"국장, 부동산에서 당장 '여기로' 옮기세요." 제 2의 IMF 위기가 온다. 곧 역대급 부동산 거품 붕괴 된다 (한문도 교수 / 3부)

그러니까 산업이 경제 구조 자체가 꺾이는 기준입니다 일부에서도 한번 말씀드렸지만 80%가 그나마 적정선이라고 보고 있는 것이고 특히 복지가 우리는 선진국 유럽 국가 수준까지는 안 되잖아요 그렇기 때문에 더 타격이 큰데 이게 시간이 갈수록 점점 소비 여력이 점점 주는 거예요 그것만 그대로 유지하고 있어도 더 늘면 더 박살나는 거거든요 그래서 기억은 나시겠지만 지금 해외에서 우리를 보는 눈길을 그러니까 저도 기성세대지만 정말 젊은 분들한테 미안한 것도 있어요 왜냐하면 이 기성세대들이 뻔히 알면서도 해외에 비교할 때 복지나 어떤 예산이나 이런 거 책정하고 그럴 때 미래를 보고 갔어야 되는데 우리가 올림픽 이후에 조금 잘 살게 되고 이러면서 부동산으로 인한 불로소득이 많아지면서 양극화가 벌어지면서 이상한 형태로 이게 지금 한 10년 흘러왔어요 15년 이게 지금 제일 최악인 어떤 요인이라고 봐요 전으로 그래서 지금 한국 부동산 거품이 강남 3구 이 일대 직장이 몰려 있고 직주 근접이 된 요 섹터 빼고는 나머지 지역은 다 거품이 지금 어느 정도 다 조정이 됐습니다 사실 제가 볼 때 30~40% 다 빠졌고 조금 더 빠지면 이제 마무리 단계라고 봐요 만약에 진입하는 젊은이들이 정상적인 자기 소득의 한 30% 생활할 수 있는 게 한 70% 되게 주택을 마련했을 때 평균 금액이랑 맞춰봤을 때 그 주택을 사고 나서 30% 소득을 대출금과 원리금 원금 이자를 갚고 70%를 갖고 생활할 수 있는 수준이 돼야 되는데 그 생활할 수 있는 수준의 금액이 현재 주택 가격에 비하면 집을 사면 이게 계산을 해보면 법정 최저 생계비 수준에 다달아요 대부분이 지금 대기업에 다니는 분들 빼고는 그 얘기는 뭐냐면은 가계 부채가 지금 줄지 않으면 뒤에 밑에서 사는 사람들은 무리해서 집을 사야 되는 구조가 이어지는 거예요 그 얘기는 뭐냐 하면 은행과 투자꾼들한테만 돈이 몰리고 집을 마련하면 뭐 합니까 이자 갚느라고 등이 휘는데 그러면 경제가 어떻게 돼요 그걸 예측해서 이미 3년 전부터 저런 얘기를 했지만 3년 전부터 IMF OECD는 물론이고 세계 유력 언론지들 이코노미스트 포구스 할 거 없이 한국 위험하다라고 보고서가 엄청 나왔습니다 여러분 근데 그게 우리 언론에 딱 묻히고 나면 묻혀요 공론화가 안 되고 여러분 백분 토론이라고 보셨잖아요 맨날 정치 질문 하잖아요 정치 그렇죠 그게 지금 현재 우리나라의 현실인 거예요 정치하는 사람들이 나라를 그러니까 나라를 망