'extérieur puis tu as pas le droit de te rendre non PL ton camp via un sentier on va dire VTT faut que ça soit un peu une hospitalier là fait si vous avez un exemple d'Ar qui tombéon un sentier souvent ce qu'on cherche on chercheir des Ares qui sont d'un bon diamè pour être capable de faire pilire de pontage pour pouvoir marcher parer P bien entendu donc exemple d' puis on peut voir aussi de l'autre côté qui été coupé donc j'ai quand même récupéré une bonne portion dear ce niveau je me donne beaucoup de misère dans vie au fait que j'ai réaliséà chaque fois que je B quoi faut tout le temps que je mon une montagne pour mir mais ce que je me suis rendu compte par rapport à tout ça c'est que ça tient en forme aussi c'est le côté côté physique c'est ça c'est le bien-être que ça peut t'apporter justement de bâtir aussi loin d'avoir un sentier juste de l'entretenir quotidiennement de de de ça là ça ça remplace le Gym ça remplace bien des [Musique] choses ce qui est étonnant ici à côte nord là c'est que tu peux te retrouver avec des tcoir là ici moi dans ce secteurci il y a six lacs ces six lacs là il y a personne qui est dessus tu sais il y a beaucoup beaucoup d'espace pour les pour les gens qui veulent pratiquer soit des sports de plein air soit la pêche la chasse c'est incroyable de de de voir à quel point qu'on c'est riche comme comme environnement les gens souvent ils pensent que en en allant plus loin qu' vont voir plus plus on parle des fois de 100 km 200 km dans les terres puis ici c'est tout proche c'est proche de la maison puis souvent ben c'est ça tuas des secteurs aussi que qui personne C [Musique] donc les erreurs les plus courantes quand on a un bail de vilégiature souvent c'est de ne pas demander de permis donc oui effectivement on est dans le bois mais il y a quand même un respect respect de l'environnement respect des différentes constructions de sécurité et cetera euh donc donc il faut demander un permis une autre erreur qui est relativement fréquente c'est la le sur déboisement de la bande rivraine donc alors dans ce moment-là on vient augmenter le russellement et cetera puis ça a un impact sur les rusau on a peut-être le le l'erreur de mal localiser le bâtiment sur le terrain donc de le localiser à l'extérieur des lignes du du du bail en F fonction de de l'élément qui a pas été respecté les amendes vont diverger il y a des infractions aussi qui peuvent mener non pas juste à une amende mais au au démantellement du bâtiment à la remise à l'état naturel par exemple des rives et cetera donc là à ce momentl ben c'est pas tant que l'amende va coûter cher c'est que le le les les les coûts qui sont reliés à se reconstruire à reboiser une rive ben à ce momentl ça peut être important l'idée là-dedans c'est que les gens souvent vont se bâtir des abris sommaires ou des beau vigatures c'est la raison principale ici sur la côte nord ça va être surtout la la chasse puis il y a aussi la pêche moi ma plus grande fierté c'est d'emmener mon garçon ici c'est de de le faire de le faire découvrir c'est quoi vraiment la vraie nature de de de marcher avec lui sur le bord du lac puis DISM a des grenouilles a des des T un écosystème sais que quand je vois une couleur je cours après jeess la p pour lui montrer sais puis c'est un apprentissage que lui je lui transmets au fait c'est vraiment son son héritage quand je demande c'est quoi tu ve faire une fois sur deux qui me dit je aller au chalet que là je peux venir des fois tris à quatre fois je viens au chalet que ça soit pour prendre un chocolat chaud que ça soit pour des fois on reste pas longtemps puis puis ça pour lui là c'est c'est juste de faire le sentier juste de se rendre au chalet puis de de profiter de l'endroit de profiter des lieux là lui ça ça fait sa journée tu arrives à maison puis quand je B aller coucher là il Sass pas il va se coucher là tu sais c'est ça qui est le fun c'est que c'est qu'il prend une belle emprunte [Musique] [Musique]